住民くん
[更新日時] 2007-05-21 19:47:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都足立区新田3-16-5他(地番) |
交通 |
南北線「王子神谷」駅 徒歩17分 京浜東北線・南北線「王子」駅 都営バス王41系統「新田一丁目」行約12分 「新田三丁目」バス停下車 徒歩4分 京浜東北線・南北線「王子」駅 都営バス王55系統「ハートアイランド」行(循環)約12分 「新田東」バス停下車 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランスイート ハートアイランド口コミ掲示板・評判
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216
入居予定さん
本日確認会に行ってきました。
いまさらながら気になったのですが、どうやら洗車する場所がないようですね。
お車をお持ちの皆さんどこで洗車されますか?
近くにコイン洗車場もなさそうなので、ガソリンスタンドしかないのかなぁーと考えています。
ご意見聞かせてください。
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217
匿名さん
憧れのトランクルーム・・・・ハズレました。狭い我が家の唯一の希望だったのに。
復活戦はありえないんでようね,何ともならないんでしょうね。たぶん。
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218
匿名さん
トランクルームは金額がおかしいですね。面積から新たに使用料決まった訳ですが、住民の30パーセントしか持てない事を考えれば使用料は3倍の価値分を反映させないと本来不公平でしょう。
毎年抽選し直すか新たに使用料を見直ししていずれにしても再抽選するべきですね。広めのトランクルームも当たった人は偶然なんだから金額を上げてそれでも欲しい人が権利を得るべきでしょうね。洗車場はなくて正解です。雪の降った週末とかみんな先を争って混雑が予想されるし器具の散乱や水の垂れ流しなど出てきますよ。また、汚い状態の車が駐車場に入ってきて敷地内が汚れます。外で各自洗車してくれば問題はなくなります。安い洗車場、コイン洗車場など近くに沢山あります。
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219
ご近所さん
>>218
随分自分勝手な意見だな。自分で読み返して恥ずかしくないの?
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221
入居予定さん
多目的ルームにキッズルームってできないのでしょうか?
多目的ルームは使用料がかかると記憶していますが、キッズルームとして使うのに、使用料がいちいちかかるのでしょうか?
普通、キッズルームって無料だと思っていました。どうなんでしょう?ご存知の方いらっしゃいますか?
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222
匿名さん
トランクルーム、ハズレテ聞き分けのない方が抽選会場にいらっしゃいましたが
218さん あなたですね。
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223
匿名さん
オプションでオーダー家具の食器棚を購入された方にお聞きしたいのですが、上の棚と下の棚の間の
間隔は何センチかご存知でしょうか?注文の際に、上の棚はカタログに書かれている85センチよりも
短かったと記憶しているのですが…。現在家電を検討中で、明日までに確認できればと思ったので。
ご存知の方、宜しかったらお教えください。お願いいたします。
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224
フォレスター
確認会に行ってきました!
内覧会で指摘したところは綺麗に直ってたので納得です。
ゲストルームの鍵が開いてたので拝見しましたが(しばらくしてから公開してないのでと出されましたが…)とても広くて立派な部屋でしたよ。特に洗面所やバスルームは大きくて、ここに住みたいなどと思ってしまう感じです。安心して両親やお客様を呼べると思います。
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225
匿名さん
>218
勝ち組と思われる批判的な意見が多いので,少し分析してみました。
トランクルーム1m2の月額使用料を500円,中住戸70m2クラスの平均m2単価が331,600円とすると
56年足らずで総額使用料が購入単価を上回ることになる。トランクルームを借り続ける人にとっては,
1m2をほぼ56年払いの分割で購入したことと同じことになる。マンションそのもの,また購入者
の寿命を考えると,トランクルームを借りるなら借り続ける方がよさそうには見えるが,それも
一世代限りのことでしかない。60年先のこのマンションはもっと大きな問題を抱えていることで
しょう。こう考えると,ハズレた人も少し気持ちが楽になりませんか?
もちろん,私はハズレです。
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226
匿名さん
218はいつものなおきでしょう。
相手にしないに限ります。
マンション入り口の左側、土手よりの壁から泥水のようなものが染み出し跡になっています。
前田建設の関係者が集まりなにやら協議していました。
気になります。
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227
匿名さん
昨晩の雨で分かったことですが、土手側の土を盛ったあの広場は水はけがかなりわるいです。
昼間散歩がてらみてきましたが気になっていたことが現実になってました。
外階段横の段々になっている壁からは水、油のようなものが流れておりました。
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228
匿名
エントランス横の壁の染みはすでに土曜の時点で確認できていました。
昨夜の雨程度で更に染みが激しくなったということでしょうか。
いったい大雨が降ったらどうなってしまうのか心配です。
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229
入居予定さん
確かに階段の下は常に水が漏れている状態ですし、土手側の土は大きな水溜りが出来てました。
うーむ、なんとかならないものか・・・
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230
匿名さん
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231
匿名
226さんは自分たちが住むマンションの外壁から泥や油のようなシミが湧き出ているという貴重な事実を教えてくれています。
今日確認しましたが確かに壁から変なシミが流れていました。
指摘してくれなければ暫く気がつかないところでした。
貴重な情報ありがとうございます。
230はこうした事実を隠蔽したいようで、丸紅か前田建設の関係のかたですかね?
しっかり責任とってくださいね。
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232
ラック
226さん、227さん、228さん、229さん、ご指摘ありがとうございます。もしお時間が許すのであれば明日丸紅か長谷工に電話確認していただくことはできないでしょうか?
それともみんなで集中電話かけてみます?やはり引渡し前に、すべて解決していただきたいですよね!
他にも指摘箇所あったら、ここで伝えあいましょう!私も何点か疑問なことは、私は電話で聞いてしまうたちです。(笑)
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233
匿名さん
>>224さん
ゲストルームはそんなに立派だったんですね。。私も見れば良かった。
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234
匿名
立派も何も、まだベッドも家具も照明も何も搬入されていないただの居ぬきの部屋状態ですよ。
たしかにお風呂や洗面所などは一般の分譲の部屋とは仕様が違ってましたね。
多目的ルームは集会所というような感じでした。
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235
入居予定さん
>226さん
すいません。教えて下さい。
土手よりの壁って、土手に出る階段横の壁からですか?
まさかとは思いますが建物自体の壁からでは無いですよね?
建物自体の壁からだとすると直接躯体強度に関ること。
ちょっとシャレになりません。
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236
匿名
228です。
エントランス沿いにゴミ捨て場を過ぎて暫く行くと、植栽がひな壇になるように盛り土されているところの壁です。
油だか泥のような跡が染み出ています。
できれば現地確認されたほうがよいと思います。
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