ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト

鷺沼ってマイナーですからね。

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>>160
そんな奴はいない

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>>162
鷺沼の漢字書けるんですか？

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路に鳥、小学生でも書けるわ。

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>>164
漢字は小二の時から覚えられなくなりましたので、私は自分が住んでる鷺沼さえ未だに忘れて書けない時があります。

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全戸80㎡超ってすごいなって思いつつ平均価格は高くなってしまいがちでしょうか
駅まで実質10分超、
鷺沼っていうのはありますが安くなるような要素というほどではないかと
4000万円後半っていうのは私も難しいんじゃないかと思います
一番高い部屋だと6000万円近くとか行くのでは？

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高くても4000万後半に落ち着くと思います。

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>>167
それはないでしょ。
安くて4000万円後半というところでは？

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>>168
そんなことはないと思います。

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>>169
しつこいですね。
どうせ価格が発表されればわかるのに、どうしてそんなに安くしたいのですか？
何か根拠があるなら教えて下さい。

ちなみにプライムフォレストは、ABDE棟の坪単価が210～220万円くらいだったかと思うので、80㎡あれば安くても5000万円以上しますよね？

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周辺の坪単価（簿価は分からない）、敷地面積、延べ床面積から推計して、高く見ても190万円／坪で十分利益が確保できる物件だと思いまが。

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坪単価はプライムの１０%アップ辺りを
予想します。
プライム近辺の価格ならスペックダウンの
可能性もありですね。
飽く迄も個人予想です。

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自分はフルローンで買おうと思ってますが、他にいますか？

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173
個人の自由だからフルローンで買えるなら買えば？

人の意見聞いても意味無いでしょ

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173は、あちこちの掲示板で同じ投稿しているよ。
いまだに買えないようです。

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プライムよりも高くなるのは当初計画からでしょ。よって最低でも５０００万以上。
坪２５０から２８０くらいを予想していいのでは？
それとプライムで一番高い部屋は確か、８０００万～９０００万。
となると、アリーナの一番高い部屋は９０００万超えでしょう。果たして一億いくか？

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ここと プレシス鷺沼ヒルズ を比較検討中。
駅への直線距離はアリーナが近いですが、高速道路沿い、80m2で6千万弱の価格設定（噂ですが）は厳しいですね。。
プレシス鷺沼は、徒歩１２分ですが、5千万未満で交通量も少なく環境が良さげ。あと土橋小・宮前平中学が近いのが魅力です。
モデルルームってありますか？

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ブレシスと比較する人いないでしよ。。。

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>>178
鷺沼アリーナはプレシス鷺沼と学区が異なってました。
失礼しました。

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今日、田都に乗ったらヤンキー同士が殴り合いしてた。

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