シティテラス戸田公園ってどうですか？Part5

>>699
急がないとなくなってしまいますよ。希望を伝えると売ってもらえるという噂もあります。
住友でこの低価格は他にあり得ませんので。

>>700
ブロッサムコート(南棟)は207戸くらいあるけど、たぶん70戸くらいは売りに出してないと思う。
売りに出ている中で8階より上はほとんど売り切れ。6階だと3740万円くらいだったかな。
キャピタルコート(東棟)は教えてもらわなかったけどどんなもんなんだろうか

南の西側狙いなんですが、いつ販売するんだろう？あと西棟もまだ販売してませんか？

普通に良いなと思える部屋は売れてます。予算に応じて、高い部屋と安い部屋でうってる感じ。間取が秀悦なので、どれをえらんでも間違いはない感じですね。

南向きの西側は高層階だけ先行で販売してましたよ。もうほぼ無くなっていましたけど。あの絶景を3000万円台で買えるなら安いもんですね。

東はまだ、全部は売りに出していないんですか？5階くらいでも花火大会見えるのかしら？

透明ガラスバルコニーだから、室内からでも景色が楽しめるね。
西向きはまだ販売してないようだけど、2200万〜くらいになるのかな？

余裕の長期販売してますね。

>>708
2200万でしたら私が即決で購入しますね。
坪単価@110くらいだし。
西の間取りはわからないけど3000万ちょいくらいだと思います。

>>714
2200なら、即買いですね。

最低価格は2880万円だよ。新手のネガかな。2000万円台で住友買えるなんてレアだね！

戸田市は没してますね。

>>717
とりあえず、スレ違い。
戸田市ってどうなの？のスレに書いとけば？

最近ここのスレも落ち着いてきたな。

没するの恐いなら最上階を買えば？？

>>720
没するの怖くてなぜリバーサイドのマンションを買うのは(爆笑)

そんなあなたのオススメマンションはどこですか？？

サンキュー！燃料投下。

坪単価@110万と110戸をかけてるのかな？

２５０以上売れてるのと書き込みもあるよ。

一ヶ月で、140戸の上積みは難しそうですよね。

実数で130です。
もっと売れてると言っている方は営業にそう言われているのかな？

2ヶ月で、プラス20戸。リアリティ信頼できそうな数字です。
月に10戸なら。あと3年もあれば完売できそう。
スミフさんは、3年完売が普通だから、計画通りなんでしょうか、、、、

>>727
実数ってバラの数？
もしそうだったら、販売戸数も合わせて教えてくれると助かる！

戸田駅前は完売したようだね。

>>730
ライバルが一つ減りましたね。全部なくなれば、住友さんだけになりますからね。

グラシン、オハナ、クレ、ファイン。
あとはアーデルとデュオがなくなればね。

>>732
最後に勝つってことか…

デュオは戸数も少なく勢いがあるので、完売も時間の問題ですね。

５戸しか売れてないみたいだよ。
何で完売か。

>>735
この前モデルルーム行った時は既に30個近いバラがありました。

5戸のソースを知りたいです？

駅からの距離があるので、車は必須でしょうね
この距離だと歩くのはきついかな
自転車で駅まで行くことになりそうですよね
リセールする時にも不利になりそうなので、そこは悩みどころですね。
静かな環境に住めるというのは利点ですが。

>>737
だからシャトルバスがある。
さらに自転車あれば、なおよし。

>>737
まさにその通りですね。永住前提で駅距離を納得できるかどうかが一番の基準だと個人的には思います。

１０分ちょいの距離が、遠いのですか。
基本は徒歩、急ぐ時はシャトルじゃないですかね。

マンションで10分ちょいは厳しい

実際に長く住む人は、この距離はシャトルバスもあるし許容できる人は少なくないでしょうね。

徒歩15分ですよ…。毎日歩くのは大変ですが、シャトルバスがあれば平気ですね。

徒歩15分だからこの価格！住友で駅前でやったらあと1000万円は高い。今回は適正な価格で来たのが正解だね。シャトルバスはなんだかんだ便利ですよ。雨の日だけ使うのもヨシ！

シャトルバスはラッシュ時以外の本数が少ないので、買い物には不便かも。

それよりこの物件の近辺の倉庫や工場が取り壊されて商業施設が建つ期待の方が大きいかな。

商業施設は厳しいかもしれないけど、マンションや戸建はどんどん建設されていく地域だろうなぁ。倉庫は住宅になりやすいからね。住宅街になってきたら、マンション価格も少しずつ上がって行くだろうな。

>>747
ここの東棟のお向かいも今、住宅地を造っているとこですよね。殆ど倉庫は無くなるでしょうね。

戸田公園駅の水辺側は戸田市の中で資産価値が最も高いから、マンションが増えると更に価値は上がるだろうな。