物件比較中さん
[更新日時] 2016-11-06 22:31:00
エクセレントシティ小岩についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.ex-ms.com/koiwa/
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
所在地:東京都江戸川区南小岩7丁目1909-1他(地番)
交通:JR総武線「小岩」駅より徒歩3分
総戸数:56戸(他店舗1戸)
住戸専有面積:65.54㎡~80.02㎡
間取り:3LDK~4LDK
【タイトルの(仮称)を削除しました。2014.10.27 管理担当】
[スレ作成日時]2014-06-22 12:43:59
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物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区南小岩7丁目1909-1他(地番) |
交通 |
総武線 「小岩」駅 徒歩3分 都営新宿線 「船堀」駅 バス35分 バス停から 徒歩3分 都営新宿線 「瑞江」駅 バス26分 バス停から 徒歩3分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス26分 バス停から 徒歩3分 総武本線 「錦糸町」駅 バス33分 バス停から 徒歩3分 京成本線 「京成小岩」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸(優先分譲住戸20戸、他管理員室1戸・他店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年12月下旬予定 入居可能時期:2016年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]新日本建設株式会社 東京支店 [販売代理]株式会社グローバル住販
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ小岩口コミ掲示板・評判
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170
物件比較中さん
なぜここは免震にしなかったのでしょうか?
クリスタルマークスもアルファグランデも免震なので不安になります。
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171
周辺住民さん
江戸川区ホームページより
PDF](平成26年10月23日開催)議事録(PDF:157KB) - 江戸川区役所
133.242.121.88/kuseijoho/shingikaikyogikai/.../shingikai.../261023.pdf
↑↑↑
タワーマンション3棟をつなぐデッキの小岩駅との接続場所をJR と協議しており、現在、ポポにかかっている小さなエスカレーター上部あたりを考えているようですね。
JR の方も特に異義なく、お互い良くなるようならと、前向きで協議が進んでいるようです。
六丁目再開発タワーマンション3棟は29年工事着手、34年竣工予定。
小岩駅も変わりますね。
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172
周辺住民さん
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173
匿名さん
おお、すごくわかりやすいです!ありがとうございます。
100年栄えるまちづくり、ですか。
かなり気合が入っている感じでいいですね〜!!
なんだかすごいことになっていく予感がします。
これで街の価値も上がっていくのかな??
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174
周辺住民さん
10月18日日曜日、二子玉川駅周辺、蒲田駅周辺のバス視察会の案内が江戸川区より配布されました。
↓↓↓
このまちづくりだよりは「JR小岩駅周辺地区まちづくり協議会」の活動を地域の皆さまに広くお知らせするために
JR小岩駅周辺地区に配布しています。
No. 14
JR小岩駅周辺地区まちづくり協議会
平成27年9月 編集・発行 / JR小岩駅周辺地区まちづくり協議会
まちづくりだより
Topics
1
Ⅰ.バス視察会のご案内 ~二子玉川駅周辺・蒲田駅周辺~
Ⅱ.各地区近況報告
Ⅰ * バス視察会のご案内 ~二子玉川駅周辺・蒲田駅周辺~ *
時間 内容
9:50 まちづくり相談室に集合
(南小岩7-22-17)
バスにて移動(小岩~二子玉川)
11:30~ 各自昼食*昼食費は各自負担
12:30~ まち歩き
14:30~ バスにて移動(二子玉川~蒲田)
15:00~ まち歩き
16:00~ バスにて移動(蒲田~小岩)
17:00 まちづくり相談室解散
開 催 概 要 当日の行程 (予定)
日 時:平成27年10月18日(日)午前9:50~
場 所:二子玉川駅周辺・蒲田駅周辺
参加費:無料*昼食費は各自負担
主 旨: 二子玉川駅周辺では、再開発事業よる
まちづくりが進められ、今年度全街区が竣工を迎
えました。なお、平成24年度にも当視察会にて一
部完了した段階を視察しており、まちの変化を見
ることもできます。また、再開発事業を契機に設
立された地元のエリアマネジメント組織によって
イベントや清掃活動などが活発に行われています。
蒲田駅周辺の「さかさ川通り」では、道路を活
用したイベントやオープンカフェなどによるまち
のにぎわいづくりを既存の商店街が中心となって
行っています。また、視察会当日にもイベントが
予定されています。
是非皆さんと一緒に見て聞いて小岩のまちづく
りの参考にしたいと考えています。
二子玉川ライズ オープン時の様子
参加希望者は電話にて事務局へご連絡ください!
(連絡先) 都市開発部 市街地開発課
℡03-5662-1102
(受付期間)平成27年9月9日~9月25日
(受付時間)平日8:30~17:00(土日祝除く)
さかさ川通り イベントの様子
出展:大田区 広報課
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175
匿名
>>166
多分同じ人
ここの営業は押し売り最低でした
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176
匿名さん
小岩って独特ですけどマンションなら敷居が高くないのではと。庶民的というか住みやすそう、治安はちょっと不安ですがセキュリティーのあるマンションに守られたいです。子どもの医療費は中学生まで助成があったような。何かと病気になりやすい時期は助かるのでは。
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177
匿名さん
下町はタワーマンションじゃないと価値が出ないですよ。
街並みが雑然としててイメージも決してよくないわけだから、そこに目をつぶってまで買うのなら
マンションの外観とグレード感がよくないと。
中途半端な建物で庶民的な商店街にポツンと建ってるだけなら賃貸物件がお似合いでしょう。
再開発も30年後?
それならその時に街並みがガラッと変わった時に買えばいいだけでしょう。
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178
匿名さん
ここは営業担当のグローバル住販の担当者の質が悪いですね。
口調も押し売り気味だし、メリットばかり一方的に喋り捲って、
帰りはエレベータ前までの見送り時にドアが閉まる前に事務所に戻っていきました。
ビジネス常識がなさすぎます(笑)
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179
物件比較中さん
スレ読みましたが、
結局どのあたりがエクセレントなんでしょうか?
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180
マンション見学者
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181
匿名さん
>>177
30年後は老人ホームに入ってる予定ですので、買いません。
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182
物件比較中さん [男性 50代]
ここの営業は質が悪い
小岩の再開発が100%確定している前提で話をしてますし、そもそもが押売り。
エクセレントシティもクリスタルマークスも歪な土地でしか建てられなかったにも関わらず、どうやって再開発をやるのか
物件云々より、ここが売れ残ってる原因は営業方法にあると思います。
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183
匿名さん
営業力=押し売り
と考えてトークする伝統なのかな?
他の物件もかな?
近々見学予定なのに、ちょっと躊躇しちゃう。。。
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184
通りすがり
この物件はもう完売寸前です。
潰し合いの投稿は購入者の気分を害しますね。
営業手法はどうであれ購入した方は、最終的には
自分自身で決めているのではないでしょうか。
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185
匿名さん
キャンセル住戸が出たようですね。最終1邸なので、欲しかった人はラストチャンスな気がします。
営業について何かと書いている人はいますが、営業も1人ではないですし、物件の魅力があるから買っている人が多いような気がしますよ。
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186
匿名さん
No.185さん
購入されればいいんじゃないですか。
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187
ご近所さん
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188
匿名さん
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