物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区高井戸東1丁目2302番、2301番他(地番) |
交通 |
京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩3分 (敷地入口) 徒歩4分(A棟) 徒歩5分(D棟エントランス) 徒歩6分(F棟 GE棟 GS棟エントランス) 徒歩7分(GW棟エントランス) 徒歩8分(I棟エントランス) 徒歩9分(H棟エントランス)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
522戸(78戸(A棟)、78戸(B棟)、111戸(C棟)、103戸(※非分譲住戸1戸含む)(D棟)、64戸(E棟)、54戸(FG棟)、17戸(H棟)、17戸(I棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建(A棟、B棟、C棟、D棟、E棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ浜田山口コミ掲示板・評判
-
222
匿名さん
-
223
匿名さん
>電車での通勤を気にするような層はむしろ少数派でしょう。
>というか、そうならざるをえない値段設定でくると思いますよ。
妄想きっついな。浜田山は運転手付きで迎えが来る企業経営者か
文化人くらいしか住んでないってことか?世の中には、いっぱいお金
稼いでる電車通勤のサラリーマンもたくさんいるのだよ。
社会に出て勉強しようね。
-
224
匿名さん
>世の中には、いっぱいお金
>稼いでる電車通勤のサラリーマンもたくさんいるのだよ。
「いっぱい」のレベルにもよりますねww
別に経営者じゃなくたって、ちゃんとお迎えのクルマで出勤する
サラリーマンもいますよ。それほど「いっぱい」稼いでなくてもね。
-
226
匿名さん
-
227
匿名さん
ホントだったら今のご時勢から考えるととっても安いけど・・・・???
-
228
購入検討中さん
-
229
匿名さん
>225
住まい○ーフィンにも同様の書き込みがありますね。
一応釣られてみますが、
>A棟:着工・平成18年6月1日
って、昨年ですか?
>詳しくは(仮称)杉並区高井戸計画販売事務所:0120-321-868
って、物件サイトでは
(仮称)三井浜田山グランド跡地プロジェクト準備室 0120-321-868
ですけどね・・・・。
>228さん
そうですね。
-
230
更科日記
お昼にさっそく問い合わせてみました!正式名称は(仮称)杉並区高井戸計画で会ってるそうです。肝心の価格について問い合わせたところ、正式発表はまだなのでそういう問い合わせにはこたえられない・・・とのことでした。本当だったら安すぎる・・・ただ、浜田山の現在の坪単価が255万(新築マンション)であることを鑑みると、あながち遠からずといったところでしょうか・・・。
-
231
匿名さん
坪単価260万〜265万が妥当ラインでしょうね。それ以上になれば買い手がつかないでしょう。ちなみに最近販売終了のフォルム浜田山(コスモスイニシア)は平均単価262万/坪でした。浜田山グランド跡地プロジェクトは、言わば巨大な団地のようなものだとすると販売側からするとスケールメリットがあるのでしょう。周辺の低層のレジデンシャルマンションと比較しても割安になるのは間違いないでしょうね。
-
232
匿名さん
外観を見た限りでも(パンフレット)坪260〜はありえないと思います。
コスモスイニシアは井の頭道り沿いで立地が違いすぎですし。確かに、土地代はかかっていないかもしれませんが、ここで三井は儲けるのではないでしょうか。。低めに見積もっても、1階東、西向きで坪300〜でどうでしょう?
-
-
233
匿名さん
巨大な団地?今日届いたパンフ見るとそんな値段はありえません。これは三井気合い入ってるよ。400でも足りないくらいかもよ。フォルムなんか(失礼)とは全くラベル(オヤジくさ!)が違うよ。完成予定図見るとベランダ布団干すとか、井の頭線が混むだとかのレベルには用はないって感じです。
-
234
三鷹の主婦/奈々子
先週、三井不動産レジデンシャル㈱の定期購読誌「PICTURESQUE(ピクチャレスク)」の第2号に(仮称)杉並区高井戸計画の全貌、インテリアデザイン、模型などがすでに掲載されてたよん!先行販売情報もね(^0^)/三井倶楽部のネット会員にはすでに概ねの価格帯が公表されてるよw。三井系列の社員は先行して情報が取れるから優遇されてるね!所詮、あたしたちにゃ高値の花だわさ(*0*)
-
235
更科日記
みなさんこんばんはぁ〜更科です。PICTURESQUE?そんなのあったの?坪単価で盛あがってますねぇ〜確かに260万はありえないっすよぉ!>232さんに同感っす!ちなみに地下駐車場はもう完成してまっせぇ〜。233さんはもう少し勉強したほうがよいのでは?ってのが率直な感想っす。400万はもっとありえないっすねw
-
236
匿名さん
>234三鷹の主婦/奈々子さんは三井の何か関係者ですか?
-
237
匿名さん
>233さん D、E、F棟はA、B、Cと比較してハイクラスレジデンスになるらしいです。
デザインもA、B、Cとは違う建築家が手がけるそうです。このクラスだと確かに350万/坪になりそうですなぁ・・・。
-
238
販売関係者さん
-
239
販売関係者さん
>237さま
実は私もDEFとG1とG2の外観プランと内装デザインを見ましたが、確かにABCとは一線を画していますね。どのタイプにも出窓が配され素晴らしいですね。
-
240
購入検討中さん
他社のサイトで89.72㎡で\6520万という情報が出回っていますが、どうでしょうか?
-
241
匿名さん
>233
坪400万?
お〜ま〜え〜は〜あ〜ほ〜か〜←横山ホットブラザーズ風で(爆笑)
>233よ、お前はあほか?
浜田山ってのは高級住宅街でもなんでもないぞ!
坪400万で誰が買うねん!
世間知らず・・・。
-
242
匿名さん
更科さんナイスつっこみ!www
勉強不足のおっさんが一人います。おそらく何かにとり憑かれていますね・・・。
こんなやつは当掲示板から追い出すべきやなぁ。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件