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物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂2-17-50 |
交通 |
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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赤坂タワーレジデンスTop of the Hill口コミ掲示板・評判
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265
賃貸予定さん
赤坂サカスの賃貸条件がココの参考になるの?
虎ノ門TRと合わせて判断すればいいのかな?
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266
匿名さん
サカスだと坪3万位はいきそう。
でも眺望、ステータスはここのほうが上だな。
まだ間取り、賃料など出てないようだけど。
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267
匿名さん
2LDKの100平米南向き30階で月85万ででてるよ。東京タワー、六本木ヒルズ、泉ガーデンビューかつ坪3万弱で。
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268
匿名さん
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269
ご近所さん
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270
入居予定さん
2年で倍近くの値段で売り出されているということは、これはバブルですか? バブルならいつごろはじけるのですか? 売値が安かったのは地権者がいなかったからでしょうか?
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271
匿名さん
値付けが間違ってたってことです。
だから最高倍率60倍になった。
J-COM株みたいもんですよ。
一瞬のすきを見逃さないセンスと勇気がないと生き残れない。
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272
契約済みさん
高倍率にも関わらずここが当選したのはホントに幸運でしたね。
私はキャッシュとはしなかったのですが、買い替えでないのと、提携融資の手配は不要(融資は自身のメインバンク)としたことが当選に影響した気がしたのですが。
みなさんはどうだったんですか?今後の参考に。
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273
匿名さん
キャッシュで申込みましたがダメでした。
同条件の方が多かったようで抽選には関係ないようでした。
次点にはなりましたが、回ってきませんでした。
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274
匿名さん
別住宅ローン有り
頭金1割
45歳
コネなし。
すでに一期販売が終わり
この物件に気が付きました。
でも、当選しました。
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275
住まいに詳しい人
二年前は土地値が安くてみなこのようなタワーがいつも建って思っていたし赤坂は注目されていなくて、人気なかったもの当時はね。それが今じゃ全然違うし、タワー少なくなるし値上がりするとはね。
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276
匿名さん
当時も人気はすごく。
とても買えませんでした。
会員販売を含め3回ともダメでしたョ。
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277
匿名さん
2006年当時からMRには高級外車がならび大変な賑わいでした。
抽選にはいろいろあるとは聞いているけど
ラッキーに当たり、購入できるヒトがいることも分かりました。
わたしは、都心にマンションが欲しいのでこれからも
チャレンジし続けます。(デベではありません。ホントです。実需買いです。)
今年、値段が下がるとよいですが、こういうMSは下がりませんよね。
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278
契約済みさん
通算20回はMR行ったけどすごく混んでいたっていう印象はなかったです。
駐車場もたいてい一番手前に停められましたから。
でも倍率が数十倍の部屋があるって聞いてたので人気はあったと思います。
契約者専用のサイトでも占有部分は今月末で完成みたいです。
高輪ザレジデンスのような建物も住人もゴージャスな雰囲気だと嬉しいです。
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279
買いたいけど買えない人
ここは、本当に良い物件ですね。
値付けの間違いとも言われているくらいですから。
赤坂ザ・タワーMR行ってきましたが
内装、オプションの豊富さ、サービス、セキュリティ、立地、値段、共用施設の充実
どれをとっても赤坂TRにはかなわないと感じました。
当分このタワーが赤坂で一番のタワーレジになることでしょう。
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280
匿名さん
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281
匿名さん
ご無沙汰しております。
頭金一割です。
ゴージャスな住人ではなくすみません。
でも、ここ、賃貸もあるし、いろいろなかたがいるのではないですか?
まあ、プレミア物件はエレベーターが別ですから大丈夫ですよ。
共用施設で迷惑をかけないよう気を付けます。
よろしくおねがいします。
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282
匿名さん
281さん
そんなに自虐的にならなくても。
ここに住んでてもユニクロのフリース着て、チャリ乗って節約?してる人多いと思います。
私を含めて。 近所の古いマンションもどんどん建て替えが進んでるし5年経てば少しはきれいな町になりますから。 住むにしても貸すにしてもここの価値を維持していきましょう。
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283
頭金一割
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284
購入検討中さん
ここの未入居中古と赤坂ザ・タワーと悩む。
利便性、共用設備ではこっちが上だね。
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285
匿名さん
株下落でここの売値も下がるのだろうか。
転売するつもりはないが価値が下がるのは心理的につらい気がする。
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286
匿名さん
じゃ逆にそのうち、株価が戻した時には
ここも価値が上がったと心理的に喜ぶのですか?
なんか違う気がしますが。
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287
匿名さん
ここは都内でも有数の含み益を抱えたタワマンだと思います。
多少下がったとしてもそんなに落ち込む必要はないですよ。
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288
匿名さん
1月28日にウィークリーマンション側の背の高い工事用外壁がなくなります。
道路の境界はいったいどのへんになるのか?と思うくらい歩道が広くなると推測。
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289
匿名さん
ずい分できてきたんですね。
ただいま販売中のPC赤坂もできてたら、益々賑やかになりますね楽しみだな
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290
入居予定さん
引越し前後にお世話になる最寄のホームセンターは、やはりケーヨーデーツー三田店でしょうか?
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291
匿名さん
バルコニーをウッドデッキ、またはウッド調のタイルにしようと思います。
おすすめの業者ご存知ですか?
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292
匿名さん
今日現地を見てきました。北側の高い塀が取り払われ、完成後の空間の
イメージがつかめました。印象としては北側のビルとの空間が意外と広く、
東側の議員宿舎やツインタワーとの距離もかなりあり、”都心らしからぬ”
ゆったりしたスペースが周囲に(西側前面も含め)確保されています。
賃貸か売却か迷ってましたが、将来性も考慮して賃貸に決定です。
赤坂サカスはいろいろな意味でミッドタウンの三分の二といったところ
かもしれませんが、赤坂TRの使い勝手向上には大いに貢献するでしょう。
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293
入居予定さん
南側が気になりますが、今あるビルが高いビルになることはないのでしょうか。
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294
匿名さん
南面は、道路も狭く一体開発されないとあまり高い建物は難しいと思います。
それぞれの敷地が狭いので、商業ビルを建てる場合は容積率一杯に建てる方が有利ですので
高くはしないと思います。六本木通りからの開発だと、逆に空地が出来るので今以上に
良い感じになると思いますが時間がかなりかかりそうですね。
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295
ご近所さん
そうだなあ
南側は道が狭いのが致命的だから地価もそこそこ高いし再開発目的でデベ等が仕込むのはもう無理だと思う
無理もない話だな
そもそも俺の感だけど南側は劇的とは言わないまでも相当変わるだろう。
つまり六本木通り沿いはまだまだ変わるってこと、10年から20年スパンで見ないとなあ
北側も変わる要素はあるしな
まあ根本的にあまり高い建物は建たないだろうけど
唯一西側だけ用途地域の違いで高い建物ができないので安心ではないのかな
西日はきついけど富士山は良く見えそうだな
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296
匿名さん
既にご存じのように、六本木通り沿い南面右方向に森ビルのビルが出来ますが
その高さも区画が小さい為、後ろの森アークヒルズより、かなり低いので
こちらには日照等、何の影響も出ません。区画が小さいので幅もありませんし。
残りの六本木通り沿いに続く部分は面積が小さいので一体開発が出来てもアークヒルズより
大きい物はなかなか無理なのでは?
分譲部分はもともと11階以上ですので、あまり関係ないと思いますよ。
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297
匿名さん
東側ツインタワーの建て替え計画をご存知の方、どういう風になるか
教えてください。多分ツインがシングルになって、幅が狭くなる分
高くなる、そして公開空き地ができて、赤坂TRの空間とつながる、
というようなことではないかと想像してますが。。。
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298
匿名さん
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299
匿名さん
議員会館、ツインタワーで塞がれ、東側への通路が無いようですね。
溜池山王方面には、一度表通りに出ないと行けないのでしょうか。
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300
入居予定さん
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301
匿名さん
299です。
ツイン通用不可と説明会で言われたような気がしますが。
構わないのですか。
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302
匿名さん
am-pmを利用すればツインの利益にもなるので。
三井住友を利用するとか。弁当を買うとか。
要はただ通過だけをしている人とセキュリティーに目をつけられないことです。
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303
匿名さん
そろそろ、ツインタワーの建て替えが始まってもよさそうなのに
計画も発表されてないのですかね〜?
250メートルクラスのタワーが建つと重説で聞いたけど・・・。
早く建て替えて綺麗になって公共公地が広がって溜池山王に近くなると嬉しいけど。
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304
匿名さん
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305
匿名さん
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307
匿名さん
現地を久しぶりに見てきました!!
アプローチもかなり出来上がり
ファサードゲートも重厚でした。
紅葉も植わりましたね。
タワー全体の色調も私の好みどうりで素敵でした。
5月下旬の内覧会が楽しみです。
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308
匿名さん
私も見に行ってきました。
なんか良い感じです。北側の植栽が入って、もっと良くなると思うと嬉しいです。
楽しみですね。
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309
匿名さん
ここに住むのを楽しみにしてる人が多いですね。
そう簡単には売り物がでないかもしれませんね。
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310
入居予定さん
ミッドタウンから私も完成した姿を見ました。ミッドタウンの夜景も赤坂TRに電気がつくと変わってきますね。
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311
近所をよく知る人
赤坂TRもそろそろ住民版を作ったらどうですか?
住むヒトいるみたいだし・・・。
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312
匿名さん
赤坂TRの周りも中規模マンション建設ラッシュですね。
08年は赤坂TR,パークハウス赤坂氷川、ブランズ赤坂、そしてウィークリーマンション向かいももうすぐ更地になり一時的に駐車場にでもなるのでしょうか。
赤坂サカスと新赤坂ツインの間のエリアはこれから益々発展しそうな気配です。
ラブホだけは残りそうですが。
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313
匿名さん
ここは、今や希少な3A物件だし
それに、景気が下方局面でそれほど高く売れそうにないから
住むか、賃貸にまわす人が多いのかな。
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314
匿名さん
竣工前から坪750万で売りに出てます。
向きと階にもよりますがパークコート赤坂と比べてどうなんでしょうか?
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