パークシティ豊洲はどうですか Part47

９７さん

そこまで言い切ってもし出来たらどうするの？

まあ、きっと本当の情報なんて持ってない方なんだろうからしょうがないけど。

受益者負担ですからネ
その負担をしてもいいという会社が出てくれば
その会社のビルまでは駅がつながるかもしれませんね

１０２さん

「もし」の話にそこまで熱くならなくても（笑）

102のほうがはるかに必死に見えますけどね。

もし出来なかったらどうするの？ｗ

とりあえづ落ち着け。

もう１基タワーＢのタワークレーンが解体されましたね

タワーＢのタワークレーンは残り１基になりました

ブログって便利ですね！

購入者ですが、どなたかご存知であれば教えて下さい。
PCTは２４ｈ換気システムが備わっているのでしょうか？パンフレットを読んでもわからなかったです。

知らないけど今時のタワマンはみな２４ｈ換気システムでしょう。最近は法律で義務付けられてますから。でも２４ｈ換気システムの方式によって松・竹・梅コースがあります。PCTはどれでしょうね。

第一〜三種ですね。
芝浦グローブのスレに細かく違いが書き込まれていたね。
参考にされるといいかも。

>>103
地主であるIHIの本社まで地下道がないのに他の会社が作りますかね？
ゆりかもめが延伸して1丁目に駅ができる方が可能性は高いでしょう。

>>111さん
記憶が正しければ『無し』

２４換気は法的義務ですからすべてのマンションに付いてますよ。ＰＣＴも当然です。各居室のベランダ側に空気の吸入口が付いていて、トイレと洗面付近に排気口が付いてます。

>>114さん
地下道を作るような会社が今のマンションＰＢの土地に来てくれると嬉しいんですが・・・

3街区の地所がやりますよ。
期待しましょう。気持ち半分で（＾−＾）にっこり

三菱地所はイケイケ状態です。私の勤務先は地所のビルに入っており、周りのビルも地所ばかりですが、次々と高層ビルを建ててます。昨日は、隣の土地で地鎮祭でした。

タワマン、低層に限らず、いまの新築で２４ｈ喚起システムの無いマンションなんて有り得ないよ。
１１２さんの言うとおり、法律で義務付けられていますから。

それよりそんなに地下道欲しいかな？
場所柄、犯罪発生を誘発しそうなので不要に一票！

風が強いんですよね・・・だから地下が良いんです・・

ウィークリー読売の「人気のある区・人気のない区」で、江東区は１５位でした。

江東区ははっきり言って余り良い印象の区ではありません。都が発表しているハザードマップでは、水害時において、ほとんどの地が水没してしまうことになってます。
でも。湾岸部は大丈夫のようです（当然ＰＣＴも問題ない。）。内陸のゼロメートル地帯が危ない。つまり、ものすごい水害時だと、内陸は水没し、湾岸の島は残るようです。
ところで、ハザードマップでは東京都を５０００余りの場所に区分けして、地震時の倒壊の危険や火災時の危険等を勘案して、ランキングしているんですが、ＰＣＴがある豊洲２丁目は４０００番台の後半で、ＡＡＡという評価を受けていました。危ない順で限りなく後ろの方ということですから、ものすごい安全地帯という意味ですよ。
しかし、ランキングの上位を見てみると、結構有名な都心の土地がベスト１０に入っているので、びっくりです。

ほんとに、なぜ豊洲駅は年中風が強いんでしょうね。

べつに強くないよ。

そういえば、２丁目と３丁目をつないでいたという石川島の地下通路は
どうなったんだろう。

豊洲駅は明らかに風が強いですよ。

他の地下鉄の駅と比べても豊洲駅の通路は風が強いのでしょうか。
そうだとすると、なぜそのような事がおこるのでしょうか？

確かに。
美味しいパン屋は必要。
取りあえず、シエルにあるパン屋が重宝しそうです。
ららぽ内に欲しいですね〜

今度の東京マラソンで近くを通ります。抽選には三度落ちて結局港南のマンションに決めましたが、あれ以来の豊洲なんで楽しみです。

>>139
シエルのパン屋さんって美味しいんですか？

でも、週末の朝にパンを買うために大通りを渡るのは面倒ですね（−−；
やはりさっと買って帰れるのが便利。是非ららぽに入って欲しいなあ☆

>>137さん
ご説明ありがとうございます。
今度駅にいったときには風の向きを感じてみたいと思います。
これを伺うと、ますます改札が増えてくれればいいものをと思いますが、
仕方がありませんね。

>>140さん、もしかして走るんですか？
港南ＭＳは都会的な雰囲気がかっこいいですね。
港区は中学生まで医療費がタダでしたね、羨ましいです。医療費はバカになりません。

>>138
シアターではPAULが出てきてましたよね。
ほんと入居までに美味しいパン屋さんに期待です。
今っていわゆる普通のパン屋はららぽーと内部にあります？
レヴェッロはありますけど、あそこはフォカッチャですし。
あおきに併設されているのしか知らないです。

パン屋さんもですが、おいしいケーキ屋さんもあったらいいな、と思います。
シネマの前のレストランに少しあるのしか知りませんが、ほかにもありますか？

>>146さん
145さんは、ららぽ内にケーキ屋が欲しいということじゃないですか？

ブログでもスイーツの店が欲しいとかかれている方がいらっしゃいましたね

145です。言葉が足りなくてすみません。
147さんがおっしゃるように、ららぽ内にケーキ屋さんがあるといいな、ということです。
アイスクリーム屋さんとドーナッツ屋さんはありますが、ケーキ屋さんは、ありそうで、ないようなので。

ららぽーとの入り口近くに、ケーキがショーケースに入っているのを見たけど、
あれはテイクアウト出来ないのかな？
あと、ダッキーダックのケーキ（最近美味しくなりましたよね）はどうだろう。

面影屋さん、でしたっけ？
コーヒー屋さんにケーキがありますね。

ただやはり、ケーキ、パン、欲を言えば惣菜系。
デパ地下系統の品揃えが多少なりともあると、生活をする上では便利ですよね。
豊洲駅よりこちら側にマンションが増えてくると、またお店も変わってくるかなと期待しています。

ケーキ専門店ではないけれど、確かにダッキーダックにもありますね。
気がつきませんでした。まだ入ったことがないのですが、今度ケーキ食べてみます。

ケーキってchocoholicは雑貨＆ケーキ屋ですよね。代官山にあるのと一緒ですよね？
私は食べたことないですけど、見た目はかわいらしいですよね。
それとパンってららぽーとのサンマルクカフェはパンないの？
サンマルクのパンはアンデルセン製の生地だったりしますよ。

周辺のビルができると1階とかは店舗になるだろうから、そのうち
どっかにおいしいパン屋でも入る事は期待できないですかね？

>>154
ここで話してるのは、週末の朝家族で食べるフランスパンとかエピとか、それこそ食パンとかも
売っている様なお店の話でしょう。どうせならマンション直結のららぽに入って欲しいですよね。

HBグリルに、チーズケーキがありますよ。
ホイップを付けてくれますが、確か７５０円ぐらいします。

他のサンマルクカフェは食パンとかの普通のパンも売ってるんだよ。
テイクアウトだけでもいいんだよ。ららぽーと店も一緒だと思うけど。

週末の朝８：００くらいには開いているおいしいパン屋は徒歩圏に
ほしいな。１丁目のビルの１階とかにできないかな？

A棟１階のコンビニがナチュロみたいに、パンも焼いてると良いかもね。

ららぽーと横浜３月オープンみたいですね。ラゾーナ川崎みたいにお店のラインアップは充実しているみたいです。うらやましいですね。

MX-TVでやっている新東京百景でシエルのパン屋でてたね。すごく昔から豊洲にあった
三栄堂ってパン屋が母体なですね。
TVではここシエルタワーの1Fに．．．って写っている画像がセンタービル．．．

スーパーAOKIさんに惣菜でもパンでも、それこそスイーツやお酒もスーパーの割に充実してますよ！
ららぽーと以外にも、３街区や４街区に建設されるビル内に、オフィス需要を見越したそれなりのショップが入るはずだから、大丈夫ですよ。きっと。

豊洲の購入者ではないのですが、AOKIは良いですね。
品揃えに創意工夫がはっきりと伺える意欲的な店舗です。
PCT購入者ならずとも応援していく価値あり。
他方、アパレル系は総じてちょっと意欲に欠ける感じがするのは残念。
AOKIを見習って頑張って欲しい所。

>>164さん
確かにAOKIは良い。
今恵比寿の賃貸(社宅)におりますが正直出来てほしい。

素朴な疑問なのですが、豊洲orＰＣＴ購入者でもない方がどうしてここを見てらっしゃるのでしょうか？
（いや駄目とかそういうことが言いたいわけじゃなく、何か特別な理由があるのかなと。

>>166さん
すみません。165です。
豊洲タワーを購入希望しているものです。
高倍率になると買えるか分かりませんので。。

＞166さん
ＰＣＴ落ちたものです。
気にいったＭＳでしたので、その後も興味があってのぞいております。
荒らすつもりは全くありません！！

>>166さん
投資案件の参考情報収集目的で、主だったマンションのスレを覗いている人って結構いますよ。

>>170
噂通りに２街区がホテルになり〜　ですね。

過去スレで、地下にある構造物の関係上、地下通路設定は物理的に困難性が高いとあったような。

>>167-169さん
なるほど、それなら納得です。
実を言うと私も、どちらにしようかさんざ悩んだ他マンションのスレを覗いていたりします。

晴海通りと直行する方向に　大きなトンネルがあるそうですから
それを使えば　２街区方面には地下通路は可能かも

昨日ららぽで「バブルへGO!!」を観ました。
ラストで、台場〜豊洲〜晴海の景色が出ます。
ネタバレになるので詳しい事は書きませんが、
オリンピックが開催されたらこんな感じなのかなぁと思いました。

2街区方面はゆりかもめへの出口が既に作ってありますよ。
あれを伸ばす計画があったら、あんな中途半端な位置に作らないと思いますが。

>>176さん
ゆりかもめへの出口はメトロの工事ですが
仮に２街区への地下通路を作る場合には　受益者負担となりますので
２街区に入る企業の負担による工事になります

メトロとしては計画が有りませんので　あの位置に作って有ります

内覧会など入居者のイベントはかなり先ですが、
ららぽーとやら開発計画らやで話題は尽きませんね。
一体どのくらいまでスレが伸びるのでしょうか。

３街区、４街区に建つビルにどんな企業のオフィスが来てくれるか期待と不安の半分半分ではないかと思います。個人的には、ＡＬＳＯＫが来てくれると嬉しい。ＰＣＴに何かあると、常駐の警備員だけでなく、警備会社本体の人たちがすぐに駆けつけてくれます。まあ、そう考えると、深川警察署から独立した豊洲警察署があるのが一番ですけどね。あと、タワーマンションの一番の弱点が地震時にエレベーターが止まってしまう事だと言われていますので、ＥＶメンテの会社が近くにあると嬉しいですね。メンテ会社としても、豊洲辺りに拠点を置くと、いざという時、タワーが林立している東雲方面やお台場方面、晴海の方にも行けて便利じゃないですかね。来て欲しいですね。

田村さんがやっているＴＨＥ ＴＯＹＯＳＵ ＴＯＷＥＲのＴＶＣＦは良いですね。豊洲のイメージを盛り上げてくれます。田村さんの様なエグゼクチブなおっちゃんが住んでる街という雰囲気です。

ららぽ豊洲でアイドルのショーをやっていたようです。良い事だと思います。葛西臨海公園やお台場海浜公園では石原慎太郎公認の大道芸をやっていますが、ららぽ豊洲でもやったらどうでしょうか？人集めに良いですよ。ああいうのをいつもやっていると、具体的に何かイベントがなくても、何かやってるかもしれないから出かけてみようという気になりますから。

３街区、４街区に建つビルの１階や地階に色々な店が出ると嬉しいです。そう言えばケンタがないなあ・・・。マクドって豊洲にありましたっけ？

マックなら向かいのIHIの裏側にあるよ。4丁目にもあるよ。
ケンタッキーはオレもほしーよー（たまーーに食べたくなる）
一番近いのは木場のイトーヨーカドーなんだよね。

ウェンディーズもない。

Burger Kingも再上陸するみたいですね。豊洲にくれば嬉しいです

>>180
あのＣＭは良いとは思いますが、若干疑問に思うのはこのマンションのＭＲもそうですが
豊洲を都会のイメージで売っていながら実際の豊洲ってまだまだ都会にはほど遠いですよね。
ららぽーとのSHOPも郊外チックだし。。。
三井、言ってることとやってることが違うぞ、という感じです。これからに期待。

まぁ、良いのではないですか？
都会、田舎って別に私は気にしない。

そうそう私も都会とか田舎とか気にしないです。
変貌を遂げる豊洲、通るたびにワクワクします。
交通渋滞だけが心配かな。

再開発地はまだ建物が建っていない場所の方が多く、これからなので
この土地に住む予定の者としては、ワクワクするんですね。
行く度に景色が少しずつ変わっていくのが楽しいんです。たぶん。
１８６さんの仰るとおり、豊洲再開発地区、まだまだこれからです。

ＣＭの中で　現場の照明が点灯しているので
かろうじて建設場所がわかるけど
一度も現地を見たこと無い人は
どこに建つのかわからないだろうね

大変です
ＳＣＴのスレで
ＰＣＴの洗面台がしょぼいと叩かれています・・・

>>194さん
別にＰＣＴの名前を出さなくても
三井の物件というだけでも　十分だと思います

私は　悪意を感じました

販売中に出た言葉なら　文句は言いませんが
完売した物件に対して　わざわざ　書くことではないと思います
誰だって　自分の購入したマンションのことを
他の物件の購入者にとやかく言われるのは　面白くないと思いますよ

>>197さん
それは言えてます。
荒らしの人もわざとらしく、物件名や地域名を出しますからね。
他物件や他地域を批判するのは厳禁ですね。

でも、洗面所なんていくらでも変えられますから（アップグレードしたり、入居後リフォームしたり）、煽りでもないレスに反応しなくても・・と個人的には思います。
ここは年中煽られてますから、ある程度はスルーしていかなと大変です。

昔なんて毎日のように煽られてたじゃないですか。
城東だとか車のナンバーで。
それと比べれば全然悪意なんて感じないけどなあ。