ザ・パークハウス横浜新子安テラスって、どうですか？

なんか色々言われてるけど、地元に長く住んでる身としては、正直そんなに心配してはいないが、、。
地盤は堅いのは確かだよ。
あの山も防空壕がある、てことは、岩盤で堅い、てことだよ。
価値云々は不利かもしれないけど、土砂崩れはそう心配しなくても、て思うよ。

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検討してる身には、ちょっと、ホッとするご意見。

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>>144
何の気休めにもなりません。
土砂災害のリスクがあるから指定されているのでは？広島、伊豆大島など最近土砂災害が頻発してますよね。皆が大丈夫と思っているところに突如襲ってきます。
確率は低いでしょうが、最近の異常気象を見るかぎり、土砂災害のリスクがあることは十分念頭に置いて検討しなければならないと考えます。

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其々だからね。
でも本当に横浜は崖に這いつくばるようにして建ってるマンション、目に付くなー、それがまた、これまで無事だってのも事実。
中古マンション探した時に、老朽化した際には、同じようには建て替えられない、て説明受けたのもあった。
でも岩盤で地盤は強い、て説明。
そんな場所だらけだよ。
自分なら、気にするのは資産価値の方で、災害はそう心配しないな。

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2つの非常階段が近接し過ぎ。

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>>149
確かに階段は近いですね!!
中庭を作る関係からか南西側じゃなく南東側に2階段ですもんね

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あれだけ被害が出た広島の地域でも、警戒区域に指定されてないのに、ここは既に警戒区域に指定されてる土地ですよ！

それなりの法的根拠がなければ、簡単には指定出来ないですよね？

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>>151
>>それなりの法的根拠がなければ、簡単には指定出来ないですよね？

分からないなら調べてからにしようね
それと落ち着こう。顔真っ赤で書き込んでるみたいになってるよ

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広島市が怠慢だった、て言われてるよ。
横浜市は起伏のある地形ゆえ、行政は厳しめに指定していく、て話だし。
沢のあるような山、水分含んだまさ土、条件が違うのに、
イタズラに煽るのやめて欲しいな。
住んでる人間が居るってのに。
危機管理をして、納得ずくならいいじゃないか。

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変な不安を日々抱えて暮らすのもいやなので、この物件を見送ります。価格、間取り、環境が比較的良かっただけに残念。

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子安小学校に通い、新子安、大口エリアでずっと暮らしてからの購入です。
皆様がおっしゃっているように確かに土砂災害警戒区域の指定は受けていますが、(傾斜30度以上の5m以上に該当？)広島のような高さの山、地質ではないので、同様の心配をする必要はないと思います。勿論、危険なので指定されているため、危機意識は必要だとは思いますが。
後は、価格、間取り、環境等と実際の浅野の森を見てのバランス、自身の納得になるのではないでしょうか。

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物件自体は間取りも悪くないのと
駅まで徒歩圏内いうのはとても良いですね。

けれど、土砂災害警戒区域の指定を受けていると聞くと
ちょっと考えてしまいます。
命ももちろんですが、何かあった際でもローンだけ残るってことがあっては><;;

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実際にがけ崩れが起こるかどうかは知る由もないのですが、
大雨が降るたびに昼夜かかわらず避難しなければならない、避難しなければあそこはリスク認識が甘い家族という目でご近所さんから見られてしまう。
うーんぶっちゃけ面倒臭いですね。

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ここって工場地帯？が近いですが、空気は悪くないですか？

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>>159
地図で確認すればわかりますが、線路の反対側に工業地帯があります。
臭いは人により感じ方も違いますので、本気で購入を検討しているなら、現地へ行かれた方が良いと思います。

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>>158
おかしな理屈。
見られるコトが嫌なの？
警戒警報出る度に、ロビーに出る、てことか！

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ガーデンとテラスを合わせて相当数の転入者がいますので、災害時の避難場は確認しとくべきですね。
武蔵小杉の駅周辺のタワーマンションの住人は、最も近い避難場を使えず、少し離れた所に避難しないといけないらしい。最も近い避難場は、元々住んでいた住人用らしい。
そういった事情は、MRの営業は何も話さないんだよな。

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地震の避難場所はガーデンのサークルガーデンと聞いてるよ。

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