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Favarorich Tower Shinagawa 223
[更新日時] 2006-10-24 19:32:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3-7-16 |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フェイバリッチタワー品川口コミ掲示板・評判
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702
匿名さん
鍵の引き渡しの1月までに全額払わないと鍵をもらえなかったと思います。
うちはAとBオプションが100万位あり、それ以外に諸経費が170万くらいあるので、
全部で270万の支払いで手痛いです(泣
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703
匿名さん
ということは1月から入居可能ということは嘘なんでしょうか?
本体のみで諸経費とかは後でも良いと思っていたのですが。
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704
匿名さん
こうして、いざ入居になるとローン破綻、キャンセルが増えて行くのであった...
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705
匿名さん
家も現在AとBオプションでかなり金額行ってます。それでもまだカーテンはこれからだし食洗器やエコカラットをどうするか迷っています。
オプションて見るときりがないですね。みなさんはどんなオプションをいくら位つかられますか。今度のオプション会ですべて決定しようと考えています。
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706
匿名さん
うちは間取りもオプションなので全部で180万円、諸経費(登記、火災・公庫団信、修繕費等)260万円 それに引越し代やカーテン、照明で60万円 はあ〜凄い金額・・・
貯めるのは大変なのに出る時はポーンと出て行きますね。
エコカラットは住み始めて壁が飽きた頃施工しようと思っています。
食洗器はホシザキが欲しいとリサーチしていましたが・・・
製造中止、家庭用食洗器から撤退してしまったようで手に入れる事は出来なくなり、その後は何も考えられず、こちらも住み始めてから必要だったら購入しようかと思います。
フェイバを契約してから家具や家電、カーテンと早々とリサーチしていたんですが以外にも製造中止で諦めざる得なかったものが多くありました。
私がマイナー嗜好?なのかも知れませんが、引っ越しまでまだ早いからと購入のタイミングを逃すと
欲しい物が手に入らなくなってしまうかも。
目を付けている物がある方はお店に確認してみたほうが良いですよ〜。
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707
匿名さん
>703
1月から入居可能は嘘ではないですよ。
でも、説明書にも書いてある通り、残金・諸経費を支払い済みであることが前提と書かれていると思います。
もう一度書類を見てみてください。
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708
匿名さん
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709
匿名さん
登記費用って、結構かかりますよね。
もちろん登記することで、対外的・公的にも物件所有者と証明されるのだし
立地がリッチな場所だから税額が高いのは仕方ないことだけど
登記費用のうち表示登記費用まで負担させられるのは納得できないなぁ〜
だって表示登記は購入者の名義で登記されるのではないのですから、
これは普通売主の負担でしょう!抗議したけどダメでした!
それと権利証ではなく、権利証明情報をもらえるそうですけど、意味不明でした。
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710
匿名さん
登記をしなけらば登記費用を浮かすことは出来るのでしょうか?
お金が用意出来てから登記したいと思うのですが。
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711
匿名さん
一戸建の場合、所有権の保存登記をしないで表示登記だけのケースって
結構あります。保存登記の費用が浮きますよね。
マンションの場合も同じなんでしょうかね???
ただし保存登記をしないと銀行の担保設定ができませんから、ローンを
使わない人だけですし、完成後1年以上経過すると保存登記の登録免許税
の軽減措置を受けられなくなりますよ。
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712
匿名さん
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713
匿名さん
Aは半額は払い済みで残りは今月くらい。
Bは入居後の3月に指定の口座から引き落とし、
じゃなかったでしたっけ?
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714
匿名さん
Aオプション残りの払い込みは11月だったと思います。
内覧会の際にはAオプションは付いてるので確認してからの支払いですね。
金消会を始め、内覧会や説明など今月がマンション購入後一番忙しくなりそうですね。
やっと実感が出てきましたね。
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715
匿名さん
今、フェイバ見てきました。
外観は予想通り。パンフとの違いも予想内。
後は内覧会の時に内装がどうか確認します。
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716
匿名さん
仮囲いの設置期間が10月5日までと書いてありましたが、10月6日は囲いなしで見れるようになるのでしょうか?単なる申請の有効期間で書いてあるだけで、10月6日からは別の申請単位で囲われるだけなのでしょうか。
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717
匿名さん
入居ぎりぎりまで工事の囲いはあるんじゃないかな。
住人よりの先に知らない人が駐輪場で暖をとっていたなんて洒落じゃすまないですからね。
何か問題が起きたら管理体制を問われますから、竹中はその辺しっかりしていると思います。
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718
匿名さん
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719
匿名さん
HP更新されませんね。
たのしみにしてるんだけど。。。
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720
匿名さん
内覧会を楽しみに待っている契約者ですが、すでに気になる点があります。
エントランスの庇部分がカタログより分厚く、素材も安っぽく見えます。時間が経つと凹など問題がでそう。今更変更できないですよね。悲しいです。
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721
匿名さん
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