| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目51番（地番） |
| 交通 |
総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
414戸（総販売戸数306戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上38階地下2階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー千代田富士見口コミ掲示板・評判
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82
契約済みさん
＞８１さん
私は外資系ですが普通のサラリーマンですよ。年収１５００万円で独身です。自己資金一生懸命溜めててましたが、今回ローンを８０００万以上組んじゃいました。
年収５倍以上できついですが、当面独身ですし、まあ大丈夫かなと思っています。
ここは内資、外資はありますが購入者の半分は「会社員」みたいですよ。あとは会社役員、経営者、医者、資産家が残り半分。
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83
匿名さん
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84
83の匿名さん
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85
83の匿名さん
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86
79
>>83さん
そのレンジのランキングに入ってるマンションも所有してます。スレを覚えてたのもその為です。
だから後悔はないのですよ。
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87
83の匿名さん
>>86さん
運の良い方、失礼、先見性のある方ですね。
うらやましい！！
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88
匿名さん
８６さんみたいな購入者が多いのかなあ。
私は永住目的です。
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89
匿名さん
>>84
それぞれのマンション名は懐かしいですが、
殆ど全て、その当時、買うやつの気が知れない、割高だとか、さんざん言われてましたね。
あの人達は今どうしてるのでしょうか？
他のマンションで、今でも同じことを言っているのでしょうね。
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90
匿名さん
完売戸数・速度とも、公団光が丘の方が早いでしょ。 本人も廻りも、誰一人として損を疑わなかったあの頃。
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91
匿名さん
>>89
買うやつの気が知れない、割高だとかは、いつかは必ずあたりますよ。そろそろ・・・と思います。
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92
匿名さん
>あの人達は今どうしてるのでしょうか？
>>91
ここに健在でした。
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93
匿名さん
>>89
つまり、言えるのは、
販売苦戦・・・割高とは限らない。
即日完売・・・割安とは限らない。
ということですね。未来は誰にもわかりません。
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94
匿名さん
>>93
その傾向にはあるでしょう。しかし、販売の好調不調は、ごく短期の誤差にしか影響ないんでしょうね。中長期では外の要素の吸収されてしまいます。そうじゃなければ、業界関係者は常にインサイダー情報持つことになるし、抽選現場もワイロや談合が飛び交って、もっと殺伐としますよね（笑）
>>91
”いつか”はね（笑）
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95
89
>>93
最近言える事は
長期販売： 必ずしも（売り渋りの為）不人気とは限らない。
でも
即日完売： やはり人気物件でしょう。高倍率の物件は尚更に。
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96
匿名さん
実際に
物件によっては強気で高い価格を付けて、
売れ残ってしまってるケースもありますよ。
例えば、郊外で人気の武蔵小杉などでも。
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97
匿名さん
１．５年先の青田買いのリスクは相当なものですね。私には到底無理です。結果がトラブルなかったとしても、その分の運（保険料相当分）を使い果たしてるから・・・どこかにしわ寄せが行くし、金銭に換算して物件価格の２割はありそう。
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98
匿名さん
>>97
離婚、離職、転勤、倒産、病気 等など
いろいろ有りますからね。
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99
匿名さん
>>97
逆に1.5年前と見れば、まさに>>89さんのリンク先の時期ですからね。1.5年先の経済状態は専門家でも予測できないでしょう。青田買いはリスクというよりギャンブルですね。
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100
匿名さん
>>89さんのリンク先の時期ですからね。
あの頃はバブル期やこの1年ほど マンションがぼんぼん売れた時期ではなかったので、（売り渋りも全くない頃なので）早期完売がマンションの一つの目安になりました
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101
匿名さん
>>100
たった１年でそんなに変わるんですね・・・・早期完売か否かは、ごく短期間での人気の有無の参考にしかならず、将来の資産価値にはほとんど影響ないんですね。
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