外断熱プロジェクトって(笑
圧縮しすぎですね…。
4LDK 72平米
3LDK 70平米未満
ありえねー
・・・すごいですね。
家具も荷物も入らなさそう・・・
まともなメニュープランがある事を
期待するしかないですね。
ん〜、今の難しい状況をよく現してますね。
庶民向けだから高くはできず、面積圧縮でグロスを抑えたけど。。。
4畳の洋室って…
物置だろ
4LDKとはいえこの平米数で6000万って庶民向きですかね?
駅からも遠いのに・・・
値段出たのですか?
72平米 6000万ですか…
何じゃそれ
ここはいくらくらいの坪単価なんですかね?280万くらい??
つーか、占有面積57.69〜になってるのに、間取りが3LDKから。
60㎡ないのに3LDK!?
80年代に遡ったようなプランだね。
しかも駅から遠いし。
こういう物件がマンション不良在庫って新聞に出ちゃうんだろうね。
概観のセンスも最悪。
6,000万・・・
ホントなら、ナイスよお前もか、って感じです。
デベ自身の実力を意識して欲しいです。
大手デベに対して、これら中小のデベは何か一つでも光るもの、差別化できるものがなければ
選ばれる訳ないでしょ?
一時にヒューザーみたいにとにかく広い(まぁ、あれは詐欺行為だった訳だが…)やプロパスト
のようにとにかく安くコストパフォーマンスが高い、モリモトのようにデザイン性が高いなど
大手に勝つストラテジーが欠けてるね。ホームページも昨今のセンスのいいものと比べると
ダサすぎるし…。その分安ければいいのだが。
この立地で、この平凡プランで、この価格。誰も注目しないでしょ?
下手したら1戸も売れないかも。
ナイス=ないっす!
ナイスがこのマンション売れないと財務上厳しいのであれば、非常に危うい企業だね。
というかこれは康和が売主なのか?
広さのわりに価格は高いですが、長い人生すみ続けることを考えると
「外断熱」「強耐震構造」に魅力を感じます。
いくら外観がおしゃれでも、近いうち起こるであろう地震に
負けてしまっては意味がないのでは!?
また、4畳という狭さを活かして「引きこもれない子供部屋」に
してしまうのもいいかなと思います。
駅からは遠いですが、実際に生活してみるとどんな感じなのでしょう?
お近くにお住まいの方いらっしゃいませんか?
おいらが子供で4畳の部屋しか与えられなかったらグレるよ。
8ですが少し注釈。
一応これが上限という価格で提示され、これよりは下がると思う・・という
言い方をされました。実際の価格はもうちょっと下がる可能性があります。
販売価格は5000万台が中心な感じでした。
一応一階西向き中部屋だと4000万台があったような気がしますが、57平米とか。
間取りの変更は無料で自由に出来そうなので、価格での納得ができるのであれば
好きにデザインできていいのでは。
水周りのレイアウドで変更出来ないと思いますが。。。
ここから近いところにマンションが何棟かありますから、この値段なら付近の中古を狙ったほうがいいかも・・・築年等が希望に合うかどうか問題ですが。
この価格なら、周辺の「アクロスフォート(ライオンズ)」や「ベルジュ蒲田」の中古物件の方がはるかに良いのでは?