シティタワー大泉学園（大泉学園の26階タワーマンションとは）

しかし昔と違って、タワーマンションの人気も考え物ですよ。
エントランス前の放置自転車なんとかしてくれ。
せっかく良いマンションなんだから・

もう内見行った人居ますか？

感想を聞かせて頂きたいと思います。
（あと、何するかも、、、いずれわかりますけど）

＞３６８さん
“まぁ、タワーが修繕金高いのは仕方ない”
どうしてタワーマンションは修繕費が高いのですか。
修繕費って将来補修のために蓄積するものですよね。
しかし、予想で組み立てられているわけですよね。
ということは、予想より修繕費用がかかる場合も
あるし、予想外の出来事（たとえば大地震など）
があった場合、さらに費用がかかるわけですよね。
なぜ、高いのか訳を知りたい。

〉368さん
榊のブログを読むとタワーのデメリットがわかると思います。

どういうところが？

外壁の修理では、
低層のマンションよりお金がかかります。

タイルや塗装を張り替える状況を想像してみて下さい。
足場を組むのが大変、上層だと上から吊るしたりする。
低層のマンションの場合よりもかなり人と工数が余計にかかります。

今まで、タワマンの長期修繕はどこも
あまり経験が無いため、見積もり自体がどうだか分からないみたいです。

アド街みた？

内見行きました。

内廊下が良かったのと、
個人的には派手すぎないエントランスも好印象でした。
（あと1Ｆには耳鼻科が入るようで安心しました。）

もうすぐモデルルームが物件内に移るみたいなので、
検討中の人も実物が見れるようになると思います。

あと、パルコが撤退するみたいなので、
何が入るか気になりますね。

個人的には家電量販店を希望しますが、
今時の複合商業施設になると嬉しいです。

大泉学園北口再開発計画についてどこのＨＰを見れば
わかりますか。

ここって長期修繕計画はどうなってる？

>>381
＞大泉学園北口再開発計画についてどこのＨＰを見ればわかりますか。

パソコンって何をする道具か知っている？

>>382
＞ここって長期修繕計画はどうなってる？

ここに限らずそんなもん見ない方が賢明です。
入居して管理組合役員になって、じっくり内容を吟味して、
足りないと思えば管理費や修繕積立金を値上げして万全を期する。

またもったいない使い方をしていると思えば、
あれこれ細かな指示を意見形成して指導的立場で減額をはかる。
マンション管理会社のそうしたお金の使い方を不満に思うならば変えれば良い。
自分はどうせ住宅は使い捨てと思っているのならけちるのは当然だろうし。

大手の系列のマンション管理会社の
長期修繕計画で自分たちのも　けで考えている事は、
おっ　～い　ない、ば　す所だった・・・

アド街見た見た！
やっぱり素敵な街だよね！大泉は＾＾

ラーメンは大勝軒か線路沿いにできた新店かな、、、

パルコの後がどうなるかご存知の方居ますか？

381さん、「大泉学園駅北口地区まちづくりニュース」で検索してみてください。
ただ、364さんの書き込みにあるタワマンやデベについての情報源は私も知りません。

パルコは閉店セールみたいですね。
某掲示板ではパチンコ屋になるのでは、と噂になっていましたがまだ不明です。

先日内覧会に行ってきました。
私もエントランスや内廊下の雰囲気が気に入りました。
今後は２階か３階の部屋が販売事務所になるようです。

>>387
このあたりも高齢化が進んでいるのですか？

パチンコよりは家電量販を希望したいところです。

あと、上の階にはビデオレンタル、
アバクロ等の流行のアパレルが入ると嬉しいです。

棟内モデルルームができたんですね、
売り出し戸数も当初より増えていますし、
いよいよ販売も佳境ですかね。
（3月ぐらいに最終の売出しですかね）

最低価格が切り上がっているのは、
3Ｆがモデルルームになったからで、
噂の値上げはしていなさそうですね。

入居まであと2ヶ月ちょっと、
完売してくれると嬉しいです。

＞389さん
大手のレンタルビデオが近くにないのは意外でしたが、
生活が便利になるようなお店が入ると嬉しいですよね。

>388
郊外はどうしても高齢化が進む傾向にあります。