シティハウス恵比寿伊達坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都渋谷区 恵比寿３丁目１１４－１（地番）
交通：JR山手線「恵比寿」駅から徒歩11分
JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「恵比寿」駅から徒歩11分
JR埼京線「恵比寿」駅から徒歩11分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩11分
東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩15分
都営三田線「白金台」駅から徒歩15分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.6.9 管理担当】
[スレ作成日時]2014-02-27 21:21:21
価格が出てきていないですね。
第2期の販売の今は案内しているころだと思うのですが。
モデルルームに行かないと詳細は教えていただけないような形になっているのでしょうか？
1期は完売しているところを見ると、べら棒に高いという訳ではない？？
でもすみふなので、どうなんでしょ？？
ここは、両サイドにビルが建っていて、かなり圧迫感のある立地ですね。
南向きなので陽当たりは良さそうです。
しかし、駅からあまり遠くないですが人気があるんですね。
かなり無理して設計しているような間取りですね。
85Gなどは、洋室2が縦長過ぎ。
南向きではなく北向きですよ
バルコニーが南むいてるから北道路に面してるのに南向きって図面にのせたら
罰せられますから
163さん
南向きではなく北向きとは、どういう意味でしょうか？？
北道路に面していて南向きと書くと罰せられるのですか？？
私もそれ知りませんでした。
というよりは、今までそういう表示になっているものだと思っていました。
ＬＤＫに面したバルコニーがどっちを向いているのかで判断していました。
違っていたのですか。
初めて知りました。
こちらの物件はＬＤＫのバルコニーが南向きなので、日当たりとしては問題はないのかな？
参考までに1期の価格を。
9階、64平米、中住戸で9,200万円。
70平米、角住戸で10,800万円。
坪単価475万〜510万。
12階、83平米、中住戸で13,500万円。
115平米、角住戸で20,800万円。
坪単価535万〜595万。
だいたい中層階65平米で8,500万円〜といったところ。
駅三分のプラウドより全然高い
南道路に面している物件でバルコニーが全て北向きの物件を南向きと謳ったら、それこそ詐欺でしょう。
戸建の場合になってしまうのですが、戸建では南向きとか、北向きっていう言い方はあまりしないような気がします。
それよりは、南道路とか、北道路という言い方をすることが多いと思います。
これはマンションでも同じかな？とおもっていたのですが、どうなんでしょう？
マンションはバルコニーの向きで方角を言うのが普通でしょ。
区画全体が面している道路のある方角で言われても困ります。
角住戸だけはバルコニー含む2面に窓がある角の向きね。
グランドメゾン白金の杜が完売するからここも売れてくるかもね。
ここ買うなら目黒駅前のがいいかもだけど。
