東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス恵比寿伊達坂(旧称:クラブスイート恵比寿)」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2017-01-18 18:38:28

シティハウス恵比寿伊達坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都渋谷区 恵比寿3丁目114-1(地番)
交通:JR山手線「恵比寿」駅から徒歩11分
   JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「恵比寿」駅から徒歩11分
   JR埼京線「恵比寿」駅から徒歩11分
   東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩11分
   東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩15分
   都営三田線「白金台」駅から徒歩15分

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu/
売主:住友不動産株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


[スレ作成日時]2014-02-27 21:21:21

所在地: 東京都渋谷区恵比寿3丁目114-1(地番)
交通: 山手線 恵比寿駅 徒歩11分
価格:5,680万円~2億880万円
間取:ワンルーム~3LDK
専有面積:34.44m2~114.90m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 75戸
販売スケジュール・モデルルーム

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シティハウス恵比寿伊達坂口コミ掲示板・評判

コメント  

366  
by 匿名さん 2016-10-28 12:54:31
ねさげ、したんですか?
したならしたで何かしらのアピールがありそうだけど。
このデベロッパーは値下げしないことで有名です。
でも駅までの距離とか、そもそもの値付の高さなどから下げるということもあり得るのですか?
すくあくても聞いたことが今までなかったものですから、下がったとしたらスゴイなと思いました。
367  
by 匿名さん 2016-11-19 22:03:49
もともと値下げをするデベじゃないですので下げたとしてもアピールはしないんじゃないでしょうか。それか、販売対象の部屋が変わったから値下げしたかのように見えるだけなのかもしれないしなんとも言えない部分はある。まだ結構高いなと思います。エリアのブランド価値みたいなものがそうさせるのかもしれないですね。駅までは少し歩かねばなりませんが、それでも需要はあるということなのでしょうか。
368  
by 匿名さん 2016-11-30 08:28:26
スーモには5680万円~2億880万円とありました。値下げしたんですか?恵比寿駅まで徒歩11分。入居は2017年4月でまだまだ先ですよね。1Rで5000万円超えなのは、さすが恵比寿な気がします。

勝手なイメージですが、ここは値下げしないでしょう。建ってからかなり経過しないと最近は値下げもしないですよ。恵比寿に住んでいたら、徒歩や自転車で都内も遊べますし、駅からそこまで近くなくても住みやすいでしょうね。
369  
by マンション検討中さん 2016-11-30 13:52:13
ここは去年の10月に完成済みだから、もう1 年以上経っている計算になりますね。 住友の売り方は透明性が全くないので本当にどうかと思うね。 こんな商売のやり方で恥ずかしくないのかねぇ。
370  
by 匿名さん 2016-11-30 17:04:01
>>369 マンション検討中さん
商売に透明性って必要?そういう思考がデフレを招くんだよね。貧乏くさい…
 
371  
by 匿名さん 2016-11-30 17:29:01

共用施設が少なめなのはいい部分もあるのですが。。
戸数もそこそこあるのになぁって思っていたんですが、
静かに暮らしていきたいという人にとってはこの方が良いのかもしれないですね。
あとは暮らしている人たちが各々資産価値を落とさないように
暮らしていければ、と思いました。
372  
by 匿名さん 2016-12-12 19:47:52
業界で住友は値段下げなくて有名。
373  
by 近所の住人 2016-12-22 22:14:49
多分、この価格じゃ売れないよ
374  
by 匿名さん 2017-01-18 17:49:24
スレ立ってからもう2年は経とうというのに全然伸びませんね。
今は恵比寿って名前じゃなくて恵比寿のどこってのが重要なので、この場所だと中国人の投資としても期待できないでしょう。
家賃もあまり取れなさそうだし。
375  
by 匿名さん 2017-01-18 18:38:28
デフレ脱却は100%無理だな。

所在地: 東京都渋谷区恵比寿3丁目114-1(地番)
交通: 山手線 恵比寿駅 徒歩11分
価格:5,680万円~2億880万円
間取:ワンルーム~3LDK
専有面積:34.44m2~114.90m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 75戸
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