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匿名さん
[更新日時] 2017-06-09 13:35:03
シティハウス恵比寿伊達坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都渋谷区 恵比寿3丁目114-1(地番)
交通:JR山手線「恵比寿」駅から徒歩11分
JR湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「恵比寿」駅から徒歩11分
JR埼京線「恵比寿」駅から徒歩11分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩11分
東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩15分
都営三田線「白金台」駅から徒歩15分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.6.9 管理担当】
[スレ作成日時]2014-02-27 21:21:21
物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区恵比寿3丁目114-1(地番) |
交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩14分 都営三田線 「白金台」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
75戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス恵比寿伊達坂(旧称:クラブスイート恵比寿)
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351
匿名さん
もう1年以上前にMR行った時は最上階は売れてたのでキャンセルが出たのでしょうね。
いくらなんだろう〜?
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352
匿名さん
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353
匿名さん
実際の建物を見れるというのはいいです、移動は大変ですけど。帰りはブログに出ているジョエル・ロブションでフレンチをいただくのもおつなのでは。おしゃれな街ですからね、大型マンションぽく見える外観ですが75戸ですか、ホテルみたいにも見えます。内装も車寄席がある点もいいと思います。
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354
周辺住民さん
ここから駅まで15分かかるっていう人は、真っすぐ行き来すると思ってます?
そうでなくて、出てすぐ左に曲がって、一つ目の信号を右折して真っすぐ、
日仏会館前~加計塚小の交差点も真っすぐ行けば
ガーデンプレイスのスカイウォークの入り口ですから15分もかかりませんよ。
帰りは当然こっちが楽です
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355
匿名さん
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356
周辺住民さん
売れ残り多数でやばそうですね。
昨年10月30日竣工とかだと、そろそろ新築とは呼べなくなる、、、、
修繕積立金や、管理費とかちゃんとデベロッパーは負担してくれているのだろうか。
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357
匿名さん
>>356 周辺住民さん
負担してなくて購入時に1年分払ってとか言われたら絶対買わないなぁ〜。その分も上乗せして安くしてくれないと。
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358
匿名さん
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359
周辺住民さん
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360
匿名さん
上層階はもう売れているみたいですね。
駅から少しある気はしますが、周りにお店がたくさんあって楽しい街ですよね。逆にそれがいいのかもしれませんが(^^)
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361
匿名さん
値下げ?!
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362
匿名さん
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363
匿名さん
ここより近場にシティタワー恵比寿が出来ますね!
楽しみです。
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364
匿名さん
>>361 匿名さん
これで値下げしたんですかね、まだ高いかなぁ
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365
匿名さん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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366
匿名さん
ねさげ、したんですか?
したならしたで何かしらのアピールがありそうだけど。
このデベロッパーは値下げしないことで有名です。
でも駅までの距離とか、そもそもの値付の高さなどから下げるということもあり得るのですか?
すくあくても聞いたことが今までなかったものですから、下がったとしたらスゴイなと思いました。
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367
匿名さん
もともと値下げをするデベじゃないですので下げたとしてもアピールはしないんじゃないでしょうか。それか、販売対象の部屋が変わったから値下げしたかのように見えるだけなのかもしれないしなんとも言えない部分はある。まだ結構高いなと思います。エリアのブランド価値みたいなものがそうさせるのかもしれないですね。駅までは少し歩かねばなりませんが、それでも需要はあるということなのでしょうか。
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368
匿名さん
スーモには5680万円~2億880万円とありました。値下げしたんですか?恵比寿駅まで徒歩11分。入居は2017年4月でまだまだ先ですよね。1Rで5000万円超えなのは、さすが恵比寿な気がします。
勝手なイメージですが、ここは値下げしないでしょう。建ってからかなり経過しないと最近は値下げもしないですよ。恵比寿に住んでいたら、徒歩や自転車で都内も遊べますし、駅からそこまで近くなくても住みやすいでしょうね。
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369
マンション検討中さん
ここは去年の10月に完成済みだから、もう1 年以上経っている計算になりますね。 住友の売り方は透明性が全くないので本当にどうかと思うね。 こんな商売のやり方で恥ずかしくないのかねぇ。
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370
匿名さん
>>369 マンション検討中さん
商売に透明性って必要?そういう思考がデフレを招くんだよね。貧乏くさい…
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