パークタワー新川崎ってどうですか？Part5

残り１年、４０階以上建設がんばれ～。

>229

南青山の事件があったばかり。安心はできないでしょ。清水は市川とか小杉といった前例があるし。

この時期から夜間工事の突貫でしょ。一之江みたいに工事中に内覧なんてことがあったりして。

というか、一之江の契約者よくあんな状況なのに言われるがままに受け入れてるよね。工事中に内覧なんてふざけるななんだけど。

>231
ここに限った事じゃないでしょ。
そこも考えた上で購入してますよ。
それでも心配なら、自分で建てるのがよろしいかと。

>232
あなた、暇な方ね。羨ましいです。

ネット対策は万全。

＞226さん
2期の先着順はこれからだと思います。
残り１部屋の先着は、1期の残りです。
1期と同様、今日の抽選で落ちた人向けに先に紹介して
余ったら先着にでてくると思います。

>236さん

そうだったんですね、ありがとうございます。

>225
三井会員の特典ってなんですか？
適用受けそびれたかな。

＞226
修繕費から引かれるというのが結局自分に跳ね返るというのは以前ネガられていたので確認したよ。
その分は修繕費・諸経費の一部の費目から引くが、引いた分は三井が負担するので
分譲当初の管理組合に渡る修繕積立金がこのスタンプラリーや各種値引きで目減りすることはないという回答だったよ。
ちゃんと営業に聞こうね。

＞220
「高い」の意味がちょっと分かり難い文章だったかもしれず申し訳ないですが
価格が高いという意味ではないです。

一番広いプランの角部屋のうち最も"高い"フロア、と言う意味でのコメントでした。

家に帰ってきたので資料確認しましたが
やはりこの物件で最も広い92.04m~2の中では10Fが一番高層のフロアですね。
この部屋は坪単価的には全体から見ても平均的かむしろちょっと割安な値付けで
改めてみると人気が集中するのも当然だったがしますね。

スタンプラリーは形式だけですよ。結局3回しかスタンプ押せなかったけど、営業さんに『私の方でなんとかしておきますから大丈夫です』と言われました。

>引いた分は三井が負担する

販売価格に転嫁してあるので、一番損をするのはスタンプラリー不参加者かな。参加者も実は負担してるって構図。

びっくりもうこんなに伸びてます

手付金10%が標準みたいですが、5%くらいでもOKですかね。できたら10万くらいだと助かるんですが。。

交渉は可能だけど、大手財閥系は相手にしないよ。ちなみに手付金が保全されるのは５％を超えるだから、交渉するなら５％＋１円がいいと思う。

>>242
おお、もう完成まじかですね！

１３階建てのザ・パークハウス 川崎もここと同じ来年３月入居ですので、
そこから類推すると、ここは２０階建てくらいでしょうか？

24日に投稿された写真に比べると
一週間で１フロア伸びているようですね。
このペースだと12月の内覧までにはぎりぎり完成しそうですね。

245
冒頭の物件完成イメージの絵や販売戸数みればいまさら大体の階数は分かりそうなものですが。
いまさら階数すら知らない通りすがりさんとは思えませんので、例の巡回ネガレスさんかな。
毎回ネガレスするも相手にされず、最近のネタは工事の進捗で不安を煽るような投稿を見受けますが…。
皆さんスルーでお願いします。

三井の特典？私も聞いた事が無いので気になりますね。
ここはスタンプラリーと提携企業割引しかないと聞いています。

ちなみに知人が別の三井物件を購入した時は、5パーセントプラス端数切り上げで全く問題なかったみたいですよ。

定期の満期がもう少し先だなあなんて話をしたら、5パーセントより少しでも多ければ全く問題ないと営業から言われたそうです。

びっくりもうこんなに伸びてます　　てのも皮肉でしょ。