横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークタワー新川崎ってどうですか？Part5」についてご紹介しています。
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パークタワー新川崎ってどうですか？Part5

匿名さん [更新日時] 2014-03-20 02:39:38
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パークタワー新川崎についてPart5です。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381145/

所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.08平米～79.79平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-02-17 00:56:16

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  1. 190 購入検討中さん

    >189
    80A2だったと思います。
    2期でも販売される予定ですが、多分抽選になりますよね。

  2. 191 匿名さん

    低層階の門部屋で86.99平米の部屋が一番いいかも。

  3. 192 購入検討中さん

    ガーデン側の低層のファミリータイプは人気高いですよ。
    一期も抽選でした。

  4. 193 匿名さん

    生活利便棟と高さかぶるなら、三井とお見合いのほうがまだマシかなあー。

  5. 194 購入検討中さん

    1期の4LDKで、倍率10倍くらいで飛び抜けて倍率高い部屋があったけど、ファミリータイプの方が全体的に倍率高いみたいだね。

  6. 195 匿名さん

    10倍は何階の部屋だったんですか？

  7. 196 匿名さん

    1期1次高倍率
    8倍 1003
    6倍 408 2606

  8. 197 契約済みさん

    10階のお部屋が8倍だったそうです。

  9. 198 匿名さん

    10階が人気なんですね、高層階の方が人気だと思ってました。

  10. 199 購入検討中さん

    私もあまり低層階が希望です。
    屋上やスカイラウンジで眺望は、楽しもうと思っています。

  12. 200 匿名さん

    1期1次だから、高層階が売りに出ていなかった、というのもあると思います。
    モデルルームの薔薇を見る限り、中層階が一番売れているようです。

  13. 201 購入検討中さん

    >200
    おおよそでいいのですが、中層階って何階から何階までですか？

  14. 202 匿名さん

    売れ行きいいみたいですが、
    2期以降、値段調整とか可能性ありますか。

  15. 203 200

    ＞201さん
    モデルルームに、階層ごとにわけた薔薇をつけるボードが3枚あるので
    それぞれ低中高のイメージです。
    たぶん中層階は17～32くらいでしょうか。
    人によって感覚違うとは思いますけど。
    オプションの締切日が階によって違うのでそこが分かれ目かも。

  16. 204 匿名さん

    今回は1〜2倍がほとんどのようですよ。
    やはり決算〆までなるべく売りたいらしく、3月プレゼントが出てくるかも。。

  17. 205 購入検討中さん

    1期400戸、二期一次100戸であと一年以上あるので、三月末でもプレゼントは期待出来ませんね…。あるとしても来年三月末で残ってたらですが、このペースなら早期に完売してしまいそうですね。

  18. 206 購入検討中さん

    >203
    そうですね。確かにカラーセレクトが出来たのも16階以上でしたよね。
    ありがとうございました。

  19. 207 購入検討中さん

    失礼致します。
    本物件の角部屋を検討しております。
    ローンは年収の5倍程度なので、大丈夫かと思うのですが、修繕費と管理費、固定資産税のことを考えると、今よりも生活レベルを落とす必要がありそうなので、購入に二の足を踏んでおります。
    角部屋は高層階から低層階まで然程、大きな価格差が無く、購入された方の生活感は大きくは違わないものと思います。
    なので、購入された方に教えていただきたいのですが、世帯年収、年齢層、毎月の生活費（食費、遊興費等）、差支えの無い範囲内で構いませんので、ご教示いただけませんでしょうか。

  20. 208 匿名さん

    お金の話は荒れるような…
    貯金とかも皆違うので、人とはあまり比べられないかも。
    モデルルームにFPが来る日もあるはずなのでそちらで相談してみてはいかがでしょう。
    角部屋いいですね～!!

  21. 209 匿名さん

    私も角部屋購入ですが、色々面倒なのでとりあえず現金購入の予定です。

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