ルフォン武蔵小杉今井仲町

完売したんですね。
東向きは場所は最高ですもんね。

武蔵小杉周辺では今井の低層が無難でしょう。
大化けは期待できませんし、華々しさはありませんが。

>>551
え？どこが？
お見合いだよ。

小杉陣屋町の低層マンション
ついに出ますね。

>>554
今日チラシが入ってました。凄いですね!!

いよいよ来週、内覧会ですね！楽しみです。

クラック！発生

どこか亀裂入ったんでしょうか？
現地見た方、教えてください！

クラックが入ったのは裏の地主様お屋敷のブロック塀でしょ

最近、妙な書き込みが増えましたね。この掲示板、そろそろ終了かな？

内覧会、お疲れ様でした。
エントランスの植栽は黒いカバーが施されていて、パンフレットとは異なりますが、見た目が改善されたのでほっとしました。
エントランスの雰囲気や内装も大きな問題はなく、細かい修繕が中心だったので、気持ちよく入居出来そうです。
ただ、共用部のチェックが殆ど出来ませんでした。
それが少ししんぱいです。

内覧会、とっても寒い中でしたが無事に終わってよかったです。
ブロック塀の所が、黒いカバーで隠されていたのを見て安心しました。何も改善されていなかったら指摘するべき箇所だと思っておりましたのでよかったです。
エレベーター内にモニターがないのが気になりましたが、あれは普通なんでしょうか？

>>563
エレベーター内モニターの件はうちの家族も気にしていましたが、どうなんでしょうか。私は気になりませんが。
でも、もしモニターで無くてもカメラが設置されていれば安心ですよね。カメラは設置されていましたっけ。

エントランスの植栽の下のところに、１つライトが設置されるとのことでした。植栽もパースよりも、仕様が良くなったみたいです。

>>565
植栽のライトの件も、モデルルームの模型と違いましたもんね。模型通りにしてもらえるとは良かったです。
再内覧で皆さんの指摘箇所が綺麗になっていると良いですね。
再内覧時には共用部のチェックももう少ししてこようと思います。

植栽もライトの件も良かったですね。入居前にちゃくちゃくと環境が整っていくようで入居予定の皆さんには嬉しいことでしょう。
やはり、完成から入居までの期間が長いというのは大事かなと思いました。チェックがしっかりできて、指摘した部分をちゃんと直してもらえるというのは信頼できるなと思います。
セキュリティ面、少し心配ですから、カメラがあるかどうかチェックすべきですね。

ライトと植栽に少し手間かければＯＫしてくれるんだから安いもんさ
ちょろい

植栽は、黒いカバーがされてたとはいっても、模型とは違うわけで、それは許されるんでしょうか？ごまかされてる気がします。

確かにそうですよね。しかも仕様に変更があるのであれば、入居説明会もしくは内覧会の際にきちんと説明して頂きたかったです。

入居説明会の時に、細かい変更も説明があったのに、なぜ植栽の件はなにも説明がないのでしょうか。どうでもいいと思っているんですかね。

きちんと説明してほしかった？
掲示板に愚痴を書くのではなく、説明の場で、すぐに、なぜ発言しない？

> 入居説明会の時に、細かい変更も説明があったのに、
> なぜ植栽の件はなにも説明がないのでしょうか。
> どうでもいいと思っているんですかね。

これも、なぜ、その場で、すぐに、植栽の説明を求めなかったのか？
どうでもいいと思っているのは、あなた自身ではないか？
それをデベに見透かされているだけではないか？

まったく呆れる。いい大人が、声を交わすべき場では黙っていて、
後からぶつぶつ愚痴をこぼす。
発言すべき場でキチンと発言して、疑問点を解決していこうと思わないのか？
真面目に考えなさい。

主体性が皆無で、「××してほしい」と要求だけは一人前の、おもらい主義。

> なぜ植栽の件はなにも説明がないのでしょうか

これは誰に向かっての質問か。デベが掲示板を見ていることを期待してか。

その場では、説明をしている人に対して、面と向かって、質問をぶつけることが怖かったのか。
みんなの前だから、質問できないのか。声を出せないのか。
いい大人が、はっきりと声を出して質問する事を、恥ずかしがったのか。

572さんは色々批判されますね。一体何様なのでしょうか。571さんを擁護しますと入居説明会の時点ではエントランスまわりは完成していませんでしたので植栽の説明を求める以前の問題です。人を批判する前にしっかり時系列を把握してください。もっともらしいこといってかなり滑稽で恥ずかしいですね。笑ってしまいます。それはそうとやはり大きな仕様変更は説明すべきでしたね。まあ色々直されているということは皆様がいい大人として
きちんと意見、説明を求めた結果なんでしょうけど。

>>572
販売する側が自発的に変更点を説明するのは義務、購入する側が指摘するのは任意、ネットで愚痴ったとしても、それで気が済んで期日までに残金をきちんと入金すれば何も問題は無いのでは!?
そして、文面にはその場で指摘したのかしなかったのかは書かれていませんので、指摘していないとは断言出来ないと思います。

私は572さんのおっしゃるようにすべきだと思います。説明会後でもいつでも、植栽の現場がそこにあるなら黒いカバーを外し、模型と比較し指摘すべきです。模型は営業に持ってこさせるべきです。できないといったら叱り飛ばすくらいやるべきです。購入者なんですから。

近所に住むものです。
隣家とのブロック屏と黒いカバーに違和感ありますね。
耐久性は大丈夫なのでしょうか？
個人的には白いフェンスのようなものの方がすっきりしていていいかと思います。

>>578さん、

マンションの価値はデザインです。
白いフェンスは野暮ったくだめです。

５７６
> 販売する側が自発的に変更点を説明するのは義務、購入する側が指摘するのは任意、
> ネットで愚痴ったとしても、それで気が済んで期日までに残金をきちんと入金すれば何も問題は無いのでは!?

掲示板に愚痴を書いたら気が済むので金を支払う？
そんないい加減な態度で臨んでいたとは。「気が済む」だなんて
気分の問題なのか？雰囲気良ければＯＫするのか？

> そして、文面にはその場で指摘したのかしなかったのかは書かれていませんので、
> 指摘していないとは断言出来ないと思います。

まるでわかってない。指摘したかどうの問題じゃない。

仮にその場で、５７０はデベに指摘をしていたのだとしよう。
しかし結局、自分の疑問点は解消されていないじゃないか。
だから、後になって、掲示板に愚痴を書き込んでいるんだろう。
指摘するという行為は単なるポーズなのか？
そうじゃなくて、指摘して、相手の説明が不十分であると自分が思ったら、
納得のゆくまで聞いて、情報を引き出して、改善するなら期限を約束させて、
改善結果の報告方法を決めて、というように
主体的に動きなさいよ。掲示板で愚痴るなんて、いい大人がみっともない。
やる気があるのか。

みなさん、掲示板なんてつぶやきみたいなものなのですから、突っかかって言い合いするのはやめましょう。本当に重要なことなら、入居者は掲示板に書かずにデベに指摘していると思います。
どなたかがおっしゃられたように、どうでもいいことだと思ってるけど、あれ？と思った程度のことを書き込んでるだけだと思います。

色々批判されてる方は、入居予定の方ではないと思います。入居者専用の掲示板があっても、他の方も見られますし、問題がおきたら入居者だけで理事会などで話し合えばいいですよね。

>>580さん

> 相手の説明が不十分であると自分が思ったら納得のゆくまで聞いて、情報を引き出して、

交渉の素人ですね。
納得いくまで聞いたらだめです。納得したら相手の思うつぼです。納得するのではなく、ちゃんと自己主張して直さすのが交渉です。

583さん！あっそ！で？

５８３
枝葉末節のご指摘まことに恐縮でござる

583です。
交渉ごとは細かなところに抜けのないようにするのが秘訣です。聞き上手で相手の話しに納得しててはだめです。そういう私も初めは下手を打ちました。頑張ってみてください。

５８３ (´･_･`)

もう完成してるんですね。
入居はもう少し先なのかしら。
寒い時期のお引越しになりますね。
猛暑の時期よりはいいと思いますけど
体調など崩されないようにがんばって下さいね。

完成した写真でも見られないかなとHPを開こうとしたら、
もうなくなっていました。
デザインが素敵なようですね。
お暇な方いらしたらお写真でもアップして下さい。

５８８に心配されるまでもなく普通に引っ越すけど。

５８８は何を言いたいの？

いよいよ来週は鍵の受け渡しですね！
楽しみです！

残金の入金も済ませました。楽しみです。ところで水回りのコーティングはどうしましたか!?

新
住宅エコポイントって当該物件は対象になるのですかね？

おいおい契約済みなのに知らんの？

なりますん。

営業の言うことは信じない方がいいですよ。
税務署などに確認したほうがいいですよ。

すでに入居済みの方だと思いますが、廊下は共用部なので、ベビーカーや子供の三輪車を置くのはダメだと思うんですが、管理人に話せば注意してもらえるのでしょうか？

まだ入居してないのですが共用部に物を置くのはありえないですよね。見た目も悪いですし、なによりも通路が塞がれるのはまずいですよね。ベビーカーや三輪車は外にあると団地みたいな感じになってしまいますよね。入居してそのような状態ならば私も管理人さんにいってみます！

管理人が違反者へ注意するときに、
どのような言い方をするか、通報者氏名を出すのかを
依頼する時に、しつこく確認しておきましょう。
地味ながら管理人の経験・実力が問われるケース。

管理人自身が、たった今通りがかって気付いたんですけどね～
みたいに装って、やんわり注意できるかどうか。

ひとまず管理組合での簡単なルール作りができればいいですね。共用部は皆さんのものですから、統一したものでしっかりトラブルなくいければベストですね。