シティハウス横濱野毛山公園ってどうですか？Part2

浜劇の看板の真横の部屋、
発狂しそうだね。

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そういえば浜劇の右側（後ろ）って空き地ですが　何が出来るかわかりますか？

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なんだかコンビニがやけに多い環境なんですね、いくつあるんだろ。

これだけあるということは需要があるということ、もしかして地域人口は相当なものですか。

あまり密集していると例えば近所にあるガストなどはいつも混んでるんじゃないですか。

うちの近所のロイホはいつも並び待ち・・近所なのに簡単には入れないという・・。

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ガスト日ノ出町、閉店っす

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駐車場です。三井の土地かも

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駐車場なんですね。　駅前の近隣にコインパーキング少ないようなので来客時助かりそう。

駅前のタワーマンションですが１階にはコンビニできるようですよ。
都内２３区同様ですが、駅前近辺はコンビニは多いですね。

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目の前のタワーに入る店舗によっても、ここの資産価値が変わってきますよね。
コンビニの、ほかは何がはいるんでしょうね。

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紀伊国屋。

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本屋さんが入るといいですよね。
希望ではなく事実なら、街が落ち着いた雰囲気になると思います。

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スポーツジムも入るらしいよ

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ガスト日ノ出町の方も気になるけど　何になるんだろう。

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野毛山公園ってまだあるんですね。
無料動物園。
動物園の周辺は公園があって、図書館もあり環境的には悪くないです。
夏は花火があるので近いから、よく見えるんじゃないかな。
再開発が進めば、住みやすくなるでしょう。
イセザキモールもかなりすたれた感じがしますが。最近は、どうですか。

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イセザキは今後の再開発のターゲットになるのではないでしょうか。
権利関係が難しいでしょうから時間はかかるとは思いまずが。

横浜の観光は、
横浜元町山下公園地区→みなとみらい地区→野毛地区と円を描く感じの観光コースを形成しています。
しかし円が欠けていて、野毛地区から日ノ出町地区を通ってイセザキ地区に抜ければ完全な円の観光コースです。

今回の日ノ出町地区の再開発は、
「桜木町駅から黄金町駅にかけての歩行者の回遊性の向上や、連続したにぎわいの創出が求められている地区」
と、横浜市の説明会資料に記載されていますよね。
つまり、今回の再開発でうまく日ノ出町地区が繋がれば、残すはイセザキ地区のみとなります。

振り返ってみてこの物件の資産性ですが、まあ例の施設のおかげでお値段は控えめ(でももう少し)。横浜市や地域が浄化に取り組んでいることを考えると、環境はこのままか良くなるかのどちらか。

完成済み物件ですから、うまく値引きを引き出して買えたらラッキーだと考え、タイミングを見ています。
転売や賃貸には困らないでしょうから資産性は間違いはないでしょうしね。

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まだ売り出しもいない物件を値引きはありえないです。

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>>137
ここは既に完成済みですよ。

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>138
販売開始日が今年の５月中旬なんだけど。

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残りはもう少ないです。５月末まで営業してない訳ではありません。
新たに部屋を供給するのが５月末で、今も販売してる部屋はあります。
安いからかなりの人気になっていますので、値引き販売はないと思います。

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