大阪の新築分譲マンション掲示板「大阪市内タワーマンション 中古&新築 どこがベストバイ?【Part4】」についてご紹介しています。
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マンション投資家さん [更新日時] 2015-05-27 08:27:20
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うめきた2期区域開発に関する民間提案を募集してますね。http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000237/237...
http://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/cmsfiles/contents/0000237/237...

梅田貨物ヤードの解体が進んできてますね。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2013/10/20131015-9033.html

ヨドバシもJR大阪駅とデッキで繋がりますね。
http://saitoshika-west.com/blog-entry-1633.html
http://gorimon.com/blog/log/eid1829.html

やっぱりタワーマンションは、大阪駅徒歩圏でしょ!

まだまだ、変貌します。



口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】大阪市内タワーマンション

[スレ作成日時]2013-10-20 23:49:32

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大阪市内タワーマンション 中古&新築 どこがベストバイ?【Part4】

  1. 851 物件比較中さん

    確かに、免震は、地震に強いけど水害には弱いと思うんですよね。
    地下に排水ポンプがあるって言うけど、そういう状況で、どこに排水するんだか....。
    ハザードマップ見る限り、総雨量567mm、時間最大雨量93mmの雨が降れば50cm位水没するマンションは多数ありますね。

  2. 852 サラリーマンさん

    そんなことはない。
    もう少し勉強しようね。

  3. 853 匿名さん

    施工業者はしっかりノウハウあるとこ選ぶのが良いということだな。運もあろうが。

  4. 854 匿名さん

    サラリーマンの発言がすごいビッグですね。
    勉強しても、運悪くそのマンションだけ施工主がちゃんとやってないってこともあるから、気にしないで下さいね。
    勉強します。
    でも、施工主は大切だと思いました。

  5. 855 匿名さん

    色々物件を探しています。
    ノウハウのある施工会社はどこでしょうか?

  6. 856 匿名さん

    免震、制振構造とか、超高層マンションをどれだけ施工しているかは、検索したら出てきますよ~。

  7. 857 購入検討中さん

    竹中工務店が施行のロジュマンタワー梅田がオススメです。

  8. 858 購入検討中さん

    竹中工務店が施行のロジュマンタワー梅田がオススメです。

  9. 859 物件比較中さん

    何に対しての、そんな事はないなのか?解りませんが...。
    時間最大93mmの雨が5時間~6時間降り続く状況なので、早々、あり得ない状況とは思います。
    ただ、近年の集中豪雨を見てると、局地的に水捌けの悪い場所などでの水没は頻繁にありますね。

  10. 860 匿名さん

    うめきた2期コンペ案によっては、
    住居タワーが増えますが
    もし採用されたならば

    松竹梅でいう処の松になりますね。

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  12. 861 ビギナーさん

    あそこは相当力を入れないといけなくないですかね?
    個人的に梅きたの場所がパッとしないんだけど、変わっていくのかねー。まだ数回インターコンチにしかいってないわ。行きたい店が閉まるの早すぎる。

  13. 862 マンション投資家さん [ 40代]

    御堂筋より西は、阪神高速の高架下のイメージが強い。これは、堺筋の東も同じ。
    さらに御堂筋の西は、駐車場のイメージも強い。将来的にはここにもマンションが建つのだろうけど。

    個人的には御堂筋と堺筋の間が最高だと思う。
    北浜が暗いとは思わないよ。少なくとも堺筋の西側はね。
    そこには今後、北浜直結の三井・京阪タワー計画とか、本町のりそなビル横の住友タワー計画があるから楽しみだ。

  14. 863 匿名さん

    時代は天満だよ

  15. 864 契約済みさん

    どんな将来性があるんですか?

  16. 865 購入検討中さん

    西区1丁目ラインはいいですね。北堀江、新町、京町堀、江戸堀。北浜も阪神高速西側。

  17. 866 匿名さん

    四つ橋線沿線は梅田へ乗り換えなしだからいいよね。

  18. 867 契約済みさん

    本町淀屋橋勤務だと便利だし、奥さんは心斎橋界隈でお茶ができますからね。ご飯屋さんも多いですし。
    梅田も良いですけど、新町本町辺りが良い。
    高速は遠い方が道の見通しが良いので安全だと思います。

  19. 868 匿名さん

    ここはタワーベストバイのスレ

    2003~2005はこれ↓
    http://blog.livedoor.jp/hiroppi256/archives/50815073.html

  20. 869 匿名さん

    2012~2013はこれ↓

    グランフロント
    堂島レジデンス
    ブランズタワー大阪備後町
    ブランズタワー南堀江
    パークタワー梅田
    パークタワー北浜
    ジオ天六
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    ザサンクタスタワーひびきの街

  21. 870 匿名さん

    じゃ、2006〜2011のベストバイは?^_^

  22. 871 匿名さん

    セントは施工会社が落ちる。

  23. 872 匿名さん

    パーク梅田と響きは民度が落ちる。

  24. 873 匿名さん

    じゃあ、こうゆう事ですね?

    2012~2013はこれ↓

    グランフロント
    堂島レジデンス
    ブランズタワー大阪備後町
    ブランズタワー南堀江
    パークタワー北浜
    ジオ天六

  25. 874 匿名さん

    北浜は立地悪いし高いよ。

  26. 875 匿名さん

    結局これよ!
    グランフロント
    堂島レジデンス
    ブランズタワー大阪備後町
    ブランズタワー南堀江
    パークタワー梅田
    パークタワー北浜
    ジオ天六
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  28. 876 匿名さん

    北浜はスーパー近いし、生活圏は天満橋だから住みやすい、しかし、高いよね。高速も近いのに。

  29. 877 契約済みさん

    >>872はどこにでも民度書き込みをしてるけど、暇なの?
    結局2012年までに販売してたマンションは良いと思う。
    パークタワーは暇な人一人で書き込みしてるよ。
    実際に行くと綺麗で良いところでした。

  30. 878 契約済みさん

    民度書き込みしてる人は放置でいいんじゃないですかね。
    たぶん民度低いって自分の事を書いてらっしゃるんではないでしょうか。

  31. 879 匿名さん

    パーク梅田の書きこみは一人ではないですよ。

  32. 880 匿名さん

    2012頃販売マンションはすべてベストバイ。現在販売中でベストバイはありますか?

  33. 881 契約済みさん

    >>879
    あなた様とそのその他暇な方ですね。
    面白おかしく書いてる匿名掲示板なので楽しんでるんですね。

  34. 882 匿名さん

    >>880
    セントラルマークタワー!

  35. 883 購入検討中さん

    賃貸にはいい物件と思う。
    ただ、名前は違和感www
    「セントラル」「マーク」と
    関連性ゼロ

  36. 884 入居前さん

    北浜駅直結はどうかしら?

  37. 885 匿名さん

    >>884
    お金を抜きで考えれば、魅力的ですね。
    北船場、水辺、中之島公園、歴史的建造物群、電線地中化、淀屋橋・北浜両駅直結など、ここまで揃うのは稀有でしょう。

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  39. 886 匿名さん

    電線の地中化ってどうやったら出来るんだろー。
    安全で円滑な歩行者空間の確保、都市景観の向上、都市防災対策(避難路確保)で良いと思うけどな。

  40. 887 匿名さん

    いま大阪で地中化されてるとこってどこ?

  41. 888 匿名さん

    >>884
    北浜直結はパークタワー大阪になります。資産価値はグランフロントの次でしょう。

  42. 889 匿名さん

    何気にKitahamaの地下のスーパーも直結ですね。
    地下通路もうちょっと華やかにしてほしいな。

  43. 890 匿名さん

    やはり台地上の地下直結は資産価値的に良いですね。

  44. 891 匿名さん

    その北浜のタワーはいつくらいに完成するんですか?

  45. 892 匿名さん

    >>888
    情報ありがとうございます。
    シンプルで良いですよね。JVという話でしたが、三井が主導権を握ったということでしょうか。

  46. 893 匿名さん

    でも、だいぶ先になるなら待てないなぁ、、今ほしい、、

  47. 894 匿名さん

    将来24番出口にできる三井系のタワーマンションがパークタワー大阪ですか?
    北浜タワーは私の生活圏ではないので、新しくできるところを見てます。

  48. 895 匿名さん

    シティタワーの梅田東は?
    場所は駅5分だからジオ天六と比べると劣るけど、
    今から販売物件の中ではまだ価格的は手頃なほう

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  50. 896 いつか買いたいさん

    パークタワー北浜と近いですね。パークタワー北浜の上をいくということでしょうか?北浜の仕様は随分だったので、期待したいですが、高価になるでしょうね。北浜タワーとは全く別のコンセプトが必要でしょう。ヴィウンテージ感ある重厚なものが場所に似合うように思います。

  51. 897 購入検討中さん

    ザパークハウス 中之島タワー、本日発表です



  52. 898 匿名さん

    >>897
    ええ建物やな〜
    駅に魅力がちょっとないんやけどな

  53. 899 いつか買いたいさん

    難しい立地ですね。どう考えても高さ以外売りがない。今なら他の町中タワーの計画がたくさんありますからねえ。これで響きより安ければうれるかもね。

  54. 900 購入検討中さん

    ひびきより安かったら欲しいですね。
    でも三菱ですからだいぶお高いんでしょうね。

  55. by 管理担当

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