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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区加賀一丁目3356番64(地番) |
交通 |
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 埼京線 「板橋」駅 徒歩14分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩14分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩10分 埼京線 「十条」駅 徒歩15分 山手線 「池袋」駅 バス14分 バス停から 徒歩11分 埼京線 「板橋」駅 バス6分 バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
385戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス加賀口コミ掲示板・評判
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551
入居済みさん
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552
入居済みさん
31日土曜日、体育館で自治会がありますが、行ってみようと思ってます。
どなたか 行かれる方いませんか?
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553
入居済みさん
自転車置き場の事ですが。
隣の自転車のチャイルドシートが上段のラックに引っかかり
可動式なのに動かなかったりして、ストレス感じたりしませんか?
うちの自転車は、新車なのに押されて、ハンドルが傷だらけなんですがうちだけですか?
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554
入居前さん
突然すみません。
みなさん、プロバイダーはsuisuiネットをご利用ですか?
これから入居なのですが、動画も観るので通信速度が気になっております。
また室内はWiFiにしたいのですが、環境はいかがでしょうか?
他でsuisuiだと通信速度が遅くWiFiもうまく使えないという話を読んだので、もしこちらで実際にご利用の方がいらしたら教えていただけますと幸いです。
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555
入居済みさん
自転車置き場狭いですね。
傘立てる棒?みたいなの付けてる自転車のその傘立てが上のラックに引っかかって押せない時あります。
あと、乗ったままエレベーター乗り降りどうなんですかねぇ?人が居る時は降りた方が早いと思うんですか…
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556
入居済みさん
No.554さん
うちは引っ越しと同時に、suisuiネットに変更しましたが、依然のように問題もなくPCも大丈夫です。
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557
入居済みさん
地下自転車内、エレベーターは、危険防止の為に降りての走行となっているようです。
自転車入口の掲示にも書いてありますね。
子供が自転車で地下を走っているので
「地下の自転車庫内で、乗るのは危ないから、降りようね」と、言ったら
素直に降りて来れました。
「良い子だね」「素敵!」と、
褒めたら、地下では乗ってはいけないと 理解してくれました。
優しく教えてあげてはいかがですか。
>傘立てる棒?
これはダメでしょ。
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558
入居済みさん
2段式ラックの場合、高さ制限をスミフが契約時に言うべきですよね。
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559
入居前さん
556さん
貴重なご意見、ありがとうございます。
入居が楽しみです。
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560
匿名さん
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561
匿名さん
suisuiネットは普通に使うには問題ないんですが、
NATポートがクローズになってるので、一部利用できないサービスがあります。
管理会社にNATポート開けてくれって言う訳にはいかんし。
結局フレッツを敷くことに。。
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562
入居済みさん
No.560さん
二段式が嫌なら、一段の所もあるから、
変更してもらえばいかがですか。
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563
入居前さん
561さん
ありがとうございます。
参考までにどのようなサービスが利用できないか、お手数でなかったら教えていただけますか?
あまり詳しくないので、調べたのですがNATポートというものがよくわからなくて。
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564
引越前さん
皆さん引っ越し業者はどうされましたか?提携のでやりましたか?
先日見積もりに来てもらったのですが、何かと細かく値段を言われ結局20万以上かかりそうです。しかもエアコンは現場でつけてみないとわからないけど、1台6万くらいかかるかもといわれました。今とからわない家具の量で今のとこには2万で引っ越ししました。
異常な高さに驚き一般業者にお願いするか迷い中です。皆さんのご意見を教えて下さい。
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565
入居済みさん
>>564
何にそんなにかかりますか?
うちは提携業者で引越しましたが、不要品引き取りで1~2万円払っただけで引越自体は無料でしたよ。
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566
入居済みさん
名の知れた引越し業者でラクラクパックとかならファミリーでは15〜20万はかかると思います。
提携業者にやってもらいましたが丁寧で良かったですよ。荷造り、荷ほどきは自分でやることになりますが。
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567
入居済みさん
No.564さん
何故、提携業者を使わないのですか?
賃貸ですか?
提携業者は、仕事も丁寧で問題点は何もありませんでしたょ。
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568
引越前さん
564です。
主にはエアコンの取り付け代と、不要な家具の処分代です。固めに言われただけですかね?皆さん特に問題なかったようなので、もう少し詳しく聞いてみます。
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569
入居済みさん
私の場合、要らないものは現在住んでいる場所で粗大ごみに出しました。
提携の引っ越し業者とお話をさせてもらった時に、業者さんから、「粗大ごみは当社でも引き受けますが、粗大ゴミに出された方が安く済む」と言われました。
要らないものは、引っ越し前に処分しました。
以前の家具は、此処の雰囲気に合わないので全て買い換えました。
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570
入居済みさん
No.569です。
>私の場合、要らないものは現在住んでいる場所で粗大ごみに出しました
訂正、以前です。
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571
入居済みさん
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572
入居前さん
リビング用のラグ(床暖房対応のもので200x250cm)を購入しようと思っています。
そこで既に冬から入居の方々にお伺いします。
ラグを引いたりカーペットを敷き詰めても床暖房は十分機能して暖かかったですか?
床暖房は初めてなので、全体を覆ってしまっていいものか、ラグはアクセント程度で
もっと小さいものにすべきか、等悩んでいます。
アドバイスや経験をいただけないでしょうか。
この暑いときに床暖房の話題もないかとは思うのですが
ラグを買うなら年間使えるものにしたいと思っているので、冬のことも考えないわけにはいかず・・・・。
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573
入居済みさん
防音効果の高いジュータンをフローリング全体に敷いた方が良いですょ。
うちはその上に又、ラグを敷いてます。
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574
入居前さん
全体にってそこまでしないと音が響くのですか?
一時期騒音問題で荒れてましたが最近は落ち着いたのでしょうか
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575
入居済みさん
とりあえず537は536のレスになってないな…
とにかく537にしたら音出すな、っていう事を言いたいだけなんだろうけどね。
騒音問題は荒れるからここで話しても意味ないからみんなしてないのに…
床暖房対応であれば、問題なく暖かいけどあまり毛足の長いラグだと微妙な気がする。
前まで毛足が長いラグ使ってたんだけど毛足が短いラグにしたら圧倒的に暖まり方が違ったよ。
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576
入居済みさん
カーペットを敷いていたほうが、床暖房のもちがいいと聞いたことがあります。
うちはカーペットを敷いていましたが、十分暖かかったですよ。毛先は普通くらい?でした。
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577
入居前さん
No.572です。
いろいろコメントいただき、ありがとうございます。
毛足の長いラグじゃないほうがいいとのことは知らなかったです。
夏に向けて毛足の長くないものに気持ちが傾いていたので
とりあえずはそれで過ごしてみようかと思います。
でも、それが床暖房を使う時期になっても十分機能してくれるなら
更にいいですね。
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578
入居済みさん
昨日の総会で、2名の候補者がいたのにはビックリでした。
今まで、色んなマンションに住みましたが、30代前後の社会的にも最も忙しい方が自ら、理事になるなんて奇特な人もいるなぁと思いました。
以前住んでいたマンションですが、ペット嫌いの人が自ら、理事長に候補して理事になった後、
強引にペット排除運動を行い、5年たった今も理事会と住民間は揉めているという残念な結果になっています。
まぁ、あそこは老人が権限を握っているような感じの、
特異なマンションでしたから仕方ありませんでしたがね。
私は、前向きな、シテイテラスの若者に期待を感じられると思います。
管理組合を法人化にしないのか? の質問にも驚きました。
もしも、法人化すれば何かメリットが、あるんですか?
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579
入居済みさん
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580
匿名さん
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581
契約済みさん
法人化のメリットって訴訟があったときの対処だったり、税制優遇があったりはあると思うけど、実際は法人化してるところは珍しい気がする。現時点でのメリットってあまりないような。
入居世帯数っていくつでした?まだ入居してないのでどの程度入ってるのか全く分からない感じです。
内覧会とかで現地見た感じだと結構人とすれ違ったので意外と埋まってるのかなー と思ってたけど。。
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582
入居済みさん
No.581さん
管理会社の方の説明でも、あまりないみたいですね。
入居者の一覧表は、掲示板では発表できませんので、営業の方に貰ってください。
若い方が積極的にコミュニテを盛り上げようとしているし、
挨拶もきちんとされます。
とっても爽やかでいい雰囲気のマンションですょ。
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583
契約済みさん
新築のマンションの場合、挨拶する所も多いと思うんですけどここのマンションは皆さんしっかりと気持ちよく挨拶されるのでこちらも気持ちよく挨拶できますよね。
私の場合リセールがどうとかはあまり興味がないのですがあまりに契約、入居が少ないのも嫌だなー と思った次第です。
加賀レジ近くの野村ができる前には完売して欲しいですね。。そうですね、一度営業の人に聞いてみます。
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584
たまち
皆さま初めまして。
9月に入居予定のたまちです。
早速ではありますが、質問させて下さい。
実は今、妊娠3ヶ月です。
過去に残念だったこともあり、ここまで順調にこられたのは初めて、、、不安ばかりです。
そこで、産院先をどこにしようか、非常に迷っております。
もちろん他サイトでも情報収集をしてはいるのですが、実際にマンションに入られてからご出産なさった方も多いと営業の方にうかがったので、もし体験談がございましたら是非教えていただきたいです。
通われた産院、そこの雰囲気、メリット、デメリットなど、何でも構いませんので、よろしくお願いします。
>583さん
昨日の時点で、ご入居されている方は200世帯ほどとうかがいました。
もちろん野村さんができる前には、具体的には確か年内の完売を目指しているということでしたよ。
ご参考まで。
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585
入居済みさん
No.584さん
楽しみですね。
地元の人は壮病院かな。
うちの孫も、昨年此処で生まれました。
昔からあるし、評判は悪くないと思います。
加賀は緑の多い街ですから、毎日の散歩も楽しいですょ。
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586
たまち
>No.585さん
早速のご返信ありがとうございます!
お孫さんがいらっしゃるのですね。
今ごろ動き回るようになって、可愛い盛りでしょうか♪
主人も私も緑にひかれ、ここに決めました。
そしてまた、子どもが周りにいっぱいいるというのも、嬉しいです。
ありがとうございます、参考にさせていただきます!
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587
入居済みさん
584さん
荘病院で昨年 出産しました。先生方はベテラン揃いで安心でした。
あと帝京病院も近くて、NICUもあるのでいいみたいですよ。
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588
入居済み
584さん
私も今、妊娠中で荘病院へ行ってます。
昔ながらなので、建物の外観はとても古いのですが、お部屋はきれいです。評判もよし。先生の対応も良いです。
ちなみに母子別室です。
お互い順調に育つといいですね!
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589
入居済みさん
584さん
おめでとうございます!
この辺はたくさん産科がありますよ。
荘病院は個人病院で評判もいいです。母子別室です。
豊島病院、ちょっと遠くなるけど都立大塚病院は母子同室です。
一番近い帝京、少し離れた日大はnicuがありますよ。
この4つは総合病院なので、持病があったり産後の赤ちゃんのトラブル時に安心です。
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590
入居済みさん
検討板で蚊の話題でてますが、皆さん蚊とかいますか??
自分は10階ですが、あけっぱでも全然平気なんですが。
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591
入居済みさん
ベランダで蚊取り線香という書き込みは本当にやめてほしいです。
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592
入居済みさん
蚊の事が話題になっていますが、まだ刺されたことはないです~。
どこの公園でも蚊はいるでしょうし、特に多いとは感じないです。
公園が近いし、緑が多くて本当にいい環境だなと感じてます。
産科はもちろん、救急病院が近くにあるのも、とても安心ですね。
蚊取り線香、本当に困りますよね!
マンション内のご近所の洗濯物にまで、臭いがついてしまいます。
昔ながらの蚊取り線香のにおいではない香りのものも
売っている様ですが、その方には良いと感じても、
においには好みがありますので、
他の人には気分が悪くなるものもあります。本当に困ります・・
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593
入居済みさん
>ベランダで蚊取り線香という書き込みは本当にやめてほしいです。
ええっ!
そんな人いないでしょ????
うちは、8階の東側ですが蚊なんて見たことないですょ。
って、虫は未だ上がって来ません。
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594
入居済みさん
朝、保育園?に行くのに、
通路又はエレベーター付近で大騒ぎするの止めて欲しい!
騒ぐ音や親子の会話が煩くって寝ていられません。
マンション内では静かにする事と、
仕事の都合で、寝ている人もいることを子供に教えてほしいです。
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595
入居済みさん
>593さん
検討版に書き込まれていますね。
臭いだけでなく火事の危険もあるのでやめていただきたい。
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596
入居済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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597
匿名さん
やっかみ…ですか。
こういった発言を検討版で繰り返す方がいて、変に荒れていることが残念です。
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598
入居済みさん
検討版をときどき覗きますが、同じくとても残念に思っています。
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599
入居済みさん
「ですょ」の方はこちらでも検討版でもいろいろと気をつけたほうが宜しいかと。
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600
たまち
587さん
お礼が遅くなりましたが、産院の情報ありがとうございます。
ご出産おめでとうございます~!
先生方がベテラン揃いとのこと、心強いです(^-^)
参考にさせていただきます。
588さん
コメントありがとうございます。
妊娠おめでとうございます~同じような境遇で、なんだか嬉しいです(*^^*)
悪阻がお辛い時期は過ぎたでしょうか、、、お互い身体を大事に、妊婦生活楽しみましょう!
母子別室はなかなかないですよね。
ご意見ありがとうございました。
589さん
コメントありがとうございます。
分かりやすく特長をまとめて下さり、とても参考になりました(^o^)/
皆様にいただいたご意見を参考に、今月中には産院を決めたいと思います。
ありがとうございました\(^-^)/
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