シティテラス戸田公園ってどうですか？Part2

今週末、来場予定ですが
10階以上、70平米、南向き
4000万円以内で買えますか？
4200〜300万円でもギリギリいけますが。
知ってる方いれば。

シャトルバス物件に4000万も出せるなんて凄い。
入居者は裕福な方が多いんですかね。

ここはいつ販売？

売らないまま別荘？

4000万円以内でも買えると思いますよ。
ただ、10階以上はほぼ薔薇が付いていたので
部屋は限られるかもです。

オッ！？
そろそろ薔薇情報ですか？
まずはいつ販売開始かですよね。

システマチックマンション

東向きや西向きも良さそうでしたよ。東や西に要望出した方いますか？

西向きは目の前に老人ホーム、斜め前にマンションが建っているけど、何をもって良さそうだと思ったの？

間取りとか価格じゃない？

ここは圧倒的に南が人気あるでしょ。
間取り、価格のバランスも
高め設定のすみふにしてはかなりお買い得だよ。
他の向きはもっと安めにしないと厳しいだろうね。

暑い

南に人気が殺到してるんですか。間取りもいいし安いから当然かも知れませんね。
私は東向きの高層を狙います。マンションは東向きが鉄則だと思うので。

てｓｔ

マンションはどう考えても南向きだよ。
価格の違いでみんな妥協して、東や西を
自分に言い聞かせて選択する。
けど、ここは南と他の方位の価格差が少ない。
だからこそ、南が殺到してる。

まぁ、都内に近くて住友でこの価格はもう出ないだろうしね。
駅距離、閑静な住宅街にこだわらない人であれば
ここはありでしょ。
そこがどーしても譲れない人は価格を妥協するかだね。

>>897
誤：南が殺到してる
正：南はそこそこ要望が入ってる

>>898
駅距離や閑静な住宅街にこだわらないで、住友の名前にこだわるのって愚かだと思いませんか？

まぁ、高い買い物ですから
大手にこだわる気持ちは分かりますけどね。
住んだ後、安心できるのはかなり重要な事だし。

キララみたいなもんか…。

ションじゃばの音が気になります。

良いマンションだから人気なんです。住友だからではなく三井や三菱でも人気になったと思います。

まぁ、野村、三井、三菱、住友は圧倒的に人気がありますからね。

確かに良いか悪いかは人それぞれですね。
ここは、デメリットもありますが
価格、シャトル、部屋の仕様、売主は良いので
この部分を重要視する人には良いかもですね。

キララ並

昨日夕方ぐらいに行きましたが、
相変わらず、席いっぱいでしたね。
高層階はほぼ薔薇が付いていたので
抽選になるのかなぁ。。
やはり、価格が割安なのはなんだかんだ
人気がでるんですね。

今週いよいよ販売開始ですね。
何度も販売延期してて、薔薇がたくさんとのことなので、何戸売り出すのか楽しみですね！

今週末に売り出しですか？何も聞いてないけど抽選なんですか！情報下さい！！！

販売開始はスマホ公式サイトでは、9月上旬に延期されてますが・・・

消費税間に合わんくなりますやん

またまた販売延期か。人気物件のはずなのに、どうして？？？

人気過ぎて要望書が殺到して整理がつかないから、販売を延期してます。
…みたいな苦し過ぎる書き込みをしなきゃいけない営業マンが可哀想だな。
常識で考えれば、要望書の集まりが悪くて、大規模マンションの第一期がそれじゃマズイから集まるまで販売延期…って事だろうな。

上に同意。
延ばしに延ばした、1期の販売戸数が楽しみ。
100戸は最低でも売りたいでしょ。

最初の売り出しは50ぐらいでしょ！
モデルルーム行った時、それぐらいでしたよ。
住友の販売はゆっくりなスタイルだからね。
まぁ、消費税が影響しない九月に買えれば問題ないでしょ。
九月超えたらヤバイけど。。

５０は流石に少なすぎでしょう！もっとバラが付いていたと思います。

１５０位じゃないでしょうかね？！

実は完成売り狙いなのかもしれないね。

500分の50戸・・・

人気が無い印象になりそうですが。。。

すみふは仕様がいいから、完成売りが有名ですからね。
実物に自信がある証拠でしょ。

>>917
えっ、バラなんか信じてるんですか？
それから、もし１５０戸売り出せるんだったら、延期などせずとっくに販売開始してますよ。
大きな買い物なんだから、もう少し勉強したほうがいいですよ。

また販売延期ですか。去年の１２月の段階で契約したいと思ってた人達っておあずけ状態？
これで抽選（になるのか不明ですが）になって万が一ハズレでもしたら目も当てられないね。

安いから、高層階の抽選は仕方ないでしょ。
3000万円台で、すみふ高層階はやっぱ破格だからね。
これが4000万円超えていたら、
こんなにネガレスも増えなかったでしょ。

またまた販売延期とは驚きました。
こんなことあるんですね。

消費税増税前だって煽るんでしょうね～。
ポジレスありますか？

このままだと購入を検討していた人がオハナに流れちゃうんじゃないか？
買う意志のある人にはさっさと売ってしまった方がいいと思うんだけど。

>>922
いや、去年の１２月に契約できていたとしたら、今の悲惨な状況がわかって解約しようと思ったら手付放棄しないとならなかった。しかし、現状は被害額０で撤退可能。ある意味ラッキーとも言えるのでは。
販売開始延期を繰り返すこんなドタバタ物件、この期に及んでまだ欲しいって人いるの？
と書いてる矢先に923の書き込みが・・・　相当な情薄かステマだね。論理的な考察もなくスミフ物件を持ち上げているところをみると、後者の可能性が高いか？

一旦要望書出したんですが止めました。

９月までに契約できないと増税の対象になるから、普通の感覚の持ち主なら焦って当然だとは思うのだが。

消費税Ｕｐ分の値引きはあるのでは？