アトラスブランズタワー三河島【　Part2　】

あとどのくらい売れ残っているのでしょう？
最近MR行っていないので。
今月末のオプション会の際にお花の付き具合を見てこようと思います。

あと三分の一くらいですよ。

有料オプション説明会の予約いれた

皆さんピクチャーレールは付けますか？
どのくらい付けたらいいのやら…
悩みます。

ピクチャーレールですね、私は絵の趣味が無いので付けません。
食卓の脇や壁に絵などあると心に余裕が出そうですね。
お好きになさるのがよろしいかと思います。
後付でもＤＩＹで出来るでしょうか？

消費税増税前の駆け込み需要はありそうですかね？
モデルルームは混んでますか？

増税後（青田買い物件は今年１０月以降）のほうが、ローン減税の額が大きくなってお得ですけど？
ローン額自体が小さい人が多いのかな。

>127さん
>128さん

ピクチャーレールは上層階の方であればまだ間に合うかもなのですが
初期でつけられるものは「埋め込み型」のピクチャーレールとなります。
なので、あまり天井から出っ張らず見た目もきれいです。
後付けのものは、後程の申し込みでできるようです。
ただ、壁からでっぱり、見えます。（そんなに存在感はありませんが…）

またピクチャーレールは何も絵だけを飾るわけではありません。
時計、カレンダー、写真などなど壁に飾りたいものなどに対応ができます。
壁に釘や画鋲、シールを貼りたく無いかたはつけておいたほうが無難かもしれません。

131さん、ありがとうございます。

やはり、時計やカレンダーでもピクチャーレールで吊るした方がいいですよね。

うち、今でもピクチャーレールが付いてますが、
311の時に飾ってた額縁は全て落ちました。

なかなか駅　一分のマンションないなあ・・

ただ、小さな駅なんですよねえ。

だけど腐っても天下のJR

新船橋のプラウド止めてこっちにしました。

新船橋もなかなかいいですね

あそこ確か、抽選外れると次回の抽選倍率優遇してくれたんですよね。面白いやり方。

>136
腐ってもだけど腐り過ぎてる感が。
せめて北千住1分ならなぁ。

再開発に期待

三河島に再開発期待されても、限界ありますよ。
皆さん現地を知らないのかなー。

>>140
北千住1分ならたぶん坪単価平均260になってたよ。

ところで1~2階のテナントは何入るかまだ決まってないの？

徒歩5分でも、北千住の方が上だと思うが。

とにかく一分でも都心に近い事と静かそうでマイノリティな点が気に入っております。

北千住徒歩5分ならココと同レベルじゃない？
山手線に近いのはこっちだし。

北千住はメトロがありますからね。
都心はJRよりメトロのほうが便利です。北千住自体に興味無いですが。

それと街自体の利便性が高いですね。まぁ足立区ですが。
環境や利便性の分、こちらは安いということで。

ここも10分歩けば千代田線の西日暮里がありますけどね。
ここのテナントも1Ｆはマックとか弁当屋とかコンビニが2Ｆは保育園、歯科、クリニックといったところでしょうか？

北千住　足立区だよ・・・　住むなら　荒川区でしょ

北千住は足立区の王将
三河島は荒川区の銀といったところかな？

ちなみに王将→日暮里、飛車→南千住、角→西日暮里、金→町屋。

150様 写真ありがとうございます

線路激近ですね。

帰宅に夜道なし、残業しても心配なく家路に、です

私もオプション会行って来ました。
筍が伸びるようにちっとずつ伸びています。

北向きの角のお部屋がまだ残っていました。
見た目８０パーセントの販売率かな？
いづれ完売はするでしょうが、いつか？
赤いバラは、購入決定。
ピンクのバラは購入者が２名以上の物件で抽選待ちだそうです。

住民の戸数が多ければコミュニティーの
幅も拡がるでしょう、外国の方もいました。
みんなで知恵を出し合って
上手に運用しなくっちゃネ。

お写真アップされている方、ありがとうございます。
ニョキニョキと延びている印象ですね。
なんだか育っているみたいで不思議と可愛くなってきます（笑）

こちらは歩いて西日暮里が近いというのもいいですよね。
塾などはあちらに多いので、
お子さんがいらっしゃる方は特にあちらに行かれるのではないでしょうか。

そういえば避雷針とか雷対策って、ここの説明にありましたっけ？

こりゃひどい…
お風呂ポンプがいりますねw

ベランダの排水溝は確認してないですが、最悪非常口オープンですね。

オーバーフロー管というものがあるかどうかを確認しなければならないんですね。
こちらってちゃんとついているのでしょうか…！？
要確認！！ですね。
教えていただいてありがとうございました。
まさかマンションもゲリラ豪雨に気をつけなくてはいけないとは…いやはや。

このスレもなにやらすっかり落ち着きましたねw
売れ終わったのかな？

知り合いの在日同胞も多数入居です。

165 入居済みさん　おふざけは辞めなさい。
真面目に書き込みましょう。
竣工は来年9月です、入居済み　な別けが無いでしょう。
それとも暑さに当たって、釣りを楽しむのか？

来年の８月に完成とありますね。

この夏は一度現地含む地域全体を拝見しました。購入のタイミングに関わらず、とりあえずこれから秋→冬→春と、残りの３つの季節に地域の雰囲気なるものを見に行くことができるということです。購入するにあたっての私的評価をするにしても、その精度を上げるのに良い期間が与えられていると考えます。

徒歩けんないの家に住むものとしては1階と2階に入る店舗が気になります。立つまえはマクドナルド、若菜、焼肉屋でした。ポプラとかじゃなくセブンかローソン入らないかな。マクドナルドは入りそう。

ただ、マクドなんかは一旦入っても、閉店撤去する例がありますよね。

全３２７戸で、販売１戸となっているのは、もう１戸しか残ってないということでしょうか？

１戸は再発売物件では？
第３期は８月下旬販売開始予定で戸数未定。

171さんのおっしゃる通りだと思います。
販売中の１戸は、恐らく、1～2期で販売したうち、何らかの事情（申し込みが入らなかった、
または申し込みはあったけど契約しなかったなど）で契約に至らなかったものでしょう。
だから先着順扱いなのだと思います。未確認であり推測ですが。

土地柄、在日のかた多いですか？