物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区東日暮里6丁目3287番31(地名地番) |
交通 |
常磐線 「三河島」駅 徒歩1分 山手線 「日暮里」駅 徒歩13分 京成本線 「新三河島」駅 徒歩10分 山手線 「西日暮里」駅 徒歩15分 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
327戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上34階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月上旬予定 入居可能時期:2014年09月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アトラスブランズタワー三河島口コミ掲示板・評判
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453
購入検討中さん
荒川区のホームページで三河島南地区に大規模商業施設ができるみたいな事書いてありますね。
かなり気になります
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454
匿名さん
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455
土地勘無しさん
マンションは商業施設じゃないだろ このマンションの下に商業施設ができるってことだろ
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456
匿名
大規模商業地域ならここのことではないでしょうね、本当なんですかね、
繊維街は、人がいますが、その他の商店街、少し寂れてる感じがしますね、
山手線の周りのわりには、ちょっとな街ですから、変わっていってほしいですね
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457
匿名さん
免震って、そんなにいいの?
有名な話みたいだけど、アoラ掲載の記事で
構造設計一級建築士が「アスペクト比4以上の免震構造の
マンションはどうかね。」みたいなものがあったが、
この辺りの話になると、専門家でも意見が分かれるんですかね。
感覚的な話で申し訳ないが、積層ゴムで、超高層なんて支えられるのか疑問です。
押すと倒れるような棒状の形の建物は、免震は厳しいと素人感覚では思っていたところに
あのア○ラの記事が載っていたので、納得したというか、そちらの意見を支持するというか・・・・。
詳しい人、ご教授、願います。
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459
匿名さん
アエラの記事は私も見ました。
高層ビルの免震は未知の要素があるらしい。
まあ、なんにでも想定外はあります。
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460
匿名さん
地震力の想定って、横揺れだけなのですか。
例えば、建物の真下で、地層が上下にズレるようなものは想定していないんでしょ。
だとしたら、パイルが地面に突き刺さっているような、耐震か制震のほうが良いのでは?
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461
契約済みさん
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462
匿名さん
アエラの記事って古い物でしょ。
古い週刊誌ネタをいつまでも信じるのはどうかな。
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463
匿名さん
すばしい。
アエラの記事以降、建築の構造に何か新たなものができたのですか。
462さん、もっと詳しく教えてください。
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464
匿名さん
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466
匿名さん
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468
匿名さん
タワーで制震は珍しくもないでしょう。まだまだ免震よりは多い。
清水建設の最近のタワーでも、月島CGP、プラウドタワー武蔵小杉、クラッシィタワー東中野など。
ただ今は免震は有効性が実証されてるし長周期地震動への効果も認められてるから構造上免震が採用できるならそのほうがありがたいけどね。
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469
匿名さん
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470
匿名さん
大手三井がタワーを原則的に免震にするとプレスリリースしながら
制震のタワーを次々と新築しているのが現実。
免震の実証なんていつされましたか?
311では免震鉛ダンパーの破損が幾つも報告されていますよ。
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471
匿名さん
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472
匿名さん
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473
匿名さん
470さんへ
免震鉛ダンパーが破損した後、実際に交換された事例はあるのですか。
御存じあれば教えてください。
結構大変な作業になるかと思いますが、あまり、その話題を聞いたこと
ないので。
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475
匿名さん
473さん
鉛ダンパー 亀裂
でググればわかります。
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476
検討中の奥さま
地震が不安なら、免震・制震・耐震なんて関係なく、タワーマンションなんか買うな。
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478
匿名さん
地震が不安なら三河島のマンションは買えませんよ。
荒川区の地盤は悪いそうですから。
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479
匿名さん
しかし、ほんと、いきなり乱暴な言い方ですね。もって丁寧にいきましょう。
三河島と下品は、あまり関係ないと思うよ。ただ、確かに異国の人は多いよ。
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480
匿名さん
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481
匿名
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482
匿名さん
異国の人が多い → 異国の人が嫌い?
472,476,480・・・・自己完結型。
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483
契約済みさん
まだ完売には程遠い。でも川崎のリヴァリエより頑張って欲しい。
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484
匿名さん
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485
匿名さん
値段は高くても超ハイグレードなタワーマンションにすれば注目度が上がり、この地域を見る目が変わったかもしれないですね。
でも、安いと言ってもこの辺りの物件相場からすれば 、かなり高いと思います。
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486
匿名さん
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487
匿名さん
三河島でハイグレードなタワーなんか建てたとしても
100%売れませんよ!!
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488
匿名さん
間取り悪すぎる。
売り切れない理由はそれだけじゃないだろうけど、住みたいと思える間取りがない。
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489
匿名さん
なぜか売れてない事になっていますが、この規模のマンションで竣工まで8か月あるし、残り少ないんですけど。
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490
契約済みさん
今日見たら販売未定はあと25戸くらいでした。
交渉中を含めるともう少し多いかもしれませんが
多分、完成までには完売できるかな?
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491
物件比較中さん
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492
匿名さん
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493
匿名さん
>>490
販売未定数が残りの戸数だと思ってるの?(笑)
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494
匿名
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495
入居予定さん
昨日MRで花の付いていない部屋を数えたら、だいたい30弱でした。
490さんのおっしゃっている数字と大差ないです。
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496
匿名さん
カフェやサウナなんかもなんにもないんだなここ(笑)
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497
物件比較中さん
この規模で残り30前後なら、普通に売れてる方じゃない?
営業担当は、当初から(=6月頃)「全室を一斉販売するわけでもないし、年内の完売は難しい」と言っていました。
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498
買い換え検討中
>>496
カフェやサウナなんて、少なくても私にとっては、全然必要性を感じない。
ていうか、最近のマンションには「有っても利用しない(と思われる)」付帯設備が多すぎる。
管理費高くなるでしょ。
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499
匿名さん
>>498
だったらコンシェルジュも要らないでしょ。
三河島住民は使わないと思うし。
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500
匿名さん
コンシェルジュなんかいらないからキッズルームやカフェがあったほうが良い。
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