プラウドタワー千代田富士見レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都千代田区富士見一丁目16番4他（地番）
交通：東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩4分
総武線 「飯田橋」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩7分
都営新宿線 「九段下」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.54平米～86.36平米
売主：野村不動産
施工会社：前田建設
管理会社：野村不動産
[スムログ 関連記事]
【千代田区富士見界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.20】
https://www.sumu-log.com/archives/4406
【タイトルを一部訂正しました。2013.5.7 管理担当】
[スレ作成日時]2013-05-05 08:42:30
キャンセル住戸について様々なご意見が飛び交っていますが、
キャンセルの理由は反対運動などではなく、単にローン審査に通らなかったのではないですか？
もし理由がローン不成立だとすれば、手付金は戻ってくるんですよね。
ローン条項については契約時、契約書をしっかり確認する事が大切かと思います。
マジレスすると、
申込み時点では住宅ローンの仮審査を通しているだろうから、落ちるとすれば本審査。
ただ、たいていの銀行で、本審査の通過後６カ月間が有効期間だから、本審査で落ちるにしても少し早すぎる。
3月融資なら、本審査通過は早くても10月くらいでしょう。
よって、別の理由では？
今時のデベは、ロ－ン条項で契約者に逃げられるほど甘くないですよ。
今時のデベは、#684さんの言うとおり、契約締結時までに融資可能かどうか
の仮審査をしちゃいます。
契約締結後、もし、逃げおうせるとしたら海外転勤とか地方転勤とか、ん～、
あとは天国へ行っちゃうしかないですね。（笑）
契約解除は、あり得ますよ。
実際、私は他の物件でしてますから。
住宅ローンでなく、直接取引銀行からの融資の場合で
ローン条項を付ける場合です。
社長か、一定の信用が無いと無理ですが。
色々なケースがあるので、知ったかぶりはやめましょう。
本審査も、購入と共にもうしちゃったよ。
>686
住宅ロ－ン条項などと、何処に書いてありますか？
仮に、直接取引銀行からの融資の場合で、ローン条項を付ける場合であっても、
過去３年分の決算書ならびに代表者個人の納税証明書３期分は、原則、契約締
結時までに提出させられます。ちなみに、一定の信用とは、何を指すか知りま
せんが、そんな話、聞いたことないですね。審査の基本は、公的証明書に基づ
いて行います。
ざんねん、ローン条項つけてもらえなかったのね
かわいそう(笑)
↑ 超人気物件は、ロ－ン条項を希望する購入希望者なんて後回しですよ。
人のことを笑う前に、そういう即完する超人気物件を買おうね。（倍返）
千鳥ヶ淵買えよ！
千鳥ヶ淵はさすがに高いですね。抽選でしょうし。
あちらの千鳥ヶ淵は、販売通りの建物引き渡し以外、手付け金は20%です。
すみません。
千鳥ヶ淵は買えません。
祝 完売。
千鳥ヶ淵は地権者がどうも胡散臭い輩らしい。
最後はいくら引いたのか。１割くらいは引いたかな。
ご安心ください。
値引きは一切ありませんよ。
完売までご声援ありがとうございました。
完売したのでこのスレも閉鎖ですね。
あとは契約者同士、住民スレでいろいろお話しましょう。
値引きは一切ありませんでした。
ただオプションがサービスでした。
早くも賃貸募集中。駅前プラウドよりもかなり安くて借りやすい。ちょっと貧乏くさくて駅から遠いけど、新築だし賃貸ならいいかなと考え中。駅前プラウド賃料強気すぎ！
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか |
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7798万円～1億3498万円 |
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2LDK・3LDK |
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50.4m2～71.49m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
