物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市高津区二子1丁目42番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩14分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
434戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年01月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]東急リバブル株式会社住宅営業本部 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ドレッセ二子新地口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
いつか売るならブランド大事。モノが良いかを私たち素人は判断できないと思う、ましてや新築だし。でもドレッセってまだ二流なイメージなのは私だけ?長谷工だとなおさらね。でも長谷工は良くも悪くも大きく期待を裏切らないとも思う。
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122
匿名さん
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123
匿名さん
ドレッセ宮前平に契約してしまいました。こっちでもよかったのかなー。
長谷工でなければこっちがよかったかな。圧倒に高いのかな?
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124
匿名さん
周りに高い建物ないから15階なんて強気な価格で売ってきそう
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125
検討中の奥さま
パンフレットが届きましたが、HPレベルの情報しか載ってませんでした。
やはり詳細はモデルルームに行かないと、なんですねぇ・・・
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126
購入検討中さん
パンフレットが届き、間取りはやはり田の字ですね。少し残念です。
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127
匿名さん
ファミリーで住むにはちょっと狭いよね
4LDKだとかなり高いだろうな
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128
匿名さん
みなさん価格におびえているようですが
かつて新地で「お、安いじゃん、さすが新地」と思わない物件を見たことがないです。
もしここが人並みのドレッセ価格で来たらまさに東急マジックだね
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129
匿名さん
三菱地所も事業主に加わったからそれなりの価格でくるのでは?
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130
匿名さん
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131
検討中の奥さま
ある直床マンションでトイレの便器下から配管が壁に露出してました。
ドレッセ二子新地ではどうなっているか情報持っている方いらっしゃいました
ら教えてください。
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132
匿名さん
共有スペースは子どもがいる人はいいだろうけど、いない人はあまり活用しないのにその分の管理費払うのは何だか損な気分
植栽も多いけどムクドリとか来ないかね
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133
購入検討中さん
共用スペースが多いと先々、修繕費が値上がりする可能性があるので、そのあたりも検討の一つにしたいと思います。
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134
匿名さん
管理費や駐車場代や修繕費一生払わないといけないんだよね
販売価格よりもっと高くなるという計算だからね
それに機械式駐車場は面倒くさい
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135
匿名さん
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136
匿名さん
通勤通学は二子玉川に行く・・・という方。
確かに、そういう方は少なからずいますので
週末の昼間とかでは無く、平日の通勤時間帯に
二子橋を実際に歩かれることをおすすめします。
歩道は片側(線路側)しかないうえに
二子玉川駅に近いところは、歩道の幅が極端に狭くなり
歩行者同士のスレ違いがやっと。ここに自転車が加わります。
バイパスの新二子橋は空いているし、天気が良い日は気持ちいいけど、
雨の日や風が強い日は大変です。
なお、自転車で二子玉川に行くことを考えている方、、
区の駐輪場の定期利用は、神奈川県民の方はご遠慮いただいてます。
1日ごとの利用は大丈夫でしょうが、結構早い時間に「満車」となります。
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137
匿名さん
平地だからか自転車の数がハンパなく多い。
このマンション出来たらさらに千台は自転車ふえるんだろうな
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138
わくわくさん
「都市も自然もニコッと暮らそう!hello!NICO」
気取りが無く、朴訥でなかなか良い宣伝文句だと思った。
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139
匿名さん
二子はパリに似ているとも書いてあった。。
長谷工が絡むとよく分からんキャッチフレーズがつくこと多いね。感動大陸ユトリシアとか、一種のメルヘン調なのか。ブランドっぽいフレーズを並べて主婦層は目がハートって感じ。。
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140
匿名さん
長谷工は強引にマンション建ててニコッ
周辺住民は迷惑こうむってイラッ
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141
匿名さん
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142
匿名さん
えっ!二子がパリ。いくらサンジェルマンの跡地だからって。
それにしても二子玉川に近いことばかりで、溝の口には触れていないね。
実際、日常の買い物は溝の口(OK、マルイ、ヨーカドー、ドンキなど)に
自転車で行く人も多いと思うけどね。
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143
匿名さん
溝の口に触れたらパリの匂いがしなくなっちゃうからね
ママチャリだらけの溝の口で買い物だなんて長谷工が教えるわけないない!
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144
匿名さん
二子玉は「日常の買い物」をするには
けっして便利とは言えません。
高島屋やライズには目を向けず、
駅周辺にどんな店があるのか
実際に歩いてみると良いですよ。
もちろん、毎日の買い物は明治屋ストアという方には便利です。
この住所なら、1回で1万500円以上のお買い上げで、
その日のうちに無料で配達してくれるはず。
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145
匿名さん
ニコッっていうのはニコタマだよな
ここはフタコシンチ・・・
どうしてもお馬鹿な売り方しかできないんだなこの会社
反省知らず
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146
匿名さん
住むなら川向うですね。名前は似てるけど二子玉川ではありません。この差は大きいです。
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147
匿名さん
にこたまのニコッなのか。
だったら二子新地はフタコッじゃんね。
無理くりオシャレに見せようと必死だね。
多額の住宅ローン抱えたら高島屋なんかで買い物する余裕なくなるよ。
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148
匿名さん
二子玉ライズ第2期の109シネマズは楽しみではある。
この辺シネコンないから川崎や港北NT、渋谷・六本木まで行ってた。
完成は2015年春だそうです。
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149
匿名さん
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150
匿名さん
新地から上り電車に乗る人が少ないのは二子玉まで歩いて急行に乗っているから。
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151
匿名さん
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152
匿名さん
電車でいうと二子新地は、ある意味用賀より便利なところあるね。
渋谷から急行に乗れる⇒二子玉下車して同じホームに桜新町で抜かした各停がすぐに来る。
大井町線に隣のホームで乗り換えられる。
OK好きの元用賀住民
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153
匿名さん
ここは、地震が来たら液状化が心配なところ。発生時72時間以内に救出される見込みがあるのは、川向うの、二子玉まででしょう。最低でも、ここなら東京都内でしょ。
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154
匿名さん
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155
匿名さん
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156
匿名さん
世田谷区の鎌田2丁目あたりの二子玉川と名のついたマンション買うなら、
私は二子新地を選択します。価値観はそれぞれ。
ただこのあたりは、スーパーがないから、
せめて「まいばすけっと」でも近所に出来て欲しい。
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157
匿名さん
ざっと、坪単価220万くらいでしょうか?
それ以上だときついな…。
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158
匿名さん
川崎市より、東京都でしょ。橋を使うということは、非常時大変です。非常時、都内から出られても、都内に入ることはできません。
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159
匿名さん
フロントコートの方は、南側の道路が意味も無く広いし、
溝口公園もあるから、結構開放感がありそうだね。
多摩川沿いを散歩するのも気持ちよさそう。
でも、二子玉アピールして価格は強気で来るんだろうな。
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160
匿名さん
ここは、二子玉ではありません。買い物も不便ですし。
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161
匿名さん
西向きのスカイコートは、坪単価220万(75平米5000万)より安くなってほしいけど。
佐川急便ビューだし…。
南向きのガーデンコートとフロントコートとは、結構価格差を付けると思う。
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162
匿名さん
ストリートビューで反対ののぼり写ってないかなと思ったら、
まだ、サンジェルマンの工場のままだった。
パンの販売が懐かしい。
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163
匿名さん
パンの直売あったね。懐かしいわ。
二子新地はパンの匂い漂うのどかな下町だった。
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164
匿名さん
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165
匿名さん
↑ニコタマ徒歩圏だからでしょ。
アールブランスレの価値観に関する名言2つ。
>東京感覚→この立地は微妙だけど、価格は魅力的だなぁ。
>神奈川感覚→東京近いし立地はいいけど、この値段は高すぎしゃね?
>二子玉川から徒歩20分の世田谷区。
>二子玉川から徒歩15分の川崎市。
>価格差は1500万円程度。
>私は川を渡る方を選択します。
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166
匿名さん
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167
買い換え検討中
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168
匿名さん
ウケるね!
反対ののぼりはいっぱいあったよー
隣のライオンズの方にも…
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169
周辺住民さん
15階建てって、建築基準法上は問題ないんだろうけど、
周辺からの景観に大きな影響を与えそう。
川向こうのブランズ二子玉川やプラウドからの富士山ビューをさえぎるのではないかな。
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170
匿名さん
川向うのマンションの景観の心配まですることはないと思うよ。東京都と、神奈川県だよ。ここの地名は、双子新地がいいと思う。
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