埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-13 18:23:59

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/URAWA THE TOWER

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~76.23m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 25637 検討板ユーザーさん

    ストロングだ!
    ペアローン20倍界王拳だ!

  2. 25638 購入経験者さん

    先着急に減ったのは高市政権になったことで利上げ遠退き円安に向かい不動産上がりそうと考え購入に踏み切れた人も多いかも
    自分もそう思って安心してたけど利上げ普通にしていきそうだし不動産に関する規制が進んで下がりそうで不安だ

  3. 25639 マンション検討中さん

    >>25635 名無しさん
    これが本当のラストチャンスです。

  4. 25640 坪単価比較中さん

    利上げとか円安とか言ってる人はこのマンション合わないよ
    ギリギリ買ったところで厳しいと思う

    管理費修繕積立だけで最低月5万~
    5年か10年か忘れたけど修繕積立あがる
    固定資産税も今は概算だけどかなり高い

  5. 25641 マンション検討中さん

    がっつり利上げはすると思うよ
    ただ首都圏の住宅供給が人口増加に間に合ってないし建築費高騰で改善見込みもない、駅前の土地が空いても立て替えコストが高いから下げようがない
    首都圏の人口減で家の需要減るまで耐えてたら何歳になるかわからんし、快適さ優先して満足できるなら買うのがいいんじゃね

  6. 25642 eマンションさん

    >>25641 マンション検討中さん
    日銀の国債償還ルールがある限り利上げはあと0.5%が限界なんだが

  7. 25643 マンコミュファンさん

    >>25642 eマンションさん
    そうなんだけど市場にそうじゃないといかに思わせられるかが大事。そこが限界と悟られれば金利あげても円安は是正できない。そこが限界という声が大きくなればリスク承知で日銀はその壁超えざるを得なくなる。
    俺たち庶民は金利上昇がこわーいと言っておく方が良い

  8. 25645 eマンションさん

    >>25643 マンコミュファンさん
    超えられんのよ
    日銀の国債償還ルールだと0.5%しか上げられない
    それ以上は財政破綻する

  9. 25646 マンション検討中さん

    中古価格は2030年問題で頭打ちだけどカンツミはインフレで際限なく上がってくからな
    10年後はどうなってるんだろうな

  10. 25647 eマンションさん

    >>25645 eマンションさん
    いやルールで言えば1.5まではいけるよ。

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  12. 25648 eマンションさん

    >>25647 eマンションさん
    視力1.5とはなかなかだね

  13. 25649 名無しさん

    >>25640 さん

    ギリの人だと投売りの可能性があるので
    諦めてね!
    融資も厳しいと思いますがw

  14. 25650 評判気になるさん

    >>25647 eマンションさん
    無理ですよ。

  15. 25651 マンション検討中さん

    8/26の時点では102残ってたのに3ヶ月で32戸まで減ってますね。さすがです

  16. 25652 匿名さん

    >>25651 マンション検討中さん
    みんなが今のマンション市場から考えると以外と割安なのかもしれないということに気が付いたのかもね。

  17. 25653 匿名さん

    >>25651 マンション検討中さん
    いよいよクライマックスですね!

  18. 25654 マンション比較中さん

    25年度0.75%
    26年度1.25%
    27年度1.5%

  19. 25655 マンション掲示板さん

    >>25650 評判気になるさん
    なぜですか?
    日銀の資料でもそもそも政策金利1.5%にあげた際の長期金利を想定の上、その国債利払いを試算してますよね?
    1%が限度の理由をロジカルに教えて欲しいです

  20. 25656 マンション掲示板さん

    >>25655 マンション掲示板さん
    ちなみに財政破綻が見えてくるのは長期金利が3%を超えたあたりからですよ。計算するかチャットGPTに聞いてみると良いです。
    現在の長期金利水準から見ても1%の余地があります。
    一方でそこまで行くとかなりギリギリになるので私も1%で政策金利を止めるという推測は理解しますが、それ以上物理的に不可能というロジックは良く分かりません。

  21. 25657 マンション検討中さん

    >>25641 マンション検討中さん

    東京以外もう人口減少してる

  22. 25658 名無しさん

    アンチの皆さま
    お元気ですか~?

  23. 25659 周辺住民さん

    >>25658 名無しさん
    おやおや

  24. 25660 マンション検討中さん

    先着順の煽りは何だったんでしょう。先着30戸残ってると嘘までついてる人もいましたが。
    むしろあと32戸しかないので急いで買った方が良いですね。

  25. 25661 評判気になるさん

    >>25656 マンション掲示板さん
    もう少し勉強してから書く方が良いと思います

  26. 25662 評判気になるさん

    >>25655 マンション掲示板さん
    もう少し勉強してから書く方が良いと思います

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  28. 25663 eマンションさん

    >>25661 評判気になるさん
    何を勉強すんの?
    とりあえず君の理論は披露したらどうだい?

  29. 25664 マンション検討中さん

    浦和は実需しかないんで2030年問題直撃するよ
    もっとも、ここを資産価値目当てで買ってる人はいなさそうだから心配ないと思うけどね

  30. 25665 検討板ユーザーさん

    >>25657
    東京以外は人口減ってますよは草
    2050年時点でさいたま市の人口予想は2025年の4万減予想だし、2015年の人口になるだけだわ
    技術革新がない限り新築の供給も一緒に減るし
    いい設備で暮らしたいなら性能マシマシの家を今買った方が勝ち筋あると思うよ
    築古でいいなら待った方がいい可能性あるけど、そんな人が検討する家じゃないし

  31. 25666 マンコミュファンさん

    ここにアンチ書き込みしてた人たち、シンプルに人間としてダサいw
    こんな未来永劫圧倒的No. 1マンションに。
    そのプレミアムを買った俺、最高!

  32. 25667 マンコミュファンさん

    >>25665 検討板ユーザーさん

    都道府県単位なんだけど?
    東京って東京都こと
    東京市なんてないし

  33. 25668 名無しさん

    高砂小の校舎建て替えは南側に寄った形になるようで、ザタワーの南側を検討していた方は低層階でも干渉なさそうです
    何階建かは知りませんが高層化も検討されて港区の小学校まで見学していたようなので一安心かな

  34. 25669 マンコミュファンさん

    >>25641 マンション検討中さん
    >>25665 検討板ユーザーさん
    人口減少は県単位とか市単位よりももっと細かい地域単位や駅単位で考えるべき。
    同じさいたま市内でも北区、大宮区中央区浦和区、南区とそれ以外では全然状況が違うわけで。

  35. 25670 マンション検討中さん

    浦和はハザードリスクも少ないですし今後も安泰ですね

  36. 25671 マンション検討中さん

    >>25667
    秩父とさいたま一緒にしてマンション需要考える意味ってあるんですか?
    県単位で需要語っても意味ないと思うってきちんと説明入れてあげるべきでしたね、すみません

    >>25669
    それは正しいですね
    ただ市より小さい単位での人口予想の情報持ってないので、もしも知っていれば教えて欲しいです

  37. 25672 通りがかりさん

    >>25668 名無しさん
    建て替えはいつですか?
    高層の小学校ですか…
    転落が怖いですね。

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  39. 25673 マンコミュファンさん

    >>25671 マンション検討中さん
    市区町村単位までは人口問題研究所が予測出してる。

  40. 25674 マンション検討中さん

    >>25673
    ありがとうございます!
    浦和区は2050年でも今より増加予想なんですね
    いやーまじか

  41. 25675 購入経験者さん

    高市首相になって利上げ遠のいたと思ったのにな
    やっぱり立場が変わると考え方も変わるよね

    日銀利上げ容認へ傾いた政権、背景に高市首相の「変化」
    https://news.yahoo.co.jp/articles/84f8480ad186a9d23ad746dea1df5aec9346...

  42. 25676 マンション検討中さん

    人口増えるっつっても増えるのは老人なのにおめでたいな

  43. 25677 マンション検討中さん


    大宮だと駅近築浅でもこのくらいなので、億超えばかりの浦和で買うより大宮で買う方がお得な気がしますね。

  44. 25678 マンション検討中さん


    やはり大宮は浦和より安くて良い。

  45. 25679 マンション検討中さん

    >>25676 マンション検討中さん

    他所は人口減って、更に老人の割合が増える

  46. 25680 口コミ知りたいさん

    >>25675 購入経験者さん
    今月やるだろうね。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/8ac792a00daaf55e606f9b77458e32fa3448...
    ローン実行の頃は1%かな。
    そこから1.5%まではすんなり行くと思うけど。
    厳しいと思うなら手付放棄すれば良い。
    キャッシュには関係ないぜ。

  47. 25681 評判気になるさん

    >>25679 マンション検討中さん

    アンチ生息確認ですねw

  48. 25682 検討板ユーザーさん

    >>25680 口コミ知りたいさん
    いいですねー!
    インフレ継続万歳

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  50. 25683 ご近所さん

    西側の商業区域の壁に広告用?のプレートらしきものが10枚ほど設置された。メインのテナントの看板が取り付けられるんだろうけど、早く決まればいいね。
    ところで、ここの居住者用の駐車場って、西側の高砂岸町線という短い道路から入るらしいんだけど、南側の田島大牧線が商業施設用の駐車場に入る車で混んだりすると、この道路が詰まってなかなか入庫できなくて苦労するのが目に見えてる。なんとか対策した方がいいんのでは?(でもいまさら無理か?)

  51. 25684 マンコミュファンさん

    あのあたりは朝夕は常時渋滞するエリアなので、ここのマンション住民だけのために利便を図るのはさすがに無理でしょう

  52. 25685 マンション検討中さん

    >>25678 マンション検討中さん
    便利さと
    コスパ考えるなら
    大宮の圧勝

  53. 25686 eマンションさん

    >>25677 マンション検討中さん
    浦和はありそうで
    なかなかないからね

  54. 25687 eマンションさん

    >>25678 マンション検討中さん
    https://x.com/mansionmania/status/1996878150350016610
    時期だよね
    浦和ザ・タワーは高すぎ

  55. 25688 eマンションさん

    >>25687 eマンションさん
    売れている以上は高くないてことでしょ。

  56. 25689 口コミ知りたいさん

    浦和ザ・タワーは
    高値掴みの可能性もあり
    やはり販売時期次第だね

  57. 25690 通りがかりさん

    >>25689 口コミ知りたいさん
    リターンはリスクを取った者のみだからね。

  58. 25691 マンコミュファンさん

    大宮スカイは駅から遠すぎるよ、安くて当たり前。
    駅力考えると浦和ザ・タワーの3分の1くらいの価格でちょうどいい。

  59. 25692 周辺住民さん

    >>25691 マンコミュファンさん
    価格はいい推して、駅力は大宮の方が遥かに上ですよ?

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  61. 25693 通りがかりさん

    3分の1は言い過ぎと思いますが駅力はどうだろ
    アクセスの観点では高崎線埼京線、湘南新宿が使えれば大体の人は満足で浦和と大宮で路線の強さはあんま差がない
    浦和は東京、新宿まで30分切るからそこは優れている
    周りのお店の盛り上がりは大宮が優っているけど、30分で東京出れるなら東京で買うから駅にルミネがあるとかよりは普段使いのスーパーとかが大事と考えそう
    しかも大宮は風俗街があるのでそこがかなりネガティブな要素に思います

  62. 25694 匿名さん

    >>25693 通りがかりさん
    駅前に百貨店やパルコがあって、浦和くらい住環境や治安が良いエリアがあるならぜひ教えておくれ。

  63. 25695 通りがかりさん

    ここタワマンなんで比べてもですが、板マンで同じ予算感でエリア考えると、中央線沿いはかなり雰囲気や発展度合いが近いと思いますけどね
    府中とか超えちゃうと東京勤務はしんどいけど
    子育て世代に限れば浦和より多少高くても子育て支援が厚く、所得制限なくしてる東京選ぶ方が、コストメリットもあるし

  64. 25696 マンション検討中さん

    それでも選ばれる浦和ザ・タワー!

  65. 25697 通りがかりさん

    さいたま市も0?2歳保育無償化したり、018サポートやればファミリー層一気に引っ張ってこれそうなのに、市役所の件みたく大宮と浦和で足引っ張りあってるのすげー無駄だよな
    子育て支援厚くすれば需要上がって、今のマンションも全部プラスになるだろうに
    このままだと柏みたくどんどん千葉に取られる

  66. 25698 名無しさん

    >>25697 通りがかりさん

    子育て世帯の転入が一番多いのってさいたま市なんだけど

  67. 25699 周辺住民さん

    >>25694 匿名さん
    井の中の蛙。。。

  68. 25700 井の中の蛙さん

    >>25699 周辺住民さん
    ではいくつか教えて頂けますか?

  69. 25701 マンション検討中さん

    >>25695 通りがかりさん
    そう。正直、新宿周辺勤務とかであれば東京のだいぶ西側でも意外と早く通勤できる(時間は浦和と変わらない)し浦和と比べるとかなり安い!都内!支援充実!なので、昔から浦和が好きな人以外の中広域検討者は
    何故高いのか良くわからない浦和より東京を選んでいる。

  70. 25703 マンコミュファンさん

    >>25698 名無しさん
    それはこれまでが通勤時間と価格のコスパの兼ね合いが良くて選ばれたからでは?
    浦和も大宮も新都心あたりもここ最近かなり高くなってしまい、今後も同じだけ流入するかと言うと疑問があります
    住宅価格の相場を下げないで世帯を呼び込むには子育て支援系の拡充だったりが重要ですし、それは柏の成功が表していると思います

  71. 25704 名無しさん

    >>25703 マンコミュファンさん
    通勤時間と価格のコスパの兼ね合いで選ばれるのは今後も続くよ。

  72. 25705 評判気になるさん

    自分は実家が浦和なので浦和に住むことに合理性があるわけだけど、浦和に縁もない都内共働きがわざわざ高い浦和選ぶのか?それともこのマンションはみんな地縁あり?

    自分がその属性なら三鷹で良くない?って思ってる。

  73. 25706 マンション検討中さん

    都心勤務で都心で買える年収ありますが、妻の実家が浦和で、埼玉県でも浦和なら許容範囲内と考えてここにしました。
    同様の理由で浦和に住んでる同僚知人は意外に多いです。
    面白いのは夫側が浦和出身の場合は浦和で買わないんですよね。やはり妻側の意向の方が強く働くのかと笑

  74. 25708 マンション検討中さん

    浦和で生まれ育った人からすると、都内にこだわる理由がよく分からん。より便利なところならまだわかるけど、浦和より不便なら都内でも浦和でいいでしょってなる。

  75. 25710 名無しさん

    >>25708 マンション検討中さん
    東京と埼玉ってだけの見栄とかプライドだけでしょうね。

  76. 25711 周辺住民さん

    >>25700 井の中の蛙さん
    実はありません、ナマ言ってすみませんでした。。。

  77. 25712 周辺住民さん

    >>25708 マンション検討中さん
    何を目的で便利なのかですよね。
    浦和で生まれ育った人にしかわからない世界観なんだなと。

  78. 25713 購入経験者さん

    >>25710 名無しさん
    埼玉でも自尊心をぎりぎり保てるのが浦和です。
    正直言って都心に買えるなら買いたかったけど妥協で浦和に。

  79. 25714 マンション検討中さん

    >>25713 購入経験者さん
    浦和が良いって言うより浦和で良いって感覚なんだよね

  80. 25715 匿名さん

    >>25714 マンション検討中さん
    そういう感覚の人もいるよね。。

  81. 25716 周辺住民さん

    地元民からすると信じられない感覚だ

  82. 25717 匿名さん

    マジレスするともともと埼玉育ちで金はあるけど都心だと気後れして暮らし辛いから浦和なんじゃない?

  83. 25718 匿名さん

    >>25717 匿名さん
    都心気後れするなら下町なら大腕振れるかも

  84. 25719 匿名さん

    >>25717 匿名さん
    これだろ
    埼玉民は東京行くときなぜかちょっとビビってるんだよ
    行くだけでもビビるのに住むとか無理って思ってんだよ

  85. 25720 評判気になるさん

    >>25719 匿名さん
    いやさすがにそれはない笑
    下町エリアは小江戸川越よ

  86. 25721 マンション検討中さん

    貧乏な田舎者でも東京出てきてるのになんで東京行くだけでビビるなんて発想が出てくるのか理解ができん。むしろフラットに浦和で良いんだが

  87. 25722 マンション検討中さん

    東京がとか埼玉がとか関係なく純粋にエリアとして浦和を気に入ってるだけなのに、突っかかってくるひとは相当解像度低い

  88. 25723 通りがかりさん

    都内にこだわる意味わからないとか浦和ほどの条件整った街は首都圏で無いみたいなのって結局は劣等感から虚勢を張ってるだけだよね

  89. 25724 匿名さん

    >>25723 通りがかりさん
    いやいやありそうでなかなかそういう町って意外と少ないんよ

  90. 25725 マンコミュファンさん

    >>25719 匿名さん

    だよね、東京コンプレックスなければ浦和の上位互換の文京区になるし

  91. 25726 マンション検討中さん

    全くそんなことはなく浦和で良いよ
    当然他の地域のほうが良いと思っているのならそれはそれで良いけど

  92. 25727 マンション掲示板さん

    >>25725 マンコミュファンさん
    流石に東京の文京区を上位互換と言うのはビッグマウスすぎないか
    地縁なければ東京市部のちょっと下位くらいだろ

  93. 25728 つい先週知った浦和の防犯事情(衝撃)

    先週、線路向こうの知り合いから聞いたのですが、ワンルームなどのマンションがオレオレ詐欺の拠点になり易く、浦和では今、徐々に増えているらしいのです。その人が警察の人から教えて貰ったと言っていました。私にとっては衝撃的でした。どこの場所に住んでいても防犯意識は持っていた方が良いとしみじみと思いました。この地域は安全だと過度に思わない方が良いのではないかと思いました。

  94. 25729 評判気になるさん

    アンチさんいっぱい出てきて楽しめるw
    虚勢はって生き辛そうなコメント乙
    銭金の問題じゃないこと理解出来なくて
    哀れだね。

  95. 25730 匿名さん

    >>25729 評判気になるさん
    ザ・銭ゲバ!

  96. 25731 マンション検討中さん

    なんだかんだ完売間近だね。残数減ると駆け込みも増えるだろうから

  97. 25732 検討板ユーザーさん

    >>25719 匿名さん
    浦和にビビってるに違いないw

  98. 25733 名無しさん

    >>25713 購入経験者さん

    私の周りには都内の物件所有者多いよw
    君にはわからない世界かもしれませんが。

  99. 25734 マンコミュファンさん

    浦和って実際将来どうなん?
    蔦屋とかパルコできたくらいはすげーと思ったけど、最近寄ったら当時からあんま進化してないなって思って
    浦和の商業施設はボロくなる一方だし、家ばかり建つ話で将来も住みやすいかと言うと新都心大宮の方がいいんじゃないかと思い始めたんだよな

  100. 25736 マンション検討中さん

    >>25734 マンコミュファンさん
    ここが終わると発展は見込めないだろうね。
    良くて横ばい。これは価格の問題では無くてね。
    再注目されることになるとしたらどうなるかわからないけど県庁の移転かな。

  101. 25737 口コミ知りたいさん

    >>25736 マンション検討中さん
    県庁は移転確定だろうけど、美園なら同じ市内だから地価は下がらないだろうし、跡地の開発が見込めるからトータルでは発展性大幅プラスだろうかね

  102. 25738 マンコミュファンさん

    県庁と市役所が動けばでかい土地が空くからそれ次第なのか
    上手く商業施設建てれば駅の価値高まりそうですね
    逆にマンションとかよくわからない施設が建つと魅力下がりそうですが
    上手く開発されるといいな

  103. 25739 口コミ知りたいさん

    まあ仮にマンションが建ったとしても人口も地価も増加(上昇)する
    そしてそれに便乗してここのリセールバリューも上がるだろう
    いずれにせよ跡地開発は民間企業が請け負うべき

  104. 25740 マンション検討中さん

    マンションは論外だが、パルコアトレ伊勢丹コルソあるのに必要な商業施設って??
    イオンみたいなの絶対来てほしくないが
    市役所なくなるのに県庁までなくなったら浦和はかなりやばそう

  105. 25741 評判気になるさん

    東京住みで久々に浦和見た感想ですが、伊勢丹もコルソも年季入って見劣りするなぁって思いますけどね
    入ってるお店も微妙ですし
    これなら東京行って買い物するし、イオンとか来た方がマシに思いますよ
    このスレ見てても浦和って住みやすさしか評価高くないですし

  106. 25742 匿名さん

    >>25740 マンション検討中さん
    誰かが書いてたけど、浦和は購買力がないからこれ以上商業施設を作っても共倒れになるだけ。伊勢丹浦和店なんて百貨店売上高全国43位だけど、そこから上はほぼ全員前年より売上げ伸ばしているのに、浦和店はなんとマイナス7%だからね。熊本の鶴屋や大分のトキハなんかにも負けてるんだよ。まあ大宮のそごうや高島屋はもっと悲惨だけど。

  107. 25743 マンション検討中さん

    確かに浦和伊勢丹で人が大勢いるフロアって食品売り場のB1と子ども服売り場の6階だけなんですよね
    あとはどこもガラガラです

  108. 25744 マンション検討中さん

    ロレックスとエルメスも撤退してヴィトンとグッチとティファニーくらいしかないのは寂しい限り

  109. 25745 口コミ知りたいさん

    >>25740 マンション検討中さん
    なんでマンションは論外なの?
    大型マンション建ててくれたら人口増えるから活気が出る。
    人口増えて活気が出たら地価も上がっていい感じじゃない。
    下駄に商業施設や支所なども作れる。
    デベロッパーの企画力次第ではあっと驚く展開もあり得る。

  110. 25746 マンション検討中さん

    県庁の跡地にマンション建てても徒歩10分で微妙そう

  111. 25747 周辺住民さん

    >>25746 マンション検討中さん
    県庁跡地という立地で箔を付けて高値で売る狙いか

  112. 25748 口コミ知りたいさん

    >>25730 匿名さん
    パチパチ

  113. 25749 マンション検討中さん

    地位は埼玉県の頂点で、浦和駅が徒歩9分とやや遠いかわりに、別所沼公園と附属中が徒歩8分なので、マンションの企画次第では都心勤務共働きリーマン程度ではない浦和の本当の富裕層にはかなり刺さるかも

  114. 25750 通りがかりさん

    >>25738 マンコミュファンさん
    市役所跡地については、区役所機能は残すらしいので大したことはできない

  115. 25751 検討板ユーザーさん

    >>25750 通りがかりさん

    区役所は全ての区で新設する
    大宮区役所が出来、次は中央区役所で最後は浦和区役所だそうだ
    他は竣工済み

  116. 25752 匿名さん

    >>25750 通りがかりさん
    うんだからマンション下駄に支所入れたらいいんでしょ

  117. 25753 匿名さん

    浦和の再開発なんてマンションばっかなんだからマンションで魅力が下がるなら魅力下がりっぱなしじゃん
    そもそも浦和が別格と言われてるのはマンション業界に限った話なんだからマンションを否定することは浦和を否定することに等しい

  118. 25755 マンション検討中さん

    >>25754 検討板ユーザーさん

    港南の隣の八潮1丁目は何県にありますか?

  119. 25757 口コミ知りたいさん

    >>25753 匿名さん
    マンションぽこぽこできて共働きでようやく年収1000万程度の人間でも住めるようになる前から、浦和は埼玉県で一番別格の駅だったんだが?

  120. 25758 評判気になるさん

    >>25756 匿名さん

    そうなんですね。
    港南の隣の八潮1丁目は何県にありますか?

  121. 25759 検討板ユーザーさん

    >>25757 口コミ知りたいさん

    そうだったんですね。快速が通過する県庁所在地の駅というのは聞いたことあったんですが勉強不足でした。

  122. 25760 口コミ知りたいさん

    >>25759 検討板ユーザーさん

    駅舎が新しくなるつい最近までは各駅停車が通過する唯一の県庁所在地として有名だったが。

  123. 25761 マンション検討中さん

    浦和は快速が停まるようになる前から埼玉で一番高い

  124. 25762 評判気になるさん

    昔の浦和の価値をごちゃごちゃ言っても意味ないだろうに
    確かにさいたまで一番だったと思いますよ
    今の感じだと将来は大宮に負けるとは思いますが

  125. 25763 マンコミュファンさん

    >>25762 評判気になるさん
    住宅地大宮は住宅地浦和に勝てないよ。
    100年後でも無理。

  126. 25764 マンコミュファンさん

    >>25753 匿名さん
    大昔から埼玉で浦和は別格。
    今も昔も浦和とそれ以外。

  127. 25765 匿名さん

    東京都内まで湘南新宿で一駅は永遠に勝てない

  128. 25766 口コミ知りたいさん

    >>25765 匿名さん

    大宮から新幹線で一駅

  129. 25767 匿名さん

    >>25760 口コミ知りたいさん
    それほんとですか?

  130. 25769 マンション検討中さん

    でも品川の海側の方が高いんで市場は品川の方評価してますよね

  131. 25770 マンション検討中さん

    昔から浦和は別格だったけど急行停車駅になる前は北浦和、南浦和との価格差は今ほど大きくなかった記憶

  132. 25771 匿名さん

    >>25768 名無しさん

    そうなんですね。
    港南の隣の八潮1丁目は何県にありますか?

  133. 25773 匿名さん

    浦和と大宮なんてどんぐりの背比べしても仕方ないだろ
    ダサイタマの盟主同士仲良くやりなよ

  134. 25774 匿名さん

    >>25772 口コミ知りたいさん

    なるほど、ところで港南の隣の八潮1丁目は何県にありますか?

  135. 25775 周辺住民さん

    >>25762 評判気になるさん
    つまり、再開発が終了した浦和とこれから再開発が始まっていく大宮の差ですよね。

  136. 25776 口コミ知りたいさん

    >>25773 匿名さん

    たしかに住宅地としてはどんぐりの背比べですよね。商業地としては大宮は別格ですが。

  137. 25777 評判気になるさん

    >>25775 周辺住民さん
    そうですね
    さいたま戻ろうと思って比べるとそう見えるんですよね
    別に浦和が一番でも大宮が一番でもどっちでもいいんですが、浦和が別格だ一番だと言うには根拠が弱すぎるなと思います
    浦和支持派は過去の話ばかりですし、大宮に対する優位性は開発でなくなり向こうはこれからの伸び代があるわけですし
    別格と言うならこれから浦和が伸びる話をしてほしいなって

  138. 25778 評判気になるさん

    >>25777 評判気になるさん

    伸びしろね~
    カドマチやサクラスクエアが軌道に乗ってから
    計画再考した方が良いと思うけどw
    需給バランスが大切
    ちなみに浦和が別格なんて言ってるやつは
    エセ浦和民。
    土着民は物事冷静に考えて生きてるよ(笑)

  139. 25779 評判気になるさん

    >>25773 匿名さん
    田舎者の僻みっw

  140. 25780 匿名さん

    >>25779 評判気になるさん
    浦和大宮こそ田舎者の極み

  141. 25781 名無しさん

    >>25780 匿名さん
    自分の出自も言えないんじゃない??

  142. 25782 検討板ユーザーさん

    >>25780 匿名さん
    田舎者の極みでも浦和ザタワーは
    買えるからいいでしょ?

  143. 25783 検討板ユーザーさん

    >>25781 名無しさん
    下町出身だがそれも田舎者だが

  144. 25784 周辺住民さん

    >>25781 名無しさん
    ワシは経堂在住

  145. 25785 eマンションさん

    >>25784 周辺住民さん
    出自の意味わかるかな?
    わからないから在住とか書いちゃうんだよねw

  146. 25786 評判気になるさん

    >>25785 さん

    >>25785 eマンションさん
    経堂在住でマウント取ってるのかもなw
    お里が知れるの意味わかるかな?

  147. 25787 ご近所さん

    >>25784 周辺住民さん
    近いね!わが社は成城学園前!

  148. 25788 検討板ユーザーさん

    やはり荒しは県外の輩

  149. 25789 職人さん

    >>25788 検討板ユーザーさん
    というか埼玉都民

  150. 25790 マンション掲示板さん

    >>25775 周辺住民さん
    100年経過しても200年経過しても住宅地大宮は住宅地浦和に勝てないよ。

  151. 25792 匿名さん

    >>25791 eマンションさん

    ところで港南の隣の八潮1丁目は何県にありますか?

  152. 25793 名無しさん

    >>25792 匿名さん
    しつこいですね~
    楽しいですか?

  153. 25794 匿名さん

    >>25793 名無しさん

    港南氏は本当にしつこいですね。

  154. 25796 匿名さん

    >>25794 匿名さん
    住環境を重視するなら、緑も多くて治安も良い浦和や大宮の方が圧倒的に快適ですよ。わざわざ下水臭くて景観も悪い港南を選ぶ理由なんて見当たらないし、「港区」って名前だけに釣られて住むにはリスクが大きすぎます。

  155. 25797 検討板ユーザーさん

    川口~浦和にタイミング良く現れる
    港南の人に見せかけたポジの人。
    特徴(都合が悪くなると急に港南の人が現れる)

  156. 25799 匿名さん

    >>25796 匿名さん

    ところで港南の隣の八潮1丁目は何県にありますか?

  157. 25800 マンション掲示板さん

    >>25790 マンション掲示板さん

    ということは100年経過しても200年経過しても商業地浦和は商業地大宮には勝てないということですよね?

  158. 25801 検討板ユーザーさん

    >>25800 マンション掲示板さん

    地目とか用途地域とか学ぶといいよ。
    商業地に住みたい人に住環境は関係ない模様w

  159. 25802 匿名さん

    >>25785 eマンションさん
    出自は用賀

  160. 25804 匿名さん

    >>25803 匿名さん

    ところで港南の隣の八潮1丁目は何県にありますか?

  161. 25805 匿名さん

    >>25804 匿名さん
    用賀は東京都にあります。

  162. 25806 eマンションさん

    >>25800 マンション掲示板さん
    そりゃそうでしょ。
    そもそも浦和の人は大宮みたいな街を求めてないし。

  163. 25808 匿名さん

    >>25807 通りがかりさん

    ところで港南の隣の八潮1丁目は何県にありますか?

  164. 25809 マンション検討中さん

    >>25796 匿名さん
    子育てしやすい街、東京・品川1位 女性首長が率い小学校で朝食提供も
    自治体の子育て支援競争で女性首長が存在感を増している。妊産婦や共働き夫婦に寄り添った施策が手厚い。日本経済新聞社などが主要都市の取り組みを調査・採点したところ、2025年は東京都品川区が初めてトップとなった。区長の肝煎りで最新技術を使った産前産後ケアや小学生への朝食無償提供を打ち出し、評価を高めた。

  165. 25810 マンション掲示板さん

    >>25806 さん
    求めても浦和にはできないということですね

  166. 25811 口コミ知りたいさん
  167. 25812 通りがかりさん

    >>25810 マンション掲示板さん
    浦和の人は
    読解力に問題ある人も求めてませんよw

  168. 25813 名無しさん

    浦和は品川と比べられるようになる地位になったんだな

  169. 25814 評判気になるさん

    >>25806 eマンションさん
    本当これ
    大宮駅周辺なんて人が住むところではない
    浦和はああいうのは目指してない
    大宮駅周辺みたいになるなら俺は引っ越す

  170. 25815 評判気になるさん

    >>25810 マンション掲示板さん
    できるできないの問題ではなく、仮にできてもやらない
    はっきり言ってあげるが、お金をもらっても大宮駅周辺には住みたくないということだよ

  171. 25817 周辺住民さん

    >>25814 評判気になるさん
    商業地を住宅地には簡単にできるが、住宅地を商業地にはできない。
    浦和は永遠にベッドタウンのまま。

  172. 25818 周辺住民さん

    >>25815 評判気になるさん
    それってあなたの感想ですよね?

  173. 25819 eマンションさん

    >>25818 周辺住民さん
    お前には永久に理解できないだろうなw
    下品で民度が低いオオミヤーンさんw

  174. 25820 マンション掲示板さん

    >>25819 eマンションさん

    他の投稿者をお前って…
    相当知的レベルが低い方のようです

  175. 25821 マンコミュファンさん

    >>25814 評判気になるさん
    住む所ではない割に住みたい街ランキングはどっちが人気でしたっけ?

    1. 住む所ではない割に住みたい街ランキングは...
  176. 25822 名無しさん

    >>25820 マンション掲示板さん

    ウラワーン

  177. 25823 口コミ知りたいさん

    >>25821 マンコミュファンさん
    その大宮というのは大宮のどこ?
    北大宮とか大宮公園のこと?

  178. 25824 評判気になるさん

    >>25821 マンコミュファンさん
    住みたいと住み心地はイコールではないでしょ。

  179. 25825 口コミ知りたいさん

    >>25824 評判気になるさん
    これね
    住みたい街なんて何の参考にもならない

  180. 25826 eマンションさん

    >>25823 口コミ知りたいさん

    大宮駅って書いてあるけど

  181. 25827 評判気になるさん

    >>25821 マンコミュファンさん
    大宮は埼玉市町村犯罪率ランキングでトップ2になっているんですが、全国住みたいランキングでもトップ2ですよね。一票を投じされた方々は治安にあまり気にされない人々ですかね。

  182. 25829 名無しさん

    >>25825 口コミ知りたいさん

    普通の人は将来の資産価値に影響しますのでとても参考にしています

  183. 25830 マンコミュファンさん

    >>25821 マンコミュファンさん
    大宮のおこぼれをもらうのが浦和らしいね

    1. 大宮のおこぼれをもらうのが浦和らしいね
  184. 25831 通りがかりさん

    大宮駅周辺頑張れ!

  185. 25832 口コミ知りたいさん

    住みやすさの話なのに住みたい街を出してくるのは、日本語が理解できないとしか言い様がないな

  186. 25833 口コミ知りたいさん

    今度は商業地の地価を出すとか完全に意味不明

  187. 25834 匿名さん

    >>25827 評判気になるさん

    日本の治安はいいですからねぇ

  188. 25835 匿名さん

    >>25832 口コミ知りたいさん

    住みやすいと思うから住みたいんでしょ?
    マジで馬鹿なのかなぁ???

  189. 25836 評判気になるさん

    >>25833 口コミ知りたいさん

    駅近マンションって基本商業地に建つんですが?

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