23区内の新築マンション価格動向（その67）

>>79500 マンション検討中さん

目の付け所が素晴らしいですね
川越は下手な都内よりずっといい環境です

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住環境を考えたら有明や東雲の方が断然良いし、あえて臭くて汚い港南を選ぶ理由が無いと思うんだよね。

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>>79500 マンション検討中さん
埼玉は中古下がってるし新築は売れ残りで販売延期、先着多数

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>>79502 匿名さん

でも、地価が半端なく上がっているから、中古でも価格上昇がすごいようだよ。

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有明のボッタクリ価格で買って破産するよりは川越のマンションでローンにも怯えず、平和に暮らしたほうがマシだと、頭がいい人はわかるんだが、バカな田舎者は無理して埋立地のタワマンを買って、地獄を見る。

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風俗マニアの港南の人、またブランズタワー大崎のスレで風俗連呼して発狂しているな。

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>>79506 匿名さん
バカが高いところ登るというのは311経験してない後から来たお上りさんたちが、一斉に高いところに登ってますね。あんな激しく液状化した場所で高額ローン組むなんて情弱にもほどがある。

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バブル時代、都内が買えなくて
郊外の物件買って
後で後悔した人が多かったな。それが経験則。
郊外も割高、高値掴み。

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>>79511 匿名さん

あのさ、これだけで良くない？
↓
「何度も同じコピペやめてください。 人生を無駄にすることにピリオドを打ちましょう。 迷惑です。」

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>>79511 匿名さん

あんたも同じコピペしつこいよ。
長いし。

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ワンコと暮らすなら有明
ウ●コと暮らすなら港南

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汚い言葉を連呼してコピペして違う人装っているけど、
すべて同一人物と言うことかな。かまってもらえないから
自分を自分で否定して二重で上げれば、だれか構ってくれるだろうって
そういうことなんじゃないかな。

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港南は運河に未処理下水が放流されているから湾岸で一番臭くて汚い。富裕層はわざわざ下水臭い所に住まないですからね。

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>>79515 匿名さん

ウ●コと暮らすなら越谷


越谷市観測史上最多雨量を記録・新方川周辺は内水氾濫により一面が湖・水害・冠水浸水・低湿地帯・昔から洪水との闘い【越谷市・草加市・松伏町は災害救助法を適用】当社の被害は無かったのでご心配をおかけしま

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>>79517 匿名さん

越谷は洪水で街全体に未処理下水が流れこむから埼玉で一番臭くて汚い。いくら貧乏でもわざわざ下水臭い所に住まないですからね。棲むのは鴨とゲンゴロウとボウフラだけ。

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次長は昔から風俗がめちゃくちゃ好きなんだよ。三田や白金だけじゃなくて、色々なスレを風俗ネタで荒らしているから、マンコミの風俗王って呼ばれてる。

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至高の presence…
魅惑の BODY…
極上の experience…
放つ言葉は maximum…

おおさき だけの、SCENE……

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今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と中国人ばかり。

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2024年度上半期（2024年4月～2024年9月）
東京23区新築マンション動向

供給戸数　　3,242戸　(-42.9%)
契約率　 　　61.7%　 (-12.3P)
平均価格　11,051万円 (+4.5%)
㎡単価 　　 171.7万円 (+3.8%)
　( )内は前年同期比

価格高止まりで、全然売れなくなってきてる。積極的に買ってるのは中国人くらいか。

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リセール重視なら臨海地下鉄の通る有明や豊洲の方が間違いなく上がると思うよ。港南は住環境的に勝ち目がないし、相対的に魅力が落ちていく。

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>>79525 匿名さん

いくらリセール重視でも有明とかゼッタイ嫌だ。

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有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

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有明買っちゃうと自分の部屋の資産価値を上げることに血眼になるようです。
そんな性格悪い、余裕のない人間にはなりたくないもんだな。

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湾岸沿いの物件怖くない？

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ダイジョブ怖くないあるよ

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湾岸はもう中華街になってるのによく住める

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まあそう言わず飲茶でも食べて落ち着くアルね

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ワンコと暮らすなら有明
ウ●コと暮らすなら港南

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風俗マニアの港南の人、また晴海フラッグのスレで自作自演して発狂しているな。

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その調子で、どうせならどんどん港南の宣伝写真を全削除してほしい。あれ見たら誰も寄り付かなくなるから。
できれば港南対有明ネタも一掃して貰いたいです。

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湾岸エリアは今こんなことになってんのか、、
中国をどうこう言うつもりはないけど、住民は思うところあるだろう

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