大江戸タワーレジデンスってどうですか？

電車とか乗っていても、こちらのマンションの広告は見かけなかったかも。
宣伝広告無くて売れているって
立地がよほど良いからっていう事なのでしょうか。
高いなぁと思いつつも、住友ブランドだからというものはあったかと思うし。

ついに残り1戸となったようですね。
2階の54.48m2ですか。間取りを確認したかったのですが、公式HPはじめ、
yahooなどの不動産HPでも見ることができませんでした。
無論モデルルームの写真も掲載なし。そういう販売方針なんでしたっけ？

参考になるのでは
ttp://www.major7.net/Bukkendetail/00000010000676/madori/

あら、ほんとだ。
完売しちゃったのかなと思ったのですけど、
ホームページにはまだ完売御礼出てないですよね。
間取りだけ見られない状態って何か変ですね。
申し込みとか入ってるってことなんでしょうか。
物件概要には1戸2階、2LD・Kってなってますね。
広さは54.48m2だから、あまり広い感じはしないですね～

まだ交渉中とか？ローンの審査中とか？

まだあと1戸、普通に販売しているみたいですけれども…。
審査中だと普通は「キャンセル待ち受付中」みたいな表示になりませんか？
だから普通に今は販売しているんだと思います。

あまり広くはないですかね。
夫婦二人なら十分な広さだと思いますが、子供がいるとそうでもないのかな。

最後の1戸となってからなかなか動かないみたいですね。
現在残っているのは2階の住戸ですが、位置的に何か条件の良くない部屋ですか？
モデルルームにもなっている事ですし、交渉次第で値引きはありそうですよね。

　んー、住友不動産って絶対に値引きをしないという話はよく耳にするので
値下げありきだと期待しすぎない方が良いんじゃないかと思います。
とはいえ、値下げしたとしても表に話が出てこないだけかもしれないんですけれど。
ただ買う方としてはモデルルームとして使っているのならば
それなりのディスカウントはしてほしくなりますよね。

物件概要で確かめたら、第3期3次で2戸となっていました。
そのうち1戸がモデルルーム使用なのかどうか、よくわかりません。
2LD・Kで6400万円台、3LD・Kだと9400万円台！！
さすが高いですね、広くないのに。
3LD・Kの間取りが見られないのは、売れたということ？

モデルルーム使用だったら、当然値引きがあるべきだと思います。
住んでいないだけで使ってはいるわけで、それで新築と一緒の価格では納得いかないですよ。

値引きの代わりに家具が全部ついてくるのでは？

まぁ、使い道無いのもあると思いますが。

家族というよりは、老後や同棲向きな物件に思えます。
住み心地も悪くなさそうですし、人気がありそうな物件です。
立地も良さそうな物件です。

付いてくる家具も最低限っていう感じなので、そこまで邪魔になる感じじゃないんじゃないかなぁと。
あっていいものじゃないかと思います。
これがやはり実質的な値引きになってくるのでしょう。
あまり値引きをしないデベなので、これは中々のサービスでは？？

最後ですね。駅にも近く屋上から花火も見れるシチュエーションはなかなかいいですが
狭いですから1人暮らしにはもてあましそうだからですかね　室内写真がイメージわかないので躊躇してしまいます

隅田川の花火、本当に特等席でした。
迫力が半端なかったです！
また来年が待ち遠しい。

３５９さんも書かれていますが、家族というより、シニア夫婦やDINKSというのはあるかもしれません。
立地もそうだし、周りの落ち着いた雰囲気もそうだし。
子どもさんがいる方に大きく向いているというほどでもない？
近隣の高校に通っている子どもさんがいればまた別の話かとは思います。

>>363
買わない人（買えない人）余計なお世話です。

362さんは、部屋から花火が見られたのでしょうか？
とてもうらやましいです。
特等席との事、部屋から花火をゆっくり見られるなんて、本当にうらやましい。
花火見に行きたくても、あの人ごみがいやで、いつも遠くからみています。

>>365
362さんではありませんが…

全ての住戸で部屋から花火が見られるわけではないのですが、
会場が目の前ですので花火の爆発音などは迫力が違いました


花火のほかにも、隅田川テラスも近くテラスを歩いて浅草吾妻橋まで散歩をするのも気持ちがいいですし、
蔵前駅徒歩３分の都営浅草線は、日本橋、銀座、浜松町、田町、品川、羽田空港、横浜、ソラマチ東京スカイツリータウン、成田空港に直通で意外なほど便利です



手前味噌で仕様がないのですが、
ご参考になれば幸いです

366さんはご入居されている方なんですね。詳しく教えていただいてありがとうございます。
迫力ですか。
会場で見ているのと同じ臨場感が部屋の前から見られるのはとても良いでしょうね。
特等席みたいで。
当日、マンションとは関係ない部外者が入り込んだりとか、そういう事はなかったんでしょうか？