物件概要 |
所在地 |
東京都台東区谷中3丁目186-1(W棟)、185-1(E棟)(地番) |
交通 |
山手線 「西日暮里」駅 徒歩5分 京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩5分 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
86戸(W棟)、34戸(E棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建(W棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クラッシィハウス谷中道灌山口コミ掲示板・評判
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411
匿名さん
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412
匿名さん
対応する担当者によるところが多いのでしょうか。
もし合わないんだったら替えてくれって言ってもいいと私は思いますよ。
そこまでしてって思うくらいのマンションだったらいいのですが
欲しいと思っているのにそれだともったいなさすぎるので…。
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413
契約済みさん
担当者の対応があんまりてことはご縁がなかったとも思えてしまいますよね。
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414
匿名さん
それで売れ行きはどうなんでしょう、
どう見ても戸数少なし、
買う人は早々に売れることを期待するはず、
もちろん自身が希望の住戸を手に入れた後で。
しかしこのバランスが難しいんですよね実際は、
売れているから買おうとなるともう希望は売れ済みだったりして、
西日暮里であれば他でもいいという人は楽でしょうね、
界隈はマンション増えてますから。
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415
契約済みさん
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416
購入検討中さん
この時期にまだ17戸も残っているというのは寂しい限りですね。
いつまでも空室のままでゴーストマンションにならなければ良いのですが。。。
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417
入居予定さん
残った物件も安いものから売れてるようだし、売れ残りはやっぱり価格の問題じゃないかと思いますね。
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418
匿名さん
80くらいで残17ではゴーストとは思いませんが、相場より若干高いので、値引き始まりますかね?
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419
購入検討中さん
値引が行われた場合、既に契約済、入居済の方はなんらかの利益を得られないのでしょうか?
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420
購入検討中さん
竣工前はなんだかんだで売れていくものなのでそこまで心配ないかと。
相場よりむしろ安めじゃないですかね?根津あたりのマンション見てたらすごく高いですし・・・
大通り沿いの中古マンションとは立地条件も綺麗さも比べ物になりませんしね。
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421
匿名さん
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422
契約済みさん
W棟ほぼ完成ですね。
一階は排ガスまみれ?と心配されてた方もいらっしゃいましたが、みたところ部屋の窓自体奥まってたので心配するほどでもないかも。
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423
匿名さん
間取りも向きも悪いよね。
何よりバルコニーが狭すぎる。
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424
匿名さん
先着順申込が5邸となっていますが、その他にも残っている部屋があるのでしょうか?
E棟は完売したのですか?
向きは西南か東南になるのですね。
真西とか北側向きとかよりはずっといいと思いますが、理想は南向きのワイドスパンです。
69Jrは広いルーフバルコニーがあっても北側なのでもったいないスペースですね。
最上階?だと日陰とは限らないかな。
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425
購入検討中さん
>>420さん
根津界隈は文京区でここは台東区。しかも台東区の突端です。比べる対象ではないかと。残りの物件は価格を下げないと売れないと思いますね。
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426
くしょじじぃ
入居後ぉ、区のぉ突端だとぉ何か不都合にぃなりますかねぇ?
逆にぃ突端だからこしょ根津より1000万安ぃ、2路線使 ぇて駅5分、谷中銀座もぉ5分、スーパー4分、救急病院9分、閑静&日当りOK。
ワシならこのぉマンションわぁ買ぃだと思ぅがねぇ。
五輪等のせぃでぇ?これから出るマンションわぁ高ぃでっせぇ!
多分ぁと半年したらぁ、この物件の良さがぁ際立つんゃろぅ笑
突端…んーィマィチぃ説得力に欠けるなぁ。
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427
匿名さん
匿名を良いことに下劣な品性丸出し。入居予定者で無いことを願うね。
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428
購入検討中さん
まあ、いくらここで売れ残りが多いだの価格が高いだの言っても、値引されることはないのでしょうね
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429
購入検討中さん
住商だし、大名商売なのかな。
売れ残り部屋を予め想定して販売価格は決められるし、住商さんは損しないようになってるんでしょう。
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430
匿名さん
残は19戸。2階×7、4階×5、1階と7階のみ完売。
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