確かにここは深沢7,8丁目と比べると、…ですね。
高級感が無い場所だけに、仕様、間取り、価格は頑張ってほしい。
1LDK~といまいち感があるだけに、近くの×●レジデンスのように3LDK・60平米台のような間取りがでてくると貧相で検討する気が失せる。
あと、上層階を是非坪300位で!Nさんヨロシク!
駅遠もなんのその、学芸大学のプラウドはもう残り1戸
ここもすんなり売り切るでしょうね
でも、同じ高掴みするなら、ここはパスかな
同感。
一部屋だけ1LDKとか・・意味不明。
高値掴みと思っているのはあなただけ。金がないなら諦めましょう。
同じ高掴みなら、都心を狙うほうが
一応、城南エリアだから、強気の価格設定でしょうね
プラウドでは珍しく、駅近だし
城南の良さがわからない田舎者はここには向かない。白金エリアも同様。
検討してもよいといっても、売り主に相手にされなければ意味がない。売り主も客を選びます。
田舎で大いに結構(笑)
城南は、いなかいなかした東急電車が似合う
駅前の小さな商店街、古い家並みに、ところどころ豪邸があったり
土地の人間はあまり背伸びしません
営業が火消しに来たっぽいなあ…。まあいいけど。
「奥沢」のネーム、「駅近」以外の魅力って何かね?
情報が限られているので、これからだと思うが。
南のマンションの見合いは気になる感じ?
湾岸埋立地は検討しましたか?アーバンライフを楽しめますよ。
確かに、営業のようなコメントが目立ってきた。
奥沢レジデンスは完売してない?
自由が丘、奥沢でMSは厳しい
といっても、このへん、一等地に建つはずもなく
城南もピンキリで、ここはダメな所。城東とあんまり変わらないよ。ここを買ってしまうのは奥沢ネームに引かれる田舎者ぐらいでしょう。
埋立からの移動希望組が最近目立ってきましたね。
駅直結の中華レストラン、一度寄ってみたい
着々と問い合わせが入っていて、いつの間にか完売しているパターンですね、おそらく、、、営業が強いだろうし
ここを買ってしまうのは奥沢ネームに引かれる田舎ものかあ…。
そう言われると萎える。
萎えないよ。安心して。値引きばかり煽る田舎者の戯言ですよw
確かに、学芸大学を見ても営業は強い。
となると「奥沢」のネーム、「駅近」、「営業力」で早期完売か。
でもこの物件の魅力ってそれだけ?
地元需要である程度売れるでしょう。住めばわかるよ。住んだことない方は名前しかわからないでしょうが。
地元の方のコメントは重みがありますね。
地元の方が買いたいなら良い物件なのでしょう。
地元の方が実感されている奥沢の魅力とは、どういった所なのでしょうか。
定価で買う人にしかわからない
奥沢駅前はちょっと例外的に寂れてるよね。九品仏だと雰囲気が全然良くなるのに。でも九品仏でこの高さは幹線沿い以外建てられないので採算とれないかな。
小杉でツボ300万とココで330万ならどちらにしますかね~
川崎ご検討の方はスレ違いのようです。
武蔵小杉も好きではないけど、ここよりはマシ。ここの良いところは奥沢ネームだけよ。
予算いくらですか?
なぜ、小杉と比較するのか、、、理解不能
夢見させてあげましょうよ。
ぼろマンションに囲まれたなんちゃって奥沢ですな。ここは。
ORより百倍いいね。
プラウドといえば、浜田山も売り出してるけどね
プラウドどこでも売ってるよ。
城東でも城北でも。
三井でいえば、ここはパークホームズの中クラスかな
プラウドは、単一ブランドだから仕方ない
ここに地元需要があるか疑問
地元民だからこそ避けるような立地だよ
上で言われてるように奥沢ブランドに惹かれるあまり土地勘の無い方を釣るんじゃないかな
奥沢、自由が丘で持ち家となると、戸建にならざるを得ない
意味が全く不明なんですが。買えないからと言って八つ当たりしないようにね。
ORのほうがいい気がします。
断然奥沢レジデンスですね。
環八沿いだけど、6丁目だし低層で高級感あるし。
けどうちは出遅れた為、いい部屋が残ってなかったから断念しました。
現地 敷地内のお稲荷さんあるけど ちゃんとしないとバチあたるよ
奥沢レジデンスの話はここではもういいのではないですか。確かにORのある6丁目の方がプレスティージがあるし、仕様や日当たりも上でしょう。でも完売したわけですから忘れて建設的な議論をすべきです。あしもとの物件ではプラウドも悪くない。ORは田園調布や九品仏まで徒歩10分以内ですが、駅近だけとってみれば、プラウドも田園調布や自由が丘への距離は同じくらいですし、奥沢駅はもっと近い。便利です。将来を考えても、ORみたいなすごい物件は未来永劫でてきてくれないかもしれませんが、プラウドのような物件もそんなにでてこないと思います。コンプレックスでこの地域にケチをつける人もいるかもしれませんが、田園調布ー奥沢ー自由が丘エリアはブランドであるだけでなく、客観的にすみやすい素晴らしい住宅地だと思います。「お金持ち」は必ずしもすぎではありませんが、高所得の方が集まって住んでいるのもそういった条件があるからなのでしょう。最近の東京都の地盤調査でも、奥沢全域を含む地域は液状化リスクが最小ですし。是非、プラウドも現地をみてから判断されてはどうでしょうか。あとはそれぞれの価値観です。
奥沢駅は奥沢じゃない。奥沢=九品仏駅。
いや、奥沢駅って名前付いてるでしょw
両方正しいところもあります。確かに奥沢のトップブランドは九品仏周辺の四捨五入で二桁の丁目。6丁目のレジデンスも九品仏が最寄駅で最高レベルの地域。勿論、田園調布扇型の一部にはかないませんが、そこにはしっかりしたマンションはたちえない。でもプラウドもその最寄り駅の奥沢駅が地名奥沢にあるのは厳然たる事実であり、歴史的にも、また、不動産市場でも奥沢アドレスである以上、立派なプレスティージがあります。少なくとも私は、九品仏の住民の方が奥沢駅周辺を変にいうような狭量の話はききません。皆さん、私以上に余裕がありますから。やはり、他の地域に比べると、奥沢一帯は本当に住みやすい素晴らしい地域と思います。天災にも強いし、便利だし、人口減少でも少子高齢化でも、大事に維持されていく所のひとつでしょう。
プレスティージとかやめましょうよ、そんな空々しい単語つかうの。
ちょっと収入が多い普通の人が買う物件なんだしさ。
少なくとも奥沢に住んでいる人は、そんな風に見ていないですよ、
自分の住んでいる町のこと。
学芸大学まだ残ってるみたい。
野村の営業力でも…。