最近のプラウドさんに多い、価格とバリューのミスマッチにならなければいいですが・・・
所在地：東京都練馬区東大泉一丁目600番（地番）
交通情報：西武池袋線 「大泉学園」駅 徒歩1分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上27階 地下2階建て
入居時期 平成27年3月下旬 (予定)
売主：野村不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
[スレ作成日時]2013-02-09 11:39:54
完全に野村の勝ち！
まず、1期の戸数
151戸 1期販売 ふつうなら120戸で 成功！
ここまでで。151戸
さすがです！しかもここまでうれるのにあえて2期売りするこの余裕！
ありえないな！
なんやかんや売れましたね
おそるべし大泉学園…
しかし、売れるならそれで良いではなく、管理費、修繕費等の見直し、なにとぞ....
だめ？(´･_･)
>746
プラウドタワー武蔵小杉の掲示板にこんなのありますねえ。
ここも野村×清水。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339511/all/
89,90の写真を参照ください。
…まっ、営業に聞いても
「ここは絶対そんなことない」
「いやなら解約すればっ。手付金は返ってこないよ。」
と言われるのがオチ。
全体を読んでいくと、
「修理したので問題ない」的なコメントもあるが、
これで不安が解消できるかどうか？
これをどう判断するかは、自己判断、自己責任の世界だね。
野村も清水も、建設ラッシュで我が世の春を謳歌している
といえば聞こえがいいが、
てんてこ舞いなんでしょう。
第一期販売151戸に対し約3割、40戸以上が抽選。
倍率の差はありましたが、殆どのタイプで抽選の部屋があり、まんべんなく売れてます。
当然、買えなかった方が相当いるので残り14戸も抽選、即日完売必死でしょうかね。
アンチがなんと言おうと実際に売れたんだから人気物件だったでしょ
姉歯騒動の時、建設業界はどこもてんやわんやでした。
顧客から「うちは大丈夫なのか？」と問い合わせがすごくてね。
「絶対大丈夫！」と即答するのは難しい。
強度計算とか、実験とか、色々やってるけどね、「絶対」なんてないんだから。
逆に即答される方が怖いでしょ？
日本の建築の素晴らしさは、震災の度に実証されている。
それでも「何か」はあるかもしれない。
「何か」があった時、相手が大企業の方が安心なのは、言うまでもない。
最上階の下の南向きのいい部屋3つくらい非分譲だけど元地権者かな。
この辺に住んでた人なんていましたっけ？
花屋と熱帯魚屋があったな。
あとコインパーキング。
都民銀行の土地は元々西武の土地だったんだっけ？
勘違いに近いし別に買えるか買えないかには影響しないでしょ、どうしたの？
色々な情報があるようですが、
下記の通りのようです。
●販売住戸全体:165（168-3）
※3は非分譲住戸
●第1期販売:151
●第2期販売:14
手続きにかかる人員を考えると（現場の対応キャパ）151が上限だったのかなと思います（真面目に答えてる）。
800 大丈夫？
本当に契約者？？？
第二期も即完売だろうな。
建設地に個人店舗あったのですか。駐車場のイメージしかなかったです。
元土地価格ではあの階層の値段には届かないと思うので、元地権者が差
額分払って選んだのかな。ローソンあたりの土地は地上げ拒否かもしれ
ないですね。
800が本当に契約者なら残念な感じ。
契約辞退希望。
変な書き込みは一行ごとに空白改行が入ってるから全部同じ方でしょ。
ネットでは変でも現実では普通かもしれないのでそれに期待しましょう。
ここまで、
・総戸数 168戸（販売戸数165戸、非分譲3戸）
・第一期 151戸
→6/15モデルルームグランドオープン
→7/28申込登録締切り、即日完売
→抽選住戸 42戸（2倍29戸、3倍8戸、4倍3戸、5倍2戸）
これから、
・第二期 14戸（予想）
→申込登録期間は9月上旬
優しい。ありがとう
>809
抽選になった住戸はどのタイプだったんでしょうか？
（Ａ～Ｋくらいまであったと思いますが。）
もし内訳をご存じでしたら教えてもらえませんか。
（部屋番号がわかればベスト（タイプと階数がわかる）
難しいならタイプだけでも。）
第2期の参考にさせていただきます。
残ってるタイプはどれもどこかの階で抽選あったと思いますよ。
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～83.69平米 |
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総戸数 62戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
