＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区代沢２丁目148番33（地名地番）
交通：京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩6分、京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩9分
総戸数：28戸
間取り：1LDK+S～3LDK（67.66m2～89.51m2）
公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-daizawa-t/index.html
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン 東京支店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.3.25 管理担当】
[スレ作成日時]2013-02-02 19:34:51
イチケンってどうなんでしょう？
私も施工会社がイチケンでなければかなり前向きなのですが・・・。
代沢の高級物件にイチケンは？です。
単純に良いものは高い。
ただそれだけだな
MRに行くなら、9000万の予算がないなら行くなってはなし
イチケンはいいとは思わないけど、上場企業みたいよ。
近所のものです。今朝から基礎工事始まったみたい。。。朝から振動が。。
イチケンさんからまだ工事説明ないのに。静寂の代沢でそういう工事していたらもめそう。。。
これが、清水だったりしたら億越え間違い無いでしょ。
MRは駒場の使い回し。でも、営業はかなり強気。
非の打ち所がない物件だと、ココが盛り上がらないわけで。駒場の来場者を上手く取り込めているのもあり、かなり順調みたいですね。
駒場より立地は数段上だから
同価格なら余裕で完売でしょ。
リビングの大理石に魅了されました。専用庭もゆったりしていて好みです。芝生の間の石はいらないけど。リビングのドアやキッチンも素敵です。ほとんどの部屋が南向きなのもいいですね！駒場のように地下住戸もないし、部屋の広さもある程度平均的なので、住民の層が安定しそうです。要望つけます！
近辺に実家があり近くにという事で今回こちらを検討しております。池ノ上は本当静寂で住みやすい
街です。下北沢は下北沢で色々なお店があり遊びに行くのはいいけど住むとなると落ち着かないのでは
ないかな。大規模マンションではなく小規模を奥さんが希望しているのでここはまさに我が家の条件に
あっています。再度話し合って要望を出したいと思います。
〉No.92さん
ディアナシリーズらしい最高の仕様ですよね。購入者の層が安定しそうというのも同感です。自居用にされる方が多いのではないかと感じました。
〉No.93さん
私も程近いところに実家があります。新興の派手な高級住宅街と違って、代沢は安定感があると思います。落ち着いていて暮らしやすいですよね。
主人と相談し、要望書を出す方向で前向きに検討中です。
MRが駒場の使いまわしで驚きました。部屋も代沢には実在しない部屋で駒場の間取りのままでした。なんのためのMR???行くだけ無駄足でした。それに価格もまだでした。早く行く意味無いですね。忙しいのに全く。客の希望価格で経営会議→値決めとは、恐れ入った。コストじゃないの？
正式価格はまだですが、予定価格は発表されていましたよ。要望も受け付けていますし。全部屋先着順なので早く行く意味はあらると思いますけど。既に要望がついている部屋もありましたよ。
部屋タイプが多様なので、自分の希望のタイプを実際にみれるケースは少ないですし、使い回しでもいいのでは？大手のように広告費やMRに無駄に費用をかけて販売価格に上乗せされる方が嫌です。
MR行かれた方教えていただけますか、予定価格どれくらいですか？80平米台3LDK南向き3階を希望しています。駒場は9000万後半であきらめました。
価格はMRに足を運んで自分で調べてください。
駒場が買えない人にここが買えるわけないじゃないですか。
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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5000万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
