変動金利は怖くない？！その４

>179

> ローン2600万　35年 全額変動　 貯蓄：150万
年齢が31歳であることを考えれば、1馬力で年収900万なら楽勝でしょう
ギリギリかどうかはローン残高と年齢・年収の関係

　０．１５＜（ローン残高＊ｇ）／（（年収＊年齢）×（年齢／３０）＾２）

これに変動だと不確定要素が１つ加わるため、ギリギリ係数は大きくなるはず。
子供の人数や勤め先の安定性なども影響するかな。
誰か、こんなギリギリ判定の関係式を完成させてくれないか？

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> 180
結論は２つのことに集約されるようだね。
子供が生まれた後も奥さんに働いてもらうこと
親御さんがお金持ちってこと。
それはさ、その年齢でそういった要素を織り込もうとする考えが
どんなものですかね？

言いたいだけ言われて、悔しくて、でも言い負けてしまうので
しかたなく、奥さんのこと、親御さんのことを持ち出したように読めるけど
なんだか、残念な気がするな。
そういった考え方に収束するなら、たぶん、あなたは恐い人の部類かもしれない。
多分、子供が生まれてみればまた分かることも多いと思うので
子供が生まれてみると、今の住まいは手狭かも知れない
学校までの通学路が危険で距離も遠いかも知れない。
そうしたら、買い換えも考える必要もあったり、いろいろあると思うので。
がんばってくださいね。

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ローンの基本的な組み方ですが、ギリギリな人は長期固定にして安定した返済をするｏｒ家を買わないってとこなんだろうけど、今の状況だとギリギリでも余裕でも変動のほうがいいのでは？
普通そう思わない？　そう思っているから長期固定で既に借りた人はカリカリしているのかな？
せっかく安定した返済ができてるんだから、もっと他で楽しく遊べばいいのにね。ここにくるとギリギリ感丸出しって感じがしますよ。ここはこれからローン組む人や変動に借り替えようかなって思っている人が有効に使えたらいいんだけどなぁ？固定さんの書き込み見てると低次元すぎて・・・あまり参考になりません。だから固定にしたのかなって思ってしまいます〜！残念です。

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>>180
結論ありがとう。
でもあなた上から目線の120でしょ。。。

以前からですが、全て想像だけで勝手、かつ一方的に論点がずれた
話しをするのはやめてくださいね。
>>子供が生まれてみると、今の住まいは手狭かも知れない
>>学校までの通学路が危険で距離も遠いかも知れない。
うち見たのかよ。気持ちわりいな。

親御を持ち出すって、、、普通に状況書いたんだよ。
家庭事情に親は関係ないってか？
家買うのに援助してもらう人はいっぱいいるでしょ。
俺も100万だけもらったよ。

あと、働いてもらうってなに？女性が働く意欲を持つことに否定的なんですか？
あんたやっぱ120だろ。。。

あなたは誰にも頼らず立派に一人で生きてきたんですね。
旦那には依存してるみたいだけど。
あんた働けばすぐ返せるじゃんって思うけど。

でも、友達いないんだろうなあ（知人は別）

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ごめんなさい。
182だ。

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固定がギリギリ、カリカリしてるって
どの書き込みのことを指してるの？
逆なんじゃないかな・・・？
変動の人がギリギリしてないとすれば、183さんみたいな、ほぼ何も気がついていないって
誰かかの受け売り程度の知識に胡座をかいてる状況か、
180さんのように、甘すぎる見通しからではないのかな？

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180です。
>>固定がギリギリ、カリカリしてるって
>>どの書き込みのことを指してるの？

いや、普通に182、あなたの事だろ。。
いつ言い負けた？意味が分かりませんが。

旦那様の年収には負けましたが。

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>>186
受け売り程度じゃない知識をいってみろよ。
良い意見なら聞いてやる。

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誤解だと思うよ、違うんだけどね（笑）
親のことがあるは構わない。
ただ、これまでのカキコの流れから見れば残念だなぁ。と感じたまでのことなので。
最後は奥さんに依存することや、親に甘えることも。
意識の違いかも知れないね。
そのローンの残高で100万円もらってどうにかなることではないような気もするしさ。
女性が働くことには否定はしない。ただ、子供が生まれると状況も違うので
子供が生まれる前からそれに依存する考え方がどうなのかぁ？と。
２つのことは甘えと映ったまでのこと、これも、意識の違いなんだろうね。

> でも、友達いないんだろうなあ（知人は別）
こんなこと書かなきゃしかたなかった意識もなんだか悲しくないか？（笑）
頑張ってね。

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バトルしてる

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>>180さん
179です。ご本人からレス頂けるとは、ありがとうございます。
自分もローン検討中で、収入等似ていたので純粋に計画を聞きたかったので書き込みしました。
怖い、怖くない、といろいろレスが付いてたし。
借り入れ前半で大きな繰上げ返済が出来るかどうかが変動を組む上で重要だけども、景気動向みてもここ3〜5年のうちに金利がどんどん上がる（5%にまでなる）とは、なかなか予想できない。で、この間に何かあれば固定へ変更する選択もある。
114にはなかったけど奥様が技術職とは羨ましい。再就職も有利ですね。
ローン実行はもうちょっと先なのでまだまだ勉強させてもらいます。

>>181さん
ギリギリ判定式はその３点では難しいですね。＋αの部分の要因が大きすぎる。
だから私も具体的に状況、返済計画かいてくれてた114さんの例を挙げて質問しました。

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知識だけで市場に勝てたら、損する者なんていない。
変動さんはさ、勉強してるって誤解しているようだけど、それも素人の物知り程度
勉強しないよりはマシだけど。
それだけで何とかなるのは学生の時だけだと思う。
そんなにカリカリ、ギリギリしなくてもいいじゃないの？

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>最後は奥さんに依存することや、親に甘えることも。
アホか。一緒に家を購入して一緒に暮らしてんだよ。
依存するとかじゃねえだろ。
なんか言葉の端々からあなたの偏った思想が垣間見えるよ。

>こんなこと書かなきゃしかたなかった意識もなんだか悲しくないか？（笑）
ってあんた何を言った？論破されるようなことは何も言われてないぞ？
親のことで論破できなくなったから、訳分からん精神論を持ち出してんのか？

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情報によると親ローンは無利息な変わりに親が寝きりになったり＊＊て奇行が目立つよになっても生涯面倒をみないといけないという大きな負債を背負うことになるそうです！（断定はできません）

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>193
なんだか熱くなり過ぎてません？
素直に思ったことを書いたまでのことなんだけど。
その考え方が甘えてるような気がしたものなので。
共同で家を建てたのなら、初めに書けばいいことで、
共有名義で100万の拠出だけとしたら、それはそれでどんなものですかね？
わざわざ書くことでもないような気がしますが。

> でも、友達いないんだろうなあ（知人は別）
何も論破しようとか考えているわけではないのですよ。
無関係にも唐突なことを書かれていたので
こういった場所で＊＊＊が吐き捨てるときに使う台詞を聞いた気がしたもので
ご自分のことですか？と勘ぐりたくなりました。

親御さんを大切にしてくれださいね。

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>>191
いえ。どういたしまして。
今後も勉強しながらローン返済を頑張ってこうと思ってます。
良いお家を購入出来ると良いですね。
お互い頑張りましょう！！

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>>195
そうか。すみません。
上から目線＆女性っぽい＆想像決め付け書き込み＆
当たり前の事を長々＆言葉の端々を誇張する = 120
で、３つ当てはまったから。。。

言い方悪かった。親は一緒に住んでないよ。
購入にあたって100万だけ援助してもらっただけ。

>>何も論破しようとか考えているわけではないのですよ。
>>無関係にも唐突なことを書かれていたので

おいおい。120でないとして、俺は唐突にあなたに
色々しょうもない事を言われましたが（想像で）
しかも何の参考にもならないものでした。。。

俺がやばいと思うなら、まともな根拠を書いてくださいよ。
最終的に親等に頼るのはそんな悪い事ですか？
別にそれを前提にしてローン組んでないし。

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なんか泣けてくるスレになってきたね・・・

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>変動さんはさ、勉強してるって誤解しているようだけど、それも素人の物知り程度

それすら知らないおまえに言われたくないわ。
まあそのくらいの知識が有ればこんな所に的外れな痛い書き込みなんてしないんだろうけど。
素人以下のあなたは中学校から勉強し直してください。

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歳がまだ若いので、どうにでもなるような気もするが
両親の側からしてみると、
頭金100万円出資して「親子リレー住宅ローン」を組んだようにも
見えるのは気のせいか？

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