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金利が底にある今こそ長期固定にして安心を買うべき?
しばらく金利は上がりそうもないから、変動にして返済額を軽減すべき?
=終わらない闘い=
【注意1】
どちらの立場で発言しても、誹謗中傷を受けます。
覚悟して発言しましょー
【注意2】
発言者が入れ代わり立ち代りしていますが
過去何年にも渡って延々と同じ議論が繰り返されております。
過去スレも参考にしましょー
[スレ作成日時]2008-09-09 12:56:00
金利が底にある今こそ長期固定にして安心を買うべき?
しばらく金利は上がりそうもないから、変動にして返済額を軽減すべき?
=終わらない闘い=
【注意1】
どちらの立場で発言しても、誹謗中傷を受けます。
覚悟して発言しましょー
【注意2】
発言者が入れ代わり立ち代りしていますが
過去何年にも渡って延々と同じ議論が繰り返されております。
過去スレも参考にしましょー
[スレ作成日時]2008-09-09 12:56:00
>>219
↑だれだこのアンポンタンは?
中古物件は完済後物件と思っている奴とか、219みたいに何が目的なのか分らない奴とかばかり。
>結局、ギリギリ変動も怖くない根拠って「親に頼る」「金利は上がらない」以外みたいな低次元な根拠しかないの?
「金利が上がらない」って低次元?それって重要なんじゃん?この経済環境下、金利が上がらないのでは?っていう感覚は大事だと思うけどな。
抵当権の抹消のスキームはくわしいの?
>>219
>何か勘違いしてるようですが、私は固定で組んでませんよ。
あなたの書き方はどうみても固定で変動否定派にしか見えないですよ。
>結局、ギリギリ変動も怖くない根拠って「親に頼る」「金利は上がらない」以外みたいな低次元な根拠しかないの?
あなたの次元って何?まずギリギリ変動も怖くないなんて誰も言ってないんじゃない?
まあギリギリ基準は分からんが。あなたギリギリなの?
一つは114の親の話しを言ってるんだろうけど、それも一つの根拠だろ。。
別にそれを頼ってやってるわけじゃないみたいだし。
あと、金利はあがらない根拠って、じゃあ金利があがる根拠示せよ。
どうしたら今の日本で近々金利あげられるの?
この大不況で日本経済を引っ張ってるような大手企業ももちろん、それを支えてる中小企業も
金利が上がったらどうなんの?今は他の先進国もどんどん金利下がってるよ?
日本はものすごい借金大国だよ?分かる?
それを踏まえた上で固定至上派の奴は、いつも腹に雑誌と警棒入れて歩いてんのか?
それはそれで本当に偉いと思うけど。
>変動が怖いか怖くないかを語るのに固定の状況を知る必要ないでしょ?
むしろ固定がここに来て変動の聞く必要ないんじゃないか?このスレなら。
あなたが意味の無い発言するから、少しは貢献できるくらい示せと言ったまでよ。
晒せないなら別に良い。
人の判断材料になるものを書いてくれよ。
俺はローン組むのに悩んでんだよ。今のところ変動勝ち。10年もいいかな。
まっ、がんばって晒してくれたとこ悪いけど、「年収に対して無謀なローン」スレに移動した方がいいよ。
変動金利を選んだって事以前にどこが無謀か丁寧に教えてもらえるよ。
変動さんが期待しているレベルの高いレスは
将来の金利の想像を披露し合うって程度のことか?
きっと、そういったのが変動さんにはたまらないレベルの高い話題で
金利は当分上がらないって確認しあえて安心できるのだろうな。
そんなことを想定するのは意味がないんだよ。
都合のいいように妄想しているだけ。
収入を増やすこと、繰り上げ返済することは、
自分がなんとかすることもできるだろうが、金利の変動は個人の力は及ばない
変動はその不可抗力を背負っている
だから金利がただ上がらないとの観測や憶測は意味がない
変動さんは、どうすることもできない状況に寄りかかっているだけのこと。
114さんも奥さんと両親がいて始めてそのローンが成り立っているだろう
しかし、目論見として親のお金を当てにしていると書く人は、やっぱりどこかヘン
親がお金があるから大丈夫とは誰も書き込まないのが常識(?)なような気がする
晒っせ!晒っせ!
>>226
でました!固定の精神論!
固定君は理論的じゃないのよね。
親に借りてローン組むの普通じゃね?
さらに状況無視での金利が上がるという観測や憶測に基づいている。
変動はいざとなれば固定に切り替えられ、その時には固定より元金が
減っているという事実も無視している。
114いいぞ!また出て来て盛り上げて♪
>No.223
223は屁理屈を並べ、金利は上がらないだけを頼りに
ギリギリで変動ローン組んだ典型的なタイプだろうな。
その証拠に自分の状況すら語れてないし。
ギリ変さんはもうこなくていいよ。
>変動はいざとなれば固定に切り替えられ、その時には固定より元金が
じゃさ、どうしていまかりかえないの?
何年か前には35年2%前半程のときもあったでしょう?
だから、タイミングのいい乗り換えは絶対無理だと思うよ。
でも、頑張ってくださいね!
長期だと銀行が儲かると考えている変動さんって多いですよね?
でも、それ違うと思いますけど。
銀行さんにしていれば変動の方がずっとおいしいはずだから。よかったら調べてみてくださいね。
>>230
ああ。俺まだローン組んでないよ。
ちゃんと読めよ。
年収は27で600万。嫁あり。子供なし。今後は分からん。
預金はあわせて1200万。
4000万くらいの家を買いたい。
でも、今はもっと安くなりそうだから迷ってる。
屁理屈ってなにが?
では、あなたの固定を選ぶ理屈をきちんと教えてください。
参考にするから。
>では、あなたの固定を選ぶ理屈をきちんと教えてください。
固定でも返済期間を短縮すれば、総返済額は抑えられるということ
しかも、金利の上昇といったリスクもない。
あとは、ご自分で調べるべきこと。
年収600万で3000万のローンになるんですかね?
固定で支払いがきついと思うかどうかが分かれ目になるだろな。
きついようなら変動にするしか手段がないってこと。
だから、他の理屈は屁理屈になるだろってこと。
金がないのに、何だかんだ言っても意味がない。
子供がこれから増えればまた状況は全然違うぜ。
>>228
>親に借りてローン組むの普通じゃね?
いや、普通じゃなくね?どこまで親のスネかじってるんだよ。
ちゃんと後で返すじゃん!って思ってるかも知れんが、
ちゃんと考えてる人なら、親当てにしなくね?
変動が上がって支払いがきつくなれば、また親に泣きつきそうな感じだなw
だから固定の人はもっとまともにかいてよね。感情的すぎて哀れですよ。そして低次元過ぎてここの面白さを半減しているどころこか、あなたと一緒で価値がをなくしていっています。
「固定をかりて後悔している」スレッドを立ち上げてみては?みんなで励ましてあげるから。
おそらくここの変動さんは2%以上の住宅ローン組むなんて信じられな〜いって思っているから、いくらあなたが2%台のすばらしいローンを組んだ、たまたまその月に組んだだけなんだけど、それには全く興味ないから・・・そうやって毎月の固定金利の変遷に一喜一憂し、変動金利のよさを指をくわえて見守っているんですよね。ギリギリだから変動へも切り替えれないし・・・残念!