購入検討中さん
[更新日時] 2022-06-09 23:28:44
クリオ新小岩 ウエストテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都葛飾区東四つ木2丁目473-1、473-4、473-6、473-8(地番)
交通:京成押上線 「京成立石」駅 徒歩15分 /京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩17分/総武線 「新小岩」駅 バス6分 「平和橋」バス停から 徒歩1分 (京成タウンバス)
総戸数:97戸(住居95戸、管理事務室1戸、コミュニティールーム1戸)
構造/階建て:鉄筋コンクリート造/地上14階
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:63.39m2~85.82m2
その他面積:バルコニー面積:12.78m2~18.46m2
駐車場:31台(機械式駐車場24台、平置き式6台、身障者乗降時一時使用駐車場1台)
駐輪場:203台(予定)
バイク置き場:14台(予定)
管理形態:区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託(管理員通勤方式)
分譲後の権利形態:敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
モデルルーム情報:2013年3月上旬モデルルーム公開予定
販売開始予定:2013年3月上旬
完成時期:2014年3月下旬(予定)
入居時期(引渡し時期):2014年3月下旬(予定)
売主:明和地所株式会社
設計:株式会社いしばし設計
施工会社:大豊建設株式会社 東京支店
管理会社:明和管理株式会社
[スレ作成日時]2012-12-21 08:08:34
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区東四つ木2丁目473-1、473-4、473-6、473-10(地番) |
交通 |
総武線 「新小岩」駅 徒歩20分 総武本線 「新小岩」駅 徒歩20分 総武線 「新小岩」駅 バス6分 「平和橋」バス停から 徒歩1分 (京成タウンバス) 総武本線 「新小岩」駅 バス6分 「平和橋」バス停から 徒歩1分 (京成タウンバス) 京成押上線 「京成立石」駅 徒歩15分 京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩17分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
97戸(住居95戸、管理事務室1戸、コミュニティースペース1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年04月下旬予定 入居可能時期:2014年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]明和地所株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ新小岩ウエストテラス口コミ掲示板・評判
-
520
入居済み住民さん
うちは、壁のコーティングとやらを2万円…
引っ越しのドタバタと、綺麗な部屋をいつまでも維持したいという気持ちからつい…σ(^_^;)
新しい生活に向けて、色々な買い物をしていたので、財布の紐も緩んでいた気がします。
反省。
-
521
入居済み住民さん
518です
結構被害にあわれてる方がいるようで・・・
旦那に相談したらクーリングオフ対象って事なので
クーリングオフする事にしました
明日郵便局へ行って内容証明で送ろうと思います
-
522
契約済みさん
引越で何かと入り用ですから、ある程度の金銭を所持しているでしょうからそこを狙っての取りやすい金額なんでしょうね
我が家も気を付けます
悪徳ですから業者名や特徴もオープンにしていきましょう
-
523
入居済み住民さん
勧誘営業について
内覧会で説明に来ていた、JCN葛飾。
これが、電波測定ということで、各戸を訪問して、室内に入り作業をしに来ます。
これも、実は勧誘営業です。
確かに、クリオのマンションがケーブルを導入しているので、測定の意味がないわけではありませんが、本当の目的は、有料チャンネルの勧誘です。
今、テレビがきちんと観れていれば、測定の必要なんてありません。
勧誘が嫌な人は、測定を断っても問題ありません。
-
524
入居予定さん
えっ、うちはケーブルの確認をしますって電話がきましたけど、
それもその類いの業者なんですかね?
-
525
入居予定さん
jcnは結局のところcatvで、有料契約ですよね?
ケーブルテレビを見ないのであれば、電波測定なんて必要ないのでは?
会社としてはきちんと存在するものだし、放送もしているので、いかがわしい業者ではないですよね。
-
526
匿名さん
ならいいかなぁ!!(しいかどうか、自分達で確認すれば。
ケーブルTVをみたい人もいるかと!
ケーブルTVに契約したい人は、本当に説明に来て欲しいです
No.523の方へ
自分だけの考えだけで書き込むのは控えたほうが。
いいかなあ(^∇^)
-
529
入居予定さん
同じく526さんの話し方は気になります
チョットトゲがありますね
-
530
入居予定さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
-
531
匿名さん
-
-
532
入居済み住民さん
ゴミ置き場には引越しのダンボールは捨てず、業者に依頼するようにとなってるのに
サカイのダンボール捨ててありました。
マナーが最初から悪い人がいますね。
みんなで長く暮らして行くんだから、最低限のルールは守って欲しいです。
-
533
匿名さん
-
534
入居済み住民さん
換気説明の悪徳業者まだ出入りしてるっぽいです
今日ベーターに乗った時我が家にも来ていた人がベーター前を通り過ぎて行ったので
間違え無いかと・・・
本当に注意して下さい
-
535
ご近所さん
匿名さんへ
時折このスレを拝見させてもらっていますが、
何かと遠回しに絡んでいるような口調に感じるのですが
クリオへの入居者の方々に恨みや不満でもあるのですか?
前文のワックスとコーティングにしても会話の流れで
分かると思いますよ
そんなところにわざわざツッコミを入れる必要はないと思う
のですが・・・
-
536
ご近所さん
>535さん 気にしてたら、キリがないですよ。それとフロアコーティングは家具があると高くなると思いますよ。
-
537
入居予定さん
そうでしよ
いちいち気にしていたらキリがないですよ
私もこの匿名さんのコメントはスルーしてますよ
-
538
入居済み住民さん
和食さとに行って来たんですが
わかってはいたんですが・・・美味しく無いですね・・・
あとスーパーが少なすぎて買い物もしんどいです
車無しの人は何処で食料品買われてますか?
-
539
匿名さん
-
540
入居予定さん
マンションを出て北側に行き、信号一つ先の左手にAEONの小さいスーパーがありましたよ。
小さいながらも、それなりに揃えられます。
あと、教習所の奥に、食料品のディスカウントのようなお店がありましたよ。
-
541
入居予定さん
確かに分かってはいましたが、買い物は不便ですよね
特に食料品の情報交換したいです
-
542
契約済みさん
540さんありがとうございます
流石にLIFEやワイズマートぐらいの
スーパーは
北口方向にはなさそうどすね
南口近辺で探してみます
-
543
ご近所さん
>540 BIG-Aですよね。
あとたしかグリーンマートが渋江小の前の道を行った先にありますよ。どちらにしろチャリ必須ですね。
-
544
入居済み住民さん
マンション周辺で探すとどこも自転車必須の距離ですね。
自転車でも良ければ、東新小岩の商店街での買い物がちょっと楽しいですね。
-
545
入居済み住民さん
京成の踏み切りの先にイトーヨーカ堂四つ木店がありますね
徒歩だと新小岩駅行くのと変わらない距離なんで
20~30分かかるかな
-
546
入居済み住民さん
JCNの点検、1度都合が悪くてキャンセルしたら、二度と連絡がない。
結局はそんなレベルのものなんだよ。
-
-
547
契約済みさん
二度とって、何回か連絡してみたのですか?うちのJCNの担当者はスゴく丁寧で分かりやすかったです。
みなさん、愚痴や不平をここに書くべきではないと思いますよ。書くならせめて住民版のスレにて書きませう。
-
548
入居予定さん
-
549
入居予定さん
初めてBig-Aに行ってきました。
買い物のシステムが私には合いませんでした。
品揃えも良くないし、決して安くもありませんでした。
店内では、カゴなしでカートのみ。
買い物袋が完全に無いので、初めて行った時には要注意です。
私は知らずにペットボトルのお茶まで買ってしまい、仕方がなく、そのまま手で持って帰りました。
SEIYUのように買い物袋が有料とかではなく、完全に無かったので。
少し品揃えは少なくても、AEONの方が良い気がします。
近いしね。
-
550
入居済み住民さん
BigAは有料の袋10円でありますよ。確かにわかりにくいですよね(^-^;)
-
551
入居済み住民さん
話題は変わりますが、皆さん駐輪場は
苦労してませんか?
めいいっぱい奥まで入れると隣とハンドル同士が
ぶつかるので、私は隣と前後を少しずらして置くようにしてます
-
552
入居済み住民さん
ハンドルぶつかりますね!
なるほど。ずらせばよいのか。
早速、そうします。
最近は引越のトラックを見かけてないので、みなさん入居されたのかな?
-
553
入居済み住民さん
確かに引越トラックは見ませんね
でもまだ夜でも真っ暗な部屋もあるようですし、
今週末にでも引っ越される方はいらっしゃるんじゃないですかね
-
554
入居済み住民さん
まいばすけっと、無くなってますよね?
探してるんですが見つからないです。
結局一番近くがBIG-Aになるのかな?
-
555
周辺住民さん
隣のマンションですが、このマンションで大音量でカラオケ歌ってる人いますよね?
-
556
入居済み住民さん
>>554さん
北に向かってクリーニング屋を左に曲がって、ちょっと行った右側ですよ
-
-
557
入居済み住民さん
JCNは微妙でしたよ。
検査の事前の連絡の日(2日前連絡)に、留守電に
また連絡します
と伝言残したっきり、検査当日も何も連絡なく、
来なかった。
検査日から2日後、作業担当者から連絡が来たら、
お宅の検査は違う日だと言われる。
私達が持ってる控えとは全然違う日を言われ。
営業担当?と話しして、いい加減だったので、検査は断りました。
-
558
入居済み住民さん
555さん
そのお話は本当ですか?
だとしたら同じマンション住民として恥ずかしいですし
申し訳なく思います。
常識で考えればマンションでカラオケなんて理解できませんが。
私もそのカラオケを聴いた訳では無いので、何とも出来ませんが
聴いたらもちろん管理会社に相談します。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
-
559
匿名さん
-
560
入居済み住民さん
駐輪場、ひどいですよね。
イーストももちろん、みなさん文句言ってました。
チャイルドシートが付いてる自転車があると、上段から降ろせません。
ハンドルももちろんぶつかるし。
管理人さんに言えば、どうにかなるんでしょうか。
この先この状態で使うのは苦痛です。
-
561
入居済み住民さん
「言っちゃいましたね」
って何が言いたいのですか?
マンション内でカラオケをしているのが
もし本当なら当然の事じゃないんですかね?
559さん
逆に聞きますがアナタの隣の部屋でカラオケを
していたらどうするんですか?
-
562
入居済み住民さん
561さん559にいちいち反応しない
名前を見て過去ログ見れば
どういう人物かわかるはず
反応するだけ掲示板が荒れるんで
スルー推進
-
563
入居済み住民さん
562さん
561です
忠告ありがとうございます
今後は完全559を無視するようにしますね
-
564
入居済み住民さん
カラオケほんとなんですかね?
朝晩ウォーキング中川~荒川河川敷をしてるんですが、音楽流しながら歌の練習してるおじさんを何回か見かけました。
窓開けてたら、聞こえるからそれじゃないかなと。
三味線の音もどこからか聞こえますね。
一番気になるのは週末の水上バイクの騒音。
以前も近所に住んでたので、わかってはいましたが、何か取り締まる方法はないのでしょうか。
-
565
入居済み住民さん
あっ、三味線はどこからとなく聞こえてきますよね
それと水上バイクはあの音とスピードからして違反はしてますよ
でもこの川で取り締まる事はおそらく無いでしょうね
-
566
ビギナーさん
-
-
567
入居済み住民さん
556さん
教えて頂いてありがとうございます、ありました。
購入前来たときに確認したのが、通りにあったので、
無くなったのかなと思いましたが、移動したんですかね。
…音について話題が出てますが、北側から「ブーン」って音が
昼間に聞こえますが、何ですかね?
今日はAM11時ころから何度か聞こえました。
その時、船や水上バイクは見当たらなかったので、
音源を確認できませんでした。
-
568
入居済み住民さん
水上バイクは取り締まるのはかなり難しいですね
警察ではなく海上保安庁管轄なので
無免許・飲酒運転してるんなら取り締まれるんですけど
音だけでは取り締まり出来ないでしょうね
中川周辺の住民の署名でも持って区役所に行くとかくらいしか
水上バイクよりパトカーのサイレンや拡声器での停止指示のが気になります
目の前の通りは交通違反者が多いのかな?
-
569
周辺住民さん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件