ヴィニーチェ南雪谷

私も検索してみました！
素敵なカフェですね～！！
珈琲が好きなので、美味しいものが飲める場所がご近所にあると本当に嬉しいです。
自分でいれた珈琲も好きですが、
人がいれた珈琲もまた大好きなので。

この辺りは探すとそういう良い感じのお店が多そうですよね～！！

南雪谷って検索すると「明神湯」という銭湯が検索候補の上の方に挙がってきますね。
有名な銭湯なのでしょうか？
なんだか昔ながらの風格の渋い銭湯だなぁと写真を見ていて思いました。
広いお風呂が好きなので、こういうところにたまに行くと楽しそうです。
大田区内は銭湯がかなりまだ多くあるみたいですね。

どうでもいいよ。

Vタイプがメゾネットタイプなんですね。
HPの間取り図見てて、キッチンにトイレって書いてあったので一瞬ビックリ！
浴室も広いですよね～。浴室に窓がついているのもカビ対策になっていいですね。

外断熱工法のマンションは初めてですが、
1年中快適な室内環境を保てるのは良いですね。

＞22さん
明神湯を調べてみましたが、宮作りと言うのでしょうか？立派な概観ですね。
まるで千と千尋の神隠しに出てくる銭湯のようです。

外断熱マンション入居者インタビューを読むと、冬暖かく夏涼しく、
3LDKの部屋すべてをエアコン1台で賄えていると書かれていましたが、もしそれが
本当なら現在の住まいと比較して冷暖房費がほとんどかからないのでは？と期待しちゃいました。

池上線を品川まで延伸する案を出している都議の方がいるそうです。
なかなか難しいとは思いますが、これが実現すれば、ますます便利になりますね。

外断熱、良いみたいですよね。
特にこれからの季節は外壁に熱がこもらないようになると
部屋の中は快適みたいです。
特にこちらは南西向きの部屋が多いので、
こういう風になっていないと夏はつらいと思います。
窓も熱を通さないような素材になっていればいいのですが
それについては書かれていませんね。
どうなんでしょうか？

設備仕様のエコマンションの項目に
＞窓にはLow-E（Low-Emissivity＝低放射率）複層ガラスを採用。
＞夏の日差しによる室温の上昇を効果的に防ぎます。
とありました。日差しも結構抑えられるみたいなので安心です。
こういう仕様だと冷房の効きも良くなりますし電気代も節約できますね。

Vタイプのメゾネットタイプ贅沢で良いなあと思いました。
最上階の一番片隅にお風呂なんですね。1618の大きさで窓も付いてて
開放感凄いんでしょうね。

マンションは角部屋のほうが熱がこもらなくていいですよね。
エアコンをつけても暑いですよね
外断熱について私も気になります。

＞29

そうなんだ･･
分譲のほうがそういう効率がしっかりしてそう
うちは今挟まれてる住まいなので窓が少なくて過ごし難い現状です
見るに角はやっぱり良さそうですねぇ

窓が多い分だけ日光による温度上昇は大丈夫なのかな 汗

順調に売れているようで、残り少なくなってきましたね。

外断熱のマンションなので、この暑さも少しは緩和されるのでしょうか。
窓はLow-E複層ガラスになっているので、日射が少し和らぎそうに思いました。
暮らしやすそうなつくりになっているんですね。
風も効率よく通して、快適に暮らせるといいな。

この規模で免震にする必要あるのでしょうか。管理費が高くなるだけでは？免震って永久的なものですか？将来、修繕などがはいったら結構お金かかりそう。

Vタイプ(メゾネット)は食器棚の設置する場所がナイですね♪

面心がいいなと考えています。
揺れにくい方が安心だし、家具の転倒も少なくなるのでいいなって思いました。

日当りのいい壁が外断熱だと、暑くなりにくくて良さそうですね。
窓からの日射が少なくても、マンションの壁は熱を貯めやすいと聞いたので。

残り1邸なんですね。

残りの1戸はVタイプなんですね。
メゾネットいいなぁと思いましたが、
他の方も書かれていらっしゃる通り、食器棚が置けないですね。
キッチンの中ではなく、外側に置かなければならない感じでしょうか？
デベ的にはどういうつもりなのでしょうね？？

もう少しキッチンをリビング側によせてやれば良かったんじゃ？とは思いますね。
そうすれば壁側に食器棚が置けたような。
キッチンを寄せてもリビングの使い勝手に影響は無さそうですし。
今となっては…ですが。
他は良いのにそこだけ惜しいです。

Vタイプは下階のサービスルームはお隣の4帖台の部屋よりも普通に使い勝手がよさそうですよね。
サービスルームにも窓があるようですし。
4帖台の方を納戸にして、サービスルームを居室にしてもいいのかなと思いました。
ルームプランでもそういう風になっていますし。

メゾネットなのでそこそこのお値段はしちゃいますね…。
この辺りで1戸建てを買おうと思うとこの額では買えないですから、
マンションと戸建てのいいところどりという観点では良いのかもしれないですが。
庭はもちろんないですが、
普通に部屋数があるのはいいかな、と。