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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう79
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501
匿名さん
>↑これ>>488の言うとおり、震災での下落が著しかった地域なので、わずかながら戻しただけの話。
どこにそんな事実が?
それともデマ? 願望?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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502
匿名さん
>対策しているにもかかわらず、311の震度5程度であっさり液状化してしまったという事実。
タワマン地域と無関係。
合掌w
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503
匿名さん
>対策しているにもかかわらず、311の震度5程度であっさり液状化してしまったという事実。
タワマン地域と無関係。
しかも、泥が出たところもインフラへの影響皆無。
要は見掛け倒し
合掌w
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505
匿名さん
まさか、45過ぎて埋め立てポジってるヤツいないよな?(笑)
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506
匿名さん
>対策しているにもかかわらず、311の震度5程度であっさり液状化してしまったという事実。
タワマン地域と無関係。
泥が吹き出た原因も、地震の時間が異常に長かったから。
首都圏の地震時間は短く液状化による悪影響は不可能
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507
匿名さん
>豊洲や有明の土地取引は事業者間取引。
これは嘘。あるいは事実誤認、もしくは願望ww。
豊洲の土地は、事業者間の取引はとっくに終わっている。
新豊洲は新市場用地に、その他も大手デベがとっくの昔に土地取得済み。
個人取引で価格が上がっている、ということ。
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509
匿名さん
508は、完全に論破され反論する術(すべ)を失った模様。
自分の主張の裏づけとなる事実が無いのだから仕方が無い。
できる事といえば、取り乱し喚く(わめく)だけ。
見苦しさに合掌。
現実社会で頑張れば挽回できるか!?
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513
匿名さん
誰も死なない液状化より火災を心配しなよ。
首都直下地震の被害想定にあたった専門家の見解
「火災による被害が非常に危惧されているというのが、東京の最大の特徴であろう」
「東京の震災対策では、火災対策というのが何よりも大事である」
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514
匿名さん
罵り合いが続いていますが、
結論は、豊洲・東雲・有明の実質価値(個人主体の市場取引価格)は、4期連続上昇中。
都内で唯一。 これが現実。
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515
匿名さん
豊洲や有明の土地の個人間取引なんてあるのか?
地価動向に区分所有物件の取引事例なんて反映されないぞ。
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518
匿名さん
>514
ネガの願望・妄想と実際が間逆、というのがまさに
「不都合な真実」。
それでもネガは願望をわめき続ける・・・
合掌ものです(笑)
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519
匿名さん
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520
匿名さん
住民ポジ、アラウンド50だったの?
だって無職なのに(笑)中学生だと思ってた。
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521
匿名さん
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522
匿名さん
暇な住民ポジ(アラウンド50・無職主婦)に論破されるネガ(同じくアラ50 又はユトリ)。
哀し過ぎる・・
合掌ww
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524
匿名さん
現実から目を背け続けるネガ。
きっと来世があるさっ♪(あるのか?)
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526
匿名さん
ネガの脳内
ネガ アラウンド50・無職主婦
収入 7000万 0(旦那2000万以上)
住所 上池袋2 江東区埋立地
掲示板 完全論破 悔しくて地団駄
ある意味幸せな奴だから情けも必要ないことわかったよ
明日から相手しない
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527
匿名さん
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528
匿名さん
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529
匿名さん
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530
匿名さん
なんだよ、底辺レベルの小さな数字が
ちょっと上がっただけで、大騒ぎして
たのか。
情けないヤツだな、
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531
匿名さん
湾岸の撮影は、なにもなくて殺風景で写り込みが
少ないからいいんだよね。
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532
匿名さん
ネガは住所がばれても必死に赤面で話題をそらそうとしただけだったぞ
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533
匿名さん
>BMW Japanのセンスが豊洲をえらんだんですねぇ。
人気の少ない殺風景を選んだのでしょ。
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534
匿名さん
立派な分譲賃貸タワーマンションにお住まいで
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535
匿名さん
ステキな街並みをマンキツ
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536
匿名さん
今夜のポジ主は何だかんだ元気がないな、
負け続けると潜在意識によくないから、
進行具合がちょっと心配、ガンバれ!
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537
匿名さん
住み替えもらくらく
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538
匿名さん
人もうらやむ高収入
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540
匿名さん
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541
匿名さん
肥溜めみたいな埋立地
君たちのプライド
品格はないのか?
恥ずかしくはないのか?
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542
匿名さん
>>17
教えて!
睡眠不足と精神的不安?
質問者:豊洲ネガ男 投稿日時:2012/12/02 05:31
最近あまり眠れません。
寝ようと思って布団に入っても豊洲のことを考えるとなかなか眠れずすぐ起きてしまいます。やっ と眠気がくるのが朝6時ごろで起床時間に設定した目覚まし(携帯アラームです)が7時半になっても 気づかず、起きたのが夕方4時・・ということが過去数えきれないくらいありました。ここ一週間 くらい寝不足の上アルバイトに遅刻ばっかりしてます。
十一月の終わり頃からなぜか絶望感に襲われたり、ミスをすると自分をものすごく責めたり、全て のことに対して自信がなくなったり、被害妄想をはじめたり、涙もろくなったり、死にたくなった り・・するようになりました。
それに関東に大地震が来るというニュースを聞いて運良く自分は死ななかったとしても家は潰れて しまうかもしれない、大事なものがなくなってしまうかもしれない、親・友達・恋人はいませんが、一番 安全なはずの豊洲の住民が被害にあってってしまうかもしれないという恐怖にかられ眠れなかった 日もあります。
これも原因の一つかどうかわかりませんが・・私は昼間はコンビニ、深夜は24時間スーパーのレ ジ打ちに行っており、他の国の留学生のバイトともっと仲良くなりたいと思っているのですが話し かけても何を話せばいいのかわからず作業時間外でも黙りこくったままです。みんな(ほとんど)偏差 値の高い大学の留学生で私は県内で一番か二番目に偏差値の低い中学校の卒業生です。劣等感があ るのか、レジ打ちもミスばかり・・。もちろん主任さんに怒られてばかりです。
睡眠不足と精神的不安は繋がっているような気がします。これから先ずっとこんなことが続くのは イヤです。どうにかして鬱っぽい自分の考えを変えて生活したいです。
愚痴ばっかり書いているようですいません・・。誰にも相談できず、ずっと悩んでました。
ご意見お願いいたします。
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543
匿名さん
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544
匿名さん
>豊洲って本当に損しそうですね、
あー、これうけたw
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545
匿名さん
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546
匿名さん
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547
匿名さん
ここ数年で湾岸で買った瞬間含み損をかかえる状況が続いているけど、それでもPVには資産価値を入れてくるのかな?
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548
匿名さん
みんなお金ないんだね。豊洲なんて安いよ。資産価値、どうこう言う額じゃないよ。銀座まで5分だから買ったそれだけ。
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549
匿名さん
銀座はもう価値ないでしょう。まぁ、UNIQLOあるから豊洲貧乏人には価値があるのでしょうけど。
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550
匿名さん
人気のようだから、一発かましときますか!オモロー!!
NAI・NAI ネガさん
NAI・NAI・NAI 眠れNAI
NAI・NAI・NAI 気に入らNAI
NAI・NAI・NAI ネガ止まらNAI
NAI・NAI・NAI 賢くNAI
NAI・NAI・NAI 金がNAI
NAI・NAI・NAI 頭あぶNAI
笑わせるぜ湾岸にラブ・レターネガって
あほばかドジでもまずやらないね
真夜中にネガ重ねて豊洲好きだって
もし買えたら売ってやるぜ
ジタバタするなよ!
湾岸時代が来るぜ!
欲しけりゃ今すぐ買いに行け!
NAI・NAI・NAI 眠れNAI
NAI・NAI・NAI 気に入らNAI
NAI・NAI・NAI 頭あぶNAI
たまんないぜネガの後涙こぼされちゃ
なぜ湾岸良いのか教えそびれちまう
涙に濡れたパンフレットはおあずけじゃ
笑いたいのはポジの方さ
ツベコベ言うなよ!
明日なんかないぜ!
欲しけりゃ迷わず買いに行け!
NAI・NAI・NAI 眠れNAI
NAI・NAI・NAI 気に入らNAI
NAI・NAI・NAI ネガ止まらNAI
NAI・NAI・NAI 金がNAI
NAI・NAI・NAI 買えNAI
NAI・NAI・NAI 頭あぶNAI
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551
匿名さん
湾岸タワマンなんて腐るほど建っててコモディティ化してるのに
(画一的な再開発地域だから単純に駅に近いほどエライ、という世界)
差別化して高値で売りつけようとしたのがそもそもの大間違い。
このエリアは特に安さを最大のウリにしなきゃいけなのにそれが無い今買うのは只の間抜け。
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553
匿名さん
›551
人口減。都心回帰。ここが安くなったら、通勤30分以上かかる郊外は、資産価値ゼロです。
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555
匿名さん
30以上離れてる郊外は、大宮、千葉、町田、八王子、
丸井もアトレ、ルミネもパルコもあるわ。
世の中上手くできてんだよ。アホ。
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556
匿名さん
>555
プッ!
その中にららぽ、ビバホーム、イオン、キッザニア、がすてなーに、有楽町線、ゆりかもめ、の全てが揃っている街がいくつあるの?
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557
匿名さん
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558
匿名さん
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559
匿名さん
ボストンやシドニーのように、晴海・豊洲・有明地区を東京の玄関口として
水・緑にかこまれた地区にする計画が進行中。
これも、現実
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560
匿名さん
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562
匿名さん
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564
匿名さん
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565
匿名さん
「周りの人が困惑することを配慮せず言う」などの高機能自閉症は1.1%
http://mainichi.jp/select/news/20121206k0000m040080000c.html
発達障害:小中学生61万4000人 文科省調査・推計
毎日新聞 2012年12月05日 22時00分(最終更新 12月06日 01時34分)
普通学級に通う公立小中学生の6.5%に発達障害の可能性があることが5日、文部科学省の調査で分かった。40人学級で1クラスに2〜3人が「読む・書く」が苦手、授業に集中できないなどの課題を抱えていることになる。調査対象地域の44都道府県(岩手、宮城、福島の3県を除く)を基に推計すると約61万4000人になる。このうち約4割は特に支援を受けておらず、専門家は「教員の増員などの手当てが必要」と指摘している。
調査は今年2〜3月、学習障害(LD)▽注意欠陥多動性障害(ADHD)▽高機能(知的発達の遅れのない)自閉症−−の発達障害の主な3要素について、44都道府県の普通学級に通う計5万3882人を抽出し、担任教諭が回答した。
「文章の要点を読み取れない」「簡単な計算ができない」などLDがあり、学習面で著しい困難がある小中学生は4・5%。「教室で離席する」などのADHDが3.1%。「周りの人が困惑することを配慮せず言う」などの高機能自閉症は1.1%。一部はこれらが重複していた。
発達障害とみられる児童生徒を学年別に見ると、小学1年が最多で9.8%。成長に伴い障害が改善され、小学4年7.8%▽中学1年4.8%▽中学3年3.2%だった。
また、38.6%は「個別指導」などの支援は受けておらず、学校内で支援が必要と判断された児童生徒(18.4%)でも6%が無支援だった。
調査に協力した大南英明・全国特別支援教育推進連盟理事長は「医師らで構成される専門家チームの設置や教員の増員などの対策が必要だ」と訴えた。
同様の調査は02年にも5県から約4万人を抽出して実施。発達障害の可能性がある子供は今回より0.2ポイント低い6.3%だった。【石丸整】
ネガ投稿のし過ぎにご注意!
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566
匿名さん
「文章の要点を読み取れない」
「簡単な計算ができない」
「周りの人が困惑することを配慮せず言う」
注意欠陥多動性障害
皆、ネガさんに合致しているね。
納得!
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567
匿名さん
大人の発達障害、増える相談 社会に出て気づく人も
(1/2ページ)2011/12/16 7:00
http://www.nikkei.com/article/DGXDZO37282000U1A211C1NNSP01/
大人の発達障害の相談が増えている。病院の専門外来に受診希望者があふれ、自治体の支援センターにも相談が相次ぐ。症状が多様なため見過ごされがちで、他人とのコミュニケーションが苦手なことから、社会人になって人間関係の悩みを抱え障害に気付くケースが多い。治療や支援で解決できる問題もあり、国の就労支援や、当事者同士が集まって会話を訓練する場といった支援も広がっている。
発達障害当事者会「イイトコサガシ」では、2人が会話して良かった点をほかの参加者が褒める(札幌市)
「言葉を額面通りに受け止めてしまい、相手が何を考えているかよく分からない」
今年9月に発達障害と診断された横浜市の大学院生の男性(29)が、障害に気付くきっかけになったのは就職活動だった。うまく活動できず自宅に引きこもり、インターネットで見つけたアスペルガー症候群の記述が自分のことに思えた。
男性が受診した昭和大付属烏山病院(東京・世田谷)は、2008年6月に大人の発達障害の専門外来とデイケアを開設した全国でも珍しい病院。初診の予約件数は09年度が390件で、10年度は643件に増えた。今年度も12月までに441件とほぼ昨年度並みで、月初めに受け付ける初診予約がすぐに埋まる状態が続いている。
5年で6.5倍に
05年4月施行の発達障害者支援法は、アスペルガー症候群や自閉症、注意欠陥・多動性障害(ADHD)などを発達障害と規定。脳の機能障害が原因で、人によって症状は様々で程度にも差があるが、よく見られる特徴がコミュニケーションが苦手なことだ。
子どもの発達障害は広く知られているが、10代は接する人が限られているので障害が本人の「性格」と見過ごされ、対人関係が複雑化する大学生や社会人になってから悩みやトラブルを抱えて障害が顕在化するケースが少なくない。患者数の統計はないが、烏山病院の加藤進昌院長(64)は「発達障害が認知され、診断できる医療機関も増えた」と相談が増えている背景を指摘する。
都道府県の発達障害者支援センターにも大人の相談が増えている。厚生労働省によると、全国のセンターが相談や支援を実施した19歳以上の件数は、センター開設当初の05年度に約3100件だったのが、10年度は6.5倍の約2万件。「仕事や対人関係などの悩みの相談が多い」という。
大人の発達障害への支援も広がっている。国は34歳以下の発達障害者を対象に、07年度から就職を支援する相談員をハローワークに配置。相談員は精神科医らと連携し、カウンセリングや面接の訓練などを行っている。
関西に住む発達障害の30代の女性は支援を受け、今年9月に企業の事務職に採用された。女性は「自分に合う仕事を根気強く前向きに考えてくれたことが自信につながった。自閉症の症状があったが、仕事を始めて人とつながって生きていると感じられた」と話す。
厚労省によると、全国のハローワークで新規求職を申し込んだ発達障害者は、06年度は284人だったが、10年度は3倍超の914人に増加。10年度に就職した人も06年度の2.6倍にあたる282人となった。同省は「一定の効果があった」とみて、現在34都道府県で相談員59人が対応する体制を、さらに全国に拡大・増員する考えだ。
とはいえ、ハローワークの支援で就職したのは3割にとどまる。ある就労支援者は「発達障害者のコミュニケーション能力には個人差が大きく、国の支援制度自体について行けない人も多い」と指摘する。仕事や対人関係がうまくいかずに離職し、自信をなくす人も少なくないという。
そこでコミュニケーション能力の向上を目指す取り組みも進む。
「話のテンポがいい」
「会話の切り口を変え話題を膨らませていた」
12月上旬、札幌市で開かれた東京都成人発達障害当事者会「イイトコサガシ」のワークショップ。発達障害者ら7~8人でグループをつくり、2人が決められたテーマで5分間会話するのを残りのメンバーが聞いて良かったところを褒める。批判しないのがルールだ。
気付かぬ人多く
イイトコサガシは09年11月から活動。これまでに全国22都道府県で160回超のワークショップを開き、発達障害者の「居場所」にもなっている。自身も発達障害者で代表の冠地情さん(39)は「発達障害者は褒められた経験が少ない。今の自分を肯定的に受け入れ、コミュニケーションと向き合うことが社会とつながる第一歩だ」と話す。
烏山病院のデイケアでも発達障害者同士による会話などのプログラムを組む。
発達障害では自分の症状や苦手なことを理解し、場合によって周囲の支援を受けることが必要だ。日本発達障害者ネットワーク(東京・港)の市川宏伸理事長(66)は「自分の障害に気付かない人も多く、どのくらい発達障害者がいるのか分かっていない。企業や社会が偏見を持たず発達障害の理解を深め、能力を生かすよう受け入れ方法を考えるべきだ」と話している。
◇ ◇
うつ病併発多く
製薬会社、日本イーライリリー(神戸市)が今年7月、18歳以上の注意欠陥や多動性障害を持つ発達障害者100人をインターネット調査したところ、半数がうつ病とも診断されていた。転職を繰り返したり低収入だったりする人も多かった。
障害の合併症(複数回答)があったのは72人。うつ病が50人と最も多く、アスペルガー症候群が32人、不安障害が30人と、精神障害を併発する人が目立った。発達障害と診断された年が「18歳以上」は63人だった。
就労経験があったのは91人。うち回答が最も多かった「転職の回数」は「5回以上」で30人(33.0%)。「0回」は13人(14.3%)で、転職回数の平均は3.19回に上った。収入では「100万円以下」と答えたのが38人で最も多く、「101万円以上200万円以下」が13人で、200万円以下が全体の過半数を占めた。
(今井孝芳)
[日本経済新聞夕刊2011年12月15日付]
ネガ投稿のし過ぎにご注意!
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569
匿名さん
違うでしょう。
その理由は、メンタリティが異なるからね。
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571
匿名さん
ここは人気ありますね。
都内一の妬みの対象ですね。
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573
匿名さん
>>572
>段々スラム化しそうな
どんどん再開発が進むところをそういうように表現するところが、「周りの人が困惑することを配慮せず言う」と言うのでは?
根拠も何もないからね。びっくり!
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575
匿名さん
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578
匿名さん
来年も再来年も上げちゃっていいですよ。
下げてもなんとも思いません。
危険な埋め立て地。
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579
匿名さん
>>575
>苦笑
そりゃあ下げで苦笑いするしかないだろうね。
お気の毒。
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580
匿名さん
>>578
>危険な
都か地震で危険としていないのに「危険」と書く。こういうのを「周りの人が困惑することを配慮せず言う」と言うのでは?
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583
匿名さん
>578
地震の際、屋外の避難所に避難しないといけない地区より屋内避難地区が危険でないことは自明です。避難の最中に火災や余震による建築物の倒壊などに巻き込まれるおそれがないからです。
地震の後も、スーパーやコンビニが併設されている大型物件は、水や食糧等の供給が比較的はやく復旧します。
上下水道・電気・ガス・エレベータは、復旧作業簡単で、世帯数の多くマンションなどから、復旧作業が行われるでしょう。
非常用発電設備が完備しているので、ない場所より、自力復旧ができる可能生も高いでしょう。
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584
匿名さん
東京都の地震危険度マップを良く調べましょうね。
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585
匿名さん
ネガさん7年36日連続完敗!
頑張れ!もっと自信と根拠を持ってネガるんだ。
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586
匿名さん
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587
匿名さん
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588
匿名さん
マンション以外のインフラや建物がヤバイってことだろ。
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589
匿名さん
マンションだけ無事でも下水道がいかれると住めなくなるから、そちらがどういう対策されているかは自治体に確認だね。
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590
匿名さん
>>588
地震の際、屋外の避難所に避難しないといけない地区より屋内避難地区が危険でないことは自明です。避難の最中に火災や余震による建築物の倒壊などに巻き込まれるおそれがないからです。
地震の後も、スーパーやコンビニが併設されている大型物件は、水や食糧等の供給が比較的はやく復旧します。
上下水道・電気・ガス・エレベータは、復旧作業簡単で、世帯数の多くマンションなどから、復旧作業が行われるでしょう。
非常用発電設備が完備しているので、ない場所より、自力復旧ができる可能生も高いでしょう。
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591
匿名さん
>>589
密集地の上下水道の復旧作業と、豊洲の上下水道の復旧作業、どちらが簡単?
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592
匿名さん
豊洲・有明の上下水道が止まれば、広域防災拠点が機能しないだろう。最優先で整備されているのでは?
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593
匿名さん
千葉が震源の地震で湾岸より内陸が強く揺れた事実は重い。
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594
匿名さん
上水道は圧力をかけて送水するから送水管が地上に
露出しようがぶっちゃけ管をつなげちゃえば復旧する。
しかし下水というものは川と同じで重力のみで流す
わけだから液状化などで下水管が浮き上がったり
すると復旧が大変。下水の場合下流がいかれちゃう
上流も影響がでるので個別の建物毎に復旧するわけ
ではない。
上水と下水はセットじゃないと復旧できないから下水
の復旧に引きずられるわけ。
浦安の最新型のマンションでも何ヶ月も水道が使え
なかったのもこのため。
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595
匿名さん
とはいえ自分のマンションの水道が出なくてもトイレが使えなくても
直ちに死ぬわけじゃないからそのときはそのときであきらめて引っ越す
という選択もあるよね。
地震そのもので最新型のマンションが倒壊したりすることはまずないと
思うので免震の建物で地震そのものからは生き延びて、その後の暮らし
については最悪あきらめるというのもありだと思う。
湾岸さえ避ければ命が助かるというものでもないし、普段は便利なんだ
からそれくらいいいんじゃないの?
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596
匿名さん
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597
匿名さん
陳腐な結論で申し訳ないけど震災で資産価値が暴落しても財務的体力
があるのであれば湾岸はアリだと思う。
2割下落を考慮すると分譲価格の4割くらいの流動資産があれば
買ってもよいと思うし私もそうしている。
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598
匿名さん
文章を読まないネガさんのために、図を引用してあげるね。
これまでの取り組みが、豊洲・有明地区の道路ね。
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599
匿名さん
>>596
そうかもね、原発も対策されているから絶対安全だしな。
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匿名さん
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