購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART34】

となると、皆さん『の』常識だと都心は港区と千代田区？中央区はどうなの？

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山手線の内側、外側で区別する人も居るね。
都民以外には興味の無い話題だろうが。

戸建とマンションでさえ良し悪しは価値観次第なのに、
立地の良し悪しまで語り出すときりがないだろうな。

最終的には、マンションが貧乏とか、
郊外は貧乏とか、良し悪しは関係ない稼ぎでも優劣になりそう。

校外のマンションさんは、巻き込まれないうちにさっさと田舎に越した方が良いよ。

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1013

江戸時代に各藩の下屋敷があったかどうかで分かるよん

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「都内」よりも「23区」よりも「山手線の内側」よりも範囲を限定した東京中心部のこと。東京中心部ということは、結局は日本の中心である。

具体的には、以下の線を結ぶ円状の内側部分。

新宿-(都営新宿線)-市ヶ谷-(JR総武線)-御茶ノ水-(JR中央線)-神田-(東京メトロ銀座線)-新橋-(都営浅草線)-三田-(都営三田線)-目黒-(JR山手線)-新宿

山手線内において中央線以北は「都心」と呼ばれることはあまりない。

また、真の意味での「都心」は皇居であるが、一般都民にとっては皇居敷地は空虚な存在であるため、具体的に都心と聞いてイメージされる土地としては永田町（千代田区）、霞ヶ関（千代田区）、赤坂（港区）、六本木（港区）、銀座（中央区）などが代表的な街として挙げることができる。

都心三区【としんさんく】
東京都千代田区・中央区・港区の総称。

結構、取り方次第で変わるっつーことですね。

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>>1031
あってるじゃん

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>>1002
あらあら郊外目黒！って強調されてますけど、大きな意味では都心に入るようですよ？
元住民すら定義を分かってないのね 笑

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>>1037
あなた誰？
何が合ってるのか分からないしー。

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>1030
不動産業界では都心5区がよく使われる。
当然、文京区は含まれる。
千代田区と同様に文京区は計画停電の
対象からも外されました。

立地的にも、本郷や小石川は都心
だと思うよ。皇居まで歩いても30分程度。

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都心じゃないってば。
都内なだけで、都心ではない。
もういいよ、住んでいない人には理解しづらいんだよ。

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マンション派は戸建も否定していない人が多い。
が、戸建派はマンションを全否定する人が多い。
戸建の方が選民意識が強いんだろうね。
で、買っているのは、こんな家。
↓
http://www.shinchikuikkodate.jp/souba/

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>1040

一般的な解釈だと、都心5区は千代田区、中央区、港区の都心3区に、
新宿区、渋谷区を加えた5つの区でしょ。

この中にくわえられると、文京区は住みにくい地域の印象になる。
世田谷区、目黒区、文京区などは、どちらかと言ったら都心と言うよりも住宅地。
低層地域も結構あって、住居を構えるには、もう少し住みやすい印象だけどね。


足立区と荒川区以外は計画停電の対象外。
貴方の解釈だと、都心は21区？

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私も都心は千代田区、中央区、港区だわ。5区だと+新宿区、渋谷区。
>1040は文京区が含まれると何処で覚えたのかな？

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そもそも地域で語るから、分かりにくし、一部の人限定になる
路線価や地価で語れば分かりやいと思うけどね

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>>1042
新築一戸建ということは建売だからそんなものじゃない？

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この手の人が大多数なのに、マンションを全否定するのっておかしいと思いました。

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東京でも5000万いかない建て売りってどんなんだろ？

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>1042、千葉で注文建てたけど、載っている
金額じゃとてもじゃないけど、家は買え
ないよ。
建売も結構みたけど、安くて3500万〜で4000万
位の物件が多かったよ。
まあ場所によるとは思うけど。
捜していた地域では建売でそれが平均だったよ。

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土地をもともと持ってる人も含まれるんじゃない？
そうなると上物だけの価格になるけど。

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>1050、>1049です。
なるほど！千葉は地主が多いから。
土地を所有している人はイイですね。上物に
幾らでも掛けられるから羨ましい。

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なんですぐ都心と郊外になるんでしょうね。
4,000万と１億も同じ。
敢えてボリュームゾーンを無視する理由はなに。

たぶん、埼玉チバラキの４千万物件、つまりボリュームゾーン以下に住んでるかではないでしょうか。
だから敢えてボリュームゾーンは無視。

都心ではない都内。誰がみてもそこが一番のボリュームゾーンでしょう。

一番のボリュームゾーンを敢えて無視して都心５区or埼玉チバラキですか。
チバラキさんお疲れ様です。

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>>1050
それはないんじゃないですか？
販売戸数とあるから、建売の場合でしょう。
もし1050の言う通りなら、東京23区内と栃木で価格が倍近く違うのはおかしい。

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>>1052
どのレスにそんなに怒ってるの？
謎。
千葉に家を建てた方が経験を語ってるだけなのに。

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>>1047
世間一般はそうかもしれないけど、ここに来る人は注文戸建が圧倒的に多いと思うよ。
注文建てるなら、悩むことや知りたいことがたくさんあるけど、建売買う人がここの一戸建掲示板に来たところで得るものはほとんど何もないからね。

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注文戸建とマンションを比べたいのなら、購入するならマンション？それとも注文戸建？ってスレッド作ったらどうかな？
注文戸建が多いのなら、皆そちらに流れるでしょう。

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1056の付け足しですが、建売とマンションを両方検討して、このサイトに来てるってパターンも結構あるのではないかと見ている。

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>>1056
以前に注文戸建とマンションの比較スレが有ったんだよ。
でもマンションさんがスレ消しちゃったよ。
まぁ勝ち目の無い勝負だから仕方がないけどね・・・

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結論！
マンションの圧勝！
はい議論終わり！(笑)

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ふふ、戸建の人の特徴そのものだね。
1042の言う通りだ。
あ、前半ね。

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周りの話を聞くと家を建ててすぐに転勤の人も多いね。ローンの関係なんだろうけど。

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真面目な話、
マンションも良いと思うけど、この板の住民のマンションは無いわぁ。

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マンションの方が若いうちにみんな買いそうな気がする。結婚してとりあえず買っちゃうとか。で中には手狭になっても引っ越せずに延々と我慢しながら住んでる人も多い。
　戸建ての場合、子供ができたり、親と同居なんかでその世帯人数に合わせて建てるのが多いのでは。一人か二人暮らしで建てる人は少数派だと思うし。田舎でスローライフとかなら別だけど。

　

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>>1062
あなたも同じこと思われてるんじゃない？
この板の住民の戸建はないわ、と。
このスレッドに書き込む人が近所にいないといいね！

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1065
ここに書き込むアナタも同じ狢だってことに気付かない。
お目出度い人ですね。

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>>1063
そんな風に買った戸建を注文住宅で建て替えた両親。
子どもは独立して家の半分以上は使っていない。

100平米弱のマンションに親子三人で暮らす我が家。
子どもが独立しても使い勝手の良い広さだと思う。

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>>1038
え！

どの定義だと目黒が都心なの？？

目黒が都心なんて、目黒に失礼ですよ

まさかとは思いますが、都心が素晴らしいとか思ってないですよね？

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郊外の100平米のマンションに住んでるけど快適そのもの
温泉が付いてたり、焼きたてパン食べれたり最高
駅までバス送迎もあるから楽ちん。郊外だから駐車場も無料
さらに大型ショッピングセンターも近いし利便性抜群

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>>1036
さーね、>>1036に書いてあったんだよ。

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いけねぇ1068だ。

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>>1070
本当に地方から上京されて、土地勘が全くないのですねorz

目黒駅の位置を地図で確認しましょう

あなたが如何に恥ずかしいこと書いているか理解できますから

貴方に同情したくなってきました

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文章を読めないあなたには同情も出来ません。

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>>1073

声に出して>>1036を読んでみましょう

また、>>1036に書かれていることを地図で確認してみましょう

私って、優しいかも（笑）

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>100平米弱のマンションに親子三人で暮らす我が家。 
>子どもが独立しても使い勝手の良い広さだと思う。 

子供一人だと少子化の一途ですね
生物学的には存在価値の無い家庭ですね。
語る前に子供作れば？

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1069まで行っちゃうと底辺中の底辺だね
ある意味潔くて立派だと思う。
まあ、釣りだろうなぁ

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自分は区内で生まれ育ったけどぶっちゃけ目黒がどのへんか分からんよ
そうゆう奴も居るんだよ

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>>1077
たしかに、そうですね

しかし、貴方のような方は、一部の地方出身者のように、都心が～ とは騒ぎませんよね？

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目黒駅は目黒区内ではないんですね。
失礼いたしました。

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>>1075
すごい発言。
どんな理由で子どもが1人かも知らずにこんな発言をするとは、セクハラ親父ぽいw

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>>1078
そして他人のことを一部地方出身者など決め付けたりしないんでしょうね〜。

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