横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティハウス横濱野毛山公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-11-09 17:17:55

シティハウス横濱野毛山公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目11番1他(地番)
交通:京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩8分
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩7分
京急本線 「日ノ出町」駅 徒歩1分
総戸数:139戸
間取:2LDK・3LDK
面積:53.55平米~64.28平米
敷地面積:1,483.67m2 
建築面積:1,152.84 m2  
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上11 階建 (建築確認申請上は鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建)  
駐車場台数:42台 
自転車置場台数:139台 
バイク置場台数:6台 
完成年月:平成26年2月中旬予定 
入居(引渡)予定日:平成26年4月下旬(予定)  
売主:住友不動産株式会社
設計:三井住友建設株式会社 一級建築士事務所  施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティハウス横濱野毛山公園



こちらは過去スレです。
シティハウス横濱野毛山公園の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-10-20 23:01:48

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シティハウス横濱野毛山公園口コミ掲示板・評判

  1. 941 匿名さん

    確かにそれは言えてるね
    ちなみに最新号のsuumoに神奈川の駅ごとの価格載ってるけど
    ㎡あたりでいうと、「日ノ出町」はかなり高い部類に入るね。少しだけど関内より高いのにはビックリだけど(笑)
    この物件まさに駅1分だし、そういう意味ではかなりお買い得感は感じるな

  2. 942 匿名さん

    マンション建築前に横浜から離れてしまって日ノ出町にもしばらく行っていないのですが、駅前に2棟マンションができるだけでもかなり街の印象は違って見えるでしょうね。
    住民さんが暮らし始めたら街を歩く人のタイプも違ってくるでしょうし。

  3. 944 物件比較中さん

    ここ、全く売れてませんね。
    スカイクルーズも苦戦してるみたいですので、なぜ、わざわざ日ノ出町って他人からの突っ込みが煩わしいのが原因ですね

  4. 945 物件比較中さん

    スカイクルーズが苦戦してる!?
    残ってるの…

    低層階の3部屋だけだぞ!

    まぁ、低層階といっても9階以上だし、スカイクルーズの9階って、実質的には11階相当の眺望。
    スケルトンインフィルだから、100年は建て替え不要。
    修繕費だって抑えられるし、転売することを考慮にいれながら…
    日ノ出町のランドマーク的な意味合いも含めて、資産価値はそーとーにあると思う。

  5. 946 匿名さん

    スカイクルーズの契約さんが来たな(笑)
    ドングリの背比べだから、戻れよ

  6. 947 物件比較中さん

    はぁ~い!

  7. 948 匿名さん

    ここのスレはスカイクルーズの話題が多いですね。ここの営業ですかね?もっとここのポジネタ書いてほしいのですが。

  8. 949 匿名さん

    この価格で中区、駅近で、スーパーもそばにある。横浜駅そばで他にあります?品川駅もアクセス抜群な場所素晴らしい。
    桜木町駅もいいし。みなとみらい駅も少し遠いけど利用可能。無料の野毛山動物園も子供を連れて散歩圏内。なかなかない
    と思うよ。

  9. 950 匿名さん

    月々の管理費・修繕費・インターネット利用料・駐車場代の安さでしょうか。
    駐車場も借りて月々のランニングコストが合計約30000円は大手不動産会社の駅近物件では安いと思いました。
    もちろん、10年毎とかに修繕一時金追加料金の設定は無いようです。
    マンションを買ったら、いづれは車を買おうと思っていたのでとても気に入っています。

  10. 951 物件比較中さん

    未成年のお子さんがいる方で、
    ここを契約された方いらっしゃいますか?
    劇場横の物件にもかかわらず、ここに決めたポイントをお聞きしたいです。
    冷やかしの質問ではありません。
    価格・駅1分・建物的には文句なしなので、すごく悩んでいます。。。

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  12. 952 匿名さん

    >950 10年毎とかに修繕一時金追加料金の設定は無いようです。
    根拠は?

  13. 953 匿名さん

    契約者ではありませんが、日ノ出町駅やその周辺は図書館利用の学生さんや勉強中の社会人も多く歩いていると思います。マンションも多いですしお子さん連れで動物園へ行かれる方々も通る道ですから、劇場の存在に慣れてしまえばさほど問題はないかと。とはいえ前を通ったときには視線のやり場に困った事がありますが、一瞬ですからね。想像ですが、劇場側もマンションの隣ではやり辛いのでは。お客さんも入るの恥ずかしいでしょうし。

  14. 954 物件比較中さん

    >950 10年毎とかに修繕一時金追加料金の設定は無いようです。

    ありますよ 資金シュミレーションしたことがある方ならお分かりですが5年毎30年までで
    5年まで7000円 30年で17000円程度かかります。
    エレベーター2機、ディスポーサーや機械式駐車場や3箇所あれば上昇は避けられませんね

  15. 955 匿名さん

    結局、売れているの?売れてないの??

  16. 956 匿名さん

    順調に売れてます。

  17. 957 匿名さん

    第1期が、5月に30戸即日完売。
    第2期が、10月中旬販売開始予定。販売戸数未定。

    「順調に売れている」という意味が分からない。
    109戸残っているのな気がする。
    正確な情報教えてくださいませ。

  18. 958 匿名さん

    現地の前に立ってる白いマンション見たことある?
    エントランスはゴミだらけだし、生ゴミも捨ててあるぞ。
    住んでるのは中国人ばかりだし、このマンションも中国の人が多くて住みずらそう。

  19. 959 匿名さん

    ここには一方的に根拠なく否定的なことをいう厄介者が住み着いているみたいですね。
    なぜその厄介者が一方的に詳細な根拠もなく否定的なことをいうのかを、その人の行動の背景にあるものを、その厄介なことをいう人に聞いてみるのが大切です。
    そうしないと、このマンションについての詳細な話には至れないでしょう。

  20. by 管理担当

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