リヴァリエってどうですか？　Part9

実際現地に行きましたよ。

そして衝撃だったのが、競馬開催の日は、競馬場から馬のニオイがすること…。

少し残念でした。

すみませんでした、
匂い関してはほとんどしませんでした。

しかし検討板なのに、
検討してない人の書き込み多く感じるね。

認可保育が隣接は共働きにはいいかもね。

味の素や競馬場の臭いが気になるなんて鼻がいいんだなあ
私なんかすぐ近くに行っても臭い感じないわ

私も個人的にはニオイを感じたことないです。
ニオイに敏感な幼い息子も反応したことないですよ。

セブンイレブンのおでんのCMで最後京急が橋を渡っているシーンがあるのですが、あれは六郷橋のあたりからの風景のような気がします。

リヴァリエ方面から撮影したんですかね？

たぶん六郷橋のたもとから川上に向けて撮った映像ですね。
最後の夕刻家路に帰るというシーンです。京急は東京方面に走ってますけどね（笑

セブンイレブン、CMで検索をかけると見られました。

客が物件見に行って感想書いたら通報するとか、書き込みは削除されるスレはここですか？
何が虚偽なんですか？まさか社員じゃないでしょうね？
図々しく営業しといて都合の悪い事には蓋ですか？

川崎競馬場は厩舎が離れた場所にあるのであのへんはあまりお馬さんの匂いしませんよね
厩舎と練習場に挟まれたファインフィールズでは匂いが話題の中心でしたがここは大丈夫でしょう

確かに社員さんっぽい書き込みたまにありますよね。

他社の社員っぽい書き込みも多々ありますよね。

222
そうなんですか？
全然わからなかったです。
例えばどれですか？

臭ったから臭せーったのに脅しや削除するなら説明責任求めますんで。
客舐めてんのか？
検討なら良い事も悪い事も出るのが当たり前だろが。
感想書いて中傷ならこっちも言いたい事あるんで。

客がこんな言われようするなんて頭にきた。

臭いを感じない人のほうが多い。
224の感じている臭いがどんな臭いか不明で疑わしいので、まず224が説明責任を果たして欲しいものだ。
事実として気になる臭いが対策後の今でもあるのであれば、参考意見になるだろう。

匂い？
私は特に感じませんでしたね。

224
削除されるという事は、
虚偽や中傷、規約違反に反したからだろ？

それらがなかったら消されない。

つまりだ…
わかるだろ？（笑）
どれかに該当するんだよ。

マナー守れや

224見たいな客は多分デベからお断りだろうなw

私は今日馬のにおいなんですかねは何となくイメージつきますが、味の素のにおいってどんなにおいなんですか？って書いたら削除されてました。
マナー違反ではないと思うんですが…
どうして削除されたのかわからないんです。

間違いました。
馬のにおいは何となくイメージつきますがです(笑)
すみません。

削除理由まで教えてくれないからなー。

規約って細かいからね。。。

荒れると判断されただけで規約違反になってるし。

ちなみにいま規約みたら、
特定のレスに、デベ関係者と指摘するのも規約違反だね。

まあ匂いなんてしない事実もあるみたいだし、
実際八割近い契約者もいるってこと。

なるほど…
荒らすつもりなど全くなくただ単に味の素のにおいってどんなにおいかなと思って書いたんですけどね。

また消されちゃうかな？(笑)

アジパンダの香り

アジパンダの香り(笑)
わからないです…

緑化が凄くてよい地域になりそう。

桜並木はいいですよね、
あれはうちのマンションも作ってほさかいくらい。

当初の予想よりは売れてるな。
新築マンションはいいよなー、
買い替えたいぜ。
昔から川崎区に住んでるから、
リヴァリエとか住んでみたいな。
川崎区唯一のタワマンかな？

当初の予想より売れてるんですか？
高層階があんなにたくさん残ってるのに？

中層階より下はほとんど売れてますけどね!

うちもここに買い替えたいよ
10年でガタがきてる
給湯器と床暖が逝かれちゃって、給湯器はさすがに直したけど、
来年上がる修繕費以外の出費が痛いです

新しいものは壊れにくいんでしょうね
そろそろ食器乾燥機も3回目の付け替えです(>_<)

>241
床暖も食洗機もオプションだけどね

ここ外から見ると隣戸とサッシが近いけどこんなもん？
窓開けたら声丸聞こえになりそう。

この周辺は工場が稼動してる平日は特に臭うんですよ、土日は工場も休みの事が多いので臭いはそれほどでもないですが工場が稼動しているか否かによります。
アミノ酸の臭いというか独特の臭いですね。

川沿いなんで磯の臭いもするので入り混じった臭いというんですかね。

それと周辺はホームレスは結構見かけます、ホームレスではないですが南米系、東南アジア系や中国、韓国の方も結構いましたね、この辺の工場勤務らしいですが。
なので学校なんかは多国籍な感じらしいですけれども。

そういった事もあるので利便性と比較して後悔しないよう考えた方がいいのかなとは思いますが。
おせっかい失礼しました。

アミノ酸の臭いってどんな臭いですか？
ダシみたいな臭いですか？

港町駅前に住んでますが、
全然匂いは感じません。

ホームレスも全然見かけないです。
幸区の川沿いにはいましたが、
港町付近はほぼ見ないです。

匂いを感じる人はなんだろう？

味の素も脱臭フィルターの強化を図るようですし、
何回かMR行くといいですね。
実際匂いがどうなのかがわかります！

http://suumo.jp/area/kanagawa/kawasakishikawasaki/minatocho_0105/data....

検討者なら皆さんチェックされてるとは思いますが念のため。
私は定量データ重視派です。

>港町駅前に住んでますが、
>全然匂いは感じません。
>ホームレスも全然見かけないです。

港町に住んでて見かけないとか何で明らか嘘を付くんですか？
臭いは駅周辺じゃしませんがあの近辺ではするでしょう。

ここの検討者がコロムビアの身内のサイトに質問してきたので出向いてきたんですがこういう事だったんですね。
あと競馬場出入りしてる人種を許容できますかね、結構な人数いますし。

249
うちも港町の近所だけど匂わないけど。。。

コロムビアがあった頃に比べたら近隣に住宅も増えているから
味の素がしっかりと対策してると思うけどね

ホームレスももう少し川崎駅よりのほう(本町一丁目や本町二丁目)では見かける事もあるけれど
港町あたりは今では見かける事は稀ですよ、特にリヴァリエ側にいることはないです。
何年前のお話をしているのですか？

そういえば「コロムビアに通っていた人」は何故ここにご丁寧に書き込むのですかね？
工場がなくなった腹いせで書かれているのですか？
ろくに検討もしていないのなら去って下さい。

夜は女性一人で歩けるような環境ではないので諦めました。
治安がちょっと・・・ですよね。

味の素の広大な土地が再開発されら凄いことになるかも
・・なんて期待はできないのかな

>253
誰も断言してないが？

競馬でスッタ人が、リヴァイエ周辺にたむろすのだけは勘弁。。

競馬帰りの人がわざわざ駅の反対側にまわりこんでマンション前でたむろする理由がわからないんだが（笑

開催日でも川崎駅から歩いてくる人の数と港町から行く人の数を比べたらそんなに利用者がいないことは明白（一便20人程度）。普段から京急を利用している人は港町までくる（初乗り運賃がかからないから）かもしれないが、川崎駅から15～20分程度で歩いてこられるのに、昼間10分おきの大師線にお金を払って乗り換えてくる人は少ない。

一度周辺散策をしてから投稿をしたほうがいいでしょう。

>256
普通に戸建て、アパート、マンションあるだろ。
どこを探索したんだ？

ガラの悪いおっさんは地方競馬なんかやんないよ。
客の大半は昔からやってる年寄りばっか。
若い連中はネットで馬券買うから、競馬場に来る人間も高齢化してる。

あと、JR川崎経由の人は無料バスか徒歩がメイン。
大師線使うのは京急川崎経由で来る人だね。

「大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー」という53階建てタワーマンションでもDFSを採用するようです。
その構造の説明で長周期地震動に対しても効果を発揮すると言っています。
将来的に建築基準法が改正されて長周期地震動に対応していない建物は既存不適格となる可能性もあるので、最新の制振構造や免震構造を採用したマンションはやはり気になります。

イメージではなく具体的な情報をお願いします。契約者の方が出てくるのを好まない人もいるようですが契約者でも地元の方でも現地周辺を良く調べた・よく知ってる方のお話は十分参考となります。よろしくです。

ガラが悪いというより場末のスナックや小料理屋にいそうなオッサンが多いよね！

港町で降りる客は小綺麗にしてる人はリヴァリエの客、しょぱそうなオッサンは競馬場って感じだよね！

西はDFS構造増えてるらしいですね、
あっちの地震も相当でかかったけどDFSは注目浴びてるようですよ。

東もリヴァリエ以降もDFS増える可能性大ですね。

今まで無かったのが数棟採用され始めた段階。
最近出来た新しい技術だからね。

スカイツリーは似た構造なんだっけ？

スカイツリーも心柱とオイルダンパーで接続して地震力を抑える構造みたいですね。
リヴァリエのDFSも同じ原理だしそもそも双方共に大林が関係してる。

昔でいう五重塔の原理を現代化した構造ってイメージらしいです。

リヴァリエの前に関西で採用されて関東ではリヴァリエが初？
今後は大林はこの構造は増やしていくんじゃないかなぁ？

251
港町は川崎でも治安はかなりいいほうですよ。
川崎警察の公式HPで確認すればわかると思います。
サイトでは港町付近の犯罪発生率が少ないです。

ってか治安が悪いのは川崎駅周辺の繁華街だけですよ。
港町駅とは無関係に近い距離です。

それに開発後の港町駅は女性が一人であるくには安心して歩ける街になりそうですよ。
街灯は増えますし施設も増えますから。
セキュリティ面もバッチリなタワマンですからね。

ほんとだ、
スカイツリーもダンパー使ったりしてDFSの構造に似てる？同じ？なのですね。

免震装置+オイルダンパー　と　DFS
どっちが優秀かな

免震装置+オイルダンパーってある意味いまもっとも優秀じゃないか？

マンションに双方の構造取り込むのはコスト的にきついだろうし、
100m程度の建物ならDFSでも十分そう。
もちろん免震だけも同じく。

これでDFSつかえなかったら最悪だな。

スカイツリーはDFS実装する前に震災がきて、鉄骨で耐えたんだよ。
だからビクともしてないことはないらしい。

>272
最近は高層免震マンションにオイルダンパーが付くようになってきた。
国交省が60m以上の高層ビルに長周期地震対策を義務化づける方針と発表されたためだと思う。

免震構造のオイルダンパーは土台部分に付くようなので、上の方に付くDFSのほうが風の揺れに強そうな気がする。

土台部分だけに免震＋オイルダンパーがあっても高層階は揺れ続けることにならないのかな？
清水とか竹中も独自の制振システムを持ってるけどどれが優れているのやら。大手なら似たり寄ったり大差ない？

震度5の地震が起きたとき、一階が震度5で揺れないようにするのが免震、一階は震度5で揺れるが最上階が震度7とかに増幅しないようにするのが制振、で粗方あってますか？

去年の震災で中層階の被害が多かったというテレビを見た気がします。

DFSは中間層の負担を大きく低減するようだね。

http://www.rs.noda.tus.ac.jp/kita-rcl/PDF/architectural-technology/081...

揺れが押さえられても、壊れたら意味ないからな。
そこんとこDFSはどうなんだろう。
ガチガチの耐震で作られてる心棒は大きな地震がきたらヒビだらけになったりしないのかな？

283
DFSはガチガチの心棒ってより、
堅さの異なる構造（居住区部分と心棒部分）がダンパーで接続されてることによって効果がでるらしいよ。
だから心棒もちゃんとシナリがある。
大林のサイトで詳しく書いてあるから検討者なら読んでみるといいよ。

臭いについては、実際に現地に何回か足を運んで確かめた方が良い。
安い買い物じゃないから。

いつ行けば臭いがわかりますか？

朝昼晩確認してみたほうがいいですよ。人それぞれ感じ方が違うので。

工場のある鈴木町まで臭い探して散歩してみたら？

鈴木町でもたまにってくらいらしいですよ。
港町はほとんどって感じ。

検討してるならMR何回か行くはずだから、
わかると思うけど。

何気にいろんな意味でうまい場所にたてたよね、MR。

何度か行きましたがにおいがわからなかったのでいつ行けばにおうのか聞きました。
朝昼晩確認は厳しいです…丸1日つぶれますよね。

何度か行ってるのに匂わない。
周辺の人も、近くのカーショップの人も匂わないと発言。

つまり匂いは鈴木町より南側しかほとんどこない。
理由としては、工場の位置。
精製してる所が限りなく南の方。味の素は敷地広いからね…
風向き。
味の素のフィルター強化が実施された。

くらいが考えられるかな？

逆に味の素の工場見学をリヴァリエで常に募集してるから、
どんな匂いを出す可能性があるかの確認は見学したらわかるよね。

臭いについて、こちらの掲示板でよくご指摘があるので、平日・休日、午前午後と足を運んでみました。
マンション周辺と、多摩川の沿岸を味の素の工場の敷地あたりまで歩いてみましたが、臭いは気づきませんでした。
曜日、季節や風向きにも因ると思うので、まったく無い。。と安心はできませんが、もし不快な臭いを感じることがあれば、行政にお願いして、悪臭防止法で工場への指導を委ねればいいのかな・・と考えています。大企業ですから、対処可能なはずです。

工場見学したときは、工場敷地内でも臭いを感じなかった。
ほんだし工場内のエレベーターから先だけ鰹節の匂いがした。
見学時に他の商品を作っていたかどうかはわからない。

実際はほとんど匂わないって事ですね。
ありがとうございました。

MR行っても全然匂わないし周辺散策でも気にならなかったので良かったです。

Ｂ棟　Ｈ24年11月着工　Ｈ27年2月竣工
Ｃ棟　Ｈ25年11月着工　Ｈ28年2月竣工

296さん
B棟はその日程で最近契約者の人たちに周知があったらしいですが、
C棟はどこの情報ですか？

B棟とC棟は2棟で一つみたいだし、駐車場棟が共有みたいだから、連続して作りそうな気がする。

2012年10月11日現在
スマフォ版情報

＜販売戸数＞
1期1次150戸 2次30戸　累積180/455
2期1次30戸 2次15戸 3次20戸 4次10戸 5次3戸　累積258/455
3期1次25戸 2次10戸 3次7戸 4次4戸　累積304/455
4期1次20戸 2次15戸 3次16戸 4次5戸 5次3戸 6次4戸　累積367/455
5期1次15戸 累積382/455


契約戸数：348戸
先着残り戸数：34戸
未販売戸数：73戸

A棟販売数に対する契約率：91%
A棟全戸数に対する契約率：76%

※独自調査での数字なので若干の誤差がある可能性はあります。

だいぶ売れてきましたね。
A棟竣工時には400戸前後って所でしょうか。
今の川崎の状況ではまずまずって所でしょうか。

川崎区もマンション沢山出来て環境が良くなるといいですよね。

何度か出てますが残ってる住戸が高額な高層階なのが気になる。
売れるのか心配です…売れて欲しいです。

低層階でも眺望が抜けているリヴァリエの場合、高層階を高額にする理由はあまりないのかもしれませんね

それでも高層階だと遠くまで望めるので住んでみたいとは思うなぁ。
羨ましいよタワマンって。

これだけ売ったら十分じゃない。
高層階とかは時間かけて売っていく感じでしょ。

それより、ＢＣ棟を早く進めて欲しいよ。
予想で出てるクリニックが入ると嬉しいね。

後はＭＲの建物を早く決めて欲しい。
さすがにもうマンションは無理だと思うから、商業施設にすると思うよ。スーパー、レストランを入れた小型ＳＣになるんじゃないかな。

早く計画立てて発表すれば、残りもあっさり売れるかもしれないのにね。

そういえばMR跡地はD棟とかの話も出てたね。
まぁ居住区より商業とか複合施設にしたらB,C棟も売れ安くなるだろうね。

MR跡地は居住区と商業施設の複合でも悪くは無いと思うけど。

ＭＲは最後まで残るでしょうから、
再開開発に関しては
マンションが形成する町並みの価値に
左右されるでしょう。

高い評判を受けるような街並みが形成されば
商機を感じて様々な業態が出店を希望するでしょうし、

それなりにＡ～Ｃ棟が売れれば、
違ったコンセプトのマンションを建設するのが一番現実的ですし、

市が再開発に対し協力を惜しまないのであれば、
例えば川沿いのランニング基地とか
児童センターであるとか
生涯学習センターであるとか
駅前ですので公共施設の建設は検討できると思います。

現実的には投資は難しく、オフィスビルとして
そのまま活用という事になるのではないでしょうか。

とはいえ、港町駅北口は当面マンション専用と考えてよく、
中途半端に利便性向上を目指し来街者を増やすより、
隔絶した雰囲気を残してほしいと思います。

閑静な駅前タワーマンション

等という物件は首都圏ではありえない、貴重な環境なのですから。

十分じゃないと思いますけどね…
売り出してから一年以上たっていて高層階が多く売れ残ってるマンションって正直買うのためらいます。

ゆっくり売って行く感じと言いますがゆっくり売って売れるんですかね？
このままで売れると思えないなぁ。

クリニックは小児科とか一部の人しか使えない病院ではなく内科とか希望です。
小児科はいらないなぁ…

ＭＲ跡地にスーパーできたら最高ですね！

> 306

買うのためらうなら、

小児科か内科かスーパーか、関係あるのかしら。

>>308
買わないと言ってるのではなく迷ってるんですよ。
高額な買い物ですから！
ためらってはいけませんか？
ここは検討版でしょ？
なんでそんな言われ方しなくちゃならないんですか？
迷ってるんですから便利になるなら買おうかなと考えるでしょ

ここって少しでも悪いこと書くとすぐに削除とか検討者じゃないとか突っかかってきますよね？
なんなんでしょう。

ここって関係者が必死ですから(笑)

あれだけ売れ残ってるのにこれだけ売れば十分って…前向き過ぎる(笑)

>310
あんたの方がよっぽど必死に見えるよ。
ご苦労さん

311
あなたもね(笑)
お疲れ様です

ホント、関係者さんらしい書き込み結構見受けられますよね。否定意見に必ずくってかかるし。

>>313

確かに…
検討者がわざわざここまで書くかなって書き込み結構ありますよねw
宣伝っぽい書き込みも多い。

否定意見も執拗だよね、
なんで必死にネガるの！？
検討者じゃないよね明らかに（笑）

しかもネガの自作自演も（笑）

関係者の自作自演も(笑)
フォローも必死(笑)

314
検討者と思えないネガも多いよね。

>>314
例えばどんな？

ここは質問しても都合悪くなると質問に答えないですよね。

319
特にネガは書き込んで放置、
たまに反論されて論破されるとすぐ逃げる傾向は匿名板特有。

320
それ他のスレもそうだよね

注目物件なのは間違いないよ。
これだけネガが多いのが何よりの証拠。

東京含めた関東のアクセスランキングで6位とか、神奈川の物件じゃまずあり得ない。

それで契約ペースがあがってるのかな？
先週は8戸契約っぽいし。

ここまで長々と宣伝してるのはあまりないような？
少なくとも私の見てるスレッドでは…
ネガに限らず都合悪くなると逃げる気がします。
そしてちょっとのことでも削除されるのがここ(笑)

削除申請して実際削除されるってことはそれだけ虚偽や規約違反があるってこと。
ここのネガはタチ悪いわ〜

326
ネガもずっと張り付いて頑張るのかね、

正当な意見も都合悪い事だとネガということにしますよね。
高層階売れてないのは本当でしょ。5千円、6千円のマンション買える人は他に行っちゃうんだろうね。
残念だけどそうなんだ思う。

削除されるってことはわかるよな？（笑）

しかも他のスレでも大量に削除されてるよ？

329
一言多いから消されるんだよ。
残念とかさ。

>>326さん
本当にそうですよね！
激しく同意します！
検討する場所ですから色々な意見があって当然なのに。同じこと思ってました。普通に検討してる人と思えないですよね。
検討者か関係者だと思ってました。分かりやす過ぎる(笑)
削除依頼出せば大したこと書いてなくてもわりとすぐ削除してくれるみたいですね。

329の何処が正当な意見なんだ？www
予測の書き込みなんて信憑性ないぞ。

332
そうか？

>>331
残念と書いただけで削除だなんておかしい話ですね

332
いやそうだとしたら色々なポジも出るわけであって、
ネガだらけになるわけではない。
なんか勘違い？

>>335
規約くらい読んだら？

>>333
予測じゃないですから。
価格表も残ってる部屋もわかりますよ。なぜ予測と決めつけるのですか？

検討者でも契約者でもない人間が張り付いてる状況の方がよっぽど異常。

>>336
ネガだらけになんてなってないと思いますが…
ちょっとでもネガ意見が出るとなぜ突っ掛かってくるんでしょうか？

>>338
>5千円、6千円のマンション買える人は他に行っちゃうんだろうね。

いっちゃうんだろうねっと決め付けてるでしょ？
実際他に言ってるの？他に言ってる確たる情報は出る分けないよね。
つまり君の予測でしょそこは。

339
なぜそう言い切れるの？
検討者はもちろんのこと契約者や関係者かもしれないでしょ

342
かもしれないでしょ？
確たる証拠は誰にもわからない。
自作自演も決め付けてるだけで実際は違うかもしれない。

つまりここは信憑性のない【匿名掲示板】

ほんとうの契約者はMRいくだろうしそこで色々確認するはず。
こんなところ信じてたらまずどこの物件にもネガ大量にあるし住めないｗ

>>341
じゃあなぜ高層階ばかりあんなに売れ残ってるのでしょう？
６千円出せるなら選ぶ範囲広まるからね。他に行ってしまうのだろうと考えるのが自然じゃない？

一部契約者はここに張り付いて悪く書かれないように必死です(笑)

>>344
>他に行ってしまうのだろうと考えるのが自然じゃない？

どうだろう？震災後で高層階が売れにくそうって考えもありそうだけど。
この物件に限らず。

>344
逆に聞くけど、プレミアムフロアから埋まっていくマンションなんてあるの？
あと、さっきからかなり淋しい金額で言い争ってますねｗ

>>346
確かにそれも一つの要因でしょうね。でもそれだけではないと思うんですよね〜

今の時代プレミアムって流行らないってことかな。
ぶっちゃけプレミアムってどこのタワマンも売れ残ってるよね。
一番苦戦してる。

そういえば最近タワマンは竣工後も完売しないところが増えてきましたね。

>>347
販売してから一年以上たってますからね。売り出したばかりならあなたの意見もわかりますが一年以上たってもたくさん売れ残ってるのはやっぱり売れてないんだと思いますが…

そもそも、6000万円だせる人の絶対数が少ない
っていうみかたもありますかね。

あーでも8割近い数字は売れてるんだここ。
竣工は5ヵ月後か。

竣工時9割くらいは売れてほしいところだね。

6000万を仮にフルローン組んだら、
年収1000万越えくらいですもんね。

頭金が2000万あったとしても年収は800万くらいはほしいところ。

俺には無理でしたｗ

>>352
なるほど！
確かにそうかもしれませんね。

3000、4000万なら確かに買える人は多そう。

北東側のプレミアム部屋から夜の羽田空港を眺めてみたいもんだわ

上の階にもスカイラウンジ作ってくれたらいいのにね！

出られないみたいです。

私もそう思って聞いたのですがなぜ出られないのか理由は聞いてないです。すみません。
出られないですねとしか答えが返ってきませんでした。

屋上が緊急ヘリポートになってるからじゃない？

そもそも6000万の物件ってあったっけ？

6千万以上の物件ありますよ。

本当？失礼しました。

>366
本当ですよ。
今価格表確認したら4千万円代の部屋が一番多いですね。

先々週から昨日にかけて、先着順がひっそり2戸売れてたとすると、5期一次の販売成績は7/15か・・・
総契約戸数だと、348/455。未契約戸数はいまだに3桁台。

相変わらず厳しいな。

A棟販売数に対する契約率：91%
A棟全戸数に対する契約率：76%

らしいですよ。
第何期まで販売するかわからないですが、
全戸数販売されたときは400戸前後ってところですかね。

色々レス見ましたが、
今タワマンで竣工後何年も完売しない物件は結構あるらしいです。

リヴァリエも二年後のB棟竣工くらいにA棟完売してると良いですね。

京急グループという事で、
大師線利用者は確実に増えるからトータル利益は充分確保できそうですね。

>>368
なかなか良いマンションなのにどうしてなんだろうね。
竣工から二年もたってしまうと中古みたいになってしまいますよね。
やっぱり出来れば早く売れて欲しいですね。

B棟以降もプレミアム作るのかね？

プレミアムどうでしょうね？
3千万円から4千万円くらいの物件だともっと売れるんでしょうけどね。

B棟以降は高層階にラウンジやゲストルームなんかを置いて、プレミアムの部屋数を減らした方が良さそう。

Ａ棟住民はＢ棟に入れるの？

どうなんでしょうね？
でもきっとＢ棟のラウンジには入れないと思いますよ。
鍵がないと入れないでしょうから。
入れたらいいですけどね。

ＢＣ棟の住人はＡ棟のフィットネスに入れますし、逆も可能とききました。

フィットネスみたいにＡ棟にしかないものは使えるみたいですね。
ラウンジやゲストルームなど各棟にあるものはは各棟専用って言ってたと思います。

Ａ棟に惹かれています。不安材料はありますが、利便性・眺望、坪単価など、総合的にみてとても魅力的な物件だと思います。Ｃ棟竣工までの工事が生活にどの程度影響するかが気になるところですが、長いスパンの営業活動でＡ棟が広告棟にもなる思うので、売り切りでなくケアを期待できそうな気がします。内覧できるようになるのを楽しみにしています。

内覧できるようになるんですか？
内覧したい。

入居が始まれば内覧できるかもしれませんね。

住民のみ京急川崎まで乗り放題とかあればいいのになぁ

>384
それめっちゃいいですね。のり放題が厳しいなら半額とかでも嬉しい。

定期を買おうと思ってる。
川崎⇔鈴木町の6か月定期が24,030円（川崎⇔港町も同額）。
高くはない。

しょっちゅう使うなら定期買ったほうがオトクですね。
でも月の半分も使わない人は微妙かも。

リヴァリエ住人特典として無料もしくは割引あったらありがたい。

一駅だからたいした金額じゃないけど(笑)

会社員の方は会社から交通費出るからあまり関係ないでしょうけど。

株主優待もありますよね。

>388
電車に乗るたびにお金がかかると思うとケチって乗らなくなりそうなので、損だとしても乗り放題の定期を買ったほうが満足度が高いかも、なんて考えています。

>390
ですね。
もしリヴァリエを購入することになったら一度試しに定期買ってみるのもいいかもしれませんね。

週に2～3回しか利用しないなら、回数券の方がお得でしょうね。

>>389
株主優待って定期代安くなるんですか？

株主優待で全線パスや回数券がもらえますよ。
京急全線タダで乗れます。
泉岳寺から三崎口まで乗ってもタダ。
京急バスもタダ。

でも、京急の株価は高いですね。