物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市末広1-1202-1他(シルフィア棟)、1-1185-1他(フェアリア棟)(地番) |
交通 |
JR京浜東北線「川口」駅 徒歩21分 埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レーベンスクエア川口 (フェアリーヴァカンスプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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882
契約済みさん
880は他のレーベン物件の掲示板でも同じ文章貼りつけているし
嫌がらせのような書き込みを何度もしている人だと思います。
レーベンに私怨でもあるのでしょうね。
無視して流しましょう。
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883
契約済みさん
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884
匿名さん
売れ行きはあまりよく分かりません。
実際にあと何戸位残っているんですか。
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886
物件比較中さん
ここのシルフィア棟が完成前にもう売りに出されてるみたいですが、何故でしょうか?転がしてるの?転がせる立地ではないと思います。
周辺のMSは築浅でもかなり安い価格で売りに出されてみたいですが
ここもいずれは2千万台になってしまう危険性がある気がします。
なので購入見送りました。買い物不便ですよね。閑静なところはよかった
のに。
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887
契約済みさん
駐車場もほぼ完成していました。
プロムナードの噴水などもできていました。
建物の大きさに圧倒されます。
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888
契約済みさん
近隣の反対運動は収束したのでしょうか?
小中学校へ子供が通う上で、めんどくさいことにならないか若干心配です。
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えていただけないでしょうか?
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889
契約済みさん
こんばんわ、オプション会が今月より始まりましたね。皆さんは何をしましたか。私はエコカラットとミラーは確定しており、キッチンや風呂のコーティングを迷っているところです。
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890
契約済み氏
うちはなんも選ばなかったです。
なんかみな高いし
ガラスフィルムはほかの業者に見積り頼むと
約半額でした。
他コーティングも見積りすれば、安いと思います。
メリットは引渡し前に施工してくれること。
ただオプションは内覧の後に施工とのことなので
オプション業者の施工については、チェックなしで引渡しなのね。
オプション業者の方がキズつけたり、オプション工事がおそまつだったら
結局、引き渡し後に手直しなんで一緒ですね。
オプション工事済みで内覧会すればいいのに。
と思った。
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891
契約済みさん
今は、どこでローンを組むか検討中です。
皆さんは、提携の銀行ので組まれるのでしょうか?
一番楽しいのは、家具を選ぶことですね!!バルコニーをウッディーにしたいな〜とか、
ワクワクしますね!!
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892
契約済みさん
こんばんわ、オプションは別なところで
頼むほうが安いんですか?
どこかお薦めがあれば教えてください
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893
契約済みさん
うちもバルコニータイルは妻が欲しがっていましたが、タイルの下にゴミが溜まったり、虫の産卵場所になったりするって聞いたのでやめました。
リビングからの一体感を考えると欲しいんですけどね。
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894
契約済みさん
バルコニータイルは、自分でホームセンターなどで買ってきて敷いたほうが遥かに安いと、担当の方も言ってました。
我が家は入居後最後にゆっくり、敷こうと思っています。
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895
周辺住民さん
まだ入居もしていないのにイルミネーションなんか飾ってますね。それって、共益費の無駄遣いって気がするけど。
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898
周辺住民さん
888さん
裁判は、住民側の訴えを棄却したそうです。
反対運動がその後どうなるかは、わかりません。
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899
契約済みさん
こんばんわ、いよいよ引越しの案内がきましたね。
でも世帯数が多いから、引越し作業も大変そうですね。
来月は内覧会もあるし、いよいよって気分ですね。(でもちゃんとできているか不安。。)
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907
匿名さん
↑同意
私が年末にモデルで聞いたときは、20戸くらい残で
キャンセルやローンが通らない人が10戸くらい出そうと言っていた。
でも、まぁ100戸はないとしても50くらいはありそうだな。
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908
近所をよく知る人
>>902さん エリア相応の価格ってどの位でしょうか?同じエリアの他物件はもっと高いと思いますが?
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909
匿名さん
実際HPに残数載せてないみたいだから、本当のところは誰も知らないというのが
現状ではないでしょうか?営業の話は正直あてにならないですよ。
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911
契約済みさん
この間久しぶりにモデルルームに行ってきました。
営業さんに残りを聞いたら、25戸だといっていました。
現在販売しているお部屋は7戸だとか・・・
残りが少なくなってきて、逆に売り手は大変だと言っていました。
お客さんの要望と一致する部屋が限られてしまうからだと。
何しろ、入居まであと少し頑張ってもらいたいなと思いました。
あと気になったのが、川向のなとりさんの工場はストップしてるみたいですね。
そんなに広くは無い土地だから、工業病院みたいな大きな建物は建たないにしろ気になります。
工業病院も高層化の話も他のレスで出てるし、他人事ではありません。
売れ行きや、環境の変化も気になりますがとりあえず早く引っ越したいですね。
裏の公開空地の公園も、想像していたより広く感じました。
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912
社宅住まいさん
第3期2次の販売戸数は7戸です。
100戸も残ってて7戸はありえませんよ。
たしかに24タイプあるうちの7戸しか販売戸数がないとなると、
売るほうも大変でしょうね。
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913
匿名さん
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916
契約済みさん
NO915さんへ
911ですが、業者ではありません。
一年以上前に契約しているので、久しぶりにモデルルームに立ち寄りました。
すでに契約しているので、オプションBの関係で仕様や色味をみてきました。
どのタイプが残っているかなどは、契約している者としては重要じゃないので聞いていません。
ただ、あとどのくらい残っていいるのですか?といった感じに聞きました。
そしたら、25戸で多少ローンの関係でキャンセルが出るくらいだと言ってました。
完売できそうですか?っ聞いたら・・ここからが大変なんです。ってな感じで返答されてました。
よく分からないけど、ふーんと言った感じでけっこう売れてるみたいで安心してしまいました。
素人でよく分かりませんが、検討している方は直接モデルルームへどうぞ。
平日はけっこうがらがらでしたよ。っていうか私たちだけでした。
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917
購入経験者さん
以前こちらの駅も検討した者です。
思わず書き込みますが、うちも二年前に分譲マンション購入したけど、結局完成してから
キャンセルが発生しましたと、当初言ってたのと倍くらいの件数が売れ残ってるのが現状でした。
ちょっと騙された気分になりました。
キャンセルが出るくらい=これがくせものです。
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918
契約済みさん
フェアリア棟だって完売しているんだから、残り25戸だって全然不思議じゃないでしょ。
どんな商売でも残り物を売るのは大変です。営業マンはこれから苦戦するでしょうね。
値下げして3月には完売でしょう。売り切ってくれれば、そのやり方をどうこう言いません。
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921
契約済み
>919さん
値下げしたって、空き部屋が出るよりはましかなぁと初期に契約した自分は思いますが。
値下げって言ったって、2期、3期、最終期と表示価格は吊り上げて行ってましたから、1期レベルまで下げるのであれば、文句ないです。
それ以上下げられると、うーんって思うのですが、間取りも階数も選べた分の代償と考えれば安いかしら。
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922
契約済みさん
残り20戸でも、残り50戸くらいでもけっこう良く売れてる方じゃないですか?
一年たっても、残ってるマンションもあるくらいだし・・・
完売は無理かもしれないけど、けっこう近いところまでは行くんじゃないかな?
と勝手に思っています。
もうすぐ入居だし、契約者は残り戸数で買ってるわけじゃないからね。
営業マンが嘘を言ってるか、正直な数を言っているかも含めて入居が楽しみですね。
入居すればわかるだろうから。
マンションを契約してから入居までの日数があるといろいろ不安もありましたが、今となってはそれはそれで楽しかったかな?インテリアなどを考えたり準備も楽しいはずですよ。
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923
契約済みさん
>919さん
どの記述を見て「やっぱり値下げするんですね。」って言ってます?
残り戸数や値下げに関して掲示板に確実な情報なんてないです。
しかも初期の頃に購入した人ほど余裕があるんですけどね。。。
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926
匿名さん
私も西側から見たんですが、外観がイマイチだと思ってしまいました・・・
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927
契約済みさん
私も出来上がってきたのを見て、外観がイマイチでがっかりしました。。
今時、外観がカッコ悪いマンションって見た事ないし、
外観なんて全くと言っていいほど気にしないで買ってしまいました。ほんとがっかりです。
あのオレンジ、何なんでしょう???非常階段の壁のオレンジもすごい気になります(ダサくて・・)。
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929
契約済みさん
契約済みの皆さん
そういう意見は少なくとも購入者向けのスレッドに書きましょうよ。
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931
契約済みさん
>930
よくご存知で。
主観的記述で検討者を惑わせるようなもの、不当に売主を責めるものがあれば書込みしますよ。
自分と他の契約者にとってプラスになればと思ってね。
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