レーベンスクエア川口　(フェアリーヴァカンス)ってどうですか？

もう３０年このマンションの近所に住んでいますが、芝川は最悪ですよ。
ニオイや虫がきにならないといいですね・・・・。

＞601

低層階を選ばなきゃいいだけではないでしょうか。

MR行ってきましたが価格教えてもらえませんでした。
今週末に第三期の参考価格が発表されるようですが、どのくらいになるんでしょう？
第二期の価格は第一期より高かったとのことですが、同じくらい上がってしまうんですかね？
せっかく物件を気に入っても価格を全く教えてくれないんじゃ検討の余地がありません。
そのやり方がなんだかな〜…と思いますが、どのくらいになりそうか何か聞かれた方いませんか？

ここの販売方法は販売住戸数や販売価格の公開性の点で不透明だと思います。

販売方法が不透明ですね。
ビーサイトは、価格表を提示してくれますよ。
こういう販売姿勢では、売主に対して不信感を覚えます。

MRを見に行きましたが、価格を教えてもらえませんでした。
私も、販売方法に疑問を感じます。
沢山の物件を見ていますが、こんな所はなかったですよ。
不信感だけが残って、買う気も失せました。

物件自体はいいかな〜と思ったので、残念です。

＞６０５さん
最後まで価格を教えないという事はありません。
私もビーサイトなど、いくつか回りましたが、その上でリーズナブルな
値段を提示していたここに決めました。決して価格一覧表を貰えないから
などという理由で検討枠から除外しない方が良いと思います。

まだご検討中でしたらとりあえずモデルルームに通ってみて下さい。
具体的に相談すればその部屋の値段を教えてくれますよ。

＞６１１さん
営業に向いているとは初めて言われましたよ。（笑）ＰＣ相手のエンジニアなんですけどね。。。
それは置いておいて、価格の上昇期に１期の価格表を持っている人が２期の価格表を見た時点で
買おうと思いますか？　大きく上がった値段に対し、抵抗を覚える人も多いでしょう。むやみに
価格一覧表を配る事は売主にとって不利になるのが、最近の傾向ではないでしょうか。

確かに何回も足を運ぶのは面倒だし、営業の思うツボになってしまう人には向きませんね。
私はどの物件も何回か足を運びましたけどね。問題外のマンションを除いては。。。

どこのモデルルームも一覧表はくれませんでしたが、価格は教えてくれましたけど。
ＭＲに通うことは悪いことだと思いませんが、
価格を通わないと教えてくれない＝言い値って気がする。
不信に思って当然でしょう。

↑どーだか…

>価格の上昇期に１期の価格表を持っている人が２期の価格表を見た時点で買おうと思いますか？

価格が上昇しているのなんて誰でも知っていることなんだから、１期から見てるにも関わらず
買わない方が悪い。気に入ったんならさっさと買えばいいのに…
むしろ価格も知らされずに検討しろって言う方が問題あると思いますけどね。

＞６１３さん
不信に思うかどうかを議論しているのではありません。
私は値段を聞いた時点で納得できたら買えばいいと言っているだけです。
不信に思われてもこの方式を貫くタカラには何らかのメリットがるのでしょう。
その結果、消費者が値段に見合う価値を物件に見出せれば、win-win ですね。
契約済みの私にとって、言い値だったかどうかなんて、今となってはどうでも
いいですけど、初めて言った時に値段を教えないからという理由だけで選択肢を
狭める事はして欲しくないなぁと思い書き込みました。

価格が分からなければ検討できない。当然。
その時点で二度と通わないMRになる。→価格は結局分からないまま。

おそらく、(間違いなく）近隣のマンションが完売したら、一気に価格を提示しますよ・・・・
結構、競ってるとは言え、実は、同業者同士、組んでる可能性ありですからね。。

ちなみに自分、一応週末にでも価格聞きに行く予定です。
やり方は気に入らないけど、それだけで選択肢を狭めるつもりはないですからね。
あまり期待はしてませんけど・・・

＞６２２さん
実際、ルイシャトレより安かったですよ。２期時点の話ですが。。。

＞６２３さん
契約した人は少なくとも値段を聞いて納得した上で契約してますよね。
なぜキャンセル率が増えるのですか？

はずめまして。私は第二期で契約した者です。

先日、現地を見に行ってきました。
マンション自体は大分工事がすすんでいてそのスケールに改めて感動してしまいました。
そして、芝川ですが私も気になっていましたので上から覗いてみました。
暑い日でしたが臭いなどはなく、魚と亀が生息していました！！

今後、ますますキレイな川になっていってほしいですね☆

鳩ヶ谷ステーションプラスは家具をつけますと広告入ってたよ。

金銭面で値下げかな？
ビーサイトは竣工済み即入居、タカラは来年三月入居さてどちら。
契約するのはあなたです。

参考価格出ましたね。
77㎡くらいで4000万円強ってどうなんでしょう？

631さん
物件はタカラですか？
だとしたら何階あたりですか？

632さん
物件はビーサイトですか？

タカラの残りはあとどれくらい売れ残ってるんだろう

№633さん
Mタイプ１５階で4208万でした。
プライベートバルコニーのない部屋であれば上の方でも4000は切ってましたよ。

リーズナブルだと思います。

↑まだ、施工済みでもないのにそんなに下がるはずないでしょ。
　施工済みでもそれは有り得ない。釣りですよ。

　イクシアは800万円落ちみたいです。ほんと住民さん
　かわいそうです。

何で？？？
レーベンの値引きの話は削除されたの？

641さんは残ってるのに、、、、

値引きの話事実ってこと・・・？

竣工もしてないのに値引きするわけないじゃん。
今は逆に新価格で強気に値上げでしょう。
ここで、竣工まで待って売れ残りの値引きをまつか、
気に入った部屋を契約するかは賭けでしょう。
待ってるうちに、良い部屋が残ってなかったり
もしかして完売しちゃうかもよ。

一番知りたい情報は値引きのことです。

そんなに値引きしてほしいなら、
株主優待券をＧＥＴすれば簡単。
２％割引だから７、８０万円引かれます。

優待ヤフオクでも結構出てますね。
今年の１２月が期限で、それ以降、レーベンの優待は割引ではなくお米券に変わったので今年中に購入する場合のみ利用可能です。