管理人
[更新日時] 2009-01-15 18:46:00
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[スレ作成日時]2006-03-01 13:45:00
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市飯塚2-2-10 |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DREAM TOWER CURE RESIDENCE(ドリームタワーキュアレジデンス)口コミ掲示板・評判
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584
住人
OKとのあいだの道路を、駐車違反の監視員がまわっていました。
玄関の前のところで、なにかの業者の車だと思うけど、中型トラックが写真を撮られていました。
住人のところに遊びにきた友だちの路上駐車は、気をつけたほうがいいですよ。
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585
入居済み住民さん
板橋・戸田の花火大会で屋上に出られるのすごい楽しみです!
当たればの話ですが・・。
上の方の階の方は毎日景色いいのでしょうね☆
下のほうの階なんでこういう時じゃないと、
上から見れないもんで。
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586
入居済み住民さん
私も当たるように毎日子供と壁擦ってドリームにお願いしていますよ(笑)
ウチも低層階なので10階以上の皆さんがうらやましいです!
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587
入居済み住民さん
高層階の住民です。
景色は最高にいいです!
天気が良いと富士山が見えます。
夜景も素晴しいです。
8月4日の花火大会が楽しみです♪
ただ、最近、小さい子供のマンションから転落事故の
NEWSが多いですよね。
うちも小さい子供がいるので心配になります。
網戸用のドアストッパーを先日、アカチャンホンポに
買いに行ったら売切れでした。。。
早く購入しようと思います!!
抽選会では少しでも多くの方が当たるよう祈ってますー☆
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588
入居済み住民さん
585です。
そう考えると少しがんばって上の方の階を購入すればよかったかな〜
なんていまさら悩んでみたり。
富士山が見えるなんてうらやましいです。('-'。)
ドリームに越して来て4ヶ月ほど経ちますが、やっぱりこれから銀行の金利ってのは上がってしまうんですかね???
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589
入居済み住民さん
>588さん
金利は8対1で据置きでしたね。
でも福井総裁の発言は8月利上げの可能性を示唆してたので要注意です!
我が家も10年固定とかに切り替えようか相談中・・・。
花火大会の屋上の抽選、外れました。。。ショックです。
抽選会には立ち会わなかったのですが、
立ち会ってたら当たってたかな??
来年は屋上で見てみたいものです。
当選された方はおめでとうございます。
感想、聞かせてくださいね。
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590
周辺住民さん
この間駅前の長谷工グループの販売店前の広告を見たんですがまだ何戸か中古で売り出してるんですね。他の販売店でもちょろちょろ見かけます。
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591
入居済み住民さん
中古というか、たぶん未入居物件なんでしょうね。
それも、お隣のソルクさんに刺激されたのか、売り出し時よりかなり高くなっているみたい。
どうでしょうか。ソルクさんもご苦労されているみたいですし、思惑通りにいきますかね。
とにかく、早く全戸、埋まってほしいです。
それにしても、このマンションはあまり問題がなくていいですね。
立地、環境、住み心地、まずまず満足しています。
この掲示板の低調ぶりが平穏の証拠で、ありがたいくらいです。
だって、たとえば東口の幸町あたりでは、掲示板がかなり荒れているところがありますから。
しかも、あそこは、ここを購入する前、候補の一つだっただけに、複雑な気分です。
争いごとは、住み心地を悪くしますからね。
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592
入居済み住民さん
初めまして。
台風はたいしたことなくてよかったですね。
ただでさえ風が強いので、どんなになるのか不安(かつ少しドキドキ)していたんですが・・・
さて、今日、新聞受けに管理組合設立のお知らせが入ってました。
やっと設立されるのですね。
それで、中身を見ていて少し気になる点があるのですが、資料の中の予算ですが、収入に初年度のみの収入があるので、2年度目からいきなり赤字になるような予算になっているような。。。
初年度限りの経費もあるのかもしれませんが。。。
委託契約の中身も感覚的にでしかありませんが、少し値が張っているようなものもあるように思います。
まあ、説明を聞かないと判断できないし、先に騒いでもしょうがないのかもしれませんが、ローンに追われる身(笑)としては、少し気になりましたので、皆様、どのように感じられたのかと。。。
これからもよろしくお願いいたします。
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593
匿名さん
地震どうでした?我が家は高層階。ゆっくりユラユラ〜。気持ち悪かったです。
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594
入居済み住民さん
わが家は10階ですが、やっぱり船に乗っているようなゆらゆら〜とした感じでした。
ちょうどシャワーを浴びていたのですが、立ち眩みがしたのかと思いましたよ。
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595
入居済み住民さん
高層階の住民です。
最初、私も立ちくらみだと思いました。
結構長い間、ユラユラ揺れてて、最初は立っていられません
でした。
船酔いみたいな感じになって、ホント参りました。。。
震度3であのくらい揺れるとなると、それ以上になった時が
ホント怖いです。
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596
匿名さん
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597
入居済み住民さん
埼玉県南部は震度4だったと思います。
うちはわりと下のほうの階ですが(1桁台)、天井あたりからのミシミシカリカリなどの音がなければ、地震とは気づかなかったくらいです。
ペンダント式の照明もないので。
外出しようとしていた矢先でしたが、私はもともとめまい持ちで、ああ、また、いつものやつか、と思って……(汗)。
1分ほどしてやっと地震らしいと気づき、あわててテレビをつけたら、大騒ぎになっていました。
高層建築特有のユ〜ラユラでも、免震装置がないビルでは、上の階と下の階とで、揺れ幅にそうとうな違いがあるようですね。
午後の余震のときには、揺れはほとんど感じませんでした。
ところで、地震のとき、エレベータは止まったんでしょうか。
10分後くらいに外出したときには、通常どおりでしたが。
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598
入居済み住民さん
19階です。
パソコンに向かってるとユラユラと揺れました。
能登の時よりも長く揺れたのでちょっと不安になりました。
その後外出したので余震の時はわかりませんが、23時過ぎの地震は
少し揺れを感じました。
川口は震度3のようです。
http://www.jma.go.jp/jp/quake/3/330/16102800391.html
新聞によると今回の地震、関東ではゆっくり揺れる長周期地震動が
観測されたようです。
70階建て以上のビルだと6〜12分以上揺れたとあります。
23区内の知人宅(1戸建て)もゆっくり揺れて酔いそうだったと。
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599
入居済み住人
昨日の隅田川の花火大会、小さくだけどベランダから見えました。
戸田橋の花火はどれぐらいの大きさで見えるんでしょうねー。
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600
入居済み住民さん
管理組合の総会に行ってきました。
マンション全体の戸数を考えると、ちょっとさびしい出席率でした。
組合の予算を改めて見てみると、結構カツカツなんですね。
出費を抑えないと赤字になっちゃいそうです。
599様
ウチのベランダからも小さく見えました。
5センチぐらい?の大きさでした。
足立の花火も見えましたね。
戸田橋の花火は30センチぐらいでしょうか。
楽しみです。
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601
入居済み住民さん
うちからも隅田川の花火見えました。
小さくですけど…。高層階を購入して良かったなぁと思いました。
戸田の花火も楽しみですね〜!
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602
入居済み住人
30階の物件、なかなか売れないみたいですね。
南向きの高層階って結構いい条件だと思うんだけど。
お向かいのショールームもそんなに活気があるように見えないし
お値段が高すぎるとかで人気ないのかな?
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603
入居済み住民さん
昨日の花火をマンションからご覧になった方はいらっしゃいますか?
どのくらいの大きさで見えましたか?
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604
ご近所さん
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605
入居済み住民さん
今日のたたら祭りの花火、東側の部屋なので見えるに違いない!
と勝手に思っていたのですが、地下道前のマンションにばっちりかぶって
全く見えませんでした・・・。
悲しい。。。音がやたら近い。。。
東向きなので、昨日の戸田も音を聞いて、ケーブルで花火を見ました。
来年は、屋上orビューラウンジ当たるといいな。
屋上/ビューラウンジ当たられた方は、良く見えましたか?
隅田川の花火の日は居なかったのですが、何階から見えましたか?
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606
入居済み住人
603様、うちは南側なんですが一番西側にあたるベランダの端から戸田の花火見えました。大きさは何センチというより結構ご近所で見てますっていう感じのサイズでした。すごく綺麗でした。でもずっと右側向いていたので首が痛くなりましたけど。西側にお住まいの方はきっともっと楽チンで楽しめたのでは・・・。605様、隅田川のも中層階ですが小さく見えました。ちゃんと2箇所であげていたのも分かりましたよ。
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607
物件比較中さん
ドリームタワーは、15階位の南側で分譲時は、いくら位だったんですか?教えて下さい。
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608
603
>606様
ありがとうございます。結構大きく見えるのですね。
来年が楽しみです♪
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609
605
>606様
こちらも、ありがとうございます。
地元(川口・戸田)の花火は見れないので、
遠くに浮かぶ足立・隅田川の花火大会を楽しみにすることにします。
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610
匿名さん
中層階の住人です。
本日、東京方向に花火が上がっていたようですが、
どこの花火大会ですか?ご存知の方がいましたら
教えてください。
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611
入居済み住人
多摩川を挟んで世田谷区と川崎であげていた花火かな?
窓閉めてエアコンかけていたので気がつきませんでした。
どれぐらいの大きさだったんでしょう?
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612
610
世田谷区たまがわ花火大会で間違いないようですね。
花火の音がしたので気がつきました。かなり小さかったですが・・・
中層階でもいろいろな花火大会が見れますね。
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613
入居済み住民さん
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614
入居済み住民さん
>613様
その日の6:30ごろマンションを出て駅に向かおうとしたら、
パトカーが2台止まっていて、警官も7〜8人いました。
そのままソルクレストのほうに行こうとしたら、
警官が制止して迂回しろというので、OKの前を通って行きました。
ツタヤに強盗でも入ったのかと思ってたのですが、
そんなことがあったとは・・・。
でも、なにも人様の家でしなくても・・・。
非常階段から侵入したようですが、ウチのマンションも気をつけないといけませんね。
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615
入居済み住民さん
>613様
おっしゃるとおりです。うちのマンションも気をつけなければならないですね。ところで、ソルクレストのセキュリティー会社はどこなのでしょうか?
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616
入居済み住民さん
614様
おっしゃるとおりだと思います。うちのマンションも気をつけなければならないですね。ソルクレストはどこのセキュリティー会社だったのでしょうか?
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617
入居済み住人
ソルクレストのHPではセコムさんになってますけど入居前の今現在のセキュリティーもそうなんでしょうね、たぶん。
ソルクレストの非常階段もここと同じで中からしか使えないんでしょうか?それとも外部から直接非常階段に出られるんでしょうか?ちょっと心配になってきました。
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618
入居済み住民さん
まあ自殺された方の心情も察しますがただすぐ傍に暮らすものとしては複雑な心境です。それよりも簡単に進入させた警備会社の落ち度は断罪されるべきだと思います。私がソルクレスト購入者ならば非常にこの先困ったものです。
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619
入居済み住民さん
また転落事故があったんでしょうか?
ソルクレストの板が炎上してます。
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620
入居済み住民さん
↑↑↑↑↑↑↑↑↑好きだねぇ〜このマンションもそのうちあるかもね!兄弟だもん。
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621
入居済み住民さん
漏水とのことで、水廻点検があるようですが、何箇所かで発生しているのでしょうか。
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622
入居済み住民さん
点検業者さんにどこが漏れたのか聞いてみました!
オプションの食洗器の繋ぎ目から漏水した部屋があったようで、食洗器のつなぎ目の確認のためだそうです。ついでなんで、水周り全てを点検することになったとの事です。
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623
入居済み住民さん
漏水とは別に設備の補修をしてましたよね。
お知らせの張り紙には何の工事なのか書いてませんでしたが、
ご存知の方いますか?
電話して聞こうかと思ってたら、エレベーターの養生もとれて、
終わってしまったようなので・・・。
漏水・設備の補修と続いたのでちょっと不安です。
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624
入居済み住民さん
623さんへ
大林組の人に質問したところ、622さんと同じ答えをされました。私も気になっていたことなのですが、エレベーターの養生は何でしているかと聞くと、キッチンを取り外したからという返答をされましたよ。
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625
入居済み住民さん
そういうことは、住民にちゃんと教えてほしいですよね。
具体的な理由を公示してもらえないと、不安が募るばかりですから。
今回のことも、事後でもいいから、掲示をしていただきたいです。
理事の方、ごらんでしたら、管理会社によろしくはたらきかけていただけませんでしょうか。お願いします。
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626
入居済み住民さん
昨日のドリームがテレビに使われてましたね。
防犯カメラのことで駐車場の画像が何回かテレビにでましたよ。
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627
入居済み住民さん
それはセコムの警備がすばらしいということでですか?
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628
入居済み住民さん
管理組合ってできたんですよね?
特に何かの係になってくださいとか連絡来てないって事は他の方が係になったりしているんでしょうか?
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629
入居済み住民さん
628さん
順番で理事をつとめるほかに、特別な係というのはないと思いますよ。
理事にしても、年に何回か集まって話し合いをするくらいで、負担になるほどではないでしょうね。
住民同士でなにかの同好会のようなものを作ったりするのは、またべつの話ですけどね。
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630
入居済み住民さん
そうですね。
あと、このマンション、さらにはここらの地域社会で
生活を続けていくにあたって、自治会みたいなものを
作っていく必要は今後生じるかもしれませんね。
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631
入居済み住民さん
管理組合とは別に自治会ですか?
ドリームだけでなく周辺の方も含めた地域の自治会ということでしょうか。
よくわからなくてすみません・・・
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632
入居済み住民さん
地域の自治会は、二丁目町会(飯塚2丁目と4丁目の一部)というのがあって、そこへの自治会費は管理組合が一括して支払っていますね。
われわれは集合住宅ですから、そこでなにかの活動に参加するかどうかは、各自の判断でいいのではないでしょうか。
少なくとも、われわれに役職とか慶弔関係の義務などは負わされていないと思います。
正確な情報ではありませんので、どなたか補足をお願いします。
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633
入居済み住民さん
まず、管理組合と自治会は混同されることも多いのですが、
本来は別物で、その役割が異なるのだそうです。単純化して考えると
○管理組合
1.法的な根拠によって作られる組織
2.所有者の組織
3.主目的は、マンションのハード面の保守・点検、資産価値の維持、
また、そのためのルール作り
○自治会
1.自主的に作られる組織
2.実際に住んでいる人の組織
3.主目的は、生活面での問題対応や住民の交流・情報共有
(例えば回覧板を回したり、防災関係の情報共有・訓練をしたり、 騒音の問題、ゴミ問題への対応等々)
のようなイメージです。ただ、私も浅学でして、上記の役割分担に
ついてはちょっと自信がありません。ただ、私の知人が住んでいる
川口の某タワーマンションでは、管理組合のほかに自治会が
組織されているそうです(というか、その話を聞いて
自治会を立ち上げる必要があるのかも、と考え始めたと
いうのが本当のところです)。
地域の町内会(これは自治会だと思います)に我々も
参加しているのですが(もちろん、個々の活動への参加・不参加は
基本的に各自の自由だと思います)、マンションならではの問題や
マンション内部の課題への対応、また防災・防犯上の観点や
住民同士の交流、地域社会との交流などのため、ドリーム内でも
自治会のようなものが必要なのかもしれないと、うっすら
考え始めているような状態です。
なんだかとりとめのない文章ですいません…。
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