購入検討中さん
[更新日時] 2010-07-03 22:23:48
情報提供お願いします。
【タイトルを正式物件名に変更しました・管理人2009.08.07】
所在地:埼玉県川口市本町4丁目201-1他(地番)
交通:京浜東北線「川口」駅から徒歩4分
[スレ作成日時]2008-01-29 17:27:00
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市本町4丁目201番地1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
188戸(事業協力者住戸44戸含む、他店舗・事務所あり、戸数・詳細は未定。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
イーストゲートタワー川口口コミ掲示板・評判
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143
匿名さん
>>137
寝てるのを叩き起こすのは有人管理とは言わずに住み込み管理人だと思いますが。
24時間管理と24時間有人管理も違いますから間違えないようにしてくださいね。
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144
物件比較中さん
修繕積み立て費、異常に安いと思いませんか?
確認したら、数年ステップであがるようになっています。10年超からは他のマンションの相場から見ても結構な額になりますよ。聞けば教えてくれますので、確認しておきましょう。
月々の負担もさることながら、売却時には、結構ネックになりますね。
修繕積み立てはが結局改修費としとして建設会社に行ってしまうので、もちろん修繕も大切ですが、ずるいなという感じがしました。
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145
匿名さん
>>142
Dタイプの上の方がほしいです。
さらにJタイプにあがるのもいいかなぁ、と。
本当はKタイプがいいんですけど、手が出ない。
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146
匿名さん
うちもDタイプの上階ねらいですが、廊下も兼ねるDKで11帖は狭すぎるかなあ。。。
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147
匿名さん
Jはお部屋全てが窓を向いていていいですよね。LやHも気になります。
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148
匿名さん
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149
匿名さん
DタイプJタイプが気になります。いくらぐらいからありますか?
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150
不動産購入勉強中さん
>>149
Dタイプ(77.93㎡南東角)は、5F−18Fで、4430万−5310万
Jタイプ(76.99㎡南中)は、19F−29Fで、5230万−5330万
です。
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151
匿名さん
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152
物件比較中さん
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153
不動産購入勉強中さん
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154
匿名さん
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155
匿名さん
Dタイプがいいです。
細長い間取りだけれど、部屋は全部南向きだし。
南東角部屋だから、風通しや眺望は他の部屋よりいいと思います。
Kタイプは高くて買えないけど、Dタイプでも十分に魅力があります。
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156
匿名さん
Dタイプでも価格はそれなりですよね。
Dタイプはもう少し収納がほしいところです。
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157
匿名さん
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158
不動産購入勉強中さん
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159
匿名さん
今日はどんな状況でしたか?
行かれた方、情報をお願いします。
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160
購入検討中さん
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161
匿名さん
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162
匿名さん
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163
周辺住民さん
とりあえずCは完売だったよ。これはお買い得感あるしね。そのほかも、かなり売れていた。
2期以降の上層階の売れ行きが心配だね。
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164
不動産購入勉強中さん
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165
匿名さん
購入希望があった部屋だけ第1期分譲として売り出しているから完売は当然なのでしょう。
業者的には第1期とか初月の契約率とか言うのは結構重要ですから。
全体的に見ると価格は頑張って落としているけど、やや高めと判断。私的にはそこそこ価格が
高く人気が無い部屋の価格がもう一段落ちるのか様子見な感じです。
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166
匿名さん
マンション不況下でも売れてるんですか?
そういえば、週刊文春か何かに、お買い得みたいな感じで載ってましたね?
桜井さんという評論家は信用しても大丈夫ですか?
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167
匿名さん
おなじ三井のさいたま市物件もほめてたような気がします
勘違いかな
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168
いつか買いたいさん
ランクインと言ってもアクセスランキングですからね。
これって人気って言うのかな?
まあ私も確かに関心は有るんですけど‥‥‥
様子見の方が多いという事かなと思っています。
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169
匿名さん
「今週の」ランキングですから、主要なところはどこも何度かランクインされて普通なんじゃないでしょうか。
それにしても、ランクインしないよりはした方が人気があることは確かですね!
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170
購入検討中さん
ここ 本当に人気があって売れてるのかなー・・・・・
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171
匿名さん
HOME'Sの2008年上半期1〜6月でも埼玉3位に入ってますね。まだ画像もないころですけど
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172
匿名さん
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173
匿名さん
>>172
大宮タワーズが2位って…ないわ(>_<)
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174
匿名さん
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175
匿名さん
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176
匿名さん
「耐震情報」ってあなた・・・それよく2ちゃんねるで見るコピペです。
基準が見直されることが決定した、と報道されたのは事実だけど。
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177
匿名さん
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178
匿名さん
>>177さん
どういう意味でしょう?
もう少し、詳細を教えてくださいませんか?
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179
不動産購入勉強中さん
>>178
国土交通省に聞いてみたら?
普通に教えてくれますよ。
この話、単に他物件への誘導のネタだと思います。
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180
匿名さん
>>178
高層建築物の耐震基準が見直されることが決定ということ。
見直し後の物件は新基準対応になるので、資産目的や万が一手放すときのことを考えると
旧耐震基準の物件は将来的に不利になるのでは?という話です。
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181
匿名さん
>>180さん
そういう意味だったんですね。
深読みしすぎちゃいました。
ご丁寧に教えてくださり、ありがとうございました。
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182
匿名さん
イーストゲートタワーのモデルルームのそばで東急不動産がマンションつくってるようですけど、ありゃ何ですかね?
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183
匿名さん
>183
マンションです。
東急不動産ですから分譲マンションでしょう。
私はイーストゲートの方が良いですね。
でも、イーストゲートの方が良いと思うくらいですから、
お値段は、イーストゲートより高くなるとは思えませんけど。。
待ってみますか! なんて言って、全然マンション買えませんね。
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184
契約済みさん
ここは現地確認して対象から外れた...
周囲高いのに挟まれすぎだね
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185
匿名さん
>ここは現地確認して対象から外れた...
>周囲高いのに挟まれすぎだね
ん?なのに名前は「契約済みさん」?
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186
匿名さん
購入を検討中の方は何タイプの何階あたりをお考えですか?ここは書き込みが一向に増えないですよね…。Jの低層階がいいかなと思っております。
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187
匿名さん
営業の応対がおとなしすぎる。ニコニコしてて感じは悪くないが売る気が有るのか無いのか。
なーんかもの足りない。質問しても秘密めいててイライラする。
裏にどんな販売戦略があるのやら‥‥疲れる。
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188
匿名さん
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189
匿名さん
買う気があるのかないのか向こうも察したのでしょう。
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190
匿名さん
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191
匿名さん
ここはマンションの検討板なのに、たまに購入検討者の意見が書き込まれたと思いきやすぐ話しが横にそれる…。結局中身のない話題で終了の繰り返し。
先に低層階Jを検討してると書き込みした者です。同じく購入検討者の方、購入者の方、ご意見お聞かせください。
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192
匿名さん
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