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<title><![CDATA[イーストゲートタワー川口（川口駅東口　イトーヨーカドー前の三井タワーマンション）]]></title>
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<description><![CDATA[情報提供お願いします。【タイトルを正式物件名に変更しました・管理人2009.08.07】所在地：埼玉県川口市本町4丁目201-1他（地番）交通：京浜東北線「川口」駅から徒歩4分]]></description>
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<title><![CDATA[525: 管理人です。 いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-15T02:04:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。 いつもご利用ありがとうございます。 本物件の完売を確認いたしました。 今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47207/本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。 今後とも、宜しくお願いいたします。 ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[524: ある程度の繁華街なら、ヤンキー(何をもっ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-03T22:23:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ある程度の繁華街なら、ヤンキー(何をもってヤンキーかわからんが)はいるでしょうねでも危険な目に会ったことは30年以上住んでいて、｢ほとんど｣ありませんよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[523: 川口は治安はどうですか？ヤンキーは多いで．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-03T22:04:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口は治安はどうですか？ヤンキーは多いですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[522: おめでとー]]></title>
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<dc:date>2010-07-03T00:59:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おめでとー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[521: 完売しました]]></title>
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<dc:date>2010-07-02T18:39:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[520: 電車の音、結構聞こえますか？音は上に広．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/520/</link>
<dc:date>2010-07-02T00:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車の音、結構聞こえますか？音は上に広がりますよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/519/">
<title><![CDATA[519: &gt;&gt;517ほんとに足を運ん．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-29T16:55:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;517ほんとに足を運んで比べましたか？パンフレットでもいいけど。川を越えるとけっこう違う。都内で探し回ったあと駅近でこういう立地なら買ってもいいかという気になるのでは。プラウド板橋も結構狭いしね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[518: ｢この場所にはいくらまでなら出す｣っての．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-29T01:20:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[｢この場所にはいくらまでなら出す｣ってのはあると思いますよ。私は川口なら5千万までかな。それ以上は出さないです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[517: ホントにここ売れているんだね＾＾信じら．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-28T23:42:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホントにここ売れているんだね＾＾信じられない、というか川口って便利だけどでも川口だし、都内と比べると僕にはとてもここの値段を出して購入することはありえないって思っていました。でも売り切れ寸前ってコトは、私が勉強不足でした・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[516: 公式ＨＰを見ると、そんな感じですね。使．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/516/</link>
<dc:date>2010-06-28T22:17:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ＨＰを見ると、そんな感じですね。使いやすそうなお部屋なんですけどね。管理費の２万が際立っちゃってますね。修繕金入れると３万近くですから、入居当初にしては負担が大きいから売れないのかも。物件価格は広さにしてはそこそこ手頃ですけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[515: ソルクレストの話はもうこれくらいにしませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/515/</link>
<dc:date>2010-06-28T17:01:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソルクレストの話はもうこれくらいにしませんか？イーストゲートとは直接関係ない物件ですし、続きは川口全体を語るようなスレで行ってはどうでしょう。さて、イーストゲートですけど、３戸だった先着住戸が１戸になっています。最終１戸？なのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[514: ソルクレストは当初は賃貸向けに建設された．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/514/</link>
<dc:date>2010-06-28T15:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソルクレストは当初は賃貸向けに建設されたと聞きました。立地は駅前でいいけれど、西口＆賃貸向け＆外壁がタイルではないの条件で２００＋αでは買わないかなぁ。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/513/">
<title><![CDATA[513: アウトレット化されてからの表示価格は、坪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/513/</link>
<dc:date>2010-06-28T14:49:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アウトレット化されてからの表示価格は、坪200を超えていた部屋も確かにありましたが殆どは180台と190台、坪160なんていう部屋もありました。坪160の部屋は北向きでしょうね。&gt;&gt;510　さんの書かれている事が本当であれば、これ↑よりもっと坪単価は下回っていたのかもしれません。かなりお買い得だったという事になりますね。羨ましい限りです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/512/">
<title><![CDATA[512: タワーというより駅近人気でしょうね。とて．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-28T11:37:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーというより駅近人気でしょうね。とても便利ですよ。南向きで駅から遠いのと、南向きで無く駅近というのでは、南向きで無く駅近に魅力を感じる人が多いんでしょうね。確かに北西・北東の部屋の相場観からも高く感じてましたが、近隣中古駅近タワーをみても、あまり下がっていないですね。だから、坪単価２００万＋でも悪い買い物では内規がします。また、近くの築深の古いマンションも値段があまり下がっていないですし、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/511/">
<title><![CDATA[511: 表向きの価格と、実際の価格は違うものだか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/511/</link>
<dc:date>2010-06-27T14:34:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[表向きの価格と、実際の価格は違うものだからね。実際に深く交渉したり、購入しないとわからないものですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/510/">
<title><![CDATA[510: ソルクレストがアウトレット化してからいき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/510/</link>
<dc:date>2010-06-27T14:04:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソルクレストがアウトレット化してからいきましたが、いちよう値段の書かれた表がありましたが、あってもないようなものという印象でした。書かれたものもそこそこ安かったですが、それでも渋っていたらじゃーいくらなら買いますか？と聞かれましたから。その値段で売主に確認しますので・・・ということなのでかなり安く買えたと思いますよ。自分は物件的にきにいらなかったのでやめましたけど・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/509/">
<title><![CDATA[509: 506ですアウトレット化後のソルクレス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/509/</link>
<dc:date>2010-06-27T10:27:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[506ですアウトレット化後のソルクレストの価格は細かいところまでデータがありません507さんの言うように坪200を切っていたものも多くあったかもしれません、訂正しますしかし少なくとも坪170、180というところまで下げずに、速やかに完売したという印象です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/508/">
<title><![CDATA[508: それって北向きとかでは？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/508/</link>
<dc:date>2010-06-27T09:56:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それって北向きとかでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/507/">
<title><![CDATA[507: &gt;それでも坪200は超えていたと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/507/</link>
<dc:date>2010-06-27T09:21:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;それでも坪200は超えていたと思う。 正確には、超えていた物もあるが、切っていた物の方が多かったですよ。例：92㎡＝5400万など相当な値下げでようやく捌けた印象。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/506/">
<title><![CDATA[506: まあ相場なんてあってないようなもんだしね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/506/</link>
<dc:date>2010-06-26T11:57:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ相場なんてあってないようなもんだしね。このマンションの販売が始まったのはリーマンショック直後。その頃はまだミニバブル価格でやっているところも多く、西口のソルクレストも同様で大量に売れ残っていた。イーストゲートは元々眺望が期待できないこともあってか、当初から低価格路線で出してきたので、比較的割安に映ったんじゃないかな。でもこれでもまだ川口は実態より高いと言う人もいるし、これが好調だったこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/505/">
<title><![CDATA[505: 残り3戸ってホント？こんなに高いのによ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/505/</link>
<dc:date>2010-06-26T10:55:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り3戸ってホント？こんなに高いのによく売れたね！自分の相場観が間違ってたんだろうね；；]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/504/">
<title><![CDATA[504: ここ、外壁はタイル？吹き付け？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/504/</link>
<dc:date>2010-06-19T09:04:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、外壁はタイル？吹き付け？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/503/">
<title><![CDATA[503: 残念ながら北東角と北西角です]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[残念ながら北東角と北西角です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[502: 北側じゃなくてですか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[北側じゃなくてですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[501: 残り3戸モデルルーム家具付き販売中]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[残り3戸モデルルーム家具付き販売中]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/500/">
<title><![CDATA[500: 川口ですから…。]]></title>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/499/">
<title><![CDATA[499: 南西角の高層階に空きが欲しいですね。と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/499/</link>
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<content:encoded><![CDATA[南西角の高層階に空きが欲しいですね。とにかく便利な物件ですよね。業務スーパーの買い物客なのか、貧乏臭い主婦がウロウロしなければなおいいのに…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[498: お買い得感のある部屋と、割高感のある部屋．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-12T22:20:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お買い得感のある部屋と、割高感のある部屋と差がありましたね。いいマンションですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/497/">
<title><![CDATA[497: そばを通る度、立地やベランダの透明な仕切．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/497/</link>
<dc:date>2010-06-12T21:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そばを通る度、立地やベランダの透明な仕切りや、とにかくいい物件だなと思ってます。本当に中古になって売りがでたらほしいわぁ。多分出ないでしょうけど。ただエントランスがあまり豪華じゃない事と業務用スーパーがちょっと違和感覚えてしまいます。もったいないなと思いますが皆様購入なさって良かったと思ってらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/496/">
<title><![CDATA[496: カフェはスタバに行きなさい！(笑)出不．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-11T03:03:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カフェはスタバに行きなさい！(笑)出不精にもほどがありますヨ(^^]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/495/">
<title><![CDATA[495: ムリだろうね…よくてドトールだろな]]></title>
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<dc:date>2010-06-10T22:06:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ムリだろうね…よくてドトールだろな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/494/">
<title><![CDATA[494: 　二階にカフェかなんか入らないかな。気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/494/</link>
<dc:date>2010-06-10T20:50:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　二階にカフェかなんか入らないかな。気軽にお茶したい。。。。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/493/">
<title><![CDATA[493: 安売り店はもういいよって感じですね。]]></title>
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<dc:date>2010-06-08T22:48:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安売り店はもういいよって感じですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[492: &gt;491さん既にオープンしていま．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-05T20:44:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;491さん既にオープンしています。店舗デザインはお世辞にもオシャレとは言えませんけど、冷凍食品や調味料など驚くほど安いです。生鮮食品は置いてないので、プライスや西友と使い分けする必要がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/491/">
<title><![CDATA[491: 下に業務スーパーが入るそうですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/491/</link>
<dc:date>2010-06-04T01:13:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下に業務スーパーが入るそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/490/">
<title><![CDATA[490: 一応、南中の学区内ですね。]]></title>
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<dc:date>2010-05-19T01:32:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一応、南中の学区内ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/489/">
<title><![CDATA[489: 公立にも出来る子はいますよね、もちろんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/489/</link>
<dc:date>2010-05-18T17:53:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公立にも出来る子はいますよね、もちろんです本町小学校は川口では一番古い由緒ある学校です本町は川口駅や鋳物工場が出来るずっと前から、日光御成道の隅田川（今の荒川放水路）の渡しとして栄えてきた地域ですねちなみに小学校校舎は最近建て替えてピカピカのはず（もう落成しました？）よく知らないのですが中学校は選択制だそうです近いのは南中か幸並中あたりでしょうかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/488/">
<title><![CDATA[488: 川口は小６と中３を対象にした全国学力で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/488/</link>
<dc:date>2010-05-18T17:34:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口は小６と中３を対象にした全国学力で全国平均か、ほとんどが平均以下です。さいたま市は調査の全てが平均を上回っている状況です。川口http://www.city.kawaguchi.lg.jp/kbn/72050027/72050027.htmlさいたま市http://gakkoukyouiku.saitama-city.ed.jp/sosiki/kenkyujo/h21_chos．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[487: 浦和は公立も名門ですが、川口は特にそうい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/487/</link>
<dc:date>2010-05-18T16:56:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和は公立も名門ですが、川口は特にそういうことはないのでだから川口で買った人はハナから私立狙い、という話になるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/486/">
<title><![CDATA[486: 本町小→南中です。川口市は小中学校に選．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/486/</link>
<dc:date>2010-05-18T15:51:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本町小→南中です。川口市は小中学校に選択制を導入しています。条件がありますので以下を参照してください。http://www.city.kawaguchi.lg.jp/kbn/72010023/72010023.html私立に行くのを念頭に置かれているようなご家庭はさいたま市の旧浦和地区に住まわれる方が多いと思います。もちろんご家庭の事情で、わざわざ旧浦和市に住むことが難しい方もいるで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/485/">
<title><![CDATA[485: なぜ過半数は受験組だと思うのですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/485/</link>
<dc:date>2010-05-18T13:04:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜ過半数は受験組だと思うのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/484/">
<title><![CDATA[484: ここからだと小学校はどこになるんですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/484/</link>
<dc:date>2010-05-18T12:05:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここからだと小学校はどこになるんですか？過半数は受験組ですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/483/">
<title><![CDATA[483: 公式サイトに載っている間取りもわずかにな．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-13T22:47:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトに載っている間取りもわずかになりましたね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[482: GW前三戸、今週二戸、ソースは公式。そ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-11T15:38:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GW前三戸、今週二戸、ソースは公式。そろそろ完売かも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[481: まだ完売しないの？残戸のうち、何戸売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/481/</link>
<dc:date>2010-05-08T09:48:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ完売しないの？残戸のうち、何戸売れたのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/480/">
<title><![CDATA[480: 本当にすぐ削除されましたね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/480/</link>
<dc:date>2010-05-08T08:40:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にすぐ削除されましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/478/">
<title><![CDATA[478: 値引き交渉した人、いないですか。すでに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/478/</link>
<dc:date>2010-04-27T17:55:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引き交渉した人、いないですか。すでに入居が始まっているし、この物件でどの程度まで値引きされるのかとても興味があるのですが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/476/">
<title><![CDATA[476: ジャージの「子供」とヤンキー集団か。ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/476/</link>
<dc:date>2010-04-25T21:44:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジャージの「子供」とヤンキー集団か。どっちにしても、駅前のマンションだから住民でない人たちも歩いてたり集まったりするでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/475/">
<title><![CDATA[475: ジャージの集団なんて見たことありませんが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/475/</link>
<dc:date>2010-04-25T20:53:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジャージの集団なんて見たことありませんが。いたとしてもここの住民かどうかは疑わしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/474/">
<title><![CDATA[474: マンションは格差社会の縮図みたいなものだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26767/res/474/</link>
<dc:date>2010-04-24T21:43:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは格差社会の縮図みたいなものだからね。特にタワマンは。下層階と上層階の価格差はタワマンはかなりあるでしょう？どんな人がいても、ある程度は仕方ないよ。]]></content:encoded>
</item>
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