匿名さん
[更新日時] 2026-03-04 10:21:38
エステムプラザ梅田
所在地:大阪府大阪市北区曾根崎1丁目25番9、10(地番)
交通:地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩8分
阪急京都線・神戸線・宝塚線「梅田」駅徒歩10分
JR東海道本線「大阪」駅徒歩9分
地下鉄谷町線「東梅田」駅徒歩4分
JR東西線「北新地」駅徒歩4分
阪神本線「梅田」駅徒歩7分
間取り:1DK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)※S(納戸)=M
専有面積:42.96m2~100.88m2、MB面積0.99m2~1.04m2含む
売主:株式会社日商エステム
施工会社:(株)鍜治田工務店
管理会社:(株)エステム管理サービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エステムプラザ梅田
【公式URLを訂正しました。2013.12.20 管理担当】
[スレ作成日時]2012-09-13 09:42:52
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区曽根崎1丁目25番10(地番)、大阪市北区曽根崎1丁目4番5号(住居表示) |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「東梅田」駅 徒歩4分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩9分 東西線 「北新地」駅 徒歩4分 阪神本線 「梅田」駅 徒歩7分 大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩8分 大阪市営四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩9分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩10分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸(その他 店舗(1室)) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日商エステム [販売代理]株式会社エステムホーム [復代理]株式会社ジェイウィル
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エステムプラザ梅田口コミ掲示板・評判
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65
匿名さん
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66
匿名さん
伸びてるスレはそのマンションを購入した人が、必死になって擁護して伸びてる場合が多いよね
某タワマンなんて酷過ぎて笑えてくるレベル
あげくの果てには他マンションのスレに出張してまで書き込んで工作してる人もいるしwww
ここは分譲価格が安くて爆損する可能性がない事がわかりきっているので批判すら湧かない
だからポジトークで擁護するまでもなくスレも伸びない
先日、気になって見学に行って来たけどこの立地で60平米3000万は安いと思った
裏手には普通にラブホやヘルスがあるからそれを嫌がる人は多そうだけど、とにかく便利な場所なので一定の需要はあるだろうね
売れ残ってる部屋は低層のファミリータイプの間取りだったかな
ファミリー需要はまず無さそうなので完売まではしばらく時間がかかりそう
もういい部屋が残ってないので俺は買わないけどいい部屋が残ってたら買っても良かった物件
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67
匿名さん
ここは分譲価格が安くて爆損する可能性がない事がわかりきっている って関係者か?
そんならとっくに完売しとるわ
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68
住まいに詳しい人
この立地にこの値段
爆損と言えるほと下がりはしないだろ
しかしなんでこの場所にファミリー向けマンションを作ったのだろう
意味がわからない
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69
匿名さん
立地的にはいいと思う。
ファミリー向きかどうかは正直どうなんでしょ!?
あまり子育てイメージわかないけれど、共働きのお宅とかは
こういう所の方が仕事に通いやすいし
いいこともあるのかもわかりませんね。
あとは広めの家がイイと考えている
DINKSとかには良いくらいの広さかもね。
価格もここならものすごく数年後に下げるとかそういうのは
リスクとして少ないんじゃないかと思われます。
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匿名さん
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71
物件比較中さん
ここ狭い部屋残ってないの?
この場所でファミリーはいらんよ
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72
購入検討中さん
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73
匿名さん
家にお客さんを呼ぶときに
この場所はためらいそうですね
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74
土地勘無しさん
ちょっと駅から遠い。排気ガスが半端ない。
車があると便利。
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75
物件比較中さん
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76
匿名さん
おいおい、梅田の引きこもりの集まり?
あの場所なら車あったほうが便利だろ。
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77
サラリーマンさん
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78
匿名さん
家具付分譲、
しかも告知できる上限額の100万円と明示している
マンションは値引きしてますと宣言しているということですよ
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79
ご近所さん
ごきぶらのぱらちゃんのコーナーでやってた。
1階ファミリーマートになってるね。
ここはうるさすぎるからもう少し離れた立地の方がいいと思う。
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80
匿名さん
もう完成しているので直に確認できるのがいいでしょうが。
最寄り駅から徒歩4分ですが遠いですか。
他の駅も徒歩10分以内。
ただ、排気ガスが凄いところは嫌ですね。
もう少し本通りから奥まっていたら良かったかもしれない。
ここかなり賑やかだったと思う。
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81
匿名さん
この場所で遠いなら、梅田のマンションはすべて「遠い」って事になるよ
もう少し奥まった所なら良かったとは言うけど、奥は住む所じゃないからね
そんな事を気にする人が検討するマンションじゃないと思う
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82
匿名さん
梅田だったらこの距離いいんじゃないのかな?
もっと中心部に近くなるとそもそも値段がすごくなるし暮らすにはどうなんだろうという
環境になってきてしまうと思う
適度に店があったり、適度に静けさがあったりそういう住環境を求めると
この距離感でいいんじゃないかと思うのです。
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83
匿名さん
ちょっとくだらないことなんですが、梅田駅と大阪駅は繋がっていますよね。
また地下鉄の梅田駅と西梅田駅、東梅田駅、北新地も地下街だか知りませんけど、
繋がっていますよね。
これだけの規模の駅になると迷子になりそうです。
新宿駅は確実に迷子になりますが。
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84
匿名さん
どちらかなら妥協できるかもだけど
左右両方が風俗街っていうのはちょっと・・・
つまり風俗街の中ってことかと思ってしまう
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