<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/">
<title><![CDATA[エステムプラザ梅田ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/</link>
<description><![CDATA[公式URL：http://www.n-estem.co.jp/umeda/outline.htmlエステムプラザ梅田所在地：大阪府大阪市北区曾根崎１丁目25番9、10（地番）交通：地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩8分　　　阪急京都線・神戸線・宝塚線「梅田」駅徒歩10分　　　JR東海道本線「大阪」駅徒歩9分　　　地下鉄谷町線「東梅田」駅徒歩4分　　　JR東西線「北新地」駅徒歩4分　　　阪．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/319/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/318/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/317/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/316/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/315/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/314/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/313/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/312/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/311/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/310/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/309/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/308/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/307/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/306/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/305/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/304/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/303/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/302/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/301/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/300/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/299/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/298/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/297/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/296/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/295/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/294/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/293/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/292/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/291/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/290/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/289/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/288/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/287/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/286/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/285/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/284/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/283/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/282/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/281/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/280/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/279/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/278/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/277/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/276/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/275/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/274/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/273/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/272/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/271/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/270/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/319/">
<title><![CDATA[319: 図面変なのわかった上でまた長期修繕を作り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/319/</link>
<dc:date>2026-07-01T09:20:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[図面変なのわかった上でまた長期修繕を作り変えるというのは作成業者、コンサル、管理会社、理事に癒着してる関係者がいるか調べる食い物にされてるマンションの典型です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/318/">
<title><![CDATA[318: 入居者さん大丈夫？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/318/</link>
<dc:date>2026-07-01T09:19:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居者さん大丈夫？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/317/">
<title><![CDATA[317: &gt;&gt;307 名無しさんマッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/317/</link>
<dc:date>2026-06-30T14:26:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;307 名無しさんマップのクチコミは個人情報の事で滅茶苦茶ですやん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/316/">
<title><![CDATA[316: ＞305＞311配布資料で作成に必要な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/316/</link>
<dc:date>2026-06-27T13:51:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞305＞311配布資料で作成に必要な書類竣工図面あります。だめな竣工図面で計画作らないように会議言って下さい。※資料付いてなかったので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/315/">
<title><![CDATA[315: ＞305＞311配布資料で作成に必要な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/315/</link>
<dc:date>2026-06-27T13:45:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞305＞311配布資料で作成に必要な書類竣工図面あります。だめな竣工図面で計画作らないように会議言って下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/314/">
<title><![CDATA[314: 規約違反して、ここの管理不全を拡めて、資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/314/</link>
<dc:date>2026-06-24T10:41:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規約違反して、ここの管理不全を拡めて、資産価値に悪影響してる入居者には、まともな組合なら法的措置で対応するんですが規約違反してる方が役員で組合を牛耳ってる構図ならどうしようもないですねずっと管理不全のイメージ付き纏います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/313/">
<title><![CDATA[313: &gt;&gt;312 部外者ですがさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/313/</link>
<dc:date>2026-06-23T13:37:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;312 部外者ですがさんフラッシュじゃなくてフライデーのスクープです。変な人が役員したらマンションが崩壊します。うちのマンションも理事の店舗だけ平然と営業してるとか悪評です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/312/">
<title><![CDATA[312: &gt;&gt;307 名無しさんこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/312/</link>
<dc:date>2026-06-21T08:18:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;307 名無しさんこの問題も深刻ですね先週FLASHの記事に、大阪のマンション管理組合の理事長がどんどん自分に都合いい規約を作るとかして、渋谷の北朝鮮マンション化してしまった結果、周辺相場2,000万円の部屋が500万円で出しても売れず300万円まで値下げした事例がスクープされてました無役の区分所有者の店は止めさせて、理事の店だけ続いてるとか、もうそういう好き勝手運営．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/311/">
<title><![CDATA[311: &gt;&gt;304 オーナーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/311/</link>
<dc:date>2026-06-19T20:20:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;304 オーナーさん不動産関係の仕事してますここのスレは興味があってよくみてます長期修繕計画ですけど、竣工図を基に作るので、竣工図が正しくないと作り直しは意味が無いですね&gt;&gt;306で言われてますけど、こちらのマンションはすでに竣工図にどんな問題が埋まっているか分からないマンションというイメージが付いています排水管の設置齟齬が判明しているので、他もチェック．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/310/">
<title><![CDATA[310: 早く図面と修繕計画を何とかしないと]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/310/</link>
<dc:date>2026-06-18T11:35:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早く図面と修繕計画を何とかしないと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/309/">
<title><![CDATA[309: 早くから広まってます]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/309/</link>
<dc:date>2026-06-18T11:33:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早くから広まってます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/308/">
<title><![CDATA[308: &gt;&gt;303 匿名さん関西圏．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/308/</link>
<dc:date>2026-06-16T11:32:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;303 匿名さん関西圏中古マンション購入の掲示版名指しではないですがxにも多分ここの修繕計画とか図面の話題のポスト]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/307/">
<title><![CDATA[307: &gt;&gt;301 懸念ありさんG．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/307/</link>
<dc:date>2026-06-15T14:54:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;301 懸念ありさんGoogleマップに私は営業やめさせられた役職の人は違反サロンしてるのにってレビュー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/306/">
<title><![CDATA[306: ※ChatGPTの回答そのまま長期修繕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/306/</link>
<dc:date>2026-06-13T21:39:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[※ChatGPTの回答そのまま長期修繕計画の前提資料にすることは不適切です。1. 理由排水系統が図面と異なり、実際に排水不良が発生したのであれば、その他の部分も図面と異なる可能性があります。不一致箇所を調査して正確な現況図を作成したうえで長期修繕計画へ反映すべきです。2. 法的な観点管理組合の理事長には、共用部分を適切に管理する法的な義務があります。あなたが理事長なら「図面が違．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/305/">
<title><![CDATA[305: &gt;&gt;304 オーナーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/305/</link>
<dc:date>2026-06-13T21:38:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;304 オーナーさん少し考えが甘いのではないでしょうか？修繕計画を作成するには、その土台である竣工図面が確固たるものであることが大前提です竣工図面を修正しないで修繕計画の作成に多額のお金をかけるのはとんでもなく無駄遣いになりますし、世間の悪評も払拭されません※ChatGPTに質問マンションの建物実体と竣工図面が違う（分かっているだけで、排水管の敷設が違い、排水不良も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/304/">
<title><![CDATA[304: やっと長期的修繕計画作り直すと言い始めま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/304/</link>
<dc:date>2026-06-13T20:06:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっと長期的修繕計画作り直すと言い始めましたね。多額のコスト掛かりますが責任あるエステムにちゃんと請求するのか。万一月々の修繕積立が値上になったら、不足分をエステムに請求するのが次の課題です。我々事情を知らないオーナーに負担はお門違い。こんないい加減な長期的修繕計画を黙認してきた歴代理事会にも請求すべきです。この人達善管注意義務あったでしょう。法的な対応を。ひとまず長期的修繕計画の件．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/303/">
<title><![CDATA[303: 図面おかしい、修繕計画もおかしくて、一部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/303/</link>
<dc:date>2026-06-11T17:25:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[図面おかしい、修繕計画もおかしくて、一部の理事だけに都合良い運営をしてるとかそんな話しは資産価値が下がります＞301うちが渋谷の北朝鮮マンション的だとかの話しが他でも言われてるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/302/">
<title><![CDATA[302: 298さん、昨秋に請求した長期修繕計画や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/302/</link>
<dc:date>2026-06-10T11:14:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[298さん、昨秋に請求した長期修繕計画や竣工図面、会計帳簿、議事録等について、現時点で未だ閲覧させていただけていません。また、別の区分所有者の方が5月6日に議事録の閲覧請求したのですが、この方もまだ閲覧させていただいていないと伺っています。理事経験者の方だけが管理規約に違反してお店の営業をしている問題ですが、本日時点でＨＰで先々の予約を受け付けており、営業を止める様子は見受けられません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/301/">
<title><![CDATA[301: 賃貸分譲不動産の掲示版からです上の方で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/301/</link>
<dc:date>2026-06-09T18:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸分譲不動産の掲示版からです上の方で渋谷の北朝鮮マンションの事が書かれていましたが、ご存知の様にあそこは理事会の悪評が流れたせいで、相場の半値近くまで価値が落ちましたこちらは竣工図面と長期修繕計画が使い物にならないとの事なので状況はもっと深刻だと思われますが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/300/">
<title><![CDATA[300: 理事が違反営業してる、図面使い物にならな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/300/</link>
<dc:date>2026-06-08T11:26:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事が違反営業してる、図面使い物にならない、長期修繕もできない大問題ばかり理事会はどうしてくれるつもりか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/299/">
<title><![CDATA[299: &gt;&gt;298 名無しさん申請．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/299/</link>
<dc:date>2026-06-05T10:30:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;298 名無しさん申請してもずっと閲覧不可能で、無視されていると思います。図面や修繕計画を閲覧不可能な方、理事が規則違反でお店営業してる件も心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/298/">
<title><![CDATA[298: かなり前から修繕計画とか図面とか見せてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/298/</link>
<dc:date>2026-06-04T13:25:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり前から修繕計画とか図面とか見せていただけないと仰ってた方、ずっと書類を見せていただけないとおっしゃってた方は、もう見せていただけたんでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/297/">
<title><![CDATA[297: 理事長さんらがエステムの会社で理事会しだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/297/</link>
<dc:date>2026-06-03T18:45:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長さんらがエステムの会社で理事会しだした去年までは傍聴させてた理事会を、ウソの張り紙までして傍聴させない議事録、長期修繕計画、竣工図面を区分所有者に閲覧させないといった所でしょうか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/296/">
<title><![CDATA[296: 修繕計画をなかなか渡して頂けない。修繕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/296/</link>
<dc:date>2026-06-03T14:44:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕計画をなかなか渡して頂けない。修繕計画を作った方に自己点検をお願いした結果、使い物にならない事を隠される。修繕計画や図面に関して相談する総会をスムーズに開かせて頂けない。管理会社の違反を書くと議事録は改変される。他に何かありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/295/">
<title><![CDATA[295: &gt;&gt;294 匿名さん管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/295/</link>
<dc:date>2026-06-01T10:52:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;294 匿名さん管理会社が作った修繕計画も図面も使いものにならない事が隠蔽されてたと思います293で、議事録が取り込まれて、原本から書きかえられてたとありますが、理事長さんとか組合が作った議事録が勝手に書きかえられるとか他にもあったと説明があります管理会社の違反とかの記録が分からなくされてるそうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/294/">
<title><![CDATA[294: これ、修繕計画と竣工図面が使い物にならな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/294/</link>
<dc:date>2026-05-30T10:44:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ、修繕計画と竣工図面が使い物にならないいい加減な物であるって事ずっと隠そうとされてますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/293/">
<title><![CDATA[293: &gt;&gt;291 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/293/</link>
<dc:date>2026-05-29T13:28:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;291 口コミ知りたいさん私達のお金を使って変な業者に修繕工事させようとしたり契約書を確認させないというのも異常だと思ってます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/292/">
<title><![CDATA[292: このペーパーが分かりやすいのでは？国交．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/292/</link>
<dc:date>2026-05-27T17:19:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このペーパーが分かりやすいのでは？国交省を無視してます。契約もおかしくされてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/291/">
<title><![CDATA[291: 国交省?の指導を無視してたとか無理矢理契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/291/</link>
<dc:date>2026-05-26T19:04:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国交省?の指導を無視してたとか無理矢理契約しようとしてたとか資料持ってる方いたらまた見たいです。個人情報のところ加工して見せてくれませんか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/290/">
<title><![CDATA[290: 288.289ありがとうございます。修繕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/290/</link>
<dc:date>2026-05-25T21:05:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[288.289ありがとうございます。修繕計画渡してくれない、総会させないとか、、、、あり得ないと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/289/">
<title><![CDATA[289: &gt;287去年何故臨時総会が開けな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/289/</link>
<dc:date>2026-05-25T16:10:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;287去年何故臨時総会が開けなかったか、邪魔してないか聞いてもまともな回答がないんです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/288/">
<title><![CDATA[288: &gt;&gt;287 入居者さん修．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/288/</link>
<dc:date>2026-05-25T11:36:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;287 入居者さん修繕計画は配布された資料が経緯かと図面は早くから滅茶苦茶だと分かってたのに、議事録に残さなかったり対応しなかった理事長が騒ぎになりはじめてから部屋を売却して出ていったと認識しています]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/287/">
<title><![CDATA[287: 286はいつの話ですか？修繕計画も図面も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/287/</link>
<dc:date>2026-05-24T20:09:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[286はいつの話ですか？修繕計画も図面もめちゃくちゃになってる話はいつ頃分かった話ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/286/">
<title><![CDATA[286: 修繕計画とか図面がおかしい話を話し合うた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/286/</link>
<dc:date>2026-05-24T11:38:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕計画とか図面がおかしい話を話し合うための臨時総会も妨害されてますなぜ臨時総会が決定通りに開かれないのかエステム管理会社に問い合わせても私達ずっと無視されました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/285/">
<title><![CDATA[285: &gt;&gt;283これですけど業務．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/285/</link>
<dc:date>2026-05-23T15:43:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;283これですけど業務妨害を受けてると思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/284/">
<title><![CDATA[284: &gt;&gt;276 匿名さん何件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/284/</link>
<dc:date>2026-05-23T13:14:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;276 匿名さん何件も個人情報問題のうちオーナー数十名の個人情報のリストをエステムが漏洩させたこと理事と大規模修繕委員の個人情報をエステムのフロントが紛失して、責任を管理人になすりつけていたこと（後で理事長が管理人に聞きとりしたら管理人のせいではなかったと判明）の説明が配布されてます個人情報漏洩についてはエステムの社長から謝罪がありましたが、詳しい顛末について説明をお願．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/283/">
<title><![CDATA[283: &gt;&gt;282 入居者さん一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/283/</link>
<dc:date>2026-05-23T13:05:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;282 入居者さん一昨年、理事長が、エステムが規約や契約違反したという総会議事録を作成してエステムに渡した所、エステムが勝手に改変してきたという内容ですそういう押し問答？が3回くらいあったせいで、6月総会の議事録の配布が12月まで遅延したと説明されてます基本的に、一昨年の区分所有者さんにはこの説明文書配布されたと思いますが、新しくオーナーになった方は知らないのですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/282/">
<title><![CDATA[282: すみません。280はどんな情報がありまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/282/</link>
<dc:date>2026-05-22T20:34:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません。280はどんな情報がありましたか？個人情報特定できる内容を除いて内容教えて頂けないですか？※管理担当さま&gt;私も個人情報には気を付けます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/281/">
<title><![CDATA[281: 管理担当です。いつもご利用ありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/281/</link>
<dc:date>2026-05-22T19:06:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。 当サイトでは、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。 撮影した書類等を掲載する際には、記載されている個人名や部屋番号などの個人情報などには十分にご配慮いただきますようお願いいたします。また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。投稿マナーhttp://www.e-ma．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/280/">
<title><![CDATA[280: 総会の議事録を組合が作ったのを変えられた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/280/</link>
<dc:date>2026-05-22T11:21:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会の議事録を組合が作ったのを変えられたりとかあったようです[画像を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/279/">
<title><![CDATA[279: お話を遮ってすみません。私も管理会社を通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/279/</link>
<dc:date>2026-05-21T16:16:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お話を遮ってすみません。私も管理会社を通して理事長さんに書類閲覧の申請をしていますが、全くレスポンスがありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/278/">
<title><![CDATA[278: &gt;&gt;277 匿名さんあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/278/</link>
<dc:date>2026-05-20T10:20:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;277 匿名さんありがとうございます272原本（？）から書き換えされた議事録が理事に配られたり、管理会社が議事録を取りこんでいたというのもよくわからないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/277/">
<title><![CDATA[277: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/277/</link>
<dc:date>2026-05-19T11:18:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/276/">
<title><![CDATA[276: &gt;&gt;272 匿名さん個人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/276/</link>
<dc:date>2026-05-18T21:11:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;272 匿名さん個人情報取り扱い事故ってどんな事があったかわかります？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/275/">
<title><![CDATA[275: 理事会は2人でエステムの会社でしてます（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/275/</link>
<dc:date>2026-05-18T17:53:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会は2人でエステムの会社でしてます（今まではずっとマンションで開催）組合員には修繕計画、図面、議事録等みせません傍聴は申し込んで下さいねと嘘？の貼り紙をして、申し込んだ方には前日に傍聴拒否の通知]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/274/">
<title><![CDATA[274: &gt;&gt;270 匿名さん理事会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/274/</link>
<dc:date>2026-05-16T14:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;270 匿名さん理事会はちゃんと責任追及してますか？272に対してもちゃんと説明させてるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/273/">
<title><![CDATA[273: &gt;&gt;270 匿名さんこんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/273/</link>
<dc:date>2026-05-16T12:12:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;270 匿名さんこんなもの作った責任どうなってる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/272/">
<title><![CDATA[272: [個人情報を含む投稿のため、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/272/</link>
<dc:date>2026-05-15T11:23:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[個人情報を含む投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/271/">
<title><![CDATA[271: ありがとうございます！あなたが作成した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/271/</link>
<dc:date>2026-05-14T17:03:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます！あなたが作成した計画が使い物にならない事を突っ込んでるのに、自前で正しい物を作成して下さいと助言しますとは…怒りを越えて笑っちゃいますね。それと、前にエステムに色々質問したけれど、エステムは何も答えませんって主張してる議事録がアップされてましたが、あの続きはあったりしますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/270/">
<title><![CDATA[270: 最初のオーナーさんは全員に修繕計画配られ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/270/</link>
<dc:date>2026-05-14T10:57:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初のオーナーさんは全員に修繕計画配られてたと思います内容はいい加減なようですのであと責任ですけど、エステムからは「修繕計画を作成するように助言させて頂きます」て言われてますね存在しない項目を入れたり、共用の壁とか天井とか沢山有り得ない項目を欠落させたり、修繕周期もいい加減に作成してますけど]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>