<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/">
<title><![CDATA[エステムプラザ梅田ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/</link>
<description><![CDATA[公式URL：http://www.n-estem.co.jp/umeda/outline.htmlエステムプラザ梅田所在地：大阪府大阪市北区曾根崎１丁目25番9、10（地番）交通：地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩8分　　　阪急京都線・神戸線・宝塚線「梅田」駅徒歩10分　　　JR東海道本線「大阪」駅徒歩9分　　　地下鉄谷町線「東梅田」駅徒歩4分　　　JR東西線「北新地」駅徒歩4分　　　阪．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/274/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/273/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/272/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/271/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/270/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/269/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/268/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/267/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/266/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/265/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/264/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/263/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/262/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/261/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/260/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/259/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/258/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/257/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/256/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/255/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/254/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/253/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/252/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/251/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/250/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/249/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/248/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/247/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/246/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/245/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/244/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/243/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/242/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/241/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/240/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/239/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/238/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/237/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/236/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/235/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/234/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/233/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/232/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/231/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/230/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/229/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/228/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/227/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/226/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/225/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/274/">
<title><![CDATA[274: &gt;&gt;270 匿名さん理事会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/274/</link>
<dc:date>2026-05-16T14:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;270 匿名さん理事会はちゃんと責任追及してますか？272に対してもちゃんと説明させてるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/273/">
<title><![CDATA[273: &gt;&gt;270 匿名さんこんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/273/</link>
<dc:date>2026-05-16T12:12:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;270 匿名さんこんなもの作った責任どうなってる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/272/">
<title><![CDATA[272: ４ページありますが、３ページ～は知識とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/272/</link>
<dc:date>2026-05-15T11:23:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４ページありますが、３ページ～は知識とか事情が分からないと難しい事書いてますね法律に違反してるような出来事が繰り返してたみたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/271/">
<title><![CDATA[271: ありがとうございます！あなたが作成した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/271/</link>
<dc:date>2026-05-14T17:03:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます！あなたが作成した計画が使い物にならない事を突っ込んでるのに、自前で正しい物を作成して下さいと助言しますとは…怒りを越えて笑っちゃいますね。それと、前にエステムに色々質問したけれど、エステムは何も答えませんって主張してる議事録がアップされてましたが、あの続きはあったりしますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/270/">
<title><![CDATA[270: 最初のオーナーさんは全員に修繕計画配られ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/270/</link>
<dc:date>2026-05-14T10:57:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初のオーナーさんは全員に修繕計画配られてたと思います内容はいい加減なようですのであと責任ですけど、エステムからは「修繕計画を作成するように助言させて頂きます」て言われてますね存在しない項目を入れたり、共用の壁とか天井とか沢山有り得ない項目を欠落させたり、修繕周期もいい加減に作成してますけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/269/">
<title><![CDATA[269: 図面は建築家でもないとですが修繕計画は見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/269/</link>
<dc:date>2026-05-12T15:47:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[図面は建築家でもないとですが修繕計画は見てみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/268/">
<title><![CDATA[268: と思いましたが、その議事録を理事長が長い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/268/</link>
<dc:date>2026-05-11T13:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[と思いましたが、その議事録を理事長が長いこと見せて下さらないということでしたね修繕計画も図面も]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/267/">
<title><![CDATA[267: &gt;&gt;266 名無しさんそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/267/</link>
<dc:date>2026-05-11T13:28:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;266 名無しさんそうですよ前のオーナーさんから引きついでないんですか?理事会が議事録を残してるので見せて貰うしかないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/266/">
<title><![CDATA[266: 比較的あたらしく購入しましたが仲介業者も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/266/</link>
<dc:date>2026-05-10T11:39:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[比較的あたらしく購入しましたが仲介業者も管理会社も修繕計画がおかしい図面がおかしい説明してませんでした。ほんとうにこんな杜撰なことになってるんですか？責任はどうなってるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/265/">
<title><![CDATA[265: エステムプラザはセキュリティがしっかりし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/265/</link>
<dc:date>2026-05-05T18:12:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エステムプラザはセキュリティがしっかりしていると聞いて購入しました不特定多数がセキュリティを破って入ってくる状態は説明と違います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/264/">
<title><![CDATA[264: 以前に理事しました。以前マッサージを営．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/264/</link>
<dc:date>2026-05-04T14:42:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前に理事しました。以前マッサージを営業してらした部屋の報告があって、それは管理違反であると報告があって管理会社エステムが注意して直ぐに営業を止めて頂いています。元理事の部屋が何らかの営業をしてらっしゃるなら管理違反同じだと思いますが、エステムも理事長さんも何をしてるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/263/">
<title><![CDATA[263: これはもう住人たちで団結して裁判するしか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/263/</link>
<dc:date>2026-04-26T18:21:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これはもう住人たちで団結して裁判するしかないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/262/">
<title><![CDATA[262: 理事会傍聴は申し込んで下さい申込んだら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/262/</link>
<dc:date>2026-04-26T16:29:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会傍聴は申し込んで下さい申込んだらお断り理事会は議事録で適切にご報告申込んでも3ヶ月も報告しないどうなってるのかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/261/">
<title><![CDATA[261: プレサンスの方へお宅の長期修繕計画は何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/261/</link>
<dc:date>2026-04-26T16:26:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスの方へお宅の長期修繕計画は何年分ありますか？きっちり30年で作成してますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/260/">
<title><![CDATA[260: &gt;&gt;256 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/260/</link>
<dc:date>2026-04-25T17:12:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;256 マンション検討中さん理事に営業させるために都合良くルール変更等してないですか？エステムに第三者管理等してないですか？図面計画の責任はどうなってますか？分かりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/259/">
<title><![CDATA[259: &gt;&gt;256 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/259/</link>
<dc:date>2026-04-21T18:31:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;256 マンション検討中さん有難うございます半年近くですよね！？まだ見せないとは？？理事の違反営業もそれくらい経ちますよね！？&gt;&gt;257こちらも有難うございます理事会の事は議事録で適切に御報告、とか理事長の通知に書いてませんでしたか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/258/">
<title><![CDATA[258: 図面と修繕計画を見せなかったり、その事の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/258/</link>
<dc:date>2026-04-21T13:48:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[図面と修繕計画を見せなかったり、その事の議論の議事録を見せないのはどういう事かこのサイト面白いので私も転送していきます意見を言う人を悪者に仕立てて自分達に都合の良い議事録残して、管理会社の息のかかった会社に仕事まわすとかあるみたいですよhttps://u.lin.ee/uSVt6d6?mediadetail=1&utm_source=line&utm_medium=share&utm_c．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/257/">
<title><![CDATA[257: また、1月22日に開催された理事会につい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/257/</link>
<dc:date>2026-04-21T10:43:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また、1月22日に開催された理事会について、私すぐに、この理事会議事録の閲覧請求をしました。もう３か月になりますが、こちらも未だ閲覧させていただけません。なお、これは伝え聞きですが、別の区分所有者さんがエステム管理サービス社に「議事録の閲覧をしたいので請求のフォーマットをください。」と依頼しているにも関わらず、ずっと放置されているとのことでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/256/">
<title><![CDATA[256: 閲覧請求した書類をずっと見せていただけて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/256/</link>
<dc:date>2026-04-21T10:40:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[閲覧請求した書類をずっと見せていただけていない者です。年度変わりで忙しかったのと、進展がなかったのでご報告が遅れました。すみません。去年11月、管理規約に基づき閲覧申請した長期修繕計画、竣工図面、会計帳簿、理事会議事録などについては、本日時点で未だ閲覧させていただけていません。また、管理規約に違反して、理事経験者がお店をしている件ですが、本日時点でHPで5月まで予約を受け付けていることを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/255/">
<title><![CDATA[255: 勿論修繕計画と竣工図面の修正も理事の規約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/255/</link>
<dc:date>2026-04-19T16:01:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勿論修繕計画と竣工図面の修正も理事の規約違反も放置されたままなのか、見せて頂くように申し込まれた方の続報は頂きたいところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/254/">
<title><![CDATA[254: プレサンスでは無いですが、此方の方もこう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/254/</link>
<dc:date>2026-04-19T15:59:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスでは無いですが、此方の方もこういうの読まれるのが宜しいのでは？マンションコミュニティにもよい情報の場所有りますよ。理事会と管理会社の不正と癒着https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301755/res/648-847/理事会が完全に管理会社からコントロールされているhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thre．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/253/">
<title><![CDATA[253: &gt;&gt;252 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/253/</link>
<dc:date>2026-04-18T14:38:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;252 口コミ知りたいさんプレサンスさんの長期修繕年数がどうとかって事みたいなんですが、まあたしかに余所さんは余所さんですねこんな所に出入りしてないで御自分所の確認しはったらどないかと思いましたうちのもいい加減しっかり対応していただかん事にはどないもならんと思ってます修繕計画やら図面の件の続き知りたい思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/252/">
<title><![CDATA[252: &gt;&gt;251 匿名さん面白が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/252/</link>
<dc:date>2026-04-17T18:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;251 匿名さん面白がってるプレサンスとか放っといたら良いのでは？私達のマンションの運営がどうなっているのかが本題かと。図面の修正、修繕計画の修正、理事だけが規約違反してることの是正はあったのかが問題かと。他にも、会計帳簿見せないとか、議事録見せないとか、委任状を保管し始めたら総会の出席減ったとかおかしな懸案が沢山あります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/251/">
<title><![CDATA[251: &gt;&gt;203 匿名さんうちの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/251/</link>
<dc:date>2026-04-14T14:30:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;203 匿名さんうちのマンションの修繕や図面も気なって詳細な情報が欲しいところですが、プレサンスさんもちょっと変な事になってはると小耳に挟みましたが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/250/">
<title><![CDATA[250: 区分所有者に修繕計画も竣工図面もみせない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/250/</link>
<dc:date>2026-04-12T11:40:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有者に修繕計画も竣工図面もみせないでエステムと話ししてるとか、理事が規約守らないで店してるとか。いい加減、エステムに第三者管理したり、理事だけが都合いい規約に変えてないかハッキリさせて頂きたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/249/">
<title><![CDATA[249: 理事が好き勝手に店してるとかろくでもない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/249/</link>
<dc:date>2026-04-11T18:18:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事が好き勝手に店してるとかろくでもない話しばかり拡散されてます。その後どうなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/248/">
<title><![CDATA[248: 全ての組合さんにですが突然理事会を閉鎖．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/248/</link>
<dc:date>2026-04-11T15:29:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全ての組合さんにですが突然理事会を閉鎖して行なったり管理会社とずぶずぶでやってる組合さんは気を付けるべきですhttps://www.fnn.jp/articles/-/1027171図面も計画もいい加減な責任は追及してるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/247/">
<title><![CDATA[247: エステムに杜撰に作られてる修繕計画も竣工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/247/</link>
<dc:date>2026-04-08T16:20:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エステムに杜撰に作られてる修繕計画も竣工図面も確認させないとか、今まで透明にしてた理事会をエステムの会社で理事二人だけでしてるとか、理事だけが規約違反したまま店続けてるとかそんな事がプレサンスだの無関係の方々に広まってますけど、その後まともな動きはあったのかなかったのか外部オーナーとして知りたいです続報お願いします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/246/">
<title><![CDATA[246: 私も気になってます]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/246/</link>
<dc:date>2026-04-04T14:19:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も気になってます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/245/">
<title><![CDATA[245: &gt;&gt;189 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/245/</link>
<dc:date>2026-03-27T14:50:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189 マンション検討中さん竣工図面や長期修繕計画は見れましたか？あと元理事の部屋でお店してる話はどうなってますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/244/">
<title><![CDATA[244: 修繕計画とか竣工図面の事を不問にして、エ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/244/</link>
<dc:date>2026-03-15T12:53:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕計画とか竣工図面の事を不問にして、エステムに第３者管理するとか言い出したら正にこれでしょうね?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/243/">
<title><![CDATA[243: どこの組合さんもこれですねhttps．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/243/</link>
<dc:date>2026-03-04T10:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこの組合さんもこれですねhttps://gentosha-go.com/articles/-/76019?page=2最悪のケースは、理事長が詐欺師と組むことである。詐欺師に真っ先に狙われるのは理事会である。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/242/">
<title><![CDATA[242: 竣工図面、修繕計画等見せて貰えない方はそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/242/</link>
<dc:date>2026-02-28T16:17:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工図面、修繕計画等見せて貰えない方はその後見せて貰えたのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/241/">
<title><![CDATA[241: プレサンスさんとか他の関係ない方に詮索さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/241/</link>
<dc:date>2026-02-21T14:22:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスさんとか他の関係ない方に詮索されるのは困りますね気をつけましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/240/">
<title><![CDATA[240: &gt;&gt;238 名無しさん去年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/240/</link>
<dc:date>2026-02-19T17:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;238 名無しさん去年の春の総会で送られて来てないですか？外部の方？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/239/">
<title><![CDATA[239: 221、こんなエステムに云われて修繕費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/239/</link>
<dc:date>2026-02-18T18:51:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[221、こんなエステムに云われて修繕費を値上げしていますだめな修繕計画をチェックしていない役員会責任があります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/238/">
<title><![CDATA[238: &gt;&gt;221 匿名さんこんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/238/</link>
<dc:date>2026-02-18T13:30:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;221 匿名さんこんなのが何ページもあって、エステム管理サービスは全部説明しませんと言ってるんですか？信じられない管理会社ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/237/">
<title><![CDATA[237: 修繕計画も竣工図面もここまでのレベルで使．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/237/</link>
<dc:date>2026-02-17T10:10:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕計画も竣工図面もここまでのレベルで使えないのはここだけとは思えないけどね。エステムマンションはどこも調べる方が良いと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/236/">
<title><![CDATA[236: &gt;&gt;228理事長さんが売っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/236/</link>
<dc:date>2026-02-16T16:51:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;228理事長さんが売って出て行ったのが長期修繕と竣工図面がおかしいのを隠してたのを言われてと思います?&gt;&gt;233&gt;&gt;234エステムの責任あるのに隠してると思います?&gt;&gt;235竣工図面がもっとおかしいのが隠してると思って心配です?北朝鮮マンションみたいになったら困ります??]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/235/">
<title><![CDATA[235: 私も同じ感想。エステムに都合が悪い事が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/235/</link>
<dc:date>2026-02-15T15:47:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も同じ感想。エステムに都合が悪い事が発覚しないように動いてる。今修繕計画と竣工図面を見せないように動いてるのも掘り起こされるともっと酷い事が出てくるからだと思います。当時の理事長が売って逃げたのもそういう事でしょ。今の理事長も見せないようにしてるのなら同じではないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/234/">
<title><![CDATA[234: &gt;&gt;228 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/234/</link>
<dc:date>2026-02-15T12:41:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;228 マンション検討中さんエステムが建てたマンションの排水不良をエステムが直せない？その原因が？エステムの竣工図面のせいって組合の記録に残さないように当時の理事長としてるのもエステムでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/233/">
<title><![CDATA[233: &gt;&gt;221 匿名さんエステ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/233/</link>
<dc:date>2026-02-15T11:42:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;221 匿名さんエステムの会社、問題のある修繕計画をなかなか理事に渡さなかったり、理事会で問題ないと説明したり悪質じゃないですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/232/">
<title><![CDATA[232: 228、230、時効が有るからエステム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/232/</link>
<dc:date>2026-02-15T08:09:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[228、230、時効が有るからエステムに瑕疵担保を請求する事231図面を見せない役員会はだめです役員会とエステムに気を付ける事]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/231/">
<title><![CDATA[231: 図面の閲覧請求した方で、長い間見せて頂け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/231/</link>
<dc:date>2026-02-14T14:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[図面の閲覧請求した方で、長い間見せて頂けない話しはどうなってますか？他の書類も何十ページもあるのに３０分だけしか確認する時間を頂けないのは、明らかに竣工図面の調査を出来なくされてると思いますが、その後見せて頂けたんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/230/">
<title><![CDATA[230: &gt;&gt;228 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/230/</link>
<dc:date>2026-02-14T10:00:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;228 マンション検討中さん長期修繕計画があのレベルで瑕疵があるので、竣工図面も相当瑕疵があると思いますが。専門的に調べてみないと分からないですね。瑕疵責任を請求するのに時効があるのはそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/229/">
<title><![CDATA[229: 228、エステムの竣工図面は信用できな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/229/</link>
<dc:date>2026-02-14T07:39:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[228、エステムの竣工図面は信用できない配管以外もチェック要ると思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/228/">
<title><![CDATA[228: 竣工図面に関して話が大きくなっているよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/228/</link>
<dc:date>2026-02-13T21:59:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工図面に関して話が大きくなっているように思うので、総会で報告されていることを改めて投稿させていただきます。竣工図面と建物実態の相違が確認されているのは、現時点で配管です。総会での複数の区分所有者さんの証言はあるお部屋で排水不良が起こった際、竣工図面を基にエステム関連会社が施工をしても問題が解決しないということが繰り返されたので、よく調べると配管が竣工図面と違っていた、ということです。問．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/227/">
<title><![CDATA[227: &gt;&gt;225 匿名さんオマケ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/227/</link>
<dc:date>2026-02-13T18:41:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;225 匿名さんオマケのオマケに区分所有者に図面やら修繕計画やら議事録やら会計を見せないとか図面も修繕計画もボロボロなのもう知れ渡ってるのに、調べられるとまだまだ都合の悪い事が出て来るんですかね修繕計画もですけど、図面がボロボロなのもメンテナンスしてく上で致命的ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/226/">
<title><![CDATA[226: &gt;&gt;221これです対応ひ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/226/</link>
<dc:date>2026-02-13T11:17:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;221これです対応ひどいと思います?私も図面もこんなだと思います?&gt;&gt;223値上げの理事長さん達も可愛そうだと思います?エステムがこんなだとは思わなかったから&gt;&gt;225他の人は部屋出して、理事さんだけお店許すとか北朝鮮マンションみたいになったら困ります?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/225/">
<title><![CDATA[225: 法的措置を実施する理事長さんと副理事長さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/267560/res/225/</link>
<dc:date>2026-02-12T21:06:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法的措置を実施する理事長さんと副理事長さんは遠路エステムの会社に行って囲われて理事会をしてます、という話ですね嘘の貼り紙を掲示した上で理事会経験者だけは規約違反を許したままとかオマケの話もあり]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>