エステムプラザ梅田ってどうですか？

修繕計画修正案の説明に竣工図面の説明ないですね
設計会社に竣工図面を送るんだと書いてある割りに
理事会は私達に判断基準を出してくれていない。

それと、、竣工図面も修繕計画も正しくないという話がひろまった事が大問題だと理事会は理解されていないんですかね。。。
なぜ配管が違う（ほかも何が埋まってるか怖い）竣工図面をそのまま使おうとするのか。。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

私たちは6月29日第12期通常総会出席者です。
総会では、想像を含む悪評の伝播による資産価値への影響についても話し合われました。
措置が講じられることになりましたので、この場をお借りして、出席されなかった方に急ぎ添付でお伝えさせていただきます。
特に、竣工図面と現況建物に違いが判明しているのは、現時点で排水管ですので、管理組合の皆さまは問題を矮大化することのないようにお願いできたらと思います。
理事長が適切にご対応くださるとのことです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>332 区分所有者

参加者ですがこの通りです
竣工図面のあることも無いことも騒がれ過ぎないようにお願い致します
ここは無関係の方が来られて、変に騒がれ過ぎているように感じます
理事会さんがちゃんとしてくれると申してます

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>332 区分所有者
ありがとうございます

わたし、この話は納得いきません
理事長と副理事長には去年の８月から繰返して竣工図面に問題ありと説明あったんでしょう？
それなのに問題のある竣工図面で修繕計画を作りかえようとしたのは意味がわからない

理事長が竣工図面の保管状況を調べるのは今から？
そのフィードバックに１月かかる？
不思議な事ばかりですね

わたしもここの区分所有者で無関係の者ではないです！！！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞332
有難うございます。
去年の議事録を探したら、長期修繕計画作成の負担と責任の件がありました。
責任の所在がエステム管理サービスにあると理事長が説明したのに、議事録で消されてるということですか？
あと、弁護士に相談すると理事が言っていましたが、どうなったか分かりますか？
その事が今回総会の議題にのってません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞332
図面の話ですけど、去年の総会で指摘があったみたいですし、これとは別の臨時総会の議事録でも竣工図面がおかしいと説明あるのを読みました。
今回理事会は図面の事を説明なしで長期修繕計画を作り直す議題を出しましたが、図面がおかしいままとかそんな事は区分所有者に説明ありません。

＞334
同じ様に不思議に思います。
図面がおかしいのを知ってて長期修繕計画を作り直そうとしたり、今回言われたから？保管状況を今から調べる？？
不思議です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

図面も修繕計画も、時効になったらエステムに法的な責任追及できなくなるのに、理事長と副理事長は弁護士相談したんですかね?
今回の議案では、何してるのか全く不明でした。
エステム管理の会社で理事会をしてるというのは問題にならないんですかね?
区分所有者を騙して傍聴を排除したのが気になります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

図面と修繕計画が直ればよいというものではない。
なぜ管理組合の金で直そうとしてるのか！？
きっちりエステムに請求するものでしょう、こんないい加減なものを押し付けておいて。
理事会の議題には、図面がいい加減なまま放置されてるとか説明なしに管理組合の金を使って修繕計画を直そうとしてました。
責任をとらせるような議題もなかった。
おかしいですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>338 匿名さん
総会に参加されてのこちらのコメントでしょうか？参加されていないのであればこちらに書き込まず、管理会社経由で理事長、副理事長にメールで申し出されてはどうですか？管理会社の共有アドレスへメールして下さい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>339 マンション検討中さん

1つ、わざわざエステム管理会社まで行って会議してる理事長副理事長に、管理会社に責任を取らせるように連絡して意味ありますかね？
理事長副理事長は管理会社に囲われて図面も長期修繕計画書も、エステムに責任取らせてないです。
どうして組合の資金で長期修繕計画書を直そうとしてるんですかね？この人達は？
図面はこれから保管状態を調べる？
図面が狂ってるのは昔から知ってて何故今から保管状態から調べるのか？
意味不明。

1つ、エステム管理会社の共有アドレスというのを教えて下さい。担当者と
わたしは住んでいないオーナーなのでマンションの張り紙が見れないんです。
是非に宜しくお願い致します

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>340.339
ここにメールアドレスを載せるのは投稿マナー違反になるかもです
一度ここの運営さんにも注意されてるので気を付けましょう！

私個人的には340さんとか皆さんが言ってることに同感で、信用できない部分がありますが
>>332で教えて頂いた通りに、理事長の対応待ちですかね
竣工図面と長期修繕計画書が直って、それの損害賠償請求をして、理事の違反営業がなくなるようにお任せしましょう

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>332 区分所有者さん

これはありがとうございます。
うちの議事録配付はいつも何カ月も先という異常事態ですから。


裏を返せば、理事だけが店舗営業を許されている事態は続いてると言う事ですね。
最低だと思います。


理事会をエステムの会社でしてるそうですが、その結果しれっと出て来たのが、私達のお金で長期修繕計画書を修整する議案だったんですね。
この説明を頂けなければ、掛かったお金をエステムに請求する事にもなっていないことが理解できませんでした。
しかもベース図面が狂っている責任も追求していない、修整もされていないと言いますし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>341 匿名さん
ご心配なく、心得ております。ココの口コミに書かずに交渉してますから。心配無用。
オレンジ色の封筒に電話番号載ってるからそこへ電話して直接言うてます。担当に取り次いでもらってます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

結局、理事だけがルール違反してサロン営業してるんでしょ？
北朝鮮マンションと言われても仕方ないですね
修繕計画を修正するのは当たり前として、エステムに賠償させる段取りもしていない？？
オーナーに詳しい事を分からないような議題を作成して？
竣工図面はこれから調べる？なぜ？時間あったのに？？
まともな製図もなしにどうやって修繕計画を立てるつもりだったのか？
そして、理事4人誰も辞めずにまたやる？？
エステムの会社まで行って理事会をして、一般のオーナーは騙して理事会傍聴から締め出し
大丈夫ですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

六月の議事録届いた方いますか？
別にオーナーしているマンションならすぐ議事録届きます

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>345 外部オーナーさん
ココの口コミに書かず管理会社に連絡して下さい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞＞３４５
前の理事長も告発してましたけど、エステムに都合の悪い話を消すのに時間かかってるんじゃ
話しされた内容をそのまま書くのが議事録ですがね、、


＞＞３４６
管理会社とはエステムですが、議事録をかってに書きかえるところに連絡しても、、
議事録以前に、理事会をエステムの社内でさせて、ちゃっかりとエステムに長期修繕計画書や竣工図の責任を取らせないような話にしてるじゃないですか
長期修繕計画書も竣工図もめちゃくちゃに作っておいて責任をとる話がまったく出てこない
エステムを通して話をする事が何になりますか？
エステムの社内で会議してる理事会４人などあてにしてはいけません

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

総会に出た方から聞いたんですが
竣工図面の問題を詳しく知ってる元の理事の方が説明をするために、理事会に出席する申し込みをしたら、理事会からああいう騙し討ちをされて理事会に出られなかったそうです。
その辺から、マンションの中でしてた理事会をエステム管理の会社まで行って、密室でしてるという指摘があったそうです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

理事のネイルサロンまだしてますね。
民事提訴して営業差し止めしないんですかね?
普通に機能している理事会なら、北朝鮮マンションとか揶揄されて資産価値を貶める行為を止めさせていると思います。
理事同士の忖度?

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>347 匿名さん

何もかものトラブル原因を作ったエステムに請求せずに組合のお金を使って長期的修繕計画を直すとかは四人で決めてるのではないみたいです。
理事長と副理事長だけでわざわざエステム管理の会社で理事会をして、二人で何もかも決めているらしいです。
他の理事と幹事に図面の事など説明無く、何もかも理事長と副理事長が作る議題を上げられて、エステムが責任を無視している事も説明が無く、他の理事と幹事は責任だけ一緒に取らされるから一纏めにするのは気の毒に思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。