エステムプラザ梅田ってどうですか？

勿論修繕計画と竣工図面の修正も理事の規約違反も放置されたままなのか、見せて頂くように申し込まれた方の続報は頂きたいところです。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

閲覧請求した書類をずっと見せていただけていない者です。
年度変わりで忙しかったのと、進展がなかったのでご報告が遅れました。すみません。

去年11月、管理規約に基づき閲覧申請した長期修繕計画、竣工図面、会計帳簿、理事会議事録などについては、本日時点で未だ閲覧させていただけていません。

また、管理規約に違反して、理事経験者がお店をしている件ですが、本日時点でHPで5月まで予約を受け付けていることを確認しました。
なお、この件について、私2月6日に、未だ店舗営業が続いていることを理事長に伝え、対応はどうなっていますかとお聞きしていますが、本日まで理事長からレスポンスがありません。

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また、1月22日に開催された理事会について、私すぐに、この理事会議事録の閲覧請求をしました。
もう３か月になりますが、こちらも未だ閲覧させていただけません。

なお、これは伝え聞きですが、別の区分所有者さんがエステム管理サービス社に「議事録の閲覧をしたいので請求のフォーマットをください。」と依頼しているにも関わらず、ずっと放置されているとのことでした。

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図面と修繕計画を見せなかったり、その事の議論の議事録を見せないのはどういう事か
このサイト面白いので私も転送していきます
意見を言う人を悪者に仕立てて自分達に都合の良い議事録残して、管理会社の息のかかった会社に仕事まわすとかあるみたいですよ


https://u.lin.ee/uSVt6d6?mediadetail=1&utm_source=line&utm_medium=shar...

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>>256 マンション検討中さん
有難うございます
半年近くですよね！？
まだ見せないとは？？
理事の違反営業もそれくらい経ちますよね！？

>>257
こちらも有難うございます
理事会の事は議事録で適切に御報告、とか理事長の通知に書いてませんでしたか？？

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>>256 マンション検討中さん
理事に営業させるために都合良くルール変更等してないですか？
エステムに第三者管理等してないですか？
図面計画の責任はどうなってますか？
分かりますか？

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プレサンスの方へ
お宅の長期修繕計画は何年分ありますか？
きっちり30年で作成してますか？

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理事会傍聴は申し込んで下さい
申込んだらお断り
理事会は議事録で適切にご報告
申込んでも3ヶ月も報告しない
どうなってるのかね

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これはもう住人たちで団結して裁判するしかないですね。

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以前に理事しました。
以前マッサージを営業してらした部屋の報告があって、それは管理違反であると報告があって管理会社エステムが注意して直ぐに営業を止めて頂いています。
元理事の部屋が何らかの営業をしてらっしゃるなら管理違反同じだと思いますが、エステムも理事長さんも何をしてるのでしょうか？

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エステムプラザはセキュリティがしっかりしていると聞いて購入しました
不特定多数がセキュリティを破って入ってくる状態は説明と違います

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比較的あたらしく購入しましたが仲介業者も管理会社も修繕計画がおかしい図面がおかしい説明してませんでした。
ほんとうにこんな杜撰なことになってるんですか？
責任はどうなってるんですか？

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>>266 名無しさん
そうですよ
前のオーナーさんから引きついでないんですか?
理事会が議事録を残してるので見せて貰うしかないですね

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と思いましたが、その議事録を理事長が長いこと見せて下さらないということでしたね
修繕計画も図面も

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図面は建築家でもないとですが修繕計画は見てみたいですね。

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最初のオーナーさんは全員に修繕計画配られてたと思います
内容はいい加減なようですので

あと責任ですけど、エステムからは「修繕計画を作成するように助言させて頂きます」て言われてますね
存在しない項目を入れたり、共用の壁とか天井とか沢山有り得ない項目を欠落させたり、修繕周期もいい加減に作成してますけど

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ありがとうございます！
あなたが作成した計画が使い物にならない事を突っ込んでるのに、自前で正しい物を作成して下さいと助言しますとは…怒りを越えて笑っちゃいますね。
それと、前にエステムに色々質問したけれど、エステムは何も答えませんって主張してる議事録がアップされてましたが、あの続きはあったりしますか？

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４ページありますが、３ページ～は知識とか事情が分からないと難しい事書いてますね
法律に違反してるような出来事が繰り返してたみたいです

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>>270 匿名さん
こんなもの作った責任どうなってる

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>>270 匿名さん
理事会はちゃんと責任追及してますか？
272に対してもちゃんと説明させてるのですか？

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