23区内の新築マンション価格動向(その61）

たまには東京都の予測でも見てくださいよ。
自治体の人口予測なんてあんまりあてにならないけど、直近のデータを見てもそんなに
外れてないようには見える。

平成22年～平成47年（2010年～2035年）25年間における区市町村別人口増減数（予測）

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>>72
通年で観れば、23区は横ばい、郊外はやや増加って感じ

人が住んでいるんだから
値段さえ下がれば、郊外だってまだ売れるわけで

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>>315
>しかし2000年を境にガラッと変わって上京者が増加、多くが東京を目指すようになった。
>これって常識では？

印象で語ってはいけない
実際はむしろ絶対数は減っている

データはネットで拾える東京都の1995－2012年だけになるが
コーホート別の人口増加をグラフにしてみた

どの世代でも18歳から25歳くらいまでが人口が増える期間である
各世代の25歳時の人口を比較すれば、
団塊Jr.が1990年代に上京した絶対数が多いと推測出来る

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>>643
>上京者のマンション購入が本格化するのは2015年から。

まだそんな寝言を．．．

確かに今30代前半だと、
地方出身者は各年1都3県合わせて6～7万人いるけど

それは以前より減って6万人で、これから減っていくんだよ

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>>873
教授のペテンに騙されている困った人が多いな
グラフ化したから、よく観てちゃんと考えてご覧

年収の水準は江東区より世田谷の方がむしろ上がっているから

※H15（2003年）のデータは年収の階級数が少ないので、
　H20（2008年）の比率で案分しています

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